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[新聞] 退休養老買房，選「舊社區大樓」更好？內行揭地段1優勢，更適合老了住在這已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間4月前 (2025/10/24 05:39), 編輯推噓21(21推 0噓 23→)
留言44則, 18人參與, 4月前最新討論串1/1
退休養老買房，選「舊社區大樓」更好？內行揭地段1優勢，更適合老了住在這 連結：https://www.storm.mg/lifestyle/11075833 內文：許多人規劃買房時，常以新興重劃區或生活機能便利的超市周邊為首選。然而，一名網友 分享，他意外發現長輩對傳統市場旁的新建案讚譽有加，反而似乎多半不愛逛超市，他不 禁好奇發問，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看 ，是不是會比較適合？」 長輩比較喜歡住在舊社區？ 近日有網友在PTT上以，「長輩是不是比較喜歡住在舊社區？」為題，發文表示，前幾天 和家人聊天，講到某市場附近在蓋新大樓，他很意外媽媽覺得這地段不錯，仔細想想，發 現長輩好像都比較不喜歡逛全聯這類超市，「說菜少又貴，反而愛去早市或下午市，還能 和老闆、其他媽媽們聊天」。 原PO因此好奇，是不是也許未來要換房給長輩住，選擇有市場的舊社區裡新建案會比較適 合，「如果未來要換房給長輩住，往舊社區（有市場）的新建案（有電梯）去看，是不是 會比較適合？」 不少網友表示，「可以近市場，但不要住在市場旁」、「你可能比較少逛市場，市場份量 是超市兩倍價格少一半」、「超市贏在品質，一般市場贏在價錢」、「比價、殺價的樂趣 和成就感，年輕人不懂啦」、「習慣，我覺得我有這個毛病，超愛跑菜市場，不喜歡超市 ，喜歡跟攤販聊天」、「菜市場新鮮、種類多還可聊天，一堆有錢大媽很愛逛」、「菜市 場跟攤販混熟偶爾還會被多送東西，超市很難有這種人情味吧，大家都忙著支援收銀趕快 回家」、「長輩很多很寂寞，菜市場也是社交場，舊社區都是熟人，無聊還可以去串門」 。 不過也有喜歡住在超市附近的網友表示，「兩個我都會買啦，在菜市場買的青菜都可以聞 到農藥味，各地的菜市場品質不一，至少各地的超市品質一樣」、「我可能太少逛，隨便 一問價錢開價都沒贏過全聯」、「超市確實穩定，反正能吃就好」、「市場也沒有什麼便 宜大碗這種事啦，真的品質穩定的攤就是比別攤貴，有的比全聯還貴」。 菜市場算「嫌惡設施」嗎？專家揭優勢 根據591房屋交易網，中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析指出，一般人對於傳統市場的 印象，不外乎「吵、熱、髒」，加上全聯等現代化超市當道，許多人認為傳統市場對房市 屬減分選項；但目前看來，不僅許多都會地區的傳統市場早已跟上腳步，環境有所改善， 像台北市中正區的南門市場般改建案也比比皆是；同時傳統市場周邊的生活圈自成一格， 更是許多家庭日常的採買重心，故鄰近市場的住宅物件，在生活機能仍具備一定優勢，在 市場中頗受買方青睞。 至於買了嫌惡設施周邊的房子，未來想轉手容易嗎？對此，江龍名表示，「沒有賣不掉的 房子，只有賣不掉的房價」，市場供需主導一切，像上述提及的醫院、學校等周邊，便因 市場對其需求較強，房價支撐力道相對穩固，搭配機能、地段加持後，轉手都還能具備不 錯的增值空間。 心得：菜市場算是一種長輩的社交圈跟逛街活動吧...老了若大幅減少社交的話 確實是會退化得比較快 但是新社區很少在市場附近的 這也是兩難的點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761255561.A.1E2.html
推
10/24 06:00, 4月前 , 1F
不然要跟重劃區野狗聊天嗎
10/24 06:00, 1F
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10/24 06:37, 4月前 , 2F
舊社區新透天更讚 一間5000萬左右
10/24 06:37, 2F
推
10/24 07:07, 4月前 , 3F
依此文論點，退休後去養老院更讚
10/24 07:07, 3F
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10/24 07:14, 4月前 , 4F
透天沒用，老人很多爬樓梯都不行，他們只能生活在同
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10/24 07:14, 4月前 , 5F
一層，好地點電梯大樓，而且離醫院近才最適合老人
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10/24 07:20, 4月前 , 6F
電梯透天不就得了~什麼垃圾收信都可以請人~不就$$
10/24 07:20, 6F
推
10/24 07:49, 4月前 , 7F
我研究過了 後來我發現養老院沒有比較好
10/24 07:49, 7F
推
10/24 07:51, 4月前 , 8F
透天沒用(X) 你買的普下透天沒用(O)
10/24 07:51, 8F
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10/24 09:29, 4月前 , 9F
舊社區 附近有公園 菜市場最好
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推
10/24 09:42, 4月前 , 10F
精華區透天增建電梯沒那麼簡單，有電梯透天生活機
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10/24 09:42, 4月前 , 11F
能普通。還有在這能買透天別墅又有傭人可以收信的沒
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10/24 09:42, 4月前 , 12F
幾個，嘴泡我等你房產雙位數再來
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推
10/24 10:19, 4月前 , 13F
養老院太貴
10/24 10:19, 13F
推
10/24 10:58, 4月前 , 14F
公寓1樓 或者至少要有電梯 這是最低要求了
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推
10/24 10:58, 4月前 , 15F
傳統市場沒有升級 遲早被淘汰啊 作息和現代上班族
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10/24 10:58, 4月前 , 16F
格格不入 機車撞來撞去 攤位衛生堪慮
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10/24 10:58, 4月前 , 17F
政府數據顯示 攤位數逐年減少
10/24 10:58, 17F
推
10/24 11:03, 4月前 , 18F
買舊社區裡面的「新大樓」
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10/24 11:03, 4月前 , 19F
結案
10/24 11:03, 19F
推
10/24 11:36, 4月前 , 20F
唬爛 全聯貴到哭 怎麼可能比市場便宜
10/24 11:36, 20F
推
10/24 11:44, 4月前 , 21F
養老院便宜的一個月要6萬
10/24 11:44, 21F
推
10/24 11:54, 4月前 , 22F
退休還是買重劃區吧
10/24 11:54, 22F
推
10/24 14:41, 4月前 , 23F
電梯透天如果剛好故障了會被關在裡面出不來嗎
10/24 14:41, 23F
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10/24 14:43, 4月前 , 24F
台灣有多少人家裡有傭人房跟請傭人或外勞
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10/24 14:44, 4月前 , 25F
國外高級住宅好像有傭人房 傭人動線會跟主人區隔開來
10/24 14:44, 25F
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10/24 14:44, 4月前 , 26F
不過有錢人這樣住起來不會感覺怪怪的嗎
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10/24 14:45, 4月前 , 27F
你家隔壁有另外一塊地方是你通常不會想要過去
10/24 14:45, 27F
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10/24 14:47, 4月前 , 28F
還有傭人專用電梯 畢竟傭人不適合跟有錢主人搭同一部電梯
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推
10/24 16:04, 4月前 , 29F
全聯貴到哭
10/24 16:04, 29F
推
10/24 16:55, 4月前 , 30F
舊社區的新大樓真的不錯，但就是貴
10/24 16:55, 30F
推
10/24 21:03, 4月前 , 31F
買什麼都好～要會走出去～一整天宅在家看電視不跟人交流
10/24 21:03, 31F
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10/24 21:03, 4月前 , 32F
也沒用
10/24 21:03, 32F
推
10/25 12:02, 4月前 , 33F
菜市場的菜聞到藥味的那是智障記者自己沒買過菜還寫上去？
10/25 12:02, 33F
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10/25 12:02, 4月前 , 34F
校稿的人也是智障這樣也能過？
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10/25 12:05, 4月前 , 35F
在菜市場買的東西，就是更便宜更新鮮，人家凌晨批貨直接5
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10/25 12:05, 4月前 , 36F
點開始賣，買菜還送蔥，超市一小把蔥就五十左右了
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10/25 12:10, 4月前 , 37F
要上架全聯就是要被抽一手，怎麼可能便宜，直接市場買，相
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10/25 12:10, 4月前 , 38F
同東西絕對更便宜，就像代客料理一樣，秤重算錢，胡椒鳳螺
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10/25 12:10, 4月前 , 39F
一斤150元這樣疊上去，超市除了營業時間方便以外，沒有任
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10/25 12:10, 4月前 , 40F
何地方可以考慮，我自己兩邊跑，現在也是有時間就跑市場，
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10/25 12:10, 4月前 , 41F
時間不允許就跑東齊那種在地超市，全聯絕對是最後的選擇
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10/25 12:12, 4月前 , 42F
菜市場生氣勃勃，傳統在地超市跟雜貨店一樣可以跟老闆娘交
10/25 12:12, 42F
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10/25 12:12, 4月前 , 43F
流，買菜送麵包竹筍的，全聯就是冷冰冰又貴
10/25 12:12, 43F
推
10/25 17:19, 4月前 , 44F
推e2000 我愛菜市場
10/25 17:19, 44F
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