Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂！免責聲明四起　律

看板home-sale (房屋交易)作者fiveoosoo (500)時間9小時前 (2025/05/20 14:42)推噓4(4推 0噓 12→)

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※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言： : 標題: Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂！免責聲明四起　律師 : 時間: Tue May 20 13:11:20 2025 : : 覺得好怪.. : 房子這種東西，不太可能看A帶B吧，那B物件有上591嗎? : 租房倒是是比較有機會洗腦成功，畢竟租房比較不苛求。 : 我是覺得...PO一堆物件，控制區域房價漲跌帶風向，比較有可能。釣魚稿以前很多，最近越來越少了 FB這個絕大多數不是釣魚稿大部分都是新人在用的比較多，因為是免費的，新人還沒賺錢，洗不起591，太貴了 PO臉書的時候，通常都是沒問題的物件，也都有在架上問題是FB跟591不同，他沒有時間限制，隔了半年，都忘記要刪除文章了理論上也沒人會滑去看1年前2年前PO的文章，所以就忘了反正就該刪就刪 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.82.160 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747717882.A.9C2.html : 推 mitchness: 其實可以打幾通電話就知道PO A轉介紹B 多不多 05/20 13:13 : 推 daleyao: 不會看A帶B 但會跟你說要帶你去看A 結果聊一聊說A賣掉了 05/20 13:14 : → daleyao: 問你要不要看B 05/20 13:14 : : 我覺得洗腦屋主比較容易喔，例如某屋主掛賣1500，房仲就在房子附近掛1300，然後別人 : 出價1300時，就跟屋主說...你看附近都掛賣這個價，這個價可以賣了!...這樣屋主很容 : 易被洗腦。這應該是10年前或更以前比較有可能的手法，現在實價登錄99%的消費者都會看不管是屋主還是買方都一樣，怎麼可能只參考附近開價，不參考實際成交價 : ※ 編輯: F1239810 (114.140.82.160 臺灣), 05/20/2025 13:22:16 : 推 dans: 怎麼不可能看A帶B。你都特地排開時間了，會只看一間嗎？聰 05/20 13:18 : → dans: 明的仲介不會第一時間告訴你那間賣掉了，自以為聰明的就會 05/20 13:18 : → dans: 說賣掉了再唬弄你看下一間。 05/20 13:18 不，到了現場才講說第一間賣掉，才是不聰明的房仲因為消費者對這樣的仲介完全沒有信任感成功的仲介是懂得如何創造信任感的至於有沒有人這樣做，只能說甚麼行業都有蠢蛋在阿 : 推 wseedw: 你沒約過房仲對吧 05/20 13:19 : → piliwu: 你可以拒絕看B啊我就遇過，一句拒絕是損害什麼 05/20 13:26 : → piliwu: 沒有就不會出門了你還去幹嘛 05/20 13:27 : → piliwu: 你到案子現場房仲才跟你說賣掉了？你自己才沒去看過房啦 05/20 13:27 : 推 childeviler2: 蠻常的，多頭的時候這事常發生 05/20 13:31 : → childeviler2: 除非本來就熟的仲介，還沒去之前他就會直接告訴你， 05/20 13:32 : → childeviler2: 已經賣掉了，他也有那附近的案子看你有沒有興趣 05/20 13:32 : → piliwu: 我遇過幾次都是先講已經賣掉了，有件A7的說前面十來組在 05/20 13:37 : → piliwu: 談價勸我不用跑那麼遠來看 05/20 13:37 : 推 Lions2020: 洗腦買方比較容易啦，你484沒做過仲介？ 05/20 13:43 : 反過來洗腦買方，也是可以啦 : 屋主掛1500，仲介就在物件旁邊掛1700，然後跟買方說..這間很便宜了，不用殺價，這也 : 是方法。當然可以這樣洗腦，不過我也很希望遇到這樣就可以說服的買方怎麼都遇不到呢 : : : → Lions2020: 不僅容易，而且容易多了，無法洗腦的就蛋雕，然後下一 05/20 13:44 : → Lions2020: 位 05/20 13:44 : → AIronKuma: 直接槍斃就好了詐騙還不槍斃嗎? 05/20 13:45 : ※ 編輯: F1239810 (118.231.169.14 臺灣), 05/20/2025 13:56:03 : 噓 twin2: 你房子就賣不掉又不肯降價說別人洗腦，房仲照%收錢的賣低又 05/20 13:59 : → twin2: 沒好處，嫌房仲洗腦就自己賣呀 05/20 13:59 : 推 childeviler2: 通常買方都會看實價登錄，所以亂開價，不切實際的 05/20 14:00 : → childeviler2: 抬價，不太可能得逞 05/20 14:00 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.218.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747723348.A.C70.html

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