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[新聞] 老公寓租屋奇景！北市20坪無窗2房吸引逾50人搶看「宛如特賣會」

看板home-sale (房屋交易)作者 (.......................)時間10小時前 (2025/05/16 08:14), 編輯推噓16(17推 1噓 27→)
留言45則, 21人參與, 3小時前最新討論串1/1
老公寓租屋奇景！北市20坪無窗2房吸引逾50人搶看「宛如特賣會」 連結： https://house.ettoday.net/news/2961074 內文： 記者王威智／採訪報導 台北市大同區一棟屋齡超過50年的三層老舊公寓，近日出現罕見賞屋潮。該棟位於平陽街 46號的2樓出租物件，雖為無對外窗、約20坪、兩房一廳的格局，租金29,000元，條件並 不優，但因地點佳、交通便利，竟吸引超過50人排隊賞屋，現場畫面如同商場特賣。業者 在租屋平台上架，昨（14日）賞屋當天就火速下架，可見其熱度驚人。 根據網友拍下現場影片可見，大批民眾擠在公寓門口排隊，樓道內更是被擠得水洩不通， 賞屋人數之多超乎預期。拍下影片的網友形容，這樣的熱潮「簡直像是特賣會」。該物件 坪數約20坪，室內規劃為兩房一廳，雖無對外窗，仍吸引大量租客前往爭取入住機會。房 東表示，租金為2萬9千元，押金兩個月，最快付訂後7至10天內即可簽約入住。如果有租 客同時釋出意願，還得現場加價競標，才能決定誰住得進去。 此案位於寧夏夜市口，步行5至10分鐘可達捷運民權西路站與大橋頭站，公車路線密集， 交通網絡便利。周邊生活機能成熟，除了寧夏夜市提供豐富飲食選擇外，還有昌吉街與平 陽街等傳統市場，採買便利。雖然附近無大型購物中心，但距離台北車站、中山商圈、西 門町等地不遠，交通便利亦能迅速滿足生活所需。 大家房屋公關主任賴志昶分析指出，該物件雖為老舊公寓，但地段佳，鄰近熱鬧夜市、交 通便利，加上擁有兩房格局，適合個人或朋友合租，亦符合租金補貼申請條件，「對於追 求市中心機能與租金負擔平衡的租屋族來說，是相當具吸引力的選擇，或許因此深受租客 青睞。」 租屋熱潮的背後，是買不起房的無奈現實。根據金管會最新資料，2024年第一季，全台房 屋貸款平均鑑估值已達1355.4萬元，較2014年成長超過46%，且近一年漲幅也達7%。其中 ，20至35歲青年平均房貸負擔約為862萬元，台北市更高達1470萬元，房價與負債壓力雙 雙飆升。 相較之下，薪資成長顯得有限。勞動部統計指出，年輕族群平均月薪從10年前的約3.8萬 元，僅微幅提升至目前的4.6萬元；而基本工資自2020年起從2萬3800元增至2024年的2萬 7520元，漲幅僅約12%。在房價遠遠跑贏薪資的情況下，購屋對多數年輕人而言幾近奢望 。 根據內政部不動產資訊平台，2024年4月租屋物件數年增近26%，但租金水準卻創下近28年 半新高，顯示市場供需極度失衡。許多租屋族即使負擔高租金，也難以尋得理想居所。這 波搶租潮也讓外界注意到老公寓在租屋市場的競爭力。即使房型老舊、設備簡單，只要地 點佳、交通方便，尤其鮮少有房東願配合報稅或補助申請，因此，成為民眾眼中的搶手貨 。 心得： 請問有人知道這間這麼夯，還無對外窗，除了交通便利留下夜市還有無特殊之處? 話說市場不是嫌惡設施? 台北市老公寓沒有人要住? 那這狀況是? 老公寓20坪2房 29000這租金其實不低 還這麼多人看需要加價競標 是不是台北市2房3房老公寓，交通還可以，搭配可租補就很好租了? 外圍重劃區新房到是沒有看過這種新聞就是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.147.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747354446.A.A60.html
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05/16 08:18, 10小時前 , 1F
這麼夯還需要花廣告費，484有點演多了
05/16 08:18, 1F
推
05/16 08:24, 10小時前 , 2F
地點好低總啊
05/16 08:24, 2F
推
05/16 08:36, 10小時前 , 3F
那是因為地點好！還以為是房子本身好嗎？
05/16 08:36, 3F
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05/16 08:36, 10小時前 , 4F
50年老公寓，暗房，房子哪裡好?
05/16 08:36, 4F
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05/16 08:38, 10小時前 , 5F
這很好啊 租房管屋齡幹嘛
05/16 08:38, 5F
推
05/16 08:39, 10小時前 , 6F
租房只要便宜缺點大家都能忍受，只覺得是過渡期
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05/16 08:39, 10小時前 , 7F
29000 不算便宜
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05/16 08:39, 10小時前 , 8F
套房都要破兩萬了
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推
05/16 08:43, 9小時前 , 9F
台北老公寓鑑價普遍比新大樓成數高阿
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推
05/16 08:52, 9小時前 , 10F
location
05/16 08:52, 10F
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05/16 09:01, 9小時前 , 11F
最大奇景是號稱國際都市台北市而且還在精華區還有這
05/16 09:01, 11F
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05/16 09:01, 9小時前 , 12F
種老舊公寓 老舊公寓如果維護好不是問題 但是從這篇
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05/16 09:01, 9小時前 , 13F
新聞的照片 這公寓上面似乎有頂樓加蓋 這個就誇張
05/16 09:01, 13F
推
05/16 09:03, 9小時前 , 14F
托吧
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05/16 09:06, 9小時前 , 15F
老黃最愛的水果阿婆夜市兩邊也都是這種三層超老公寓很多
05/16 09:06, 15F
推
05/16 09:09, 9小時前 , 16F
因為20坪不到三萬算很便宜吧
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05/16 09:10, 9小時前 , 17F
20坪開四五萬 你看還有沒有人會去
05/16 09:10, 17F
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05/16 09:13, 9小時前 , 18F
這種三層樓老公寓 室內20權狀可能只有17 18 都偷推
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05/16 09:13, 9小時前 , 19F
還不是陽台外推喔 是純室內直接 19 20
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推
05/16 09:13, 9小時前 , 20F
地點+租金便宜
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噓
05/16 09:28, 9小時前 , 21F
魯蛇時間很貴 當然要住頂加漏水破公寓阿
05/16 09:28, 21F
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05/16 10:06, 8小時前 , 22F
你嘛幫幫忙,15年內電梯大樓9坪套房行情2萬5到2萬8,他
05/16 10:06, 22F
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05/16 10:06, 8小時前 , 23F
老公寓20坪這價格也還行
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05/16 10:11, 8小時前 , 24F
新大樓權狀35坪室內13坪要4萬5
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05/16 10:11, 8小時前 , 25F
05/16 10:11, 25F
推
05/16 10:47, 7小時前 , 26F
裝潢很好嗎？不然不便宜啊
05/16 10:47, 26F
推
05/16 11:00, 7小時前 , 27F
台北市的家庭租房能租到三萬根本祖墳冒煙
05/16 11:00, 27F
推
05/16 11:19, 7小時前 , 28F
只要有採光，明廳衛浴有窗即可，又不是套房暗房。
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05/16 11:19, 7小時前 , 29F
睡覺的房間安靜更重要，所以地點好價格優就搶手。
05/16 11:19, 29F
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05/16 11:22, 7小時前 , 30F
何必呢，你多個1萬就有電梯大樓三房
05/16 11:22, 30F
推
05/16 11:25, 7小時前 , 31F
多一萬就有內湖電梯三房含車位
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05/16 11:25, 7小時前 , 32F
老公寓兩房沒車位租29000，當然不便宜啊
05/16 11:25, 32F
推
05/16 12:04, 6小時前 , 33F
我臺北兩房公寓物件，最高的三間是29000，27000，25000
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05/16 12:04, 6小時前 , 34F
，也是沒換過租客，還不是中心五區，中心五區破三萬都小
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05/16 12:04, 6小時前 , 35F
菜一碟
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推
05/16 12:06, 6小時前 , 36F
當新北蛋殼大樓兩房租金也要破兩萬，市區兩房公寓也就
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05/16 12:06, 6小時前 , 37F
不貴了，每天通勤省下來的時間就值了
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推
05/16 12:29, 6小時前 , 38F
我市場裡9坪就租28000了 呵
05/16 12:29, 38F
推
05/16 12:51, 5小時前 , 39F
樓上那間是東門市場喔，維修應該很難。
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05/16 12:53, 5小時前 , 40F
台北租金有夠靠北，倫家29000住公寓就是要留10000
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05/16 12:54, 5小時前 , 41F
當生活費。寧可爬一層樓梯也要省那一萬。但就不想
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05/16 12:55, 5小時前 , 42F
全家通勤。一家4口都通勤total花的時間成本太兇。
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05/16 12:58, 5小時前 , 43F
這屋主是個天才，外窗裝電子看板當廣告牆，隔套每間
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05/16 12:59, 5小時前 , 44F
5-6坪租19k含水電網路倒垃圾，難怪20坪租29k搶爆。
05/16 12:59, 44F
推
05/16 15:04, 3小時前 , 45F
地點真的太重要了
05/16 15:04, 45F
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