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[閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1月前 (2025/04/21 23:50), 編輯推噓21(33推 12噓 178→)
留言223則, 38人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
差不多明年就會是完全買方市場了 。 按照目前放貸的狀況 如果備有全額的現金 會更受市場青睞 有最新的物件 大概都會先呈到你這邊 記得現在就可以開始看 一率實價打六七折 反正屋主也不會賣 不見棺材自然不會掉淚 等到明年 這一路的空方的氛圍加乘上來 急的 按耐不住性子 自然就來了 市場上不用貸款的人有限時 自然會很搶手 來找你的會很多組 記得不要出斡旋 先問問屋主要賣的底價 還有白紙黑字的委託 如果在那邊嘰嘰歪歪 就看下一個 除非物件真的很喜歡才妥協一下 多半人都不曾感受過什麼是買方市場 我告訴你真的很舒服 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.100.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745250635.A.789.html
推
04/21 23:52, 1月前 , 1F
阿伯錢準備好了
04/21 23:52, 1F
推
04/21 23:53, 1月前 , 2F
3間房自住還不夠 要再囤第四間喔 哈哈哈
04/21 23:53, 2F
推
04/21 23:54, 1月前 , 3F
現在看房，直接5折腰斬開始談
04/21 23:54, 3F
推
04/21 23:54, 1月前 , 4F
反正屋主也不會賣，就浪費雙方時間
04/21 23:54, 4F
推
04/21 23:56, 1月前 , 5F
看屋主看著現金流口水的樣子應該很爽
04/21 23:56, 5F
推
04/21 23:56, 1月前 , 6F
感覺預售房價倒掛會先來，後面槓桿炸掉的陸續拋售，真的
04/21 23:56, 6F
→
04/21 23:56, 1月前 , 7F
是要把握機會欸
04/21 23:56, 7F
推
04/21 23:56, 1月前 , 8F
說不定六月後QE，賣方市場再起
04/21 23:56, 8F
推
04/21 23:58, 1月前 , 9F
好
04/21 23:58, 9F
推
04/22 00:02, 1月前 , 10F
我只能等放寬限制了QQ
04/22 00:02, 10F
推
04/22 00:03, 1月前 , 11F
好 明年應該是還能再榨一間經費出來
04/22 00:03, 11F
推
04/22 00:04, 1月前 , 12F
喊1折收
04/22 00:04, 12F
→
04/22 00:05, 1月前 , 13F
今年喊5折再談 明年喊3折？
04/22 00:05, 13F
→
04/22 00:07, 1月前 , 14F
樓上不要high過頭 明年最多6.7折 除非房市失落個20年 偏鄉
04/22 00:07, 14F
→
04/22 00:07, 1月前 , 15F
或許有5折以下
04/22 00:07, 15F
→
04/22 00:10, 1月前 , 16F
一旦氛圍形成 怎麼Q都沒用 只能個案表現 不可能像現在遍地
04/22 00:10, 16F
→
04/22 00:10, 1月前 , 17F
都想開花 外圍只會更慘不會更好 重畫區鬼城開始有排行榜
04/22 00:10, 17F
→
04/22 00:12, 1月前 , 18F
六折我會收一間給小孩
04/22 00:12, 18F
推
04/22 00:13, 1月前 , 19F
A7有機會 明年交屋潮
04/22 00:13, 19F
→
04/22 00:19, 1月前 , 20F
關埔二期咧？
04/22 00:19, 20F
噓
04/22 00:21, 1月前 , 21F
阿北又在搞笑亂喊了，還明年6折勒？
04/22 00:21, 21F
→
04/22 00:21, 1月前 , 22F
去年買1000萬的明年只能賣600萬？
04/22 00:21, 22F
→
04/22 00:21, 1月前 , 23F
貸款8成800萬的賣房後
04/22 00:21, 23F
→
04/22 00:21, 1月前 , 24F
還要倒貼200萬外加契稅中介費？
04/22 00:21, 24F
→
04/22 00:21, 1月前 , 25F
然後不去死撐那月付不到1.5萬的寬限期利息？
04/22 00:21, 25F
→
04/22 00:21, 1月前 , 26F
拜託都多大的人了，怎麼說話這麼幼稚無知？
04/22 00:21, 26F
推
04/22 00:24, 1月前 , 27F
可以全現金買房確實有優勢啊，應該是所有仲仲搶著丟案子給
04/22 00:24, 27F
→
04/22 00:24, 1月前 , 28F
買家搶著巴結，可惜只有全新金的買家有機會享受這種待遇跟
04/22 00:24, 28F
→
04/22 00:24, 1月前 , 29F
空仔無關
04/22 00:24, 29F
→
04/22 00:24, 1月前 , 30F
言而無信 說要退出房板 怎好意思在我的發文留言 不是說黑名
04/22 00:24, 30F
→
04/22 00:24, 1月前 , 31F
單我 怎還看的到？ 自己離開吧
04/22 00:24, 31F
→
04/22 00:25, 1月前 , 32F
我說QQ
04/22 00:25, 32F
噓
04/22 00:25, 1月前 , 33F
然後預售現在只能買到2023年6/30前的預售
04/22 00:25, 33F
→
04/22 00:25, 1月前 , 34F
因為這些還能換約
04/22 00:25, 34F
→
04/22 00:25, 1月前 , 35F
其餘2024買的通通只能交屋或違約
04/22 00:25, 35F
→
04/22 00:25, 1月前 , 36F
只有兩種選擇
04/22 00:25, 36F
→
04/22 00:25, 1月前 , 37F
23年以前的預售還未交屋的，
04/22 00:25, 37F
→
04/22 00:25, 1月前 , 38F
市場上是能有多少貨能選？
04/22 00:25, 38F
→
04/22 00:25, 1月前 , 39F
總會出現個案急件，但那可是要用搶的
04/22 00:25, 39F
還有 144 則推文
推
04/22 10:13, 1月前 , 184F
別再戳版主了 套很大哭哭 只能看多不能看空 不然就咬著你
04/22 10:13, 184F
→
04/22 10:13, 1月前 , 185F
不放 摳憐喔
04/22 10:13, 185F
噓
04/22 10:13, 1月前 , 186F
台股被川普搞成這樣也才跌20%，價格有固僵性的保值產品-
04/22 10:13, 186F
→
04/22 10:13, 1月前 , 187F
不動產，明年卻6折、偏鄉5折？
04/22 10:13, 187F
噓
04/22 10:15, 1月前 , 188F
別老是用自已的角度要套在別人身上..你有資格說這句嗎XD
04/22 10:15, 188F
→
04/22 10:16, 1月前 , 189F
你不也自定義所謂的房蟲 在別人身上 XD
04/22 10:16, 189F
→
04/22 10:16, 1月前 , 190F
你三間都可以是自用, 別人10間都自用也剛好而已
04/22 10:16, 190F
→
04/22 10:17, 1月前 , 191F
這樣沒房蟲了拉 ~ 大家可以散了
04/22 10:17, 191F
→
04/22 10:18, 1月前 , 192F
我在說市場 又沒說特定人 本板真的是不能喊空啊
04/22 10:18, 192F
→
04/22 10:19, 1月前 , 193F
好了啦 版上一堆看空文都沒事 在那邊被害妄想喔
04/22 10:19, 193F
→
04/22 10:20, 1月前 , 194F
就你們有資格 別人都不能發文看空 不然就扯你家祖宗十八代
04/22 10:20, 194F
→
04/22 10:20, 1月前 , 195F
你被噴是因為你雙標沒邏輯 不是看空 這差很多
04/22 10:20, 195F
→
04/22 10:20, 1月前 , 196F
至於你要上演阿北愛霸道 在你家可能管用
04/22 10:20, 196F
→
04/22 10:20, 1月前 , 197F
在這網路論壇 誰理你啊~~~
04/22 10:20, 197F
→
04/22 10:21, 1月前 , 198F
卸下板主身分吧 真的不般配
04/22 10:21, 198F
→
04/22 10:22, 1月前 , 199F
跟你比的話 配多了 至少我公平不雙標　 lol
04/22 10:22, 199F
→
04/22 10:26, 1月前 , 200F
公平不雙標？ 我靠 我聽了什麼？ 好吧 板主說了算 我還能怎
04/22 10:26, 200F
→
04/22 10:26, 1月前 , 201F
樣
04/22 10:26, 201F
推
04/22 10:26, 1月前 , 202F
不雙標 噗哈哈 語畢 哄堂大笑
04/22 10:26, 202F
推
04/22 10:28, 1月前 , 203F
備全額現金，你真逗趣
04/22 10:28, 203F
噓
04/22 10:29, 1月前 , 204F
明年六折 那你房子我實價八折收 不賣你明年就虧了欸
04/22 10:29, 204F
→
04/22 10:29, 1月前 , 205F
趕快賣給我 我在拯救你
04/22 10:29, 205F
→
04/22 10:31, 1月前 , 206F
哎呀 狀況外的人永遠都在狀況外 不意外
04/22 10:31, 206F
→
04/22 10:36, 1月前 , 207F
當年說不可能的 也是丟得比誰都快 我只說實話 也歷經過 當然
04/22 10:36, 207F
→
04/22 10:36, 1月前 , 208F
不代表未來一定如何 有可能發生 也可能沒發生 聽聽就好
04/22 10:36, 208F
→
04/22 10:40, 1月前 , 209F
備全額現金 只是說明它的優勢 避免一些貸款變數 貸得出也很
04/22 10:40, 209F
→
04/22 10:40, 1月前 , 210F
好
04/22 10:40, 210F
→
04/22 10:53, 1月前 , 211F
用現金買房不管那個時候都很受歡迎XD
04/22 10:53, 211F
→
04/22 10:54, 1月前 , 212F
真的遇過現金買房
04/22 10:54, 212F
→
04/22 10:57, 1月前 , 213F
有足夠現金 會較有彈性 不會受制於一些狀況 賣方也會擔心你
04/22 10:57, 213F
→
04/22 10:57, 1月前 , 214F
貸不出來
04/22 10:57, 214F
→
04/22 10:58, 1月前 , 215F
自備五成應該就很好找貸款了
04/22 10:58, 215F
噓
04/22 11:15, 1月前 , 216F
廢文ID
04/22 11:15, 216F
噓
04/22 11:31, 1月前 , 217F
笑死 隨便叫人家卸任 你哪位？不過是隻雙標炒房仔罷了
04/22 11:31, 217F
噓
04/22 12:57, 1月前 , 218F
我都進去叫建商直接送我，已經免費領五間房了，建
04/22 12:57, 218F
→
04/22 12:57, 1月前 , 219F
商還感謝我幫忙
04/22 12:57, 219F
推
04/22 13:37, 1月前 , 220F
搞不好大通膨，你的現金扁掉，房價又更貴!!...
04/22 13:37, 220F
推
04/22 18:33, 1月前 , 221F
什麼叫買方市場?賣方求買方來買?你想太多了
04/22 18:33, 221F
→
04/22 18:36, 1月前 , 222F
明年幾月開始？
04/22 18:36, 222F
推
04/23 02:36, 1月前 , 223F
明天關注的法拍一拍如果流標在說
04/23 02:36, 223F
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