Re: [新聞] 碳佐麻里「高美店」6／30熄燈！房租196萬→360萬　業者難承受

看板home-sale (房屋交易)作者JJBOY (溫暖的天蠍座)時間8小時前 (2025/05/08 12:38)推噓10(10推 0噓 12→)

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※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 : 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 : 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， : 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 : 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://www.ettoday.net/news/20250505/2955085.htm : 內文： : > : ETtoday新聞雲 : 碳佐麻里「高美店」6／30熄燈！房租196萬→360萬　業者難承受 : 2025年05月5日 16:11 : ▲碳佐麻里高美店將結束營業。（圖／記者許宥孺攝） : 記者許宥孺／高雄報導 : 燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了！碳佐麻里今(5日)表示，2012年於美 : 術館開設第一家店面，土地租金為50萬元，去年換房東後，合約改為一年一簽、租金調漲 : 至196萬元，今年再調漲至360萬元，由於公司無法承受壓力，不得不結束營業。 : 碳佐麻里起家於台南，2004年在府前路、中華路陸續開設店面，2012年進軍高雄美術館， : 不計成本，豪砸2億元打造清水模外觀裝潢，與當時房東簽訂長期合約，一年租金50萬元 : 。高雄建商董座以個人名義投資買入這塊地後，與碳佐麻里租金改為一年一簽，2024年6 : 月調漲為196萬元。 : [廣告]請繼續往下閱讀... : ▲碳佐麻里高美店裝潢造價2億元。（圖／記者許宥孺攝） : 近期有員工將集團內部信件發布到網路上，內文指出，碳佐麻里租約將於6月30到期並不 : 會續約，在此之前，已努力協商合約延展事宜，但最終未能與地主達成共識。 : ▲碳佐麻里貴賓服務部副理郭瀞琁。（圖／記者許宥孺攝） : 碳佐麻里貴賓服務部副理郭瀞琁今日證實此事，集團從去年開始便承受龐大的租金壓力， : 「原月租金50萬元，2024年調漲為196萬元」，高美店是跨出台南的第一間店面，員工都 : 有很深的情感，經過與地主討論後，2025年欲調漲為360萬元，幾乎是翻倍，公司無法再 : 承受，真的是一個很難的決定。 : ▲碳佐麻里高美店將營業至6月22日。（圖／記者許宥孺攝） : 由於高美店有120多位員工，員工的去留也成棘手問題。郭瀞琁表示，以密集與每一位夥 : 伴做協調，將盤點所有店面職缺，提供有意願者申請轉調。高美店將營業至6月22日，經 : 過一個禮拜重整、撤離器材後，6月30日正式結束營業。 : 高美店副經理王聖恩表示，他在高美店已待了11年，從小小的工讀生做起，對於突然結束 : 營業，當然覺得可惜，一切都來的很突然，後續也會配合公司輪調做後續安排。 : 心得： : 這一塊商四 : 共630坪吧，買11.5億 : 請問一個月出租360萬 : 這樣投報率算好嗎？ : 新地主會買貴嗎？ : 還是地主太貪了？？ : 我看八卦版罵翻了..... : 請高手開示..... 歡迎碳佐來巨蛋後面那塊自辦重劃區一堆地主放停車場養地（有些都蓋鐵皮屋出租了）而且短期應該是不會被建商買去蓋大樓土地是住四，價格也沒有美術館這麼高租金相對也是便宜 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.227.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746679130.A.5C1.html

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wang56

05/08 12:41, 8小時前 , 1^F

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wang56

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wang56

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