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[請益] 上新莊 A3新北產業園區 價值評估

看板home-sale (房屋交易)作者 (face off)時間10月前 (2025/05/19 23:02), 編輯推噓46(48推 2噓 88→)
留言138則, 36人參與, 10月前最新討論串1/1
本日輝達公佈落腳北市科，大家聯想到士林、北投、天母、三重、蘆洲等…多有受惠，依 此邏輯，個人聯想新莊A3週遭反而是被低估最多的區域，如：日後機捷ㄧ站直達雙子星、 北環到士林20分鐘、副都心商業機能正成型中、溪北轉運站的客運路線、機捷往南直達機 廠和桃園各地，這不就是名符其實的轉運樞紐、中繼站。這些都是已知動工中的進行式， 雖然真的成熟可能都要3～5年後，但台北西區門戶、北市科的未來重大發展都有機會吃到 ，往南甚至還能吃桃園機場發展的利多，對比台北和新北第一環都已破百，A3也才剛摸到 8字頭，相對有更多想像空間。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.72.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747666972.A.5B8.html
推
05/19 23:03, 10月前 , 1F
這邊最大的隱憂是山腳斷層吧，沒事就都沒事
05/19 23:03, 1F
推
05/19 23:04, 10月前 , 2F
現在是只要在三鐵任一的路上都可以來湊一咖嗎
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推
05/19 23:04, 10月前 , 3F
三角斷層是往五股方向，
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05/19 23:04, 10月前 , 4F
副都心剛好閃過
05/19 23:04, 4F
推
05/19 23:05, 10月前 , 5F
這站不錯啦 機捷直達站 去機場嘎嘎方便
05/19 23:05, 5F
推
05/19 23:07, 10月前 , 6F
A3現在直達北車8分鐘，
05/19 23:07, 6F
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05/19 23:07, 10月前 , 7F
未來環狀直達士林20分鐘。
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05/19 23:07, 10月前 , 8F
2027雙子星 ，2030輝達 ，
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05/19 23:07, 10月前 , 9F
2031環狀線。
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05/19 23:07, 10月前 , 10F
每兩年一利多， 西區翻轉局勢明確，
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05/19 23:07, 10月前 , 11F
三蘆新莊環狀沿線，雨露均霑。
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推
05/19 23:08, 10月前 , 12F
以雙子星為中心，周邊噴爆
05/19 23:08, 12F
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05/19 23:09, 10月前 , 13F
台北盆地中心遲早要成為中心，尤其六鐵後
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推
05/19 23:09, 10月前 , 14F
A3行李直掛，新北站唯一，
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05/19 23:09, 10月前 , 15F
空手去機場， 商務客最愛。
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推
05/19 23:09, 10月前 , 16F
A3真的很強 現在就能去板橋跟北車了 未來去士林
05/19 23:09, 16F
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05/19 23:10, 10月前 , 17F
那邊上國1也算方便
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推
05/19 23:11, 10月前 , 18F
尼瑪 回防雙北房版早預告
05/19 23:11, 18F
推
05/19 23:11, 10月前 , 19F
05/19 23:11, 19F
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05/19 23:12, 10月前 , 20F
A3站走沒幾步就五股地界了
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05/19 23:12, 10月前 , 21F
五股工業區也要噴了嗎
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推
05/19 23:14, 10月前 , 22F
黃色綠色蛋黃,
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05/19 23:14, 10月前 , 23F
百萬俱樂部已沒肉，
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05/19 23:14, 10月前 , 24F
粉紅凹陷甜甜價，
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05/19 23:14, 10月前 , 25F
汁多飽滿肉最多.
05/19 23:14, 25F
推
05/19 23:14, 10月前 , 26F
同意A3未來有想像空間，長虹在機捷旁邊有一塊2000多坪的地
05/19 23:14, 26F
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05/19 23:14, 10月前 , 27F
還在養。
05/19 23:14, 27F
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05/19 23:15, 10月前 , 28F
說的沒有錯喔！
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05/19 23:15, 10月前 , 29F
新五泰都會漲，
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05/19 23:15, 10月前 , 30F
看宏匯廣場 ，
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05/19 23:15, 10月前 , 31F
提早佈局就知道了！
05/19 23:15, 31F
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05/19 23:16, 10月前 , 32F
05/19 23:16, 32F
推
05/19 23:16, 10月前 , 33F
只差沒高鐵站 不然A3站就類似東京山手線的上野
05/19 23:16, 33F
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05/19 23:17, 10月前 , 34F
有夢最美 好奇真的那麼多有錢人到處接？
05/19 23:17, 34F
推
05/19 23:17, 10月前 , 35F
楓江還有副都心後面那些工廠如果成功遷移 那更是利多
05/19 23:17, 35F
推
05/19 23:18, 10月前 , 36F
上野沒興趣，歌舞伎町再來講
05/19 23:18, 36F
推
05/19 23:19, 10月前 , 37F
其實整個環狀線都會 受惠了
05/19 23:19, 37F
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05/19 23:19, 10月前 , 38F
05/19 23:19, 38F
推
05/19 23:22, 10月前 , 39F
淡水>新莊
05/19 23:22, 39F
還有 59 則推文
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05/20 08:24, 10月前 , 99F
機場、北車、北士科、內科、信義區通通半小時內。
05/20 08:24, 99F
推
05/20 09:00, 10月前 , 100F
低調。兩年前有去看過 朋友已入手，但案源好像不多
05/20 09:00, 100F
推
05/20 09:25, 10月前 , 101F
新莊到台北車站 士林本來就超級近，之後環狀線又直達
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05/20 09:25, 10月前 , 102F
士林
05/20 09:25, 102F
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05/20 12:50, 10月前 , 103F
3～5年內看雙子星、北市科、副都心的商業機能成型，有工
05/20 12:50, 103F
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05/20 12:50, 10月前 , 104F
作機會就有居住需求，後面溫仔圳的發展是要10年以上的
05/20 12:50, 104F
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05/20 12:50, 10月前 , 105F
時程，A3週遭也都還有地可以開發，如：駕訓班、長虹～
05/20 12:50, 105F
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05/20 12:50, 10月前 , 106F
捷運間都還有地。此處的定位會真正趨向副都心的發展，
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05/20 12:50, 10月前 , 107F
當然無法去比台北和新北第一環，不過目前趨勢的確符合政
05/20 12:50, 107F
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05/20 12:51, 10月前 , 108F
府規劃的方向，也利用交通之便，分流台北、新北移居出
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05/20 12:51, 10月前 , 109F
來的人口
05/20 12:51, 109F
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05/20 15:06, 10月前 , 110F
副都心大地主還在養地，不曉得是不是在等塭仔圳
05/20 15:06, 110F
噓
05/20 15:15, 10月前 , 111F
南部人才住新莊 十年前漲那波被套慘了 還不怕?
05/20 15:15, 111F
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05/20 15:16, 10月前 , 112F
工業區第一排 新莊人光聽到化成路就知道 離遠一點
05/20 15:16, 112F
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05/20 15:18, 10月前 , 113F
只有你家門前能看 其實附近加油站 修車廠 林立的工業區
05/20 15:18, 113F
推
05/20 15:24, 10月前 , 114F
A3本來就被嚴重低估，旁邊有台64、台65、台一線、台一
05/20 15:24, 114F
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05/20 15:24, 10月前 , 115F
高架、還有國一。大眾運輸有雙捷交會，機捷直達車8分鐘
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05/20 15:24, 10月前 , 116F
一站到北車雙子星（就算非直達也才10分鐘） 兩站到桃機
05/20 15:24, 116F
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05/20 15:24, 10月前 , 117F
，環狀線往北20分鐘到士林，往南到板橋車站，附近街廓漂
05/20 15:24, 117F
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05/20 15:24, 10月前 , 118F
亮，想逛百貨有宏匯（之後還有三重citylink、雙子星），
05/20 15:24, 118F
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05/20 15:24, 10月前 , 119F
想吃東西有的福壽街，想吃大餐有饗饗、村民食堂。A3真
05/20 15:24, 119F
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05/20 15:24, 10月前 , 120F
的被嚴重低估。
05/20 15:24, 120F
推
05/20 15:27, 10月前 , 121F
三重不錯 ，有徐匯廣場
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05/20 15:27, 10月前 , 122F
新莊更好 ，有宏匯廣場
05/20 15:27, 122F
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05/20 15:27, 10月前 , 123F
雖然徐匯，宏匯只差一字。
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05/20 15:28, 10月前 , 124F
但是還是低調點，
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05/20 15:28, 10月前 , 125F
不然宏匯都要排隊停車。
05/20 15:28, 125F
推
05/20 17:29, 10月前 , 126F
徐滙跟宏匯差一個字面積差近十倍 有些三蘆人不去徐
05/20 17:29, 126F
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05/20 17:29, 10月前 , 127F
匯但會來宏匯
05/20 17:29, 127F
推
05/20 18:12, 10月前 , 128F
真的，但是還是低調一點，每次都要排隊好累喔
05/20 18:12, 128F
推
05/20 20:44, 10月前 , 129F
05/20 20:44, 129F
推
05/21 08:46, 10月前 , 130F
A3行李直掛跟空城一樣 一天不知道有沒有10個人
05/21 08:46, 130F
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05/21 12:06, 10月前 , 131F
因為限航空公司 不是什麼航空公司都可掛行李
05/21 12:06, 131F
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05/21 12:10, 10月前 , 132F
哪有被低估 都衝到八字頭了 現在逆勢衝到百萬才沒天理
05/21 12:10, 132F
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05/21 12:12, 10月前 , 133F
上個月 上週 各跑了一趟出國去日本玩 搭到機場就是方便
05/21 12:12, 133F
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05/21 12:13, 10月前 , 134F
缺點就是 台北車站來的機捷直達車 到這站肯定沒位置坐
05/21 12:13, 134F
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05/21 12:15, 10月前 , 135F
優點是 搭個二十多分鐘就到機場了 輕鬆愉快 就是讚
05/21 12:15, 135F
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05/21 12:19, 10月前 , 136F
住豪宅 周遭生活品質佳看不到兩隻美洲大蠊(太乾淨活不了
05/21 12:19, 136F
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05/21 12:23, 10月前 , 137F
看著自家豪宅周邊新案子一個一個來 後悔當初沒多買幾間
05/21 12:23, 137F
推
05/23 02:30, 10月前 , 138F
A3A4重劃區街廓和沒有破爛公寓老害 就比A2好太多
05/23 02:30, 138F
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