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[閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間5小時前 (2025/04/21 23:50), 編輯推噓16(20推 4噓 45→)
留言69則, 19人參與, 51分鐘前最新討論串1/1
差不多明年就會是完全買方市場了 。 按照目前放貸的狀況 如果備有全額的現金 會更受市場青睞 有最新的物件 大概都會先呈到你這邊 記得現在就可以開始看 一率實價打六七折 反正屋主也不會賣 不見棺材自然不會掉淚 等到明年 這一路的空方的氛圍加乘上來 急的 按耐不住性子 自然就來了 市場上不用貸款的人有限時 自然會很搶手 來找你的會很多組 記得不要出斡旋 先問問屋主要賣的底價 還有白紙黑字的委託 如果在那邊嘰嘰歪歪 就看下一個 除非物件真的很喜歡才妥協一下 多半人都不曾感受過什麼是買方市場 我告訴你真的很舒服 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.100.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745250635.A.789.html
推
04/21 23:52, 5小時前 , 1F
阿伯錢準備好了
04/21 23:52, 1F
推
04/21 23:53, 5小時前 , 2F
3間房自住還不夠 要再囤第四間喔 哈哈哈
04/21 23:53, 2F
推
04/21 23:54, 5小時前 , 3F
現在看房，直接5折腰斬開始談
04/21 23:54, 3F
推
04/21 23:54, 5小時前 , 4F
反正屋主也不會賣，就浪費雙方時間
04/21 23:54, 4F
推
04/21 23:56, 5小時前 , 5F
看屋主看著現金流口水的樣子應該很爽
04/21 23:56, 5F
推
04/21 23:56, 5小時前 , 6F
感覺預售房價倒掛會先來，後面槓桿炸掉的陸續拋售，真的
04/21 23:56, 6F
→
04/21 23:56, 5小時前 , 7F
是要把握機會欸
04/21 23:56, 7F
推
04/21 23:56, 5小時前 , 8F
說不定六月後QE，賣方市場再起
04/21 23:56, 8F
推
04/21 23:58, 5小時前 , 9F
好
04/21 23:58, 9F
推
04/22 00:02, 5小時前 , 10F
我只能等放寬限制了QQ
04/22 00:02, 10F
推
04/22 00:03, 5小時前 , 11F
好 明年應該是還能再榨一間經費出來
04/22 00:03, 11F
推
04/22 00:04, 5小時前 , 12F
喊1折收
04/22 00:04, 12F
→
04/22 00:05, 5小時前 , 13F
今年喊5折再談 明年喊3折？
04/22 00:05, 13F
→
04/22 00:07, 5小時前 , 14F
樓上不要high過頭 明年最多6.7折 除非房市失落個20年 偏鄉
04/22 00:07, 14F
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04/22 00:07, 5小時前 , 15F
或許有5折以下
04/22 00:07, 15F
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04/22 00:10, 5小時前 , 16F
一旦氛圍形成 怎麼Q都沒用 只能個案表現 不可能像現在遍地
04/22 00:10, 16F
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04/22 00:10, 5小時前 , 17F
都想開花 外圍只會更慘不會更好 重畫區鬼城開始有排行榜
04/22 00:10, 17F
→
04/22 00:12, 5小時前 , 18F
六折我會收一間給小孩
04/22 00:12, 18F
推
04/22 00:13, 5小時前 , 19F
A7有機會 明年交屋潮
04/22 00:13, 19F
→
04/22 00:19, 4小時前 , 20F
關埔二期咧？
04/22 00:19, 20F
噓
04/22 00:21, 4小時前 , 21F
阿北又在搞笑亂喊了，還明年6折勒？
04/22 00:21, 21F
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04/22 00:21, 4小時前 , 22F
去年買1000萬的明年只能賣600萬？
04/22 00:21, 22F
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04/22 00:21, 4小時前 , 23F
貸款8成800萬的賣房後
04/22 00:21, 23F
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04/22 00:21, 4小時前 , 24F
還要倒貼200萬外加契稅中介費？
04/22 00:21, 24F
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04/22 00:21, 4小時前 , 25F
然後不去死撐那月付不到1.5萬的寬限期利息？
04/22 00:21, 25F
→
04/22 00:21, 4小時前 , 26F
拜託都多大的人了，怎麼說話這麼幼稚無知？
04/22 00:21, 26F
推
04/22 00:24, 4小時前 , 27F
可以全現金買房確實有優勢啊，應該是所有仲仲搶著丟案子給
04/22 00:24, 27F
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04/22 00:24, 4小時前 , 28F
買家搶著巴結，可惜只有全新金的買家有機會享受這種待遇跟
04/22 00:24, 28F
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04/22 00:24, 4小時前 , 29F
空仔無關
04/22 00:24, 29F
→
04/22 00:24, 4小時前 , 30F
言而無信 說要退出房板 怎好意思在我的發文留言 不是說黑名
04/22 00:24, 30F
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04/22 00:24, 4小時前 , 31F
單我 怎還看的到？ 自己離開吧
04/22 00:24, 31F
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04/22 00:25, 4小時前 , 32F
我說QQ
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噓
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然後預售現在只能買到2023年6/30前的預售
04/22 00:25, 33F
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04/22 00:25, 4小時前 , 34F
因為這些還能換約
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→
04/22 00:25, 4小時前 , 35F
其餘2024買的通通只能交屋或違約
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04/22 00:25, 4小時前 , 36F
只有兩種選擇
04/22 00:25, 36F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 37F
23年以前的預售還未交屋的，
04/22 00:25, 37F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 38F
市場上是能有多少貨能選？
04/22 00:25, 38F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 39F
總會出現個案急件，但那可是要用搶的
04/22 00:25, 39F
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04/22 00:25, 4小時前 , 40F
這次的惠宇能考慮的時間有多久？
04/22 00:25, 40F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 41F
如果屋主只有一個客人來談，那當然放軟
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04/22 00:25, 4小時前 , 42F
阿如果兩個人要買勒？還不是得加價
04/22 00:25, 42F
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04/22 00:25, 4小時前 , 43F
真以為開價買就買得到啊？
04/22 00:25, 43F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 44F
這種商業行銷手法想吸引一批人來圍觀都不懂啊？
04/22 00:25, 44F
→
04/22 00:25, 4小時前 , 45F
都成年人了還不懂這世界充滿套路嗎？
04/22 00:25, 45F
噓
04/22 00:27, 4小時前 , 46F
面對你這款並不需要什麼尊重，往死里打就是了
04/22 00:27, 46F
→
04/22 00:28, 4小時前 , 47F
成年人知道篩選，我只知道我就是看不慣你
04/22 00:28, 47F
推
04/22 00:30, 4小時前 , 48F
1500萬9折才1350萬，明年各熱區保證連9折都看不到啦，趁現
04/22 00:30, 48F
→
04/22 00:30, 4小時前 , 49F
在這個時機95折去談談看可能還真的洗到屋主賣個24年初的行
04/22 00:30, 49F
→
04/22 00:30, 4小時前 , 50F
情，到時像22年那樣等到後來又噴了真的悲劇重演
04/22 00:30, 50F
→
04/22 00:31, 4小時前 , 51F
打吧 反正又不是第一次 你這種言而無信的人 還能高調 只能
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→
04/22 00:31, 4小時前 , 52F
佩服了
04/22 00:31, 52F
噓
04/22 00:32, 4小時前 , 53F
劣幣驅逐良幣，
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→
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你這種人還敢一直發文我才覺得驚訝
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→
04/22 00:32, 4小時前 , 55F
有些人值得尊重，你有什麼值得我尊重的地方？
04/22 00:32, 55F
推
04/22 00:32, 4小時前 , 56F
光喊5~6折收，就差不多是2020~2021起漲那時候的價碼
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→
04/22 00:32, 4小時前 , 57F
了
04/22 00:32, 57F
→
04/22 00:35, 4小時前 , 58F
你提你的看法 我提我的看法 幹嘛又開始人身攻擊 你要哄抬市
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→
04/22 00:35, 4小時前 , 59F
場 我又無損 我又沒要一個言而無信的人的尊重
04/22 00:35, 59F
→
04/22 00:42, 4小時前 , 60F
老實說 我只遇過8折不到 最多就7.5折
04/22 00:42, 60F
推
04/22 00:42, 4小時前 , 61F
呵呵 大家都看得出誰在哄抬市場，可惜現在逆風只是鬧笑話而
04/22 00:42, 61F
→
04/22 00:42, 4小時前 , 62F
已
04/22 00:42, 62F
→
04/22 00:43, 4小時前 , 63F
但歷史總是有刷新的時候
04/22 00:43, 63F
→
04/22 00:44, 4小時前 , 64F
現在氛圍比較有點轉折 所以多多也稍稍低調一點
04/22 00:44, 64F
推
04/22 01:01, 4小時前 , 65F
環遊世界了，還在看房，四年後再回來
04/22 01:01, 65F
→
04/22 01:14, 4小時前 , 66F
嗯對 差不多了
04/22 01:14, 66F
推
04/22 01:14, 4小時前 , 67F
好爽 AI魯空頭期要沒了
04/22 01:14, 67F
推
04/22 01:17, 3小時前 , 68F
房價要六折那可能就是美債違約的世界線惹:P
04/22 01:17, 68F
推
04/22 04:23, 51分鐘前 , 69F
推～
04/22 04:23, 69F
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