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[請益] 輝達到北士科為什麼房價會漲?

看板home-sale (房屋交易)作者 (EYE)時間3周前 (2025/05/25 20:31), 編輯推噓44(52推 8噓 95→)
留言155則, 70人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
其實很不能理解，輝達到北士科會造成北投士林房價暴漲~ 我公司在內湖(年薪200~300)，同事9成以上都住在新北市或是台北市其他區甚至A7~ 真的住在內湖的反而非常極少少~ 為什麼輝達到北士科設一個點~造成周邊房價好像瘋了一樣~ 瘋狂搶房~有人知道為什麼嗎?實在想不懂~9成以上的人都不會在附近居住 還是這是建商或房仲一貫的操盤手法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.76.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748176270.A.191.html
推
05/25 20:32, 3周前 , 1F
那是因為你不知道內湖在廠商還沒進駐前有多便宜....
05/25 20:32, 1F
推
05/25 20:32, 3周前 , 2F
那邊有4倍信義區大的關渡平原，
05/25 20:32, 2F
→
05/25 20:32, 3周前 , 3F
30年前本來要副都心後來夭折
05/25 20:32, 3F
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05/25 20:33, 3周前 , 4F
不知道有沒有機會因為輝達的群聚效應 變竹科第二
05/25 20:33, 4F
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05/25 20:34, 3周前 , 5F
Nvidia constellations
05/25 20:34, 5F
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05/25 20:34, 3周前 , 6F
士林本質優於內湖再加上水岸重劃區+離捷運近
05/25 20:34, 6F
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05/25 20:38, 3周前 , 7F
中古屋會補漲。士林房子真的太便宜了
05/25 20:38, 7F
推
05/25 20:38, 3周前 , 8F
你說的沒錯 其實就是炒 有題材炒就炒爆
05/25 20:38, 8F
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05/25 20:38, 3周前 , 9F
士林的中古屋 50 60萬 都還找的到
05/25 20:38, 9F
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05/25 20:38, 3周前 , 10F
你的收入本來就不是北士科的目標客群
05/25 20:38, 10F
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05/25 20:38, 3周前 , 11F
不過，是周圍公寓的目標客群無誤
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05/25 20:39, 3周前 , 12F
拉價格是靠買得起的人做夢，所以我也是看不懂，哈哈
05/25 20:39, 12F
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05/25 20:40, 3周前 , 13F
可能大家期待群聚效應吧！不過建議冷靜三個月再說
05/25 20:40, 13F
推
05/25 20:42, 3周前 , 14F
話題性
05/25 20:42, 14F
推
05/25 20:44, 3周前 , 15F
200多像你說的是新北重劃新房客群沒錯
05/25 20:44, 15F
推
05/25 20:44, 3周前 , 16F
因為200買不起台北市阿
05/25 20:44, 16F
推
05/25 20:47, 3周前 , 17F
接近西門町的萬華都130-140了...
05/25 20:47, 17F
推
05/25 20:49, 3周前 , 18F
那是因為內湖太貴吧= =
05/25 20:49, 18F
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05/25 20:49, 3周前 , 19F
買內湖新房年收200多不夠吧
05/25 20:49, 19F
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05/25 20:50, 3周前 , 20F
北士科會漲是因為現在利率超低 大家囤起來 本夢比
05/25 20:50, 20F
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05/25 20:50, 3周前 , 21F
美債都5%惹 通膨都屌打房貸2%
05/25 20:50, 21F
推
05/25 20:50, 3周前 , 22F
若是4-500的主管還會跑去住A7嗎？
05/25 20:50, 22F
推
05/25 20:51, 3周前 , 23F
買的都是盤子無誤
05/25 20:51, 23F
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05/25 20:51, 3周前 , 24F
每年5% 20年後房價大概2.6倍 現在100萬 20年後賣260萬每坪
05/25 20:51, 24F
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05/25 20:52, 3周前 , 25F
你可以看板橋谷歌旁的遠洋之森都多少了
05/25 20:52, 25F
推
05/25 20:52, 3周前 , 26F
300的買A7
05/25 20:52, 26F
推
05/25 20:57, 3周前 , 27F
因為你兩三百而已 NV老屁股身家都億來億去的
05/25 20:57, 27F
推
05/25 21:02, 3周前 , 28F
一樣的問題，大直的價格憑什麼？
05/25 21:02, 28F
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05/25 21:02, 3周前 , 29F
五期憑什麼？
05/25 21:02, 29F
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05/25 21:04, 3周前 , 30F
9成以上的人都不會住附近 X
05/25 21:04, 30F
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05/25 21:04, 3周前 , 31F
9成以上的人買不起附近 O
05/25 21:04, 31F
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05/25 21:04, 3周前 , 32F
難道信義區上班的人都不住信義區
05/25 21:04, 32F
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05/25 21:04, 3周前 , 33F
是因為不想住信義區嗎？
05/25 21:04, 33F
推
05/25 21:05, 3周前 , 34F
別小看台灣人炒房的實力
05/25 21:05, 34F
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05/25 21:06, 3周前 , 35F
就算用你的9成來當作假設好了，
05/25 21:06, 35F
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05/25 21:06, 3周前 , 36F
附近的原生需求+未來產業人口的1成，
05/25 21:06, 36F
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05/25 21:06, 3周前 , 37F
你覺得會有多少需求？供給才多少？
05/25 21:06, 37F
推
05/25 21:06, 3周前 , 38F
繼續看不懂，因為那不是你的世界
05/25 21:06, 38F
推
05/25 21:07, 3周前 , 39F
只能說 一山還有一山高～
05/25 21:07, 39F
還有 76 則推文
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05/25 23:23, 3周前 , 116F
只要比那邊便宜 就會拉到差不多
05/25 23:23, 116F
推
05/25 23:23, 3周前 , 117F
我公司也在內湖 中位數300多萬 大部分住內湖啊
05/25 23:23, 117F
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05/25 23:24, 3周前 , 118F
不過內湖有缺點就是了 西湖附近都老公寓 港墘內湖才有
05/25 23:24, 118F
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05/25 23:24, 3周前 , 119F
比較新的房子 大部分住在港墘或星雲街那
05/25 23:24, 119F
推
05/25 23:26, 3周前 , 120F
連三蘆北投都會跟漲阿 往外擴
05/25 23:26, 120F
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05/25 23:27, 3周前 , 121F
買不起的話 連淡水也會漲 因為國外住郊區 通勤時間長
05/25 23:27, 121F
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05/25 23:50, 3周前 , 122F
社團也PO這裡也PO,沒上到車很急?
05/25 23:50, 122F
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05/25 23:50, 3周前 , 123F
05/25 23:50, 123F
推
05/25 23:54, 3周前 , 124F
因為買的不會是員工 是想賺錢的投資客
05/25 23:54, 124F
推
05/25 23:55, 3周前 , 125F
只需要一個話題，建商就想漲
05/25 23:55, 125F
推
05/26 00:23, 3周前 , 126F
原來200住不起內湖，要中位數300才住的起XD
05/26 00:23, 126F
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05/26 01:29, 3周前 , 127F
我nvidian 路過，我們圈內大多覺得傻瓜才去買，買得起
05/26 01:29, 127F
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05/26 01:29, 3周前 , 128F
跟要不要當肥羊兩件事
05/26 01:29, 128F
噓
05/26 02:24, 3周前 , 129F
賣給工程師不漲價？？頭腦一定傻
05/26 02:24, 129F
推
05/26 02:42, 3周前 , 130F
會補漲 因為有話題 而且價格便宜
05/26 02:42, 130F
推
05/26 03:09, 3周前 , 131F
好啦 這樣看來保密的不錯 員工們都還沒買
05/26 03:09, 131F
推
05/26 05:59, 3周前 , 132F
A7如果跟內湖價格一樣你會買哪裡...
05/26 05:59, 132F
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05/26 06:32, 3周前 , 133F
很簡單啊 因為你的主管會買當地。
05/26 06:32, 133F
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05/26 06:32, 3周前 , 134F
換句話說 你的上層 不一定是直屬主管
05/26 06:32, 134F
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05/26 06:32, 3周前 , 135F
會買在台北市 離公司近的 貴的地方
05/26 06:32, 135F
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05/26 06:32, 3周前 , 136F
員工整體薪資沒比他高 自然就被擠到外面
05/26 06:32, 136F
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05/26 06:34, 3周前 , 137F
因為年薪200 大概一個月15…其實滿辛苦
05/26 06:34, 137F
推
05/26 07:05, 3周前 , 138F
因為你只想到住的人沒想到商辦效應
05/26 07:05, 138F
推
05/26 07:42, 3周前 , 139F
內湖沒有內科之前真的很便宜..
05/26 07:42, 139F
推
05/26 07:49, 3周前 , 140F
內湖廠商還沒進駐前便宜 的確所以那時候還買得起住公
05/26 07:49, 140F
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05/26 07:49, 3周前 , 141F
司旁邊 阿現在北士科是多便宜？
05/26 07:49, 141F
推
05/26 08:36, 3周前 , 142F
內湖的新大樓動輒4、5000，年薪2、300沒辦法
05/26 08:36, 142F
推
05/26 09:08, 3周前 , 143F
因為有人買
05/26 09:08, 143F
噓
05/26 09:51, 3周前 , 144F
年薪上八位數 再來問為啥摸 200有啥好問問題的 去寫扣嗚嗚
05/26 09:51, 144F
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05/26 10:45, 3周前 , 145F
員工才多少人...
05/26 10:45, 145F
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05/26 11:04, 3周前 , 146F
輝達33歲帥哥年薪七百萬買內湖五期五千萬房其他魯蛇
05/26 11:04, 146F
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05/26 11:05, 3周前 , 147F
程師感覺不太行
05/26 11:05, 147F
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05/26 11:40, 3周前 , 148F
在矽谷工作朋友說,大公司會買一些給外派或出差居住
05/26 11:40, 148F
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05/26 11:40, 3周前 , 149F
本地員工會不會買未知
05/26 11:40, 149F
推
05/26 12:17, 3周前 , 150F
有題材炒啊
05/26 12:17, 150F
推
05/26 12:38, 3周前 , 151F
有題材啊 台積電效應市場膩了
05/26 12:38, 151F
推
05/26 13:26, 3周前 , 152F
新聞說輝達年薪720萬以上
05/26 13:26, 152F
推
05/26 23:42, 3周前 , 153F
內湖30多年前超級荒涼 我媽當年還說那是窮人住的地方
05/26 23:42, 153F
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05/26 23:42, 3周前 , 154F
。今非昔比
05/26 23:42, 154F
噓
05/28 23:50, 3周前 , 155F
我公司在大安區也買不起大安區QQ
05/28 23:50, 155F
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