Re: [閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間10小時前 (2025/05/18 23:55)推噓5(5推 0噓 10→)

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: 但今年初某房仲品牌看不下去過去x屋網問題很大，現在不知，至少我做房仲時是這樣除了某領帶幾乎都有跟他合作官網上架就會同步x屋網但成交或到期或下架，x屋網不會同步，要手動而過去業者有都覺得沒差釣魚加上一般約加盟店到處簽，一個案子被上架幾10次有的業務買一堆平台廣告一鍵上架，請小編幫忙弄等等至於哪個品牌大家都知只有哪個品牌會這樣做但自己確一堆釣魚廣告之前朋友跟屋主買房子買完交屋原屋主請他下架打死不要，新屋主打去還說你如何證明你是屋主，要求拿權狀身分證印章，去公司填寫申請書，審核通過就下架你去告也不會贏，你去檢舉公司會告你只是說真的591打開一堆違規廣告，包含ptt也是最近就好幾篇，檢舉下去很精彩還有臉書廣告更不用說一堆天兵自以為可以我只能說有一篇準備被某品牌法務提告了準備好賠償金吧 ---- 常見違規項目所有品牌都會犯 1.不動產說明書製作完成，未交由屋主解釋說明後簽名 2.帶看時未攜帶不動產說明書，並解釋簽名 3.公寓華廈某時期大樓等標榜。0公設低公設，其實梯間是併入主建物，你這樣寫穩死 4.同3條格局圖未畫出梯間梯廳包含在主建物內，未標明增建範圍 5.增建使用空間大等標示，表示這部分為銷售一部分，改天被拆等賠錢 6.跟屋主用契變寫底價，你一旦寫了開價就要變底價，如果契變寫開價多少底價多少，你是可以登開價，但你的不動產說明書必須揭露 7.網路廣告加盟店未註記直接寫什麼店 8.加盟店沒寫出註魚冊之經紀業 9.不動產經紀人未審核簽章(寫出字號可默認簽)，但出糾紛經紀人一臉矇一樣死 10.營業員證號 11.業務自己簽的委託，可大可小屋主說有授權沒事，沒有就嗯 12.591臉書等出租件87%無屋主委託(應該是99.87%) 13.自媒體的廣告短影音，頭到尾都沒應哪個品牌那個店，或是實際經紀業公司，不動產經紀人證號，有營業員證號，字幕或口述皆可。大家都是下方留言，私訊小編 14.廣告布條大售也都有規範 15.非法資料的踩線開發，目前只有一間業務多數乖不敢亂用，其他嗯...... 至於不動產說明書內容對不對很多可以抓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747583750.A.C4C.html ※ 編輯: a386036 (111.71.106.110 臺灣), 05/19/2025 00:01:41

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tenkaakido

05/19 00:06, 10小時前 , 1^F

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tenkaakido

05/19 00:06, 10小時前 , 2^F

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sernidle

05/19 00:33, 10小時前 , 3^F

05/19 00:33, 3^F