[閒聊] 萬金買鄰？

看板home-sale (房屋交易)作者ballII (無限期徵才)時間10月前 (2025/05/13 11:34)推噓17(17推 0噓 9→)

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買這個家之前，我做了很多功課，最主要就是幾乎每週都到現場逛，除了探查環境，也去搭訕目前的住戶（或是引誘人來搭訕我），以進一步瞭解內情。（新家離我工作處70公尺，舊家離我工作處200公尺，所以基本上我就只是在這週邊閒晃，並不特別費事。）（我這輩子似乎不曾需要通勤過……）住戶大多實懇，會把自己喜歡這裡、不喜歡這裡的原因都跟我分享。因為釋出的是低樓層，所以我特別在意低樓層隱藏的風險，聊天時也低調的探詢這點。例如有住戶提醒我：低樓層有可能聽得到地下室機械車位運作的聲音，我便特地再約房仲於夜深人靜時看房，親自聽聽看。（朋友夫妻一個陪房仲下樓操作機械車位，一個陪我在屋內豎耳聽。幸好沒什麼噪音。）又如另一位房仲知我對這社區有興趣，突然告訴我比這間高兩樓的中樓層可能會釋出。（那間還有個大優點，就是附平面車位，我這間附的則是機械車位。雖然其實我工作不須通勤，學區小學也只在200公尺外。）不過在此之前，我就搭訕到那間的樓下，推知那間屋主可能只是看到我這間出售中而心血來潮問問房仲。（在我之前，這棟實價登錄只有一筆，是六年前。）（該屋主另有房產，不住在這；他那間就空著放舊傢俱，也不出租。）若真欲售，那間的隔壁鄰居早就意圖已久，很希望買下來打通兩間擴大版圖，若競價，我可能爭不過那位隔壁鄰居（是個職業跟我相似但年資位階都比我高的前輩）。結果風聲正確，那間至今也都沒有要售出的消息。以上種種資訊都有助於我判斷。除了越來越瞭解這棟樓，我好像也越來越瞭解這些住戶了…… 近兩年前的某天，我站在這棟大樓下，東看西看，忘我到沒留意自己擋了人家停車場的出入口，被一位路人奶奶提醒讓路。奶奶：「你在做什麼？」我：「我想買這房子，在觀察環境。」話匣子就打開了。原來這位奶奶同時擁有這裡和S社區的房產。我特地問她比較喜歡哪裡，她說S社區，原因之一是這裡聽得到樓上的聲響，但S都聽不到。（其實我有一些同事住S，同事倒是說樓上掉顆硬幣他都聽得一清二楚，所以我當下判斷這得靠運氣，包括鄰居作息與裝潢。現今發現我是幸運的那個，都聽不到樓上聲響。 (樓上鄰居我在買屋前也搭訕過。) S其實本是我的第一志願，畢竟有同事住那，知道環境還不錯，不過它距工作處800公尺，也沒有垃圾處理區。）我：「那你為何不住S，要住這裡呢？」奶奶：「因為我女兒也住在這的另一間。我每天要做菜給她吃啊～」對了，閒聊期間，我懷裡背巾中一直有剛滿一歲的寶寶。他這會兒超級捧場，奶奶一逗他就笑，即使奶奶戴口罩，他也成熟到可以感受到口罩下的表情與善意，還很逗趣的伸舌頭眨眼睛，讓奶奶看得很樂。「如果你買到這個房子，」奶奶開心的說，「記得來我家一起吃飯啊！」 ——哇，還沒住進去就找到搭伙的人家了啊～XD 搬入後，倒是更常遇到奶奶的女兒一家，總是很熱情的跟寶寶打招呼，還說他家女兒（=奶奶的孫女）很會顧小孩，歡迎給他們顧。我以為是客套話。前晚終於受邀拜訪他們家（因為寶寶一直在社區晃盪不願回家，所以被他們捕獲），聊得更多，才知他家女兒真的是專家——是幼教科系的在學生，從小就志趣在此。（他們家還有兒子在外地。兩位家長則是國外某光學設備的台灣代理商。）寶寶在他們家又笑又討抱的毫不怕生，惹得他們一家直說好療癒。他們還立刻加了我LINE，說鄰居就是要互助，有需要人幫顧寶寶的話，歡迎跟他們說。 ——原來我們不只找到人可蹭飯，還找到人可丟包啦…… It takes a village to raise a child. 不確定現代人是否還認同這話，但對單身育兒、毫無後援的我卻相對重要。剛搬進來時，我收到岩板餐桌、輕鬆把桌腳組裝完畢、卻意外發現桌子重到一個人翻不過來時，我走出玄關門按了電梯，卻不知道該向誰求助（管理員有點年紀，怕他也搬不動）。只見電梯從他們那層樓載了人下來，廂門一開，見到裡面一位年輕的男孩，他察覺我猶豫苦惱，便好心伸出援手，進我家與我合力把岩板桌翻正。是那家的兒子，我猜得出。我覺得我兒應該可以在這裡快樂長大，我也能在這裡快樂變老。祝福每個人都能有幸遇到好鄰居。 --- 一層兩戶。我家隔壁是同個前屋主的房產，目前空著。他本要留給兒子，（所以前屋主當初挑買家時，也有為兒子選鄰居的意味，）但一年多後看中了某預售屋，於是改變主意買了新房送兒子，隔壁舊房出售。這期間，房仲都會主動跟我聊那些有意願的買家，說這社區住戶太優質，他一定會幫我過濾好買家，避免糟踏自己的名聲。（雖是客套話，但聽他聊聊也能獲得一些資訊。）最終買主據說是一個平實小家庭，他家寶寶跟我家的一樣大。（我見過那家媽媽，因為那媽媽也跟我當年一樣搭訕了未來鄰居，XD 尤其房仲似乎有點拿我當噱頭來吸引優質買家……(?)） #萬金買鄰 #細心選鄰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.153.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747107293.A.E8B.html

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z5411

05/13 11:44, 10月前 , 1^F

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qsx889

05/13 11:46, 10月前 , 2^F

05/13 11:46, 2^F

我備孕時，就有親友鼓勵趕緊換房，說有孩子後東西會更多，空間更擠，搬家也更累。但我完全聯想不到有孩子的生活是怎樣，不知該選怎樣的房子，所以在學生套房內養嬰到他一歲多後，才找了新房。（而且不是因為覺得空間不夠，而是因為房東管理不當才想換。）我倒是贊成：先有孩子再去看房比較準。（因為新家就在舊家對面，所以我東西也全是自己一個人搬的。有孩後東西還是很少哇XD 導致新家至今空曠有回音……）

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ytlintexas

05/13 11:47, 10月前 , 3^F

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goodjob123

05/13 11:56, 10月前 , 4^F

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buffon

05/13 11:58, 10月前 , 5^F

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