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[閒聊] 台中沙鹿、嘉義朴子和高雄楠梓的房市

看板home-sale (房屋交易)作者 (longman125779)時間10月前 (2025/05/16 13:19), 10月前編輯推噓43(44推 1噓 25→)
留言70則, 44人參與, 10月前最新討論串1/1
如題，以下是最近台積電設廠計畫中的房市概況 來源：https://www.housefeel.com.tw/price-all/taichung-city/ 中科F25廠 每坪均價 2025/4人口 沙鹿區 單價35.99萬 100,796 大雅區 單價40.14萬 95,008 西屯區 單價65.72萬 237,852 嘉科ap7廠 每坪均價 2025/4人口 朴子市 單價33.06萬 39,688 太保市 單價33.06萬 40,293 高科F22廠 2025/4人口 楠梓區 單價31.96萬 194,996 左營區 單價37.77萬 197,750 仁武區 單價32.16萬 99,541 大社區 單價27.98萬 33,856 橋頭區 單價33.92萬 43,095 梓官區 單價29.05萬 34,751 依照這些數據看起來，台積電設廠計劃中人口最少的地方應該是嘉義，兩個行政區人口加 起來都比高雄仁武台中沙鹿還少，但是可以撐起媲美六都的房價，顯然朴子太保的房價抗 性比起六都還要好許多，所以各位認為如果台中沙鹿和嘉義朴子這兩個靠海的城市哪個抉 擇比較好？還有高雄楠梓。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.164.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747372745.A.EA4.html ※ 編輯: longman12579 (114.38.164.170 臺灣), 05/16/2025 13:21:08
推
05/16 13:22, 10月前 , 1F
我覺得我會看大雅
05/16 13:22, 1F
推
05/16 13:29, 10月前 , 2F
投資都不會
05/16 13:29, 2F
推
05/16 13:40, 10月前 , 3F
看哪邊新增的需求的比較多
05/16 13:40, 3F
推
05/16 13:41, 10月前 , 4F
當然是買台中 台中有台積電 中彰投傳產企業主 北客
05/16 13:41, 4F
→
05/16 13:41, 10月前 , 5F
詐騙集團 博奕酒店業者 買盤比嘉義高雄穩多了
05/16 13:41, 5F
推
05/16 13:57, 10月前 , 6F
選沙鹿，有台積、捷運、好事多議題，隔壁又是中台灣的
05/16 13:57, 6F
→
05/16 13:57, 10月前 , 7F
核心西屯區
05/16 13:57, 7F
推
05/16 14:04, 10月前 , 8F
57
05/16 14:04, 8F
推
05/16 14:06, 10月前 , 9F
拿台中跟這兩個地方比真的是委屈台中了
05/16 14:06, 9F
推
05/16 14:07, 10月前 , 10F
幾千人而已，是要撐什麼，都不是新竹那種有整套產業鏈的聚落
05/16 14:07, 10F
推
05/16 14:09, 10月前 , 11F
台中不靠GG人口還是能正成長
05/16 14:09, 11F
推
05/16 14:10, 10月前 , 12F
真的委屈 台中的對標一直是曼哈頓
05/16 14:10, 12F
推
05/16 14:15, 10月前 , 13F
沙鹿跟大雅，其他都不能比
05/16 14:15, 13F
推
05/16 14:24, 10月前 , 14F
中部有錢人都會至少台中買一下吧 嘉義就封測而已不看好
05/16 14:24, 14F
→
05/16 14:24, 10月前 , 15F
高雄感覺也可以 畢竟晶圓廠連發
05/16 14:24, 15F
推
05/16 14:34, 10月前 , 16F
台中真的有錢的也不會買沙鹿 但未來性確實比較高
05/16 14:34, 16F
推
05/16 14:43, 10月前 , 17F
梧棲重劃區非寶佳才3字頭，未來發展性高
05/16 14:43, 17F
推
05/16 14:56, 10月前 , 18F
3字頭買梧棲不如買北屯十期或太平新光
05/16 14:56, 18F
推
05/16 14:58, 10月前 , 19F
3字頭梧棲是預售，新光跟本屯寶佳中古都要4字頭吧
05/16 14:58, 19F
→
05/16 14:59, 10月前 , 20F
而且沒捷運題材
05/16 14:59, 20F
→
05/16 15:10, 10月前 , 21F
看地圖，大雅剛好在中科，機場，水湳，州際球場的中
05/16 15:10, 21F
→
05/16 15:10, 10月前 , 22F
央位置，地理位置很好，可惜就是沒重畫區，不然噴到
05/16 15:10, 22F
→
05/16 15:10, 10月前 , 23F
外太空。
05/16 15:10, 23F
推
05/16 15:13, 10月前 , 24F
嘉義縣要搞的是把嘉義市的人移過去
05/16 15:13, 24F
推
05/16 15:15, 10月前 , 25F
大雅這輩子基本上是看不到重劃了
05/16 15:15, 25F
→
05/16 15:15, 10月前 , 26F
台中環內還有很多塊已經通過的重劃在等
05/16 15:15, 26F
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05/16 15:16, 10月前 , 27F
前竹九德高鐵門戶單元13
05/16 15:16, 27F
推
05/16 15:24, 10月前 , 28F
科雅路一堆地什麼時候要重劃？
05/16 15:24, 28F
推
05/16 15:27, 10月前 , 29F
99暖市
05/16 15:27, 29F
推
05/16 15:52, 10月前 , 30F
沒有其他可以買嗎？
05/16 15:52, 30F
→
05/16 15:55, 10月前 , 31F
沙鹿能買到一評35.99萬的建物？我打問號
05/16 15:55, 31F
推
05/16 15:59, 10月前 , 32F
當然是台中啊 怎麼輸呢
05/16 15:59, 32F
推
05/16 16:04, 10月前 , 33F
住高雄沙鹿人覺得沙鹿冬天實在太冷了
05/16 16:04, 33F
推
05/16 16:10, 10月前 , 34F
沙鹿的寶佳跟德光還有三字頭，坤悅也有
05/16 16:10, 34F
→
05/16 16:11, 10月前 , 35F
阿，國雄也有
05/16 16:11, 35F
→
05/16 16:20, 10月前 , 36F
有錢農民...
05/16 16:20, 36F
推
05/16 17:42, 10月前 , 37F
大雅早就沒啥地了，連幼稚園都沒幾間
05/16 17:42, 37F
噓
05/16 17:52, 10月前 , 38F
問就是買台南善化
05/16 17:52, 38F
推
05/16 18:31, 10月前 , 39F
嘉義
05/16 18:31, 39F
推
05/16 18:54, 10月前 , 40F
沙鹿很發達 又是海線重鎮所有利多集一身 有夠貴
05/16 18:54, 40F
推
05/16 18:59, 10月前 , 41F
沙鹿就教育問題，國中好但補習要去哪？ 念私校唯一
05/16 18:59, 41F
→
05/16 18:59, 10月前 , 42F
選
05/16 18:59, 42F
→
05/16 18:59, 10月前 , 43F
大雅是沒人在意，一堆農田哪裡沒地，是沒人願意搞
05/16 18:59, 43F
→
05/16 18:59, 10月前 , 44F
重劃區
05/16 18:59, 44F
→
05/16 19:00, 10月前 , 45F
到底有沒有去過大雅阿，還在沒地
05/16 19:00, 45F
推
05/16 19:04, 10月前 , 46F
沙鹿高中補習是個問題
05/16 19:04, 46F
推
05/16 19:12, 10月前 , 47F
大雅的農地都拿來種特登工廠了XD
05/16 19:12, 47F
推
05/16 19:36, 10月前 , 48F
沙鹿3x買下去 怎麼輸
05/16 19:36, 48F
推
05/16 19:41, 10月前 , 49F
大雅地目快改一改橘線會過又有機場
05/16 19:41, 49F
→
05/16 19:42, 10月前 , 50F
靠西屯的龍井：
05/16 19:42, 50F
推
05/16 20:34, 10月前 , 51F
高中不是補習完才回家嗎
05/16 20:34, 51F
推
05/16 21:35, 10月前 , 52F
嘉義是因為貨源少啊 看高鐵附近還幾乎空蕩蕩
05/16 21:35, 52F
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05/16 21:36, 10月前 , 53F
雲林高鐵附近都比嘉義多
05/16 21:36, 53F
→
05/17 00:10, 10月前 , 54F
沙鹿是不是爹不疼娘不愛的地方？
05/17 00:10, 54F
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05/17 00:10, 10月前 , 55F
好不容易有台積電特五號加持
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05/17 00:10, 10月前 , 56F
教育資源還是QQ
05/17 00:10, 56F
推
05/17 00:48, 10月前 , 57F
台中阿 市政府會幫你抬轎
05/17 00:48, 57F
推
05/17 00:54, 10月前 , 58F
你這個均價跟新屋價有差
05/17 00:54, 58F
推
05/17 02:27, 10月前 , 59F
沙鹿 好市多 捷運 而且中科上班騎車15分鐘
05/17 02:27, 59F
推
05/17 05:31, 10月前 , 60F
太保朴子很無聊喔 適合養老
05/17 05:31, 60F
推
05/17 07:18, 10月前 , 61F
嘉義高鐵外面根本荒地一片
05/17 07:18, 61F
推
05/17 08:50, 10月前 , 62F
不用看後面，台中、高雄、嘉義，就高下立判惹
05/17 08:50, 62F
推
05/17 09:01, 10月前 , 63F
嘉義跟大雅，甚至列出來高雄那幾個地方學區+補習機能也
05/17 09:01, 63F
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05/17 09:01, 10月前 , 64F
沒比沙鹿好XDDDD
05/17 09:01, 64F
推
05/17 09:56, 10月前 , 65F
沙鹿離西屯的私立東海國小跟私立麗喆國小都不遠，很多專車會
05/17 09:56, 65F
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05/17 09:57, 10月前 , 66F
去沙鹿載小孩，所以有錢的很多讀雙語國小
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05/17 15:52, 10月前 , 67F
不過沙鹿有錢老闆滿多的
05/17 15:52, 67F
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05/17 15:52, 10月前 , 68F
國中升學率也好像還不錯
05/17 15:52, 68F
推
05/17 16:09, 10月前 , 69F
靜宜弘光附近生活機能好的地方大概蠻不錯的，各種紅利
05/17 16:09, 69F
推
05/17 19:09, 10月前 , 70F
57
05/17 19:09, 70F
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