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[新聞] 第3季信義房價指數 雙北市價持穩 桃、中、南較去年同期下修

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間4月前 (2025/10/25 04:26), 編輯推噓33(34推 1噓 21→)
留言56則, 30人參與, 4月前最新討論串1/1
第3季信義房價指數 雙北市價持穩 桃、中、南較去年同期下修 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/9092691 內文：在央行進行房貸政策管控一年的時間，全國房市出現量縮，房價也出現疲軟跡象；根據信 義房價資料顯示，最新第3季六都房價指數中，雙北市呈現盤整，但桃園市以外區域房價 已經低於去年同期，顯示過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場交易量縮，建物買賣移轉棟數也大 幅減少，自然房價也就沒有表現空間，整體反映在政策上路後市場恢復理性，不過區域性 有明顯差距，雙北市呈現盤整整理，可能與過去漲幅相對雙北以外區域少。 至於雙北市以外，曾敬德指出，因為雙北市以外區域房價基期低，加上科技業投資帶動， 當前房價出現飆漲後的整理，而買方面對過去沒看過的房價，難免心態上會更謹慎保守， 且有些房地合一滿20%的物件釋出後，供給增加也會對房價有些壓力。 最新第3季信義房價指數顯示，台北市房價指數相較上季與去年同期持平，新北市則呈季 增、年持平，桃園市則是季減1.23%、年減3.72%，新竹季增2.47%、年減2.34%，台中市季 減2.14%、年減5.44%，台南市季減2.06%且年減2.62%，高雄市季減1.8%且年減5.71%，桃 園、台中、台南與高雄都是季減且年減的區域。 https://i.urusai.cc/FU0TG.png
心得：最近有些區域陸續有鬆動,不過因為這幾年基期被衝得太高,所以回檔蠻正常的 想買的人大概可以再忍忍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761337611.A.0E8.html
推
10/25 04:34, 4月前 , 1F
高雄QQ，真的不知道要被套幾年
10/25 04:34, 1F
推
10/25 07:39, 4月前 , 2F
拉回就是買點
10/25 07:39, 2F
推
10/25 08:00, 4月前 , 3F
要等多久才是谷底
10/25 08:00, 3F
推
10/25 08:18, 4月前 , 4F
等崩：股票跌回2萬以下 大失業潮 政府新政策打房
10/25 08:18, 4F
→
10/25 08:18, 4月前 , 5F
等噴： 台灣開始宣布降息 政策鬆綁
10/25 08:18, 5F
推
10/25 08:29, 4月前 , 6F
回防雙北
10/25 08:29, 6F
推
10/25 08:49, 4月前 , 7F
明年新青安退場後會更冷
10/25 08:49, 7F
推
10/25 08:59, 4月前 , 8F
頭期都賠掉了之後被高利息繼續扣血 小投客辛苦了
10/25 08:59, 8F
推
10/25 09:15, 4月前 , 9F
買台積宅（X）買2330(O)
10/25 09:15, 9F
→
10/25 09:15, 4月前 , 10F
皇翔都知道要買GG抽插賺差價惹
10/25 09:15, 10F
推
10/25 09:15, 4月前 , 11F
穩了
10/25 09:15, 11F
推
10/25 09:28, 4月前 , 12F
GD搞限貸之後新青安早就名存實亡了 市場沒有因為新青
10/25 09:28, 12F
→
10/25 09:28, 4月前 , 13F
安更好貸 銀行自己嫌利率低不想放
10/25 09:28, 13F
推
10/25 09:49, 4月前 , 14F
阿元狂吹的高雄QQ
10/25 09:49, 14F
推
10/25 10:06, 4月前 , 15F
一些鳥地方長期看跌
10/25 10:06, 15F
推
10/25 10:09, 4月前 , 16F
崩崩崩 尬了 gaygay
10/25 10:09, 16F
推
10/25 10:43, 4月前 , 17F
阿元真的要加油 不如當初all in 他的故鄉 現在都飛
10/25 10:43, 17F
→
10/25 10:43, 4月前 , 18F
天了
10/25 10:43, 18F
推
10/25 10:48, 4月前 , 19F
買房子還是實地去了解那個地方現在與未來
10/25 10:48, 19F
推
10/25 10:56, 4月前 , 20F
不能全靠台積賺外匯啊
10/25 10:56, 20F
推
10/25 11:38, 4月前 , 21F
新青安 限貸前 7.5萬戶/年 限貸後 5萬戶/年
10/25 11:38, 21F
推
10/25 11:41, 4月前 , 22F
1樓 XD 實際問問高雄人 近五年年買的是套很大還是賺很大
10/25 11:41, 22F
推
10/25 11:46, 4月前 , 23F
賺翻了，魯空不理解！
10/25 11:46, 23F
→
10/25 11:49, 4月前 , 24F
問Ceca就知道
10/25 11:49, 24F
推
10/25 12:18, 4月前 , 25F
高雄漲63%-跌8%=漲54% 房價指數回跌到2024/3月 續跌中
10/25 12:18, 25F
推
10/25 12:22, 4月前 , 26F
樓上也可以幫忙算一下 台北 新北 桃園 台中 台南
10/25 12:22, 26F
→
10/25 12:22, 4月前 , 27F
比較一下啊
10/25 12:22, 27F
推
10/25 12:31, 4月前 , 28F
新竹漲最多雙北最少 怎麼上去 怎麼下來 蛋殼>蛋黃
10/25 12:31, 28F
→
10/25 12:54, 4月前 , 29F
漲63%跌8%是漲50%啦
10/25 12:54, 29F
推
10/25 12:56, 4月前 , 30F
漲跌不是用加減的，漲100%只要跌50%就回到原點。重點還是
10/25 12:56, 30F
→
10/25 12:56, 4月前 , 31F
入手的價錢，這兩年入手的應該要開始賠了
10/25 12:56, 31F
推
10/25 13:09, 4月前 , 32F
漲63%跌8%，其實是漲49.96%
10/25 13:09, 32F
→
10/25 13:10, 4月前 , 33F
約50%
10/25 13:10, 33F
→
10/25 13:24, 4月前 , 34F
新青安那段完全是多的 低能政府一下炒房一下打房 割韭
10/25 13:24, 34F
→
10/25 13:24, 4月前 , 35F
菜讓投資客下車 逼換屋族賠錢
10/25 13:24, 35F
推
10/25 13:34, 4月前 , 36F
台灣房市剩雙北還有機會賺 其他地方吃屎吧
10/25 13:34, 36F
推
10/25 13:45, 4月前 , 37F
賣方阿源讚 套套
10/25 13:45, 37F
推
10/25 13:46, 4月前 , 38F
個案
10/25 13:46, 38F
推
10/25 14:35, 4月前 , 39F
雙北鐵板一塊，愈晚買愈貴
10/25 14:35, 39F
推
10/25 14:42, 4月前 , 40F
同意36f說法 桃園新竹台中都吃屎
10/25 14:42, 40F
→
10/25 16:56, 4月前 , 41F
早說南部咕嚕咕嚕了啦
10/25 16:56, 41F
→
10/25 16:56, 4月前 , 42F
每個都說五年前怎麼樣，重點是每個時期都有人買啊
10/25 16:56, 42F
→
10/25 17:14, 4月前 , 43F
看到沒？
10/25 17:14, 43F
推
10/25 19:20, 4月前 , 44F
回防台北都是真的
10/25 19:20, 44F
→
10/26 13:03, 4月前 , 45F
高屏地區收入就不可能支撐那種房價，根本就是投資客炒出
10/26 13:03, 45F
→
10/26 13:03, 4月前 , 46F
來價格，應該還會更低
10/26 13:03, 46F
推
10/26 13:47, 4月前 , 47F
南部的趕快出貨，之後多殺多
10/26 13:47, 47F
推
10/26 14:05, 4月前 , 48F
自己收入低 在那邊幻想高雄收入低
10/26 14:05, 48F
→
10/26 14:06, 4月前 , 49F
台北房價是高雄3倍以上 台北收入有高雄3倍嗎？
10/26 14:06, 49F
→
10/26 14:59, 4月前 , 50F
數據會說話，南部房價肯定還會再下跌的，雙北收入普遍
10/26 14:59, 50F
→
10/26 14:59, 4月前 , 51F
比較高當然可以支撐房價…
10/26 14:59, 51F
推
10/26 16:48, 4月前 , 52F
就問你雙北收入有比南部高3倍嗎？
10/26 16:48, 52F
→
10/26 16:50, 4月前 , 53F
數據會說話 近5年南部漲幅並不輸給雙北
10/26 16:50, 53F
噓
10/26 17:37, 4月前 , 54F
高雄崩崩，看要被套多久
10/26 17:37, 54F
→
10/26 17:37, 4月前 , 55F
等著回1字頭
10/26 17:37, 55F
推
10/26 17:38, 4月前 , 56F
好的 等著高雄市區崩回1字頭 你精神勝利了
10/26 17:38, 56F
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