[閒聊] 新竹市4月份實價登錄
4月的新竹市很熱鬧
先講量
第一週就成交了20筆
推算整個4月如果有80筆成交
相較今年第一季大約40-50筆的成交量
房市稍有復甦
但距離去年上半年破百成交量 還是有些許差距
接著講價
富宇果然是富宇
3月東南街一開案
已經成交約15筆
不含店面 一般住宅單價已接近85萬
讓旁邊的春福承曦看起來真的CP值更高
(天缺是兩個學區都是建華）
預計會帶動整個鐵道以東的價量
台肥破百不是夢？
再來管制部分
金龍已明示管制能鬆不能再緊
接下來可能會對自住有些排除條款
不負責推測會在今年第四季初
2026大選前需要整體景氣民意的助攻
以上
結語
房價高漲後
location 顯然更重要
好的地方會繼續漲
鳥地方..還是有套牢的可能
一樣富宇 竹東已經開始送裝潢避免實價跌
簡單來說就是早買的都被套了
除非建商願意解約重簽..
----
Sent from BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.145.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747788663.A.E35.html
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:51:49
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:52:28
推
05/21 08:53,
10月前
, 1F
05/21 08:53, 1F
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:54:34
推
05/21 08:54,
10月前
, 2F
05/21 08:54, 2F
→
05/21 08:56,
10月前
, 3F
05/21 08:56, 3F
推
05/21 08:57,
10月前
, 4F
05/21 08:57, 4F
推
05/21 09:00,
10月前
, 5F
05/21 09:00, 5F
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 09:06:08
推
05/21 09:07,
10月前
, 6F
05/21 09:07, 6F
推
05/21 09:10,
10月前
, 7F
05/21 09:10, 7F
→
05/21 09:12,
10月前
, 8F
05/21 09:12, 8F
推
05/21 09:21,
10月前
, 9F
05/21 09:21, 9F
推
05/21 09:41,
10月前
, 10F
05/21 09:41, 10F
推
05/21 09:44,
10月前
, 11F
05/21 09:44, 11F
推
05/21 10:07,
10月前
, 12F
05/21 10:07, 12F
→
05/21 12:27,
10月前
, 13F
05/21 12:27, 13F
推
05/21 14:48,
10月前
, 14F
05/21 14:48, 14F
→
05/21 14:49,
10月前
, 15F
05/21 14:49, 15F
推
05/21 18:02,
10月前
, 16F
05/21 18:02, 16F
推
05/21 18:42,
10月前
, 17F
05/21 18:42, 17F
→
05/21 18:42,
10月前
, 18F
05/21 18:42, 18F
推
05/21 23:53,
10月前
, 19F
05/21 23:53, 19F
→
05/21 23:53,
10月前
, 20F
05/21 23:53, 20F
→
05/21 23:53,
10月前
, 21F
05/21 23:53, 21F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
112
231