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[請益] 房屋二胎要怎麼轉貸比較安全？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是狀元!?)時間9小時前 (2025/05/20 02:05), 編輯推噓16(16推 0噓 10→)
留言26則, 15人參與, 46分鐘前最新討論串1/1
最近卡了一筆房屋二胎的民間貸款，利率其實偏高，現在每個月壓力很大。 聽朋友說可以透過轉貸或代償的方式，把原本高利貸款轉到利率比較低、期限比較長的方 案，甚至還有可能轉去銀行。 但我有點擔心如果找錯窗口，會不會反而變成新一輪的坑？有些公司聽說會亂報利率或故 意加收手續費。 想問問有經驗的大大們，轉貸這種事情有什麼需要特別注意的嗎？要怎麼挑選代辦公司才 不會被坑？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.16.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747677951.A.112.html
推
05/20 02:29, 9小時前 , 1F
問銀行 民間都是高利率吧
05/20 02:29, 1F
推
05/20 02:32, 9小時前 , 2F
有二胎,銀行給的條件會很爛.
05/20 02:32, 2F
→
05/20 02:33, 9小時前 , 3F
多打一份工把二胎還掉先.
05/20 02:33, 3F
推
05/20 03:34, 8小時前 , 4F
二胎清不掉那就賣掉
05/20 03:34, 4F
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05/20 03:34, 8小時前 , 5F
沒事不要借二胎
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推
05/20 06:41, 5小時前 , 6F
請問掛四算是二胎嗎
05/20 06:41, 6F
推
05/20 07:16, 4小時前 , 7F
二胎要還才能賣
05/20 07:16, 7F
推
05/20 07:18, 4小時前 , 8F
壓力大還想轉貸
05/20 07:18, 8F
推
05/20 07:30, 4小時前 , 9F
民間貸款用任何方式提早還掉，還沒環的本金在未來該產生的
05/20 07:30, 9F
→
05/20 07:30, 4小時前 , 10F
利息還是要付唷，會用別的名目跟你收，這樣算起來費用率會
05/20 07:30, 10F
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05/20 07:30, 4小時前 , 11F
爆高，建議還是撐下去乖乖照時程表還錢
05/20 07:30, 11F
推
05/20 07:56, 3小時前 , 12F
我也想問掛4算是二胎嗎？
05/20 07:56, 12F
推
05/20 08:01, 3小時前 , 13F
二胎是只有第二順位的借款抵押，掛4+掛1如在同一銀行不算
05/20 08:01, 13F
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05/20 08:01, 3小時前 , 14F
指
05/20 08:01, 14F
推
05/20 08:06, 3小時前 , 15F
銀行不會給你墊償民間借款吧 你要先用其他方式還掉才
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05/20 08:06, 3小時前 , 16F
能轉貸
05/20 08:06, 16F
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05/20 08:55, 2小時前 , 17F
掛4是指借款科目叫週轉金，掛4不是二胎，但二胎借出來的用
05/20 08:55, 17F
→
05/20 08:55, 2小時前 , 18F
途通常是週轉金=掛4
05/20 08:55, 18F
推
05/20 09:29, 2小時前 , 19F
建議是賣，找租屋好好存錢，或換小間
05/20 09:29, 19F
推
05/20 09:33, 2小時前 , 20F
有做二胎的銀行不多喔.......
05/20 09:33, 20F
推
05/20 10:11, 1小時前 , 21F
我當初是找OK忠訓處理代償的!還好有成功轉去銀行,利息差
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05/20 10:11, 1小時前 , 22F
超多
05/20 10:11, 22F
推
05/20 10:41, 1小時前 , 23F
現在的代償公司品質真的差很多欸
05/20 10:41, 23F
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05/20 10:42, 1小時前 , 24F
有些根本就是民間高利貸包裝成代辦
05/20 10:42, 24F
推
05/20 10:55, 55分鐘前 , 25F
你民間二順位沒自己還掉，找不到銀行轉貸的啦
05/20 10:55, 25F
推
05/20 11:04, 46分鐘前 , 26F
胎你可以視同設定，第二順位設定借款才是二胎
05/20 11:04, 26F
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