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[請益] 預售合約貸款成數有變動的空間嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者時間1天前 (2025/04/17 15:46), 編輯推噓13(13推 0噓 11→)
留言24則, 17人參與, 1天前最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩安安 小弟家人有一間預售 當時合約是寫貸款75% 交屋尾款5% 這間預售位置如果算不錯 可能到時候建商和銀行方 可以幫忙貸到80%? 想請問有沒有網友 有比預售合約上 貸到更多成數的案例 謝謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.125.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744875998.A.127.html
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04/17 15:54, 1天前 , 1F
合約寫 75% 不代表你就能貸到 75%, 反過來要超過 75% 也
04/17 15:54, 1F
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04/17 15:54, 1天前 , 2F
是一樣的概念。其實預售合約裡都有寫，可以再看一次
04/17 15:54, 2F
推
04/17 15:58, 1天前 , 3F
有啊 但除了留個老子不爽買了的後路之外沒什麼用
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04/17 15:58, 1天前 , 4F
之前就有押過貸不到八成可以解約
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04/17 16:09, 1天前 , 5F
是貸款人跟銀行談吧
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推
04/17 16:10, 1天前 , 6F
預售屋通常貸款寫的都是最保守的成數 也就是最低可以七
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04/17 16:10, 1天前 , 7F
成
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推
04/17 16:19, 1天前 , 8F
通常都可以貸到8成，以前可以85成，現在比較保守
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04/17 16:21, 1天前 , 9F
可以
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推
04/17 16:22, 1天前 , 10F
會有裝潢款給你加貸
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推
04/17 16:22, 1天前 , 11F
現在都是貸少比較多吧 建商超頭大
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推
04/17 16:23, 1天前 , 12F
可以
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04/17 16:24, 1天前 , 13F
跟行員討論把款項撥給建商
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推
04/17 16:42, 1天前 , 14F
貸8成但無法交屋保留款
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推
04/17 18:39, 1天前 , 15F
我合約跟你寫一樣(75+5)，不用新青安可以貸85成。今年三
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04/17 18:39, 1天前 , 16F
四月申請的
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04/17 18:48, 1天前 , 17F
當然可以
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推
04/17 19:17, 1天前 , 18F
可以， 80-85%都有機會，就看你的條件
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推
04/17 19:23, 1天前 , 19F
可以，看你的條件，當然嚴的時候也可能貸不到上面的
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04/17 19:23, 1天前 , 20F
成數，你要現金補剩下的餘額
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推
04/17 19:32, 1天前 , 21F
本來能貸多少就是看你個人條件 建商給的%數唯一的意義
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04/17 19:32, 1天前 , 22F
就是交屋前他要先收多少錢而已啊
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推
04/17 19:35, 1天前 , 23F
有啊 就是銀行不借給你
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04/17 21:28, 1天前 , 24F
可唷 我合約打8成 貸85成
04/17 21:28, 24F
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