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[請益] 用完重購退稅後新買遇到都更

看板home-sale (房屋交易)作者 (微積=危機)時間10月前 (2025/05/14 00:01), 編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 10人參與, 10月前最新討論串1/1
想請問大家一個問題，我原本是先買再賣且符合重購退稅條件，最後也申請成功。 但後來新買的社區其實一直有在跟建商接洽談都更，去年也八成以上住戶同意 建商的動 作也蠻積極，目前時程表應該是再2-3年就會需要搬出 拆除，但新買的因為有申請重購退 稅 所以國稅局會列管五年，看了都更的細節會走權利變換，意思是需要把新買的轉移給 建商 然後再看分得多少，如果這樣的話是不是就喪失重購退稅條件需要補繳稅？ 查了國稅局網站有一些例外但上述情況都沒有提到…不太知道有沒有人遇過或者聽過類似 的狀況？ 謝謝…手機排版 請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.198.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747152108.A.73A.html
推
05/14 00:07, 10月前 , 1F
其實你大方打去各地稽徵所問最準
05/14 00:07, 1F
推
05/14 01:07, 10月前 , 2F
我覺得當初設計規則的人完全沒有想到這種可能性…
05/14 01:07, 2F
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05/14 01:07, 10月前 , 3F
…
05/14 01:07, 3F
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05/14 01:09, 10月前 , 4F
往好的方面想，現在還在談，無論再怎麼順利可能完
05/14 01:09, 4F
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05/14 01:09, 10月前 , 5F
工要真的過戶時，列管期也可能都過了
05/14 01:09, 5F
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05/14 02:26, 10月前 , 6F
國稅局說法最準。但是一般都更地主與建商間不會有稅，
05/14 02:26, 6F
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05/14 02:26, 10月前 , 7F
有也是從寬認定，為了鼓勵都更，都會以有利地主角度認
05/14 02:26, 7F
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05/14 02:26, 10月前 , 8F
定。也可以正式函文去國稅局問。
05/14 02:26, 8F
推
05/14 06:50, 10月前 , 9F
nex大超強
05/14 06:50, 9F
推
05/14 08:02, 10月前 , 10F
不用擔心，我家這邊十年前九成同意，原本跟市府公告的
05/14 08:02, 10F
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05/14 08:03, 10月前 , 11F
計劃是前年底要拆，到現在都沒動靜
05/14 08:03, 11F
推
05/14 09:17, 10月前 , 12F
請問樓上是那一個縣市？ 感謝回答
05/14 09:17, 12F
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05/14 09:21, 10月前 , 13F
新北 過田段都更，GOOGLE一下就有了
05/14 09:21, 13F
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05/14 09:22, 10月前 , 14F
羨慕
05/14 09:22, 14F
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05/14 09:30, 10月前 , 15F
類似狀況，但舊的還沒賣掉新的已經確定要都更了…
05/14 09:30, 15F
推
05/14 09:32, 10月前 , 16F
大部分都是會比預訂進度更慢...不用怕
05/14 09:32, 16F
推
05/14 11:42, 10月前 , 17F
感謝，我家這邊談5年了，同意戶60-70%之間波動
05/14 11:42, 17F
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05/14 11:42, 10月前 , 18F
也是新北
05/14 11:42, 18F
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05/14 16:01, 10月前 , 19F
我前陣子問過，五年內只要有變動都會追，包含都更危老！
05/14 16:01, 19F
推
05/14 16:21, 10月前 , 20F
哇 釘子戶要+1了嗎 XD
05/14 16:21, 20F
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