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[閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間7小時前 (2025/05/09 15:07), 7小時前編輯推噓43(44推 1噓 87→)
留言132則, 57人參與, 2小時前最新討論串1/1
台灣因為新房子蓋的少 就算少子化新房子應該也不會跌到哪裡去 但是老房就不一樣了，房子越老價值越低 尤其現在年輕人都喜歡新房子 老房供給就是一直在那邊，也無法都更 少子化這麼嚴重，以後根本沒有人想買老房 20年後雙北桃園是不是一堆6、70年老屋可以便宜撿了？ 300萬撿個桃園70年老公寓來翻修好像不錯？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.7.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746774439.A.650.html ※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:08:02
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05/09 15:08, 7小時前 , 1F
老宅的優勢 就是持有成本低、空間大 不會
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05/09 15:08, 7小時前 , 2F
越貴的地方 老宅越有優勢
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05/09 15:09, 7小時前 , 3F
不可能便宜給你撿 這就是低版支撐價
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05/09 15:09, 7小時前 , 4F
地板
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※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:09:35
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05/09 15:10, 7小時前 , 5F
房子到最後 還是回歸"地點"
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推
05/09 15:10, 7小時前 , 6F
翻修超貴好嗎…
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05/09 15:11, 7小時前 , 7F
光處理可能200萬跑不了。然後可能還修不好
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推
05/09 15:11, 7小時前 , 8F
你以為老房 下一代繼承的人 會便宜賣你喔？
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05/09 15:11, 7小時前 , 9F
版上都有人示範給你看了 還在幻想
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05/09 15:11, 7小時前 , 10F
4 你先租 我先買
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05/09 15:12, 7小時前 , 11F
又一個搞不懂 機會成本和通膨的
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05/09 15:12, 7小時前 , 12F
看看馬桶就捨不得低價賣老房
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※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:12:57
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05/09 15:14, 7小時前 , 13F
我最不會賣的就是老宅 我當初入手才600萬
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05/09 15:14, 7小時前 , 14F
現在隨便都1800 1900以上 漲跌跟我有何關係台北市老宅
05/09 15:14, 14F
推
05/09 15:14, 7小時前 , 15F
70年老公寓，看銀行怎麼估吧
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05/09 15:15, 7小時前 , 16F
這種找就脫離成本的物件早就沒差了
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05/09 15:15, 7小時前 , 17F
早
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推
05/09 15:15, 7小時前 , 18F
不會賣（x) 不會便宜賣（o)
05/09 15:15, 18F
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05/09 15:15, 7小時前 , 19F
台北市老屋主心態幾乎都這樣 尤其不缺錢的
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05/09 15:16, 7小時前 , 20F
可能要求結構鑑定？
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05/09 15:16, 7小時前 , 21F
我想看自然風化倒塌，還是鋼筋混凝土很強
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05/09 15:20, 7小時前 , 22F
現在也有老屋可以便宜撿啊 哪個時候沒有
05/09 15:20, 22F
推
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百年後有機會ㄛ建議等一百年
05/09 15:20, 23F
推
05/09 15:24, 7小時前 , 24F
現在不是就很多了嗎？
05/09 15:24, 24F
推
05/09 15:28, 7小時前 , 25F
是沒錯 但要注意沒管理的會變成廢墟
05/09 15:28, 25F
推
05/09 15:28, 7小時前 , 26F
台北捷運站旁老公寓都不會便宜賣...
05/09 15:28, 26F
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05/09 15:28, 7小時前 , 27F
20年後也不用撿了 鄉下一堆老房子的主人都死了 沒人住
05/09 15:28, 27F
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05/09 15:29, 7小時前 , 28F
直接進去 幫忙繳水電就可以住了
05/09 15:29, 28F
推
05/09 15:29, 7小時前 , 29F
沒錯啊更多錦新 ，千越大樓
05/09 15:29, 29F
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05/09 15:29, 7小時前 , 30F
50年的台北市老公寓30平 房屋稅700 地價稅1500 好爽
05/09 15:29, 30F
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05/09 15:29, 7小時前 , 31F
台灣的制度其實是 鼓勵你屯老公寓的 地坪大 格局方正 爽
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05/09 15:29, 7小時前 , 32F
以後ㄧ梯超過四戶就沒人接盤 太恐怖了
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05/09 15:30, 7小時前 , 33F
租到一半發現屋主掛了 XD
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推
05/09 15:32, 7小時前 , 34F
20-30年後一堆沒人繼承的房子，隨便你佔領
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推
05/09 15:33, 7小時前 , 35F
現在一堆四五樓公寓都比同棟二三樓便宜啊，高齡化
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05/09 15:33, 7小時前 , 36F
副作用
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05/09 15:34, 7小時前 , 37F
要屯除非地點超讚，不然沒保養好，久了破爛不堪，價格還開
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還有 55 則推文
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05/09 16:16, 6小時前 , 93F
變動與否？房子是長期主義，所以如果真的要選一個，A還是
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05/09 16:16, 6小時前 , 94F
王道，地點地點地點！
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05/09 16:16, 6小時前 , 95F
＊房子有三大構成要件：（錯字）
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05/09 16:18, 6小時前 , 96F
所以如果你想要撿便宜老房子沒問題，但你不要肖想撿到天龍
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05/09 16:18, 6小時前 , 97F
國的，可能就是蛋殼吧！
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推
05/09 16:30, 6小時前 , 98F
2025到2027就一堆房屋蓋好交屋 到時候就一堆讓你挑
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05/09 16:36, 6小時前 , 99F
300萬整理老公寓？
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推
05/09 16:49, 5小時前 , 100F
plant 大說的沒錯，那是這幾年多頭導致一堆蛋殼新屋飆
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05/09 16:49, 5小時前 , 101F
漲，不然正常還是地點王道
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推
05/09 16:56, 5小時前 , 102F
租20年，會贏
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推
05/09 17:09, 5小時前 , 103F
一千年後看看買不買得到競技場
05/09 17:09, 103F
推
05/09 17:17, 5小時前 , 104F
放一輩子也不會降價賣的，這是一種台彎文化，而且成
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05/09 17:17, 5小時前 , 105F
本低根本沒差
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05/09 17:20, 5小時前 , 106F
鄉下老屋真的完蛋
05/09 17:20, 106F
推
05/09 17:23, 5小時前 , 107F
老舊大樓肯定沒人要。但公寓 透天土地還有價值
05/09 17:23, 107F
推
05/09 17:29, 5小時前 , 108F
是，現在可以租房等20年
05/09 17:29, 108F
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05/09 17:30, 5小時前 , 109F
會贏喔！
05/09 17:30, 109F
推
05/09 17:33, 5小時前 , 110F
推plant大，蛋盒區除非賭到蛋盒變蛋黃，不然第一手
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05/09 17:33, 5小時前 , 111F
價格可能就是最高價了
05/09 17:33, 111F
推
05/09 17:38, 5小時前 , 112F
05/09 17:38, 112F
推
05/09 17:42, 5小時前 , 113F
純住宅大樓就算沒有管委會，只要管理費還收的到，至少丟
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05/09 17:42, 5小時前 , 114F
給物業管理維持基本運作，還不至於到太爛，租金還是不錯
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05/09 17:43, 5小時前 , 115F
市區大學附近滿多這樣的大樓
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05/09 17:44, 5小時前 , 116F
日本已經演示過了，少子化的未來就是蛋黃區還有價，就算
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05/09 17:44, 5小時前 , 117F
外籍人士也想往市區住，台灣就是答案照抄而已
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05/09 17:52, 4小時前 , 118F
現在的老宅有比以前便宜嗎？這麼簡單的道理
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推
05/09 18:02, 4小時前 , 119F
慢慢等 嘻嘻
05/09 18:02, 119F
推
05/09 18:18, 4小時前 , 120F
想住蛋黃還是越早買越好
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05/09 18:19, 4小時前 , 121F
如果你不在意鄉下 20年後可以等
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05/09 18:21, 4小時前 , 122F
那你現在為什麼不撿老房子？
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推
05/09 18:21, 4小時前 , 123F
送我都還不要
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05/09 18:23, 4小時前 , 124F
難講,北市舊大樓還是很貴
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05/09 18:36, 4小時前 , 125F
可以。要是看得到這時機還不漲的，以後都不用漲了
05/09 18:36, 125F
推
05/09 18:38, 4小時前 , 126F
持續租屋20年 加油
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推
05/09 18:38, 4小時前 , 127F
現在是炒的啊 以後鄉下老房多少錢？
05/09 18:38, 127F
推
05/09 18:57, 3小時前 , 128F
80年老宅跟紅酒一樣越陳越香
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推
05/09 19:50, 2小時前 , 129F
嗯，房租記得繳
05/09 19:50, 129F
推
05/09 19:59, 2小時前 , 130F
真天真
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噓
05/09 20:07, 2小時前 , 131F
20年前也有人這樣說
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05/09 20:15, 2小時前 , 132F
20年前就出現過這種文了
05/09 20:15, 132F
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