Re: [請益] 現在真屋主自售好賣嗎？
以我的經驗
我自己都賣自己投資的預售跟新成屋
分為兩類
如果是新成屋、預售屋換約，基本上不用房仲，自己賣就可以了。
因為這類房不太會有問題，新成屋有問題一年內找建商都可以解決。
只是自己要會PO文、要有認識配合的代書，但是自己辛苦一點至少可以省四十萬以上，想
到這裡應該就很有動力了。
這類的房子房仲還要收到4%實在誇張。
如果是二十年的那種老屋、中古屋，建議找仲介，因為4%服務費就是要用在這種時候。中
古屋通常很多問題，如果自己來會弄很久又很麻煩，所以這些都是要仲介去幫忙跑腿協助
，這種收服務費才合理。
當然自己賣的過程中一定很多仲介來騷擾，這時候就要好好篩選，畢竟想到可以省4%，買
家也可以省錢，這種動力會推使你積極。
最近自己賣掉一間一千多的房子
我直接回饋給買家
比周圍行情少50，買家賺，我也賺
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※ 編輯: a50847 (111.83.168.23 臺灣), 05/09/2025 18:40:17
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我都自己在591賣
確實很多仲介
但是我來都有遇到買家
也成交
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不過忘記講一個重點，前提是你會喜歡做帶看，然後跟買家做溝通的事情。
像我自己親自帶看，我常常週末兩天都是約滿了買家來看，但是會比較累，但是我是喜歡
做這樣的事情
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我賺的還要吐給仲介
還有賺
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