Re: [新聞] 買菜返回家被拆！　住戶怒：家沒了　

看板home-sale (房屋交易)作者callhek (貓貓仲介商)時間10小時前 (2025/05/25 02:37)推噓3(3推 0噓 7→)

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※ 引述《waakye (-----)》之銘言： : 至於建商為何不等拆屋還地勝訴再動手，我就不得而知了 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.8.72 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748098975.A.0B1.html : : ※ 編輯: waakye (114.47.8.72 臺灣), 05/24/2025 23:05:45 : 推 alexstag: 官司一打不知猴年馬月，直接全部拆掉搞不好還能做 05/24 23:12 : → alexstag: 點別的事情出租 05/24 23:12 : → alexstag: 反正官司慢慢打 05/24 23:12 : 推 jerrylin: 地上權最近幾年才開始買賣的吧 05/24 23:13 : → alexstag: 還可以一邊收租或是規劃 05/24 23:13 : → jerrylin: 我是蠻好奇住戶怎麼宣稱有地上權的 05/24 23:13 : 推 fireheart988: 大概變不定期租約了 05/24 23:20 : → kusomanfcu: 宣稱有權最後被政府拆的最近不少喔 05/24 23:21 : 推 zzxzero: https://reurl.cc/Laoj9L 05/24 23:44 : → zzxzero: 政府單位有說明，不論建物和不合法取得，只要建物有門牌 05/24 23:44 : → zzxzero: 都必須繳稅，所以這個案子可能是非法蓋別人土地上也沒付 05/24 23:44 : → zzxzero: 租金，所以被地主要求拆屋還地，住戶不同意，要求賠償， 05/24 23:44 : → zzxzero: 因為不合法，建商只肯出一坪一兩萬 05/24 23:44 : → drimp: 不合法佔地自稱地上權當合法買地買地上權的都白癡 05/25 00:06 : 推 payneblue: 強佔土地私自蓋屋這違法了吧這案例不一定是這樣吧 05/25 00:31 : 推 tuchenken: 地主91年就拒收租了，無奈地要不回來只好賣地 05/25 00:34 : → mayko: 比較有可能是375租農地,租戶自己在農地上蓋房子.後來又沒繳 05/25 00:40 : → mayko: 租.地主要收回協調會通常都會幫租戶凹..賣給建商處理比較快 05/25 00:41 : → Henghengpig: 強拆當然是錯的不過如果刑事高機率緩刑或易科罰金 05/25 01:09 : → Henghengpig: 再加上房屋計算折舊搞不好比跟住戶談還划算 05/25 01:09 : → aloness: 如是幾十年磚瓦屋，基本上是免徵房屋稅的 (殘值<10萬 05/25 01:31 : 推 abyssa1: 我想應該是早年有租地當時租地蓋屋其實滿普遍的 05/25 01:35 : → abyssa1: 然後地上物是自己的租約存續期間就是到建物消失為止 05/25 01:35 : → aloness: 古早的租約其實也不會打期限就是 05/25 01:38 : 推 Nightu05: 新聞說2 似乎是沒有，3 可能也喪失 05/25 02:20 : 推 Nightu05: 像不定期租約但沒再付租金了 05/25 02:22 又看到一個彰化員林市獨居九旬老翁，遭惡劣建商強行驅趕，命兩名壯漢強制將老翁架出屋外，不顧其老淚縱橫，建商直接開來重機具拆毀老翁居住數十年的老宅，因老翁已年過九旬，對於產權問題不甚瞭解，惡劣建商竟未妥善老翁的安置問題，縱然強行開拆，老翁只能在場老淚盈眶的看著居住數十年的老宅被強行拆除。 https://i.imgur.com/ysJq8ve.jpeg

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