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[閒聊] 看到房仲帶看費社區收1000

看板home-sale (房屋交易)作者 (中壢樹屋)時間4月前 (2025/10/24 13:06), 編輯推噓28(28推 0噓 50→)
留言78則, 32人參與, 4月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/xFrY43I.jpeg
哇靠 房仲帶看社區 管委會還要收1000元帶看費 沒有被房仲帶過 不知道是不是行之有年 收這種費用管委會是不是要報營業稅阿？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.185.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761282400.A.9AB.html
推
10/24 13:10, 4月前 , 1F
叫屋主自己出啊
10/24 13:10, 1F
→
10/24 13:12, 4月前 , 2F
這樣很難賣吧
10/24 13:12, 2F
推
10/24 13:17, 4月前 , 3F
摩天41 QQ
10/24 13:17, 3F
推
10/24 13:23, 4月前 , 4F
賣出前：爛規定 入住後：好規定
10/24 13:23, 4F
推
10/24 13:24, 4月前 , 5F
光療指甲該重做惹 指甲很出戲
10/24 13:24, 5F
推
10/24 13:37, 4月前 , 6F
你家電梯維修經費不夠嗎？ 來吧！
10/24 13:37, 6F
推
10/24 13:46, 4月前 , 7F
房仲公司幾十萬在賺 叫公司出呀
10/24 13:46, 7F
推
10/24 14:04, 4月前 , 8F
好言好語跟管理員打好關係 睜一隻眼閉一隻眼
10/24 14:04, 8F
→
10/24 14:05, 4月前 , 9F
結果我上個月專任成交的案子 帶看期間管理員都不收
10/24 14:05, 9F
→
10/24 14:05, 4月前 , 10F
知道是我的案子 只要進出同事態度好 都當沒事
10/24 14:05, 10F
→
10/24 14:05, 4月前 , 11F
最笨的是仲介去跟管理員吵架 又不是他收的
10/24 14:05, 11F
→
10/24 14:06, 4月前 , 12F
就遇過同事跟豪宅大樓管理員吵 以後就不用社區經營了
10/24 14:06, 12F
→
10/24 14:06, 4月前 , 13F
然後千萬不要去閃這種錢 只要被抓到 社區直接黑名單
10/24 14:06, 13F
→
10/24 14:07, 4月前 , 14F
如果經營好 連管理員都會幫忙
10/24 14:07, 14F
→
10/24 14:07, 4月前 , 15F
高價帶看費 其實損失的是屋主 因為仲介不願意大量帶
10/24 14:07, 15F
→
10/24 14:08, 4月前 , 16F
其實是機會變少 真心不騙 寧願成交後社區收入住費用
10/24 14:08, 16F
→
10/24 14:08, 4月前 , 17F
也不用說1000元 其實100元以上 仲介就不太愛碰運氣
10/24 14:08, 17F
→
10/24 14:09, 4月前 , 18F
除非你社區夠高級 總價夠高 或是交易熱區
10/24 14:09, 18F
→
10/24 14:09, 4月前 , 19F
而且說個黑的 如果不想帶的案子 銷售業務會黑這社區
10/24 14:09, 19F
→
10/24 14:10, 4月前 , 20F
正常
10/24 14:10, 20F
→
10/24 14:10, 4月前 , 21F
寧願帶去別的社區成交 反正成本降低 賺得不會差很多
10/24 14:10, 21F
→
10/24 14:10, 4月前 , 22F
帶看沒成就是放水流喔
10/24 14:10, 22F
→
10/24 14:12, 4月前 , 23F
除非是專任 開發可能會幫忙出 一般約喔 就冰著
10/24 14:12, 23F
→
10/24 14:12, 4月前 , 24F
反正買方隨時找別人買 會做房仲都很精明的
10/24 14:12, 24F
→
10/24 14:20, 4月前 , 25F
這樣很好啊，維持居住品質
10/24 14:20, 25F
推
10/24 14:50, 4月前 , 26F
房仲賺很大，這樣順便可以過濾看看哥 問問嫂
10/24 14:50, 26F
推
10/24 15:41, 4月前 , 27F
帶看費完全不合理
10/24 15:41, 27F
→
10/24 15:41, 4月前 , 28F
不過仲介人員如果真心不想賣的話
10/24 15:41, 28F
→
10/24 15:41, 4月前 , 29F
最好就拒絕接案
10/24 15:41, 29F
→
10/24 15:41, 4月前 , 30F
而不是讓屋主浪費時間空等好消息
10/24 15:41, 30F
→
10/24 16:33, 4月前 , 31F
合理啊 順便篩選看看哥問問姐，帶一次一千你會認真調查對
10/24 16:33, 31F
→
10/24 16:33, 4月前 , 32F
方有沒有要出價意願
10/24 16:33, 32F
推
10/24 17:19, 4月前 , 33F
有大神知道是哪個社區嗎 章只能看到是林口文化二路
10/24 17:19, 33F
→
10/24 17:20, 4月前 , 34F
好像是文化三路
10/24 17:20, 34F
推
10/24 17:29, 4月前 , 35F
樓上，三樓不是寫了。
10/24 17:29, 35F
推
10/24 17:37, 4月前 , 36F
記得檢舉逃漏稅
10/24 17:37, 36F
推
10/24 17:39, 4月前 , 37F
帶看要錢可以啊 仲介費先砍1%
10/24 17:39, 37F
推
10/24 18:39, 4月前 , 38F
這賣一間應該賺300up
10/24 18:39, 38F
推
10/24 18:45, 4月前 , 39F
這個管委會若沒辦營業登記，是不可以收這筆費用的，會
10/24 18:45, 39F
→
10/24 18:45, 4月前 , 40F
違法
10/24 18:45, 40F
→
10/24 19:21, 4月前 , 41F
有什麼毛病
10/24 19:21, 41F
→
10/24 19:23, 4月前 , 42F
這跟誰比較有錢出無關 而是帶看進出社區造成的成本不
10/24 19:23, 42F
→
10/24 19:23, 4月前 , 43F
可能搞到需要1000元來負擔
10/24 19:23, 43F
→
10/24 19:24, 4月前 , 44F
仲介不想賣 當然是委託接起來放著不帶看啊 有開發業
10/24 19:24, 44F
→
10/24 19:24, 4月前 , 45F
績就好 現在市場上屋主還在照實登最高出的案件基本都
10/24 19:24, 45F
→
10/24 19:24, 4月前 , 46F
這樣
10/24 19:24, 46F
推
10/24 19:24, 4月前 , 47F
我繳過一次收3個月2800的 那間一個禮拜賣掉剩下的
10/24 19:24, 47F
→
10/24 19:24, 4月前 , 48F
管理員不退 馬的
10/24 19:24, 48F
→
10/24 19:25, 4月前 , 49F
容易成交就沒人計較 現在就很需要計較了
10/24 19:25, 49F
推
10/24 20:53, 4月前 , 50F
還好幾年前有去看過 過豪宅線買不起
10/24 20:53, 50F
推
10/24 20:55, 4月前 , 51F
這個自備款要4500萬以上的 收1000帶看我覺得很合理
10/24 20:55, 51F
→
10/24 22:11, 4月前 , 52F
聽說榮群擎川也是
10/24 22:11, 52F
推
10/24 22:37, 4月前 , 53F
他的公設是需要花多少前例行性保養 你帶一組人看經過
10/24 22:37, 53F
→
10/24 22:37, 4月前 , 54F
就會弄髒就要花1000塊維護XD
10/24 22:37, 54F
推
10/24 23:52, 4月前 , 55F
合理啦 畢竟打擾人家社區生活品質了
10/24 23:52, 55F
推
10/25 00:47, 4月前 , 56F
這有問題 管委會不得收取 管委會提告也不會贏的
10/25 00:47, 56F
→
10/25 00:47, 4月前 , 57F
仲介要自己加油
10/25 00:47, 57F
推
10/25 11:23, 4月前 , 58F
我覺得押金合理，沒造成髒亂破壞就退回，收費就太過了
10/25 11:23, 58F
→
10/25 11:23, 4月前 , 59F
不然就直接把社需列為房仲黑名單，不用幫這些社區賣房
10/25 11:23, 59F
→
10/25 11:23, 4月前 , 60F
子
10/25 11:23, 60F
推
10/25 11:26, 4月前 , 61F
最近遇到新社區100塊算人頭的守衛態度又很差的
10/25 11:26, 61F
推
10/25 11:31, 4月前 , 62F
反正成本還不是轉嫁給買家
10/25 11:31, 62F
推
10/25 11:54, 4月前 , 63F
我也覺得押金比較合理 有打擾到住戶居住或破壞 住戶去
10/25 11:54, 63F
→
10/25 11:54, 4月前 , 64F
跟管委會反映要求改善扣修繕費就好 不然平時住戶帶朋
10/25 11:54, 64F
→
10/25 11:54, 4月前 , 65F
友來帶比較多要不要多繳管理費 裝潢有進出料造成多餘
10/25 11:54, 65F
→
10/25 11:54, 4月前 , 66F
的髒污付清潔費合理 帶看是要清潔什麼
10/25 11:54, 66F
→
10/25 12:25, 4月前 , 67F
問題是收費本身 管委會要辦營登跟營業稅吧
10/25 12:25, 67F
推
10/25 13:22, 4月前 , 68F
收100大家互相 1000的話房仲還真的可以去檢舉一下 屋
10/25 13:22, 68F
→
10/25 13:22, 4月前 , 69F
主應該也支持你們 有的管委會根本少數人霸佔多數票整
10/25 13:22, 69F
→
10/25 13:22, 4月前 , 70F
天圖利
10/25 13:22, 70F
→
10/25 19:20, 4月前 , 71F
單子上有寫明是開給房屋所有權人，登記房號。
10/25 19:20, 71F
→
10/25 19:20, 4月前 , 72F
管委會跟所有權人收錢，不用營登、收稅。
10/25 19:20, 72F
推
10/25 22:31, 4月前 , 73F
那棟不就是沈玉琳住的社區
10/25 22:31, 73F
推
10/26 04:27, 4月前 , 74F
通常是總價高的社區 想要嚇退只看又買不起的看看族 不過這
10/26 04:27, 74F
→
10/26 04:27, 4月前 , 75F
帶看價跟買家說明一下 有誠意的買家不會讓仲介負擔的（至
10/26 04:27, 75F
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10/26 04:27, 4月前 , 76F
少我不會）
10/26 04:27, 76F
→
10/26 09:54, 4月前 , 77F
真假 看豪宅的買家這麼佛還主動幫房仲付帶看費喔 之後
10/26 09:54, 77F
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10/26 09:54, 4月前 , 78F
砍傭金比較有話語權嗎
10/26 09:54, 78F
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