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Re: [請益] 人生最終目標房產？

看板home-sale (房屋交易)作者 (中年大蘇)時間17小時前 (2025/04/19 02:54), 編輯推噓11(12推 1噓 19→)
留言32則, 14人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《saynotodog》之銘言 : 一個年輕人在30-40歲買間1500左右的房 : 再來到50-60可能換大改到3000萬的房 : 人生差不多這樣了吧 : 有錢一點像是科技新貴 : 應該是第一間2000萬第二間5000萬 : 第三間可能買個豪宅接近億元 : 一般家庭可能人生換兩次房 : 有錢點的換三四次最後到豪宅 : 目前社會上大致上都是這樣子吧？ : 還是大家有什麼例子或自身經驗可以分享！ 小弟33歲首購第一間自住房，今年滿35歲 交屋入住後，存款剩90萬，開始產生焦慮 頓時覺得，一切得重來，但也燃起投資念頭 於是，信貸指數化投資，目前有3筆信貸 ①LINE Bank 55萬 2.5% https://i.imgur.com/JyyDAcA.jpeg
②將來 25萬 2.8% https://i.imgur.com/dV4RkMS.jpeg
③中信 148萬 3.18% https://i.imgur.com/VctlEm6.jpeg
因認知不斷突破，借貸槓桿越大，有幸參與到2024/8、2025/4股災，目前心很平靜 不過，房產我傾向一間自住就好，畢竟，依資產配置而言，分散至S&P 500、VT，我比較安心 未來更有錢時，我也更老了，與其住在鋼筋水泥造的屋子裡，我寧可遊山玩水、環遊世界到 老去 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.192.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745002471.A.EEE.html
推
04/19 03:40, 17小時前 , 1F
應該不少人第一次交屋付完頭期後存款差不多歸0的XD
04/19 03:40, 1F
→
04/19 04:06, 16小時前 , 2F
錢沒有變不見，只是變成你喜歡的房子
04/19 04:06, 2F
推
04/19 07:08, 13小時前 , 3F
遊山玩水環遊世界年輕時去，便宜很多啦，何必老了再去
04/19 07:08, 3F
→
04/19 07:08, 13小時前 , 4F
出國長時間玩，需要的是時間，金錢真的還好
04/19 07:08, 4F
推
04/19 07:29, 13小時前 , 5F
你這樣月還款不會太重嗎？
04/19 07:29, 5F
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04/19 07:50, 12小時前 , 6F
金流負擔太重的話，可以用凱基十年期信貸
04/19 07:50, 6F
推
04/19 07:51, 12小時前 , 7F
Line現在也有十年期的
04/19 07:51, 7F
推
04/19 07:54, 12小時前 , 8F
哦? 那利率好嗎??
04/19 07:54, 8F
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04/19 07:54, 12小時前 , 9F
我目前打聽到凱基最低是2.68%
04/19 07:54, 9F
推
04/19 08:05, 12小時前 , 10F
利率我沒談是3.3% 跟專員談應該可以更低
04/19 08:05, 10F
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04/19 08:08, 12小時前 , 11F
不過因為這筆是借了接近DBR22 所以本來就偏高
04/19 08:08, 11F
推
04/19 08:47, 11小時前 , 12F
到老了你環遊世界到第二個國家就想回家了
04/19 08:47, 12F
噓
04/19 09:19, 11小時前 , 13F
既得利益者
04/19 09:19, 13F
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04/19 10:54, 9小時前 , 14F
我寧可年輕去遊山玩水 老了根本玩不動
04/19 10:54, 14F
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04/19 10:55, 9小時前 , 15F
年輕你還折騰的起 老了根本寸步難行
04/19 10:55, 15F
推
04/19 11:14, 9小時前 , 16F
同意14樓 真的 趁還動得了要先去
04/19 11:14, 16F
推
04/19 11:56, 8小時前 , 17F
凱基10年我剛核出來 500 2.64 供參
04/19 11:56, 17F
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04/19 11:57, 8小時前 , 18F
但LB10年 300 2.28 猶豫中XD 要錢還是要利率
04/19 11:57, 18F
推
04/19 12:26, 8小時前 , 19F
年輕就遊山玩水減少存款 不擔心以後當遊民嗎 @@..
04/19 12:26, 19F
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04/19 12:28, 8小時前 , 20F
把錢放在股市 動不動就腰斬 或前幾年賺的三天賠回去
04/19 12:28, 20F
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04/19 12:29, 8小時前 , 21F
買房老了自己有地方待 也可以合理價出租 當作好人好事積德
04/19 12:29, 21F
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04/19 12:30, 8小時前 , 22F
穩定中求成長 慢慢來比較快
04/19 12:30, 22F
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04/19 12:30, 8小時前 , 23F
樓上你借貸投資 本來就是要有很穩定的本業收入啊
04/19 12:30, 23F
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04/19 12:30, 8小時前 , 24F
不然怎麼敢借錢
04/19 12:30, 24F
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04/19 12:30, 8小時前 , 25F
你房屋增貸 其實某種程度也是高利貸 還不出來等法拍
04/19 12:30, 25F
推
04/19 12:33, 8小時前 , 26F
真還不出來 就是把出租做好 拿租金來還就好了
04/19 12:33, 26F
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04/19 12:33, 8小時前 , 27F
國外很多都是買房後一半自住一半出租(airbnb or 長期)
04/19 12:33, 27F
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04/19 12:34, 8小時前 , 28F
股市說穿了就是互助會，看誰收錢收慢了就洗碗
04/19 12:34, 28F
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04/19 15:00, 5小時前 , 29F
擔心當遊民 表示不適合啊
04/19 15:00, 29F
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04/19 17:41, 3小時前 , 30F
我是1樓講的付款完歸零的XD
04/19 17:41, 30F
推
04/19 18:10, 2小時前 , 31F
你不孤單 我也是All in哈哈哈 那時候怕極了
04/19 18:10, 31F
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04/19 18:30, 2小時前 , 32F
我月還款還能負荷，但就犧牲了點生活品質
04/19 18:30, 32F
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