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[閒聊] 建商開始讓利的區域是涼了的意思嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間4月前 (2025/10/24 00:44), 編輯推噓18(21推 3噓 22→)
留言46則, 25人參與, 4月前最新討論串1/1
嗨嗨 最近看到台南九份子有建商讓利的新聞 價格比之前便宜一成多，說是「首度讓利開第一槍」。感覺滿衝擊的欸，以前漲到天上，現在開始打折了？ 是代表那邊的買氣真的掉很多，建商庫存壓力出來了？還是只是個別案子策略性壓價，不代表整個區都涼了？其實蠻好奇大家怎麼看，這種讓利是重劃區烙賽的信號嗎？ 還是說現在只是讓你覺得便宜，其實早就把成本算進去了，各位前輩怎麼看 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761237881.A.F65.html
推
10/24 01:09, 4月前 , 1F
想買那裏等成屋再買 跟57一樣多殺多
10/24 01:09, 1F
推
10/24 01:13, 4月前 , 2F
悅讀耶魯狂打廣告 有沒人有去看可以分享一下嗎？
10/24 01:13, 2F
→
10/24 01:27, 4月前 , 3F
沒屋頂
10/24 01:27, 3F
推
10/24 01:46, 4月前 , 4F
再不讓後面預售解約狂潮會倒的
10/24 01:46, 4F
噓
10/24 01:49, 4月前 , 5F
對對對 國泰讓利鄭子寮6字頭快買
10/24 01:49, 5F
推
10/24 01:52, 4月前 , 6F
之前南科不是也有嗎
10/24 01:52, 6F
→
10/24 02:16, 4月前 , 7F
現在不是到處都在讓利嗎？
10/24 02:16, 7F
噓
10/24 02:48, 4月前 , 8F
什麼到處都在讓利?北士科的建案有在讓利嗎？
10/24 02:48, 8F
推
10/24 02:48, 4月前 , 9F
這個問題你應該去問讓利王祝董
10/24 02:48, 9F
→
10/24 07:51, 4月前 , 10F
南部 以租代買就好了
10/24 07:51, 10F
→
10/24 07:51, 4月前 , 11F
不是都還再漲！ 賣不掉再加價賣
10/24 07:51, 11F
推
10/24 07:58, 4月前 , 12F
只漲不跌
10/24 07:58, 12F
推
10/24 08:10, 4月前 , 13F
發哥常用手段啦
10/24 08:10, 13F
推
10/24 08:40, 4月前 , 14F
台南現在到處主打讓利
10/24 08:40, 14F
推
10/24 08:44, 4月前 , 15F
10/24 08:44, 15F
→
10/24 08:44, 4月前 , 16F
LM跌到36萬依然乏人問津
10/24 08:44, 16F
→
10/24 08:44, 4月前 , 17F
還會繼續向下修正
10/24 08:44, 17F
→
10/24 09:15, 4月前 , 18F
aldam中文真差，建商到處讓利跟你講的北士科沒讓利並不衝
10/24 09:15, 18F
→
10/24 09:15, 4月前 , 19F
突，我有跟你說‘’全台百分百建案‘都讓利嗎’？
10/24 09:15, 19F
推
10/24 09:32, 4月前 , 20F
漲多少？讓這一點還是賺啦
10/24 09:32, 20F
推
10/24 09:50, 4月前 , 21F
那時輪到竹北啊，，緯創要入住了，，人有點多，車超塞
10/24 09:50, 21F
推
10/24 10:00, 4月前 , 22F
有反應在實價登錄才是真的，否則只是話術吸引來賞屋
10/24 10:00, 22F
推
10/24 10:15, 4月前 , 23F
ATF91的中文語文表達能力有待加強，邏輯出問題被打
10/24 10:15, 23F
→
10/24 10:15, 4月前 , 24F
臉惱羞成怒，看看你硬拗式的回答是多麼可笑。
10/24 10:15, 24F
推
10/24 10:18, 4月前 , 25F
中文的"到處"是什麼，不就是英文的everywhere?北士
10/24 10:18, 25F
→
10/24 10:18, 4月前 , 26F
科不包含在everywhere裡面?你要硬拗"到處"不於"全
10/24 10:18, 26F
→
10/24 10:18, 4月前 , 27F
台"，那我服了你。
10/24 10:18, 27F
推
10/24 10:23, 4月前 , 28F
很多是開太高，現在只是少賺
10/24 10:23, 28F
→
10/24 10:28, 4月前 , 29F
台南會全面回測1坪15萬
10/24 10:28, 29F
→
10/24 10:42, 4月前 , 30F
aldam才腦羞成怒吧，北士科去查今年建商也不是沒讓利過喔，
10/24 10:42, 30F
→
10/24 10:42, 4月前 , 31F
被打臉腫起來了
10/24 10:42, 31F
推
10/24 10:53, 4月前 , 32F
股市到處都漲，車商到處都降價，是一種態勢，你要鑽牛角尖
10/24 10:53, 32F
→
10/24 10:53, 4月前 , 33F
舉反例都找得到反例，但有什麼意義，自欺欺人安慰自己而已
10/24 10:53, 33F
推
10/24 11:57, 4月前 , 34F
不可能，絕對不可能~
10/24 11:57, 34F
→
10/24 12:17, 4月前 , 35F
LM36萬算讓利嗎？
10/24 12:17, 35F
推
10/24 13:07, 4月前 , 36F
有看到預售實登67 現在丟到網路賣變63了。 還可在出價
10/24 13:07, 36F
→
10/24 13:07, 4月前 , 37F
好像不錯吧
10/24 13:07, 37F
噓
10/24 13:14, 4月前 , 38F
台南先算了吧就當時就是沒啥利多硬吵起來的地區
10/24 13:14, 38F
推
10/24 13:58, 4月前 , 39F
LM36萬算讓利啊，之前實價都4X了
10/24 13:58, 39F
推
10/24 15:10, 4月前 , 40F
那些讓利廣告不是都指定最爛的戶型給你的嗎？
10/24 15:10, 40F
→
10/24 16:37, 4月前 , 41F
房地產大好供不應求時連最爛的戶型也要實價網上你才有機會
10/24 16:37, 41F
→
10/24 16:37, 4月前 , 42F
談
10/24 16:37, 42F
推
10/24 20:27, 4月前 , 43F
用最爛戶型比之前最好戶型的高價 區域外的人自然看不懂
10/24 20:27, 43F
→
10/24 20:27, 4月前 , 44F
三重之前不也是有這種類似作法 蛋白比蛋黃價
10/24 20:27, 44F
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10/24 20:28, 4月前 , 45F
對地區行情不熟的人 就會以為有降很多
10/24 20:28, 45F
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10/24 22:43, 4月前 , 46F
問就是要崩了別買 怕後悔就不要買
10/24 22:43, 46F
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