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[請益] 坪數選擇 24? 28?

看板home-sale (房屋交易)作者 (oxymoron)時間10月前 (2025/05/13 21:22), 編輯推噓15(15推 0噓 29→)
留言44則, 19人參與, 10月前最新討論串1/1
之前參觀過的建案 本來是看43-46坪 但覺得一人住太大 且總價破五千 本來想要等28坪的推出 沒想到最近發現推24坪 之前參觀的時候 代銷一直說最小坪數是43 但平面結構其實有28坪(不知道是不是地主戶) 建案在台北市 我是覺得28坪的室內大小比較剛好 價錢也可負擔 24坪有點太小(公設比29-32% 室內大約16) 但是又怕28坪不釋出(約19) 因為建案地點 營造廠商都很喜歡 所以有點猶豫 不知道大家建議如何呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747142529.A.C5C.html
推
05/13 21:31, 10月前 , 1F
錢夠當然選大的，19可以住2大一小
05/13 21:31, 1F
→
05/13 21:42, 10月前 , 2F
19住兩大一小超擠的喔
05/13 21:42, 2F
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05/13 21:44, 10月前 , 3F
只住一個人….
05/13 21:44, 3F
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05/13 21:48, 10月前 , 4F
一個人室內16很夠住吧，不要亂買東西放太多雜物的話
05/13 21:48, 4F
推
05/13 21:48, 10月前 , 5F
一人住差不了多少～可以比較看格局、採光、樓層、視野
05/13 21:48, 5F
推
05/13 21:54, 10月前 , 6F
目前一人搞不好等交屋時變兩人或2+1都有可能，聽起來大坪數你
05/13 21:54, 6F
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05/13 21:54, 10月前 , 7F
也是可以負擔得起
05/13 21:54, 7F
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05/13 21:56, 10月前 , 8F
之前參觀過室內19坪 覺得挺小的 所以蠻掙扎的
05/13 21:56, 8F
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05/13 21:58, 10月前 , 9F
室內20兩房 室內30三房
05/13 21:58, 9F
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05/13 21:59, 10月前 , 10F
一個人千萬的大套房就好
05/13 21:59, 10F
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05/13 22:01, 10月前 , 11F
不想住套房啊 30坪左右都可負擔
05/13 22:01, 11F
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05/13 22:07, 10月前 , 12F
預算夠當然愈大愈好啊
05/13 22:07, 12F
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05/13 22:08, 10月前 , 13F
採光格局也可以看一下哪個好
05/13 22:08, 13F
推
05/13 22:09, 10月前 , 14F
你很喜歡這建案的話就買24 不然選別家 這種壓著不賣
05/13 22:09, 14F
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05/13 22:09, 10月前 , 15F
或不能賣的你要等變數很多
05/13 22:09, 15F
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05/13 22:29, 10月前 , 16F
30坪總價不是破3000 這樣室內也才17-18 太鬼了
05/13 22:29, 16F
推
05/14 00:22, 10月前 , 17F
24就逛逛興富發的建案感受一下啊
05/14 00:22, 17F
推
05/14 01:10, 10月前 , 18F
我一個人住19覺得蠻剛好
05/14 01:10, 18F
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05/14 01:10, 10月前 , 19F
室內19坪
05/14 01:10, 19F
推
05/14 03:24, 10月前 , 20F
一個人 大兩房室內17-20 很爽
05/14 03:24, 20F
推
05/14 06:35, 10月前 , 21F
會考慮破5000的屋子，基本上跟這裡是不同等級了吧
05/14 06:35, 21F
推
05/14 07:24, 10月前 , 22F
24跟28沒差多少，就買了吧
05/14 07:24, 22F
推
05/14 09:00, 10月前 , 23F
因為這裡的很少會買高總自住，捨不得啦XD
05/14 09:00, 23F
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05/14 09:38, 10月前 , 24F
可能看空間大小吧 40坪+台北市= 一定破5000
05/14 09:38, 24F
推
05/14 10:02, 10月前 , 25F
相信我有能力就28，24隔出來的客廳我ㄧ看到就決定要把
05/14 10:02, 25F
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05/14 10:02, 10月前 , 26F
客房打掉了
05/14 10:02, 26F
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05/14 10:08, 10月前 , 27F
28跟24差很多！ 坪數越小的時候 差1坪的影響越大
05/14 10:08, 27F
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05/14 10:41, 10月前 , 28F
目前得知24坪公設35% 室內有柱 格局不喜歡
05/14 10:41, 28F
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05/14 10:42, 10月前 , 29F
28坪公設29% 格局方正 但為地主戶 會不會釋出不知道
05/14 10:42, 29F
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05/14 10:43, 10月前 , 30F
個人覺得室內15.6是有點小 有預算買30坪上下
05/14 10:43, 30F
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05/14 10:45, 10月前 , 31F
28坪室內19.88 是比較符合我的需求
05/14 10:45, 31F
推
05/14 12:24, 10月前 , 32F
看起來你心中早就有答案了啊
05/14 12:24, 32F
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05/14 12:53, 10月前 , 33F
也是猶豫要不要24坪 就可以打成一房 不留孝親房
05/14 12:53, 33F
推
05/14 13:19, 10月前 , 34F
建議這種市況不要屈就買太小間 之前版上才在討論交易
05/14 13:19, 34F
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05/14 13:19, 10月前 , 35F
量少建商開始有壓力的時候 比較會開始推正常格局和坪
05/14 13:19, 35F
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05/14 13:19, 10月前 , 36F
數 尤其聽起來預算對你不是最大的限制 好的慢慢會出現
05/14 13:19, 36F
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05/14 13:19, 10月前 , 37F
可以等
05/14 13:19, 37F
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05/14 14:46, 10月前 , 38F
是可以等 只是每個地區的推案主流都不一樣 之前喜歡的中
05/14 14:46, 38F
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05/14 14:46, 10月前 , 39F
山區巷弄 推60-80坪的 也是扼腕 30坪之後會是主流嗎？
05/14 14:46, 39F
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05/14 14:46, 10月前 , 40F
我覺得地段好的地方 很難有小坪數啊
05/14 14:46, 40F
推
05/14 21:27, 10月前 , 41F
16坪套房 比 19坪隔兩三區 在視覺與體感上都空闊許多
05/14 21:27, 41F
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05/14 21:27, 10月前 , 42F
一人住的話，我愛套房
05/14 21:27, 42F
推
05/15 13:46, 10月前 , 43F
自己住。當然是買大不買小
05/15 13:46, 43F
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05/15 13:46, 10月前 , 44F
不過採光跟通風還是比較重要
05/15 13:46, 44F
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