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[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛豬)時間8小時前 (2025/05/19 13:07), 編輯推噓67(73推 6噓 81→)
留言160則, 82人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
輝達在北士科，具體位置大概是承德路、福國路口 從竹圍搭車到芝山只要18分鐘，竹圍新案房價一坪才60萬不到 更進去一點，淡金北新/新市一路到芝山也只要34分鐘 (輕軌加捷運轉乘總計) 開車的話目前離峰時間20餘分能到，未來等北士科總部落成，2030淡北道路也蓋好了 這兩處的15年左右中古有非常多選擇，價格落在30到35萬一坪 新市一路口的新案「將捷之森」今年一月的交易，一坪也才40萬 我沒有說輝達的Top tier工程師會住進淡水 但輝達象徵了台北市北區的工作機會發展，關渡地區土地也改成城鄉一 誰知道未來會不會變成新的產業聚集地？ 仁寶或其他公司的員工，未必就不會考慮淡水，畢竟北市100起跳 天母150 石牌125 三重90 淡水相對可以留下資金做喜歡的事 我估計五年內淡水房價應該可以漲10%！ 大家怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.5.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747631243.A.6CC.html
推
05/19 13:08, 8小時前 , 1F
紅線內有機會 如果要到淡海的話不好說
05/19 13:08, 1F
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05/19 13:08, 8小時前 , 2F
迴龍還比淡水好
05/19 13:08, 2F
推
05/19 13:08, 8小時前 , 3F
古有大直配內科 今有竹圍配北士科？
05/19 13:08, 3F
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05/19 13:09, 8小時前 , 4F
仁義說不定還有5字頭 說不定
05/19 13:09, 4F
推
05/19 13:09, 8小時前 , 5F
關渡勒，關渡捷運站那塊地？
05/19 13:09, 5F
推
05/19 13:09, 8小時前 , 6F
問題是紅線內的房價都是淡水的兩倍以上
05/19 13:09, 6F
推
05/19 13:09, 8小時前 , 7F
淡海還是等淡海科學城吧
05/19 13:09, 7F
推
05/19 13:09, 8小時前 , 8F
只買一間自住的 也不用太高興
05/19 13:09, 8F
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05/19 13:10, 8小時前 , 9F
關渡目前大概比竹圍貴10% 但竹圍的機能好得多
05/19 13:10, 9F
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05/19 13:10, 8小時前 , 10F
關渡是台北市
05/19 13:10, 10F
推
05/19 13:10, 8小時前 , 11F
淡水 你台北人嗎......
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05/19 13:10, 8小時前 , 12F
淡海加減會受益 買淡海只通勤到士北科 比很多人幸福
05/19 13:10, 12F
推
05/19 13:10, 8小時前 , 13F
北士科發展起來至少上班不用跑大老遠
05/19 13:10, 13F
推
05/19 13:11, 8小時前 , 14F
關渡不只比竹圍貴10%，關渡新成屋已經快80
05/19 13:11, 14F
推
05/19 13:11, 8小時前 , 15F
五個月
05/19 13:11, 15F
推
05/19 13:12, 8小時前 , 16F
五年內漲10%這麼保守的統計 就算沒輝達也辦得到吧
05/19 13:12, 16F
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05/19 13:12, 8小時前 , 17F
淡海除外，竹圍紅樹林有機會
05/19 13:12, 17F
推
05/19 13:12, 8小時前 , 18F
竹圍感覺有機會 第一排水岸景觀才60萬
05/19 13:12, 18F
推
05/19 13:12, 8小時前 , 19F
淡海到士林 比林口到士林還遠久欸
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推
05/19 13:12, 8小時前 , 20F
怎麼可能那麼少 上看60萬吧
05/19 13:12, 20F
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05/19 13:12, 8小時前 , 21F
靠關渡大橋那裡的才有機會吧
05/19 13:12, 21F
推
05/19 13:12, 8小時前 , 22F
有道理
05/19 13:12, 22F
推
05/19 13:12, 8小時前 , 23F
北投最近都更預售不少 希望有機會翻翻市容
05/19 13:12, 23F
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05/19 13:13, 8小時前 , 24F
淡海興富發預售案目前成交價38到42都有
05/19 13:13, 24F
推
05/19 13:13, 8小時前 , 25F
上千個身家破億的輝達工程師進駐，噴爆了
05/19 13:13, 25F
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05/19 13:13, 8小時前 , 26F
淡金北新到行政中心的中古目前大概32到38 但這邊機能更好
05/19 13:13, 26F
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05/19 13:14, 8小時前 , 27F
淡水噴
05/19 13:14, 27F
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05/19 13:14, 8小時前 , 28F
輝達工程師會買石牌 淡水給其他企業員工買
05/19 13:14, 28F
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05/19 13:14, 8小時前 , 29F
反而好奇小坪頂的爛尾有機會復活嗎XD
05/19 13:14, 29F
推
05/19 13:15, 8小時前 , 30F
淡海買給小三小四住也是利多
05/19 13:15, 30F
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05/19 13:16, 8小時前 , 31F
林口到北士科如果是大眾運輸保證比淡海久很多
05/19 13:16, 31F
推
05/19 13:16, 8小時前 , 32F
nv 工程師 又不是台廠有時間問題 還可以remote
05/19 13:16, 32F
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05/19 13:16, 8小時前 , 33F
在雙北裡面 半小時內的捷運都嘛受益 下好離手好嗎
05/19 13:16, 33F
噓
05/19 13:16, 8小時前 , 34F
5年10%我幹嘛不定存？
05/19 13:16, 34F
推
05/19 13:17, 8小時前 , 35F
對 我也想問小坪頂爛尾會不會有人去撿XDDD
05/19 13:17, 35F
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05/19 13:17, 8小時前 , 36F
少一個0？
05/19 13:17, 36F
推
05/19 13:17, 8小時前 , 37F
淡海新市鎮五年內翻倍 掃或囉
05/19 13:17, 37F
推
05/19 13:18, 8小時前 , 38F
淡海坐捷運到士林很快阿
05/19 13:18, 38F
推
05/19 13:18, 8小時前 , 39F
關鍵是，輝達工程師會住淡水那鬼地方嗎？天母再發達吧
05/19 13:18, 39F
還有 81 則推文
推
05/19 14:02, 7小時前 , 121F
紅樹林會噴嗎 之前買已經賺40趴了
05/19 14:02, 121F
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05/19 14:03, 7小時前 , 122F
10%有點少
05/19 14:03, 122F
推
05/19 14:06, 7小時前 , 123F
2029 淡北道路通車，從淡金路直通關渡大度路，不會不能
05/19 14:06, 123F
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05/19 14:06, 7小時前 , 124F
期待
05/19 14:06, 124F
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05/19 14:06, 7小時前 , 125F
　　　　　漲１０％？？？？？？？？？？
05/19 14:06, 125F
推
05/19 14:07, 7小時前 , 126F
基隆會跟著漲嗎
05/19 14:07, 126F
推
05/19 14:10, 7小時前 , 127F
能在輝達上班的薪資 他會買淡海？別鬧了一樣買蛋黃通
05/19 14:10, 127F
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05/19 14:10, 7小時前 , 128F
勤
05/19 14:10, 128F
推
05/19 14:16, 7小時前 , 129F
如果單只有輝達，那淡水不太可能會有漲幅，因為輝達的
05/19 14:16, 129F
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05/19 14:16, 7小時前 , 130F
工程師不會去買淡水。
05/19 14:16, 130F
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05/19 14:16, 7小時前 , 131F
但如果因為輝達帶來產業的群聚效應，讓北士科發展起來
05/19 14:16, 131F
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05/19 14:16, 7小時前 , 132F
的話，那淡水確實就是附近便宜的地方，便宜治百病。
05/19 14:16, 132F
推
05/19 14:20, 7小時前 , 133F
捷運走好遠欸
05/19 14:20, 133F
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05/19 14:32, 7小時前 , 134F
你淡水套很大呢？要扯不如說社子比較靠譜
05/19 14:32, 134F
→
05/19 14:33, 7小時前 , 135F
士林淡水我都住過，完全不覺得這是同一區域
05/19 14:33, 135F
推
05/19 15:09, 6小時前 , 136F
開車24分鐘....老哥你在反串吧
05/19 15:09, 136F
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05/19 15:10, 6小時前 , 137F
上班時間淡水開車去台北目前是塞車地獄，哪怕快速道路
05/19 15:10, 137F
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05/19 15:10, 6小時前 , 138F
蓋好都不見得明顯改善
05/19 15:10, 138F
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05/19 15:12, 6小時前 , 139F
竹圍紅樹林喝點湯而已，淡海那種別想了
05/19 15:12, 139F
→
05/19 15:15, 6小時前 , 140F
講真的 淡水真的會漲 之後有淡北跟淡江大橋 通北投通61 64
05/19 15:15, 140F
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05/19 15:15, 6小時前 , 141F
都會變方便很多 以為只是把塞車往北投送？這只有不懂交通的
05/19 15:15, 141F
→
05/19 15:15, 6小時前 , 142F
人或是故意要壓價的人在亂喊的
05/19 15:15, 142F
推
05/19 15:20, 6小時前 , 143F
NV 年薪都破千萬，資產都幾億，要置產也是選台北吧
05/19 15:20, 143F
推
05/19 15:24, 6小時前 , 144F
靠要 現在房地產只敢喊5年漲10% 這甚麼投報率 XD
05/19 15:24, 144F
推
05/19 15:27, 6小時前 , 145F
看完標題就不錯了 還要我看內文？
05/19 15:27, 145F
推
05/19 15:28, 6小時前 , 146F
nv工程師幹嘛住那種地方 直接買北市就好了
05/19 15:28, 146F
推
05/19 15:31, 6小時前 , 147F
確定不是100%嗎
05/19 15:31, 147F
推
05/19 15:31, 6小時前 , 148F
你少打一個0吧，是至少漲100%
05/19 15:31, 148F
→
05/19 15:49, 5小時前 , 149F
還是買NV股票就好了 老黃喊一下就噴10%
05/19 15:49, 149F
推
05/19 15:57, 5小時前 , 150F
我記得統計台灣房產年化4.5%左右
05/19 15:57, 150F
推
05/19 15:59, 5小時前 , 151F
話題性漲價而已啦
05/19 15:59, 151F
→
05/19 16:41, 4小時前 , 152F
年薪千萬誰要跟你住淡水/桃園龜山啊？
05/19 16:41, 152F
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05/19 16:41, 4小時前 , 153F
那些地方他們才不會買 你千萬你會買？
05/19 16:41, 153F
推
05/19 16:55, 4小時前 , 154F
淡海還是近又便宜 難不成我要買中和汐止 更貴更遠?
05/19 16:55, 154F
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05/19 16:56, 4小時前 , 155F
本來這一波炒的就不是輝達員工要買的 是周邊氛圍
05/19 16:56, 155F
噓
05/19 17:15, 4小時前 , 156F
就100個哪來上千個工程師
05/19 17:15, 156F
推
05/19 17:18, 4小時前 , 157F
淡水10%應該可以 而且淡海大橋快好了
05/19 17:18, 157F
推
05/19 18:20, 3小時前 , 158F
老黃99淡水
05/19 18:20, 158F
推
05/19 19:30, 2小時前 , 159F
我也覺得淡海會漲，畢竟現在還是便宜。便宜治百病
05/19 19:30, 159F
推
05/19 20:02, 1小時前 , 160F
20%有可能
05/19 20:02, 160F
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