Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休
看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間17小時前 (2025/05/30 00:38)推噓79(84推 5噓 130→)留言219則, 81人參與討論串8/10 (看更多)
本版過太爽,不知民間疾苦.
年薪百萬也不過15%的人.
整天用自己的高收入去套一般人..XD
一般人不過收入四五六萬.
正常狀況下根本不可能買1500萬的房子,除非他有爸媽靠.
阿你們幹嘛硬要套給他們買.
它們就租屋就好了啊.
單身好了,一個月五萬抓中間.
租屋..最近漲了,好吧,一萬五.
(前幾年只要一萬二)
https://rent.591.com.tw/18931562
電梯兩房唷不是套房...
(電梯兩房你住一輩子也不算太痛苦吧,但套房住一輩子可能太強人所難.)
這樣就有三萬五可以花.
三萬五,你開一台國產車一個月一萬多塊含車子折舊更換.算你一萬五.
這樣你還有兩萬可以花.
當然如果你不開車騎機車,那就有三萬五可以花.
你一天吃兩個便當+一個早餐,一個月1萬基本.
一個人的水電一個月也不過一千多塊.
手機吃到飽+基本款,一個月也不過500快.
因此如果你騎機車你就可以一年出國東南亞或對岸個兩三次.
如果你開車可能就要兩年出國一次.
一個月要吃個一兩次兩千塊的大餐也沒啥壓力.
人生也ok可以過得拉.
不然你想怎樣?月薪5萬想要住一兩千萬的房子又財富自由.
那我為啥不是美國總統??
至於存錢?.
不對..你存錢要幹嘛?
存起來貶值的嗎?
結婚的話.
老婆4萬,而房子那邊可以共住所以一萬五的花費不用.
車子也不會多一台.
因此老婆四萬扣掉吃的和花費,可能還可以多兩萬到兩萬五.
養小孩的話,現在教育補助,實際上根本花不了那麼多.
整天送甚麼幾萬塊的私立?
你送私立,你小孩未來如果不是工程師或是醫生.
你看他要多久才可以把他的學費賺回來??
你小孩當富豪的養,你小孩也不會是富豪阿..
人家那樣養是因為小孩長大隨便就可以媽媽三千萬來炒房炒成一億.
阿你小孩畢業兩手空空,你搞一大堆富豪教養是要幹嘛?
你就正常的市區...對...我上面舉的一萬五可是正市中心的房子沒錯喔.
正常的養,就算你念私立幼稚園,一般的一個月一萬但是政府補助就五千塊.
不然你去念公幼,或是非營利,你一個月扣掉補助,可能才花個兩三千塊,含早午兩餐.
所以你老婆的兩萬多塊餘額一定夠你養小孩...並且應有盡有....不會缺東缺西.
至於說你要把小孩送高等私幼,又學小提琴跳舞繪畫!?!?!
那小孩長大會說"八鼻馬迷,你們當初幹嘛不把這些錢都拿去炒房,未來直接給我錢?!?"
你確定那種投資效應對一個這種普通家庭,爸媽又無法留給小孩三千萬的小孩未來.
會比較好!?!?
你不如讓它們書包買漂亮一點,鉛筆盒可以變形,然後可以有最新的寶可夢卡片.
在同學面前多少有點面子(但實際花不了多少錢)....
然後再利用這些東西,在同學當中交更多朋友.
這樣他童年可能還比較開心.
講白一點,你們這種家庭的小孩要翻身最簡單就是.
念理工,然後當工程師.
因為我是70年次聯考時代,所以後來教改的狀況不太清楚.
聯考時代,你就算最爛學校的工程科系,基本上出來乖乖工作,硬的工作都可以百萬年薪.
(當然也有軟的工作,然後八九十萬..可是正常上下班沒有責任沒有壓力...)
我同學後來打聽應該均新在一百五到兩百之間..我們還弱勢機械,不是強勢電資.
後來教改+大量開啟工程科系後好像沒那麼好了....
但就算沒那麼好,當個基礎工程師拿個百萬年薪應該還是ok的.
至於醫生甚麼的就....
本版一大堆醫生你去問它們怎麼半到的...XD
這問題我相信一大堆人想要問...XD
但..反正生出一個醫生牙醫,應該也不是你們夫妻倆月新四五萬可以理解怎樣生的.
可是工程師,只要科系沒有選錯,多少有念一些書,應該還是可以辦到.
而只要當了工程師,拿了百萬年薪.
那他自然就可以進入本版的新手村開始學習砍木人之後去門口砍史萊姆.
之後的事情...本版就很多心路歷程分享可以無腦照抄...
你看...完美!!!
然後就不要想甚麼小孩學小提琴跳舞高爾夫,還去參加世壯運.
(本來要去世壯的,報了名後又取消掉..錢還繳了後退回來被吃了幾百塊..XD)
才藝只要進入比賽,就是錢坑....裡面基本要燒的錢你要燒得起.
燒得起就是百萬起跳.
外加你跟人家對燒這個幹嘛?....可以讓你小孩有美好的童年+更好的未來?!!?!?
你是不是想太多了..XD
這些東西是給項我們這些炒房的當房東的,如果太閒.就可能手癢亂搞.
又沒工作,又太鹹...人生失去意義,沒有被需要的感覺,沒有價值...
因此..為了證明自己..跑去創業,跑去當沖,跑去選擇權當賣家,結果窺一屁股.
所以不如把錢拿來砸才藝..
有才藝這一個地方,可以燒錢,可以自我成長,可以打發時間尤其在不順風的時候.
拿來追求自己內心心靈層面成長....
你看多好.
但是..你小孩拿到百萬年薪後,剛進入本版各位高新的那一個階段.
開始累積財富...
那時候他一定也很忙,又要上班又要累積財富,並且未來可能又生小孩.
他哪來的閒功夫在那邊追求心靈成長?...
他哪會閒到手癢到處亂投資把財產敗光!?!?
而他小時候學的小提琴,跳舞,國畫水彩靜物素描...可能都成了屁.
因為根本無法持續...我說的持續是持續進修,持續成長..持續...砸錢砸時間..
所以就會變成屁....
(幹,我小時候學了一大堆東西都變成屁....)
反而佔據她跟同學窩再一起打電動,或是去籃球場打球,或是去漫畫店看漫畫的人生.
不浪費時間和金錢去學這些五四三的.
那他可能會交更多朋友.
未來,至少至少...
晚上跟老婆吵架不爽賭氣出門..
還可以糾另外一個也跟老婆吵架的小時候的朋友一起去熱炒店喝啤酒幹腳彼此的老婆.
這樣的人生比較有意義拉....又有童年,未來又有朋友.
很多別人做的事情,是配合他的人生.
你的人生跟他的人生不一樣.
你沒事亂複製幹嘛?
當然如果是要你家小孩去貴族學校,釣一個金龜婿,富家女,當杉菜..
那就是另外一個算盤...
成功了,財富立刻輾壓你打開窗戶看到的路上所有人.
但...他未來的婚姻不一定會幸福....
喔,你說,窮比婚姻不幸福更可怕,貧賤夫妻更百事哀.
這..好像也沒錯拉.
那這樣,你家小孩最好也不要浪費時間學才藝...
才藝是很個人的東西....不是拿來釣另一半用的.
尤其另一半如果是富家子女的話.
你上個團體班或是三流老師的鋼琴.
你是想要釣人家才藝砸了幾百上千萬上大師的課,到處比賽表演的富家子女?
你是不是搞錯甚麼?....
反而富家子女出來釣肉腳騙砲是比較常見的狀況...
(在同才藝的領域中)
想要往上釣?!?去訓練口才和幽默感比較實在...
想要一招鮮,吃遍天....幽默和口才,哄人開心的能力才是最重要的.並且成本很低.
對喔,幽默不是讓你自己爽,尤其傷害對方讓自己爽的幽默,那是兩性最忌諱的事情..XD
你可以傷害自己讓對方爽...甜言蜜語外帶幽默感...但如果你搞反了你就死定了..
而口才和幽默感.....
你還是讓他多交點朋友,每天跟別人到處去吃吃喝喝會比較好.
不然,你是認為,拉小提琴可以培養甚麼口才和幽默感?畫國畫是可以培養甚麼口才幽默感?
另外,幽默和口才,其實在社會上,會對我看絕大多數的人的人生,都有很多幫助.
窩研究室的科學怪人除外.
至於說真的想要小孩多少學個東西.不然你會覺得對不起她????
那我從以前到現在一概的建議就是.
學游泳..
會游泳,你的玩樂人生就是彩色的..
輕則海邊游泳,瀑布游泳.
進化就逤溪,浮潛.
在進化,衝浪,垂降,潛水.....五花八門.
只要會游泳,水性夠好,其他的你要學都很快...
並且可以認識更多人,交更多朋友....因為...你會玩!!
並且你的孫子會很幸福..有個三天兩頭帶它們去玩水的爸媽..
所以學游泳的CP值才是對一般人而言最高的....
以上..幹..怎麼又在幫別人規劃人生..連他小孩的人生都規劃了是甚麼巫術?!!?
至於房點.
以前就講過,上車的機會只會越來越少.
因為...房子..是金融資本對中產階級設下的坑,讓中產階級的錢去填入.
以免他們動不動搞社運,搞公會,搞遊行,參政.
(我指的是主動發起,而不是被動參加...例如醫生不爽醫療制度,自己在網路上串聯
然後大家都出一些錢,集體去凱道抗議之類的...
逼著內政部因此改變政策...以下犯上的概念...
而不是政黨或是政黨的黑手發動的,金融資本之間的派系鬥爭..而你只是參與的棋子)
而這邊的中產階級還是定義一下..不然薛丁格的中產...=.=
這邊的中產就是中高收入+一定資產....也就是他可以維持他的資產是一值累積狀態.
這些人有能力,又聰明,學習能力很強.
如果它們都爬上去,那會讓上面的人的子孫壓力超級大,甚至都不堪一擊...XD
所以必須壓制....不然它們家族怎樣富裕幾百年永續經營??
但無論怎樣,這個局面就造成...
這些高收入或是資產到一個水平的人.
它們的錢大量流入不動產,自然不動產的價格就會一路被炒作上去.
因此,你只要不是高薪或是高資產,那被外拋很正常.
你不用反抗,那不是你可以反抗的巨輪...
因此如果你已經注定外拋,那你就認清自己,過好自己的生活.
不要月薪五萬還想買一千五百萬的房子....
這樣不是你買的問題,而是你根本做不到...然後看著一千五百萬又變兩千五百萬.
你會讓你的人生極度痛苦...
但你一開始就放棄買房.
就可以回到本文一開始的設定,租一間兩房,穩穩地過日子.
然後養個小孩看看養不癢的出工程師,至少我看如果你父母親有正確"方向感".
不需要做甚麼,只要方向對,養出一個百萬年薪的工程師機率應該也有50%甚至更高....
等你小孩是百萬年薪工程師.
而掉入了中產的框框裡面後.
再來本版取經看要怎樣跳出框框之外...
但你就是月薪五萬,你在本版看一大堆億來億去的神仙打架幹嘛?
那不是你的人生...跟你沒關係.
你一個月就只有兩萬塊餘額.你這輩子不養小孩,然後過苦命僧的生活/
住套房,吃最便宜的便當,騎省錢時速只能50的電動車.
然後跟我們在那邊搞資產翻滾?
等你資產翻滾到一千萬好了,你60歲沒小孩.
你是要!?!?.......
你人生那麼痛苦幹嘛嘞?
不如照上面那樣,養個百萬年薪的工程師小孩出來,人生快樂多了.
人生短短幾個丘,何苦模仿他人生?
尤其,如果你財富5000萬,花個幾年累積到7000萬,你會覺得爽.
但你財富50萬,累積幾年,到100萬....翻倍喔.
你不覺得空虛我都替你空虛.
而你要知道,你需要的投報率可是遠遠高於他喔.
那你要承擔的風險,也遠遠高於他喔.
也就是你做了繼高風險又回饋很爛的一件事情.
你..幹嘛虐待自己呢?
更何況更多時候我們結果論回來看..
通常他都做得到5000萬累積到7000萬,只是時間多久的問題.
而你...通常會畢業....哈哈哈.
也就是你過著苦行僧的生活,然後又投資失敗畢業....
這.....
所以不要亂學.
--
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對一般人而言.
房子是一個既可以增值,又可以享受的到的東西.
不然你存股,存到70歲,你得到甚麼..XD
除了數字上的增加喜悅外?
因此他自然而然就會成為中產資金很愛進入的地方.
而如果他只是很愛進入那ok.
但是炒作下去,外加金融資本算計的基礎就是.
"讓上班族把錢全都用光"
一般人透過"拚面子",要買名牌,要開名車,要吃大餐,要旅遊...可以燒掉它們的錢.
但是高收入的燒不完,或是低物慾的.
因此後面就演變成,它們的錢會跑入它們住的房子裡面.
而且,就算妳百萬年薪,一般人也不可能有很多間房子.
台灣兩戶持有的人才17萬...根本稀有動物.
因此百萬年薪的生活大概就是.
生活過得爽一點,上面五萬的生活*1.3~1.5
然後多的錢就拿去買房子.
剛當工程師可能買一間700萬的...至少當年我同學畢業大多豈不都是買700萬.
後面換一千多一點....或是比較晚買地買一千.
因此他多的錢就會進入她換屋的差額裡面.
之後開始養小孩...也會比拚小孩的東西是不是名牌,幹嘛的.
再加上一定要有"滑雪"的照片和和牛照片....
(我是不知道為啥那麼多人愛貼滑雪照片...XD)
所以這些人就會安安心心的上班,養小孩,吃大餐,旅遊...
然後換房子.
而換房子可以明顯提升生活品質....
所以它們的錢就很多都會往房子流去.
因此他們就會安分...不會動不動以下犯上.或是想跳出來選舉...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:07:03
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上面的人不是怕你們"參與"
而是怕你們自主+自我意識抬頭...
怕以下犯上.
因此通常來講上面的人的戰爭.
一班都不會侵蝕到上面所有人的利益.
通常是某些受益某些損失.
但是全面上面的人受損讓下面的人得到大好處的事情.
你應該很難看到發生.
因為上面主要壓制的是以下犯上.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:11:11
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現在應該是最後中南部上車的機會.
等到再過一段時間,中南部再漲個50%甚至100%.
就是該認命地要認命.
也就是如果中南部是今天台北的價格(當然台北未來就更貴)
你想一下.
你月薪五萬在台北市區.
你覺得應該買房嗎?
不,你應該認命並且租屋,房子不是你該買的東西.
世界主要大都市,房屋自有率都很低,租屋率都很高.
紐約租屋率都快70%.
東京也要60%.
上海這種綁戶籍工作學區的都有40%.
因此當已經被完全外拋後.
你硬要買房子也不是不行.
你就只能買例如小套房,還是老屋的小套房.
然後你就窩在小套房裡面不養小孩也不敢結婚,孤苦到老..
最後房貸付清你得到一間極度老屋小套房...XD
何苦呢?幹嘛不租屋呢?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:16:37
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金融資本創造了一個很有趣的東西.
那就是.
當你的財富到一個數字以後.
你可以用很白癡的辦法,就讓他維持在長線上一直往上翻滾狀態.
也就是你家族三代人,只要維持每三代有一個智商"正常"不用太聰明的人.
就可以永續經營你的家族財富一直往上翻滾.
而翻滾扣掉通膨後的餘額,就可以拿來用.
少則財富自由,多則可以換成影響力(進入產業),更多則可以換取權力從政幹嘛的.
當然延伸可以有的影響力,除了上面講進入產業成為什麼大股東,公會理事長外.
也包含媒體,文藝,影視....而目的很多是為了影響力而不是賺錢..甚至是花錢..
而你說家族人數變多會稀釋.
那也是只要你的人數相對你的財富翻滾在一個比例之下.
每個人分到的財富,依然代代不會變少...除非你真的生太多你的財富翻滾跟不上.
你想想,不要說翻倍,你生兩個小孩的時間財富翻三倍是不是就跟上了.
一代你抓30年.
那,30年財富翻三倍,投報率大概要多少?
年化3.6%吧....參考一下
而錢多到一個數字以後,除非你要把它換成影響力,權力.
實際的錢多少,對人生已經是沒啥意義的.
因為你的花費會達到cap.....
除非你就死愛面子死要去比財富.
一定要買限量超跑,一定要幹好來屋女星帶出場給大家看,一定要在市中心蓋家族大樓.
更糟糕就是有對比目標,兩邊卯起來比財富...
那最後很可能在賭桌上輸贏,贏的得到面子好爽,輸的跳回框框內世代去當奴工..XD
當然你說這樣很智障,爽日子不過去比面子幹嘛??
但是某些人就很智障這沒辦法..XD...
不然就像以前講的,你有個不要太多20億就好.
你要甚麼會沒有甚麼?.....除非你要美國超級豪宅.
那..20億美金..你是不是要甚麼有甚麼.
那你在賺錢的意義,就單純只是個數字.
那你要為那個數字繼續大幅增長而太打拼?..承擔風險??..損失健康??..
還是更多人就看透財富已經夠了,是時候轉離軌道.
然後就開始砸錢....買影響力,買權力..
而這時候你想....
人家要賺錢,你是錢太多去砸錢...
小孩長的還不錯,那當個影星砸錢包裝你覺得起不起的來?
人家選舉要到處找金主,你自己就是金主.
你小孩去選議員一屆不上兩屆不上,第三屆總該上了.
用買的知道嗎....
人家幹這個是想賺錢,你是花錢,你的優勢無比大.人家很難跟你競爭.
你看馬斯克不就砸錢買他的科技未來夢...某祖也買他的元宇宙夢.
鄭中基唱歌不錯,家裡買成歌星,讓陳奕迅超不爽...以及男人膜拜者冠C哥.
中國好聲音後來被解密,不是所謂一整票內定,而是你沒內定你怎麼浮出來??
這就不用講網紅,你看很多它們背後是不是一堆都有所謂的媒體大老在操刀..XD
(就說之前跟某個養網紅的買過辦公室..)
政治圈比較麻煩一點,會排外..但是你看川普家族不就強勢打入..
而這一切的基本在哪裡?
在財富累積!!!
這就是金融資本不允許被侵犯的聖地!!
不會允許你去動這個財富可以世代無腦累積的蛋糕!!
台灣算是一個發展很不成熟的地方.
所以不動產還很容易讓各位累積財富..讓你下面的人往上跳躍.
雖然這個人道走廊越來越小.
如果你在美國好了.
美國稅金那麼重,1.5%~2%.
舉個例,例如我姑媽洛杉磯的房子.
10年前的時候大概在70W,前兩年一度應該有上1M,但是現在大概又掉落回9xw.
你說漲了25~30%還不錯.
但實際上他有1.5~2%的稅金要扣掉.
那到頭來十年才漲多少???
那如果還加上一些損壞維護費嘞?
那你就知道實際上你光靠你自己住的房子在美國,累積財富很有限.
你至少要第二間,畢竟他的租金還不錯...
(實際的不動產投資收益必須把租金也算進去..
通常我沒再算是因為讓空空內心不要受太多衝擊)
而美國擁有兩戶以上的"家庭"占比大概5%....
美國人,雖然有自己房子的人占比有65%.
但在大都市,例如紐約或是洛杉磯,則是六成以上都是租屋,擁有房子的只有3x%.
大多數擁有自己房子的美國人,房子都在鄉下...是大陸國家的鄉下,離大都市幾百公里遠.
因此,這才是真正資本主義世界.
那個"累積財富"的門檻遠比各位想像的高很多.
你要跳出那個框框,是極少數人了.
因為這是被設計好的....
當大家都跳出框框,那上面的人混屁?
但只要你跳出框框.
你就會擁有另外一個完全不一樣的人生!!
很多領域很多事情..
人家要賺錢,你砸錢...
然後你就看到另外一個世界!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:33:03
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05/30 14:43,
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05/30 14:48,
3小時前
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另外講一個很有趣的.
我爸的同學的女兒之前還在台灣的時候,是某市的交響樂團首席長笛手.
(以前有去跟它們表演過....小時候無聊跑去接表演case.)
交響樂團的後場有去過的應該都知道.
進去的第一看到的就是滿地的垃圾...哈哈.
然後還有幾個傭人在那邊服侍幾個少爺公主...
那個長笛手就抱怨過,他常常都要幫忙收拾,因為...太亂了他受不了.
沒辦法那些公主王子從小沒做過家事,家裡有傭人,垃圾都是隨手亂丟的,管你的.
所以出表演的時候,大家都亂丟...畢竟還有帶出場的傭人還是少數.
所以整個後場很容易變成垃圾堆.
但這不是重點.
重點是,那個長笛手笑過.
交響樂團裡面,有幾個是可以靠"音樂"收入把他的學費賺回來的.
更不用說,他有一個同學,後來還出國進修,還在歐洲拿還過甚麼音樂大獎..
結果回來關係沒打好沒進入一些樂團.
現在只能當當家教...至於這輩子要把學費要賺回來,看起來已經很難了.
參考一下.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:43:40
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05/30 15:40,
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鄭中基還滿厲害的...順著他的興趣去包裝.
至於他和陳奕迅哪個唱歌厲害.
這其實一般認為在伯仲之間..
各有喜歡的.
但是唱歌可以某一個程度用技巧去論某個程度的強弱.
無論共鳴技巧,聲音控制穩定度(A到B點過程的控制).
甚至到轉調的音階控制或變奏的及節奏控制.
無法完全定義,但是可以粗略的分級..
鄭和陳因為他們是世仇,所以是經典放在一起比...
目前說法是大概在同一階.
但是,陳只要遇到鄭,基本上各種場合都是被壓制.
這就是陳奕迅超級不爽鄭的主因....太子爺威能..XD
另外鄭的歌很好聽是因為,他爸會幫她挑歌弄歌出來給她唱阿....
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:51:01
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05/30 15:46,
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通常要經歷社會的打磨(教學)才會成熟..XD
尤其才藝這種教學,很容易遇到一大堆公主王子,或是貴婦.
那些都很難搞..
然後...你不退他不退怎麼辦?
(像我就不教舞,因為不想去哄別人.)
但如果你有賺錢壓力..那..
你退!!
所以你成熟了...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:01:23
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05/30 16:03,
2小時前
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古時候是權力世襲.
然後用權力來換取其他包含金錢.
但今天是金錢世襲.
用錢買下你想要買的東西.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:05:24
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05/30 16:04,
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跳階是這樣.
例如有錢人大家平均都是3%成長.
你20億,這樣每年3%就是位階沒成長.
但你超過3%就算你有在爬升.
至於說甚麼10% 20%.
你20億的10%翻滾是20年後快70億.
實際你去看大多有錢人有翻這快嗎..XD
沒有拉.
但是反過來,上面的也會踢人下來.
所以金融市場為啥是險惡的,因為要踢人下來.
你如果安分地在3%可能人家很難動搖你.
而你想要10%開始過度開槓桿或是做一些有風險的.
運氣不好被踢到.
你看今天川普上台後連傳說中世界上風險最低的投資之一的美債都可以嘎到一堆人哀哀叫
當年負油價事件.0206事件...
就會有人從上面被踢下來.
(反而那些3% 4%掛著天荒地老的,都繼續爽爽過他的生活)
甚至網路泡沫,次級房貸...
(網路泡沫就是踢炒股的...去看一下當年那斯達克的慘劇..
經過那段時間的很多人是不敢存股的..你要知道美國很多是沒有配息,股息滾入股本
因為這樣可以躲所得稅....
但是網路泡沫整個長期低迷,你要用錢都只能在谷底賣股換錢..)
市場不一定要踢誰,但是每個事件總是可以踢一些人下來.
而且踢下來是不分貴賤的....只看你在被攻擊的事件中資產的占比和槓桿的比重.
因此錢越多越知道,活下來的才是贏家這句話代表甚麼.
你活在上面,財富永續經營,子子孫孫愛幹嘛去幹嘛,拿錢去砸.
但只要死了.
你就子子孫孫掉落下層的框框裡面.
而要跳出那個框框...很困難很困難很困難.
越成熟的地方越困難.
反而你在上面不要死掉.甚至穩定累積財富.
只要你三代裡面有一個正常智商的,就可以辦到.
因此...不可以死!!....這會是最重要的關鍵.
寧願把錢拿去吃喝嫖賭,吸毒吸到暴斃.
(其實吸毒要吸到快速暴斃也沒那麼簡單...XD)
不要讓自己財富處於風險當中.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:18:19
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台灣好處就是稅低.
美國好了,持有房子有成本.
而你再回頭看它們的一般人收入.
洛杉磯..個人薪資中位數是一個月三千多....家庭大概七千.
而房子你不要抓到我姑媽的9xw...一般你用7xw好了,根黑鬼和墨西哥毒販住一起ok的.
1.5%的稅金 = 一個月要快一千.
你光"自己名下沒有貸款"的房子,稅金就把你的收入吃掉那麼多.
所以你要累積財富很困難.
但台灣因為稅低,所以房貸繳完後就自住的房子就可以累積資產.
當然我們政府目前正在偷偷地想辦法增加持有成本...呵呵.
但無論怎樣目前生態還是處於低稅金狀態.
而低稅金就可以做到一件事情就是.
你看上面,月薪五萬租1.5萬的房子.
1.5萬貸款30年 =400萬.
也就是如果你長輩留一間公寓二樓,現在高雄行情7xx萬給你.
那你可以把公寓二樓換成一間一千萬的透天.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18055370.html
所以你累積到財富,並且升級到住宅.
這是目前台灣的優勢...稅低.
所以累積財富的門檻低....
下面的人只要有耐心,就可以慢慢把財富累積上去.
而稅低這樣一直累積上去會發生甚麼事情?
會..
你看我們政府就開始增加各種持有成本...XD
日本當年泡沫之後,政府不是讓它快速拉回.
而是稅改變成重稅....
他幹嘛改成重稅?幹嘛自己搞出內需市場崩潰衰退30年?
你再想想,日本政府當時是智障嗎....XD
還是有甚麼力量讓他這樣做.
這世界可以在上面的人會被控制在一個比例.
超過了就會去關門+把上面踢一些人下來.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:29:01
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這時候你對比一下.
日本社畜跟美國人比一下.
好像日本人還是很有努力奮鬥精神的..XD
歐洲左膠地區就更....
美國人比很多歐洲人更努力.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:46:54
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