Re: [閒聊] 日本買單間房出租真的慘賠嗎？
嘛，我看到サブリース這幾個字就關掉啦
簡單幾個重點回答一下就好，不然等等黑粉又跳出來
其它自己上網作功課
日本租賃管理基本分三類
1.一般管理委託 （細則可以上網估狗）
你可以簽所謂一條龍服務契約，日文是：賃貸借代理及び管理委託契約
這個第1項管理費用比較低，一般就3~5%
2.轉租賃管理委託 （就是你影片的サブリース）
這個叫包租類型，等於你把房子租給「租賃公司」，租賃公司自己去找房客
第2項管理費用比較高，可能是10%~20%
3.自主管理
身為外國人，別想了，就1或2擇一
講完了
至於好不好租，像台灣一樣，你總不能買個海線套房
然後說租不出去啊？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.9.21 (臺灣)
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