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[請益] 房屋二胎要怎麼轉貸比較安全？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是狀元!?)時間10月前 (2025/05/20 02:05), 編輯推噓22(22推 0噓 17→)
留言39則, 22人參與, 10月前最新討論串1/1
最近卡了一筆房屋二胎的民間貸款，利率其實偏高，現在每個月壓力很大。 聽朋友說可以透過轉貸或代償的方式，把原本高利貸款轉到利率比較低、期限比較長的方 案，甚至還有可能轉去銀行。 但我有點擔心如果找錯窗口，會不會反而變成新一輪的坑？有些公司聽說會亂報利率或故 意加收手續費。 想問問有經驗的大大們，轉貸這種事情有什麼需要特別注意的嗎？要怎麼挑選代辦公司才 不會被坑？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.16.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747677951.A.112.html
推
05/20 02:29, 10月前 , 1F
問銀行 民間都是高利率吧
05/20 02:29, 1F
推
05/20 02:32, 10月前 , 2F
有二胎,銀行給的條件會很爛.
05/20 02:32, 2F
→
05/20 02:33, 10月前 , 3F
多打一份工把二胎還掉先.
05/20 02:33, 3F
推
05/20 03:34, 10月前 , 4F
二胎清不掉那就賣掉
05/20 03:34, 4F
→
05/20 03:34, 10月前 , 5F
沒事不要借二胎
05/20 03:34, 5F
推
05/20 06:41, 10月前 , 6F
請問掛四算是二胎嗎
05/20 06:41, 6F
推
05/20 07:16, 10月前 , 7F
二胎要還才能賣
05/20 07:16, 7F
推
05/20 07:18, 10月前 , 8F
壓力大還想轉貸
05/20 07:18, 8F
推
05/20 07:30, 10月前 , 9F
民間貸款用任何方式提早還掉，還沒環的本金在未來該產生的
05/20 07:30, 9F
→
05/20 07:30, 10月前 , 10F
利息還是要付唷，會用別的名目跟你收，這樣算起來費用率會
05/20 07:30, 10F
→
05/20 07:30, 10月前 , 11F
爆高，建議還是撐下去乖乖照時程表還錢
05/20 07:30, 11F
推
05/20 07:56, 10月前 , 12F
我也想問掛4算是二胎嗎？
05/20 07:56, 12F
推
05/20 08:01, 10月前 , 13F
二胎是只有第二順位的借款抵押，掛4+掛1如在同一銀行不算
05/20 08:01, 13F
→
05/20 08:01, 10月前 , 14F
指
05/20 08:01, 14F
推
05/20 08:06, 10月前 , 15F
銀行不會給你墊償民間借款吧 你要先用其他方式還掉才
05/20 08:06, 15F
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05/20 08:06, 10月前 , 16F
能轉貸
05/20 08:06, 16F
→
05/20 08:55, 10月前 , 17F
掛4是指借款科目叫週轉金，掛4不是二胎，但二胎借出來的用
05/20 08:55, 17F
→
05/20 08:55, 10月前 , 18F
途通常是週轉金=掛4
05/20 08:55, 18F
推
05/20 09:29, 10月前 , 19F
建議是賣，找租屋好好存錢，或換小間
05/20 09:29, 19F
推
05/20 09:33, 10月前 , 20F
有做二胎的銀行不多喔.......
05/20 09:33, 20F
推
05/20 10:11, 10月前 , 21F
我當初是找OK忠訓處理代償的!還好有成功轉去銀行,利息差
05/20 10:11, 21F
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05/20 10:11, 10月前 , 22F
超多
05/20 10:11, 22F
推
05/20 10:41, 10月前 , 23F
現在的代償公司品質真的差很多欸
05/20 10:41, 23F
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05/20 10:42, 10月前 , 24F
有些根本就是民間高利貸包裝成代辦
05/20 10:42, 24F
推
05/20 10:55, 10月前 , 25F
你民間二順位沒自己還掉，找不到銀行轉貸的啦
05/20 10:55, 25F
推
05/20 11:04, 10月前 , 26F
胎你可以視同設定，第二順位設定借款才是二胎
05/20 11:04, 26F
→
05/20 13:50, 10月前 , 27F
卡民間房屋二胎就現金流不夠強啊，北七才借民間二胎
05/20 13:50, 27F
推
05/20 14:27, 10月前 , 28F
推薦找可以先幫你算利率和可貸額度的公司
05/20 14:27, 28F
推
05/20 15:00, 10月前 , 29F
我之前轉貸找的公司叫遠揚貸款中心 整體服務很好
05/20 15:00, 29F
→
05/20 15:00, 10月前 , 30F
文件都幫我過一遍 他們不是那種來就簽的類型 會先
05/20 15:00, 30F
→
05/20 15:00, 10月前 , 31F
幫你評估是不是真的有需要再幫你辦
05/20 15:00, 31F
推
05/20 15:29, 10月前 , 32F
千萬不要急著簽合約，先問過兩三家評估一下再考慮
05/20 15:29, 32F
推
05/20 16:00, 10月前 , 33F
我之前遇到一間假裝說自己可以幫忙的,結果只是想轉賣我的
05/20 16:00, 33F
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05/20 16:00, 10月前 , 34F
房子,扯爛
05/20 16:00, 34F
推
05/20 16:31, 10月前 , 35F
我之前也是去遠揚欸!遠揚還有先幫我評估說要不要先用他們
05/20 16:31, 35F
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05/20 16:31, 10月前 , 36F
的資金周轉出再去申請銀行貸!
05/20 16:31, 36F
推
05/21 01:30, 10月前 , 37F
房子還在
05/21 01:30, 37F
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05/21 01:30, 10月前 , 38F
錢也還得起才是重點
05/21 01:30, 38F
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05/21 01:30, 10月前 , 39F
找對人真的很重要
05/21 01:30, 39F
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