[新聞] 退休養老買房，選「舊社區大樓」更好？內行揭地段1優勢，更適合老了住在這

看板home-sale (房屋交易)作者yokann (我怕練太壯)時間5小時前 (2025/10/24 05:39)推噓9(9推 0噓 4→)

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退休養老買房，選「舊社區大樓」更好？內行揭地段1優勢，更適合老了住在這連結：https://www.storm.mg/lifestyle/11075833 內文：許多人規劃買房時，常以新興重劃區或生活機能便利的超市周邊為首選。然而，一名網友分享，他意外發現長輩對傳統市場旁的新建案讚譽有加，反而似乎多半不愛逛超市，他不禁好奇發問，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看，是不是會比較適合？」長輩比較喜歡住在舊社區？近日有網友在PTT上以，「長輩是不是比較喜歡住在舊社區？」為題，發文表示，前幾天和家人聊天，講到某市場附近在蓋新大樓，他很意外媽媽覺得這地段不錯，仔細想想，發現長輩好像都比較不喜歡逛全聯這類超市，「說菜少又貴，反而愛去早市或下午市，還能和老闆、其他媽媽們聊天」。原PO因此好奇，是不是也許未來要換房給長輩住，選擇有市場的舊社區裡新建案會比較適合，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看，是不是會比較適合？」不少網友表示，「可以近市場，但不要住在市場旁」、「你可能比較少逛市場，市場份量是超市兩倍價格少一半」、「超市贏在品質，一般市場贏在價錢」、「比價、殺價的樂趣和成就感，年輕人不懂啦」、「習慣，我覺得我有這個毛病，超愛跑菜市場，不喜歡超市，喜歡跟攤販聊天」、「菜市場新鮮、種類多還可聊天，一堆有錢大媽很愛逛」、「菜市場跟攤販混熟偶爾還會被多送東西，超市很難有這種人情味吧，大家都忙著支援收銀趕快回家」、「長輩很多很寂寞，菜市場也是社交場，舊社區都是熟人，無聊還可以去串門」。不過也有喜歡住在超市附近的網友表示，「兩個我都會買啦，在菜市場買的青菜都可以聞到農藥味，各地的菜市場品質不一，至少各地的超市品質一樣」、「我可能太少逛，隨便一問價錢開價都沒贏過全聯」、「超市確實穩定，反正能吃就好」、「市場也沒有什麼便宜大碗這種事啦，真的品質穩定的攤就是比別攤貴，有的比全聯還貴」。菜市場算「嫌惡設施」嗎？專家揭優勢根據591房屋交易網，中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析指出，一般人對於傳統市場的印象，不外乎「吵、熱、髒」，加上全聯等現代化超市當道，許多人認為傳統市場對房市屬減分選項；但目前看來，不僅許多都會地區的傳統市場早已跟上腳步，環境有所改善，像台北市中正區的南門市場般改建案也比比皆是；同時傳統市場周邊的生活圈自成一格，更是許多家庭日常的採買重心，故鄰近市場的住宅物件，在生活機能仍具備一定優勢，在市場中頗受買方青睞。至於買了嫌惡設施周邊的房子，未來想轉手容易嗎？對此，江龍名表示，「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的房價」，市場供需主導一切，像上述提及的醫院、學校等周邊，便因市場對其需求較強，房價支撐力道相對穩固，搭配機能、地段加持後，轉手都還能具備不錯的增值空間。心得：菜市場算是一種長輩的社交圈跟逛街活動吧...老了若大幅減少社交的話確實是會退化得比較快但是新社區很少在市場附近的這也是兩難的點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761255561.A.1E2.html