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[閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間3周前 (2025/05/09 15:07), 3周前編輯推噓43(47推 4噓 91→)
留言142則, 64人參與, 3周前最新討論串1/5 (看更多)
台灣因為新房子蓋的少 就算少子化新房子應該也不會跌到哪裡去 但是老房就不一樣了，房子越老價值越低 尤其現在年輕人都喜歡新房子 老房供給就是一直在那邊，也無法都更 少子化這麼嚴重，以後根本沒有人想買老房 20年後雙北桃園是不是一堆6、70年老屋可以便宜撿了？ 300萬撿個桃園70年老公寓來翻修好像不錯？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.7.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746774439.A.650.html ※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:08:02
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05/09 15:08, 3周前 , 1F
老宅的優勢 就是持有成本低、空間大 不會
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05/09 15:08, 3周前 , 2F
越貴的地方 老宅越有優勢
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05/09 15:09, 3周前 , 3F
不可能便宜給你撿 這就是低版支撐價
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05/09 15:09, 3周前 , 4F
地板
05/09 15:09, 4F
※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:09:35
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05/09 15:10, 3周前 , 5F
房子到最後 還是回歸"地點"
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推
05/09 15:10, 3周前 , 6F
翻修超貴好嗎…
05/09 15:10, 6F
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05/09 15:11, 3周前 , 7F
光處理可能200萬跑不了。然後可能還修不好
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推
05/09 15:11, 3周前 , 8F
你以為老房 下一代繼承的人 會便宜賣你喔？
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05/09 15:11, 3周前 , 9F
版上都有人示範給你看了 還在幻想
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05/09 15:11, 3周前 , 10F
4 你先租 我先買
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05/09 15:12, 3周前 , 11F
又一個搞不懂 機會成本和通膨的
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05/09 15:12, 3周前 , 12F
看看馬桶就捨不得低價賣老房
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※ 編輯: robertgarcia (27.52.7.41 臺灣), 05/09/2025 15:12:57
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05/09 15:14, 3周前 , 13F
我最不會賣的就是老宅 我當初入手才600萬
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05/09 15:14, 3周前 , 14F
現在隨便都1800 1900以上 漲跌跟我有何關係台北市老宅
05/09 15:14, 14F
推
05/09 15:14, 3周前 , 15F
70年老公寓，看銀行怎麼估吧
05/09 15:14, 15F
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05/09 15:15, 3周前 , 16F
這種找就脫離成本的物件早就沒差了
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05/09 15:15, 3周前 , 17F
早
05/09 15:15, 17F
推
05/09 15:15, 3周前 , 18F
不會賣（x) 不會便宜賣（o)
05/09 15:15, 18F
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05/09 15:15, 3周前 , 19F
台北市老屋主心態幾乎都這樣 尤其不缺錢的
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05/09 15:16, 3周前 , 20F
可能要求結構鑑定？
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05/09 15:16, 3周前 , 21F
我想看自然風化倒塌，還是鋼筋混凝土很強
05/09 15:16, 21F
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05/09 15:20, 3周前 , 22F
現在也有老屋可以便宜撿啊 哪個時候沒有
05/09 15:20, 22F
推
05/09 15:20, 3周前 , 23F
百年後有機會ㄛ建議等一百年
05/09 15:20, 23F
推
05/09 15:24, 3周前 , 24F
現在不是就很多了嗎？
05/09 15:24, 24F
推
05/09 15:28, 3周前 , 25F
是沒錯 但要注意沒管理的會變成廢墟
05/09 15:28, 25F
推
05/09 15:28, 3周前 , 26F
台北捷運站旁老公寓都不會便宜賣...
05/09 15:28, 26F
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05/09 15:28, 3周前 , 27F
20年後也不用撿了 鄉下一堆老房子的主人都死了 沒人住
05/09 15:28, 27F
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05/09 15:29, 3周前 , 28F
直接進去 幫忙繳水電就可以住了
05/09 15:29, 28F
推
05/09 15:29, 3周前 , 29F
沒錯啊更多錦新 ，千越大樓
05/09 15:29, 29F
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05/09 15:29, 3周前 , 30F
50年的台北市老公寓30平 房屋稅700 地價稅1500 好爽
05/09 15:29, 30F
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05/09 15:29, 3周前 , 31F
台灣的制度其實是 鼓勵你屯老公寓的 地坪大 格局方正 爽
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05/09 15:29, 3周前 , 32F
以後ㄧ梯超過四戶就沒人接盤 太恐怖了
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05/09 15:30, 3周前 , 33F
租到一半發現屋主掛了 XD
05/09 15:30, 33F
推
05/09 15:32, 3周前 , 34F
20-30年後一堆沒人繼承的房子，隨便你佔領
05/09 15:32, 34F
推
05/09 15:33, 3周前 , 35F
現在一堆四五樓公寓都比同棟二三樓便宜啊，高齡化
05/09 15:33, 35F
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05/09 15:33, 3周前 , 36F
副作用
05/09 15:33, 36F
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05/09 15:34, 3周前 , 37F
要屯除非地點超讚，不然沒保養好，久了破爛不堪，價格還開
05/09 15:34, 37F
還有 65 則推文
推
05/09 17:09, 3周前 , 103F
一千年後看看買不買得到競技場
05/09 17:09, 103F
推
05/09 17:17, 3周前 , 104F
放一輩子也不會降價賣的，這是一種台彎文化，而且成
05/09 17:17, 104F
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05/09 17:17, 3周前 , 105F
本低根本沒差
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05/09 17:20, 3周前 , 106F
鄉下老屋真的完蛋
05/09 17:20, 106F
推
05/09 17:23, 3周前 , 107F
老舊大樓肯定沒人要。但公寓 透天土地還有價值
05/09 17:23, 107F
推
05/09 17:29, 3周前 , 108F
是，現在可以租房等20年
05/09 17:29, 108F
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05/09 17:30, 3周前 , 109F
會贏喔！
05/09 17:30, 109F
推
05/09 17:33, 3周前 , 110F
推plant大，蛋盒區除非賭到蛋盒變蛋黃，不然第一手
05/09 17:33, 110F
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05/09 17:33, 3周前 , 111F
價格可能就是最高價了
05/09 17:33, 111F
推
05/09 17:38, 3周前 , 112F
05/09 17:38, 112F
推
05/09 17:42, 3周前 , 113F
純住宅大樓就算沒有管委會，只要管理費還收的到，至少丟
05/09 17:42, 113F
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05/09 17:42, 3周前 , 114F
給物業管理維持基本運作，還不至於到太爛，租金還是不錯
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05/09 17:43, 3周前 , 115F
市區大學附近滿多這樣的大樓
05/09 17:43, 115F
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05/09 17:44, 3周前 , 116F
日本已經演示過了，少子化的未來就是蛋黃區還有價，就算
05/09 17:44, 116F
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05/09 17:44, 3周前 , 117F
外籍人士也想往市區住，台灣就是答案照抄而已
05/09 17:44, 117F
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05/09 17:52, 3周前 , 118F
現在的老宅有比以前便宜嗎？這麼簡單的道理
05/09 17:52, 118F
推
05/09 18:02, 3周前 , 119F
慢慢等 嘻嘻
05/09 18:02, 119F
推
05/09 18:18, 3周前 , 120F
想住蛋黃還是越早買越好
05/09 18:18, 120F
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05/09 18:19, 3周前 , 121F
如果你不在意鄉下 20年後可以等
05/09 18:19, 121F
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05/09 18:21, 3周前 , 122F
那你現在為什麼不撿老房子？
05/09 18:21, 122F
推
05/09 18:21, 3周前 , 123F
送我都還不要
05/09 18:21, 123F
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05/09 18:23, 3周前 , 124F
難講,北市舊大樓還是很貴
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05/09 18:36, 3周前 , 125F
可以。要是看得到這時機還不漲的，以後都不用漲了
05/09 18:36, 125F
推
05/09 18:38, 3周前 , 126F
持續租屋20年 加油
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推
05/09 18:38, 3周前 , 127F
現在是炒的啊 以後鄉下老房多少錢？
05/09 18:38, 127F
推
05/09 18:57, 3周前 , 128F
80年老宅跟紅酒一樣越陳越香
05/09 18:57, 128F
推
05/09 19:50, 3周前 , 129F
嗯，房租記得繳
05/09 19:50, 129F
推
05/09 19:59, 3周前 , 130F
真天真
05/09 19:59, 130F
噓
05/09 20:07, 3周前 , 131F
20年前也有人這樣說
05/09 20:07, 131F
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05/09 20:15, 3周前 , 132F
20年前就出現過這種文了
05/09 20:15, 132F
推
05/09 22:11, 3周前 , 133F
20年後就知道了
05/09 22:11, 133F
推
05/09 22:24, 3周前 , 134F
老公寓你不會想碰的，你現在去看就知道了
05/09 22:24, 134F
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05/09 22:24, 3周前 , 135F
現在桃園就有老公寓讓你撿，你吃不下而已
05/09 22:24, 135F
噓
05/09 23:07, 3周前 , 136F
魯蛇頂加鐵皮漏水破公寓 可怕
05/09 23:07, 136F
噓
05/10 06:55, 3周前 , 137F
就當成你20年之前發這個文，現在20年屋齡的老屋還不快買?
05/10 06:55, 137F
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05/10 07:56, 3周前 , 138F
首先是銀行不會貸款給70年老房的要全現金買房
05/10 07:56, 138F
噓
05/10 10:41, 3周前 , 139F
每20年來一篇
05/10 10:41, 139F
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05/10 11:50, 3周前 , 140F
一天到晚說台北老房很貴 別找台北不就得了
05/10 11:50, 140F
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05/10 11:51, 3周前 , 141F
我就不信新北的老房也都很貴 大不了去賴清德老家找
05/10 11:51, 141F
推
05/11 02:23, 3周前 , 142F
老宅要買靠近醫院交通方便的
05/11 02:23, 142F
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