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[閒聊] 高樓層大樓，未來不值錢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (NH)時間12小時前 (2025/06/15 11:44), 8小時前編輯推噓46(47推 1噓 80→)
留言128則, 55人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
眾所皆知 對岸目前房價雪崩 其中高樓層大樓又被特別點名 維修不易 管理費高 安全性問題 及對岸也正在少子化 未來高樓層大樓勢必住不滿人 實際住的人少 變相修繕費用會變貴？ 且高樓層大樓未來不可能再都更 時間過越久 高樓層大樓是否越掉價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749959066.A.8F5.html
推
06/15 11:49, 12小時前 , 1F
錯了 今天剛好討論拉皮
06/15 11:49, 1F
→
06/15 11:49, 12小時前 , 2F
單價越高的社區素質越好
06/15 11:49, 2F
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06/15 11:49, 12小時前 , 3F
之後20-30年要換電梯還是拉皮都好談
06/15 11:49, 3F
→
06/15 11:49, 12小時前 , 4F
看錯 越來標題是高樓
06/15 11:49, 4F
推
06/15 11:52, 12小時前 , 5F
對岸是在類似淡水的地方蓋一堆50層超量建築
06/15 11:52, 5F
推
06/15 11:52, 12小時前 , 6F
住不滿人的是郊區鄉下吧...
06/15 11:52, 6F
推
06/15 11:53, 12小時前 , 7F
看地點 精華區一樣搶手
06/15 11:53, 7F
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06/15 11:54, 12小時前 , 8F
所以日本東京高樓都沒人 還是鄉下沒人?
06/15 11:54, 8F
推
06/15 11:54, 12小時前 , 9F
台灣的高樓沒這麼多，應該還好。沒錢維護的會比公寓慘
06/15 11:54, 9F
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06/15 11:54, 12小時前 , 10F
，超高沒錢維護更慘而已。大陸的超高樓真的很多。
06/15 11:54, 10F
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06/15 11:54, 12小時前 , 11F
看到短影音說崩盤就高潮，我看上海市中心根本沒跌
06/15 11:54, 11F
推
06/15 11:55, 12小時前 , 12F
地點才是最重要的 鄉下的大樓誰想花錢修 旁邊地那麼
06/15 11:55, 12F
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06/15 11:55, 12小時前 , 13F
便宜幹麼不直接買新的
06/15 11:55, 13F
推
06/15 11:56, 12小時前 , 14F
切記老人越多社區越差，336戶管理費$65/坪天天罵貴
06/15 11:56, 14F
推
06/15 11:57, 12小時前 , 15F
一線二線大概10-15% 崩的是鬼城那種
06/15 11:57, 15F
推
06/15 11:58, 12小時前 , 16F
上海北京蛋黃超硬
06/15 11:58, 16F
推
06/15 11:58, 12小時前 , 17F
如果可以選的話，我也不愛高樓層大樓
06/15 11:58, 17F
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06/15 11:59, 12小時前 , 18F
國際都在走老劇本 東京 首爾 上海
06/15 11:59, 18F
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06/15 11:59, 12小時前 , 19F
台灣就是不一樣，金龍海嘯之前
06/15 11:59, 19F
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06/15 11:59, 12小時前 , 20F
一堆在說台灣沒蛋黃 蛋花湯才是正解
06/15 11:59, 20F
推
06/15 12:02, 12小時前 , 21F
跟高樓無關 重點是地點是蛋黃還是雜魚大量體重劃區
06/15 12:02, 21F
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06/15 12:16, 11小時前 , 22F
他們大量蓋的地方 身上不及淡海喔
06/15 12:16, 22F
推
06/15 12:17, 11小時前 , 23F
上海崩在哪？ 今年去看，比台北市貴…當初風向還以
06/15 12:17, 23F
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06/15 12:17, 11小時前 , 24F
為崩到比六都低…
06/15 12:17, 24F
推
06/15 12:17, 11小時前 , 25F
大陸他們是5-60層那種才有問題
06/15 12:17, 25F
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06/15 12:18, 11小時前 , 26F
台灣北北桃竹中還是穩
06/15 12:18, 26F
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06/15 12:18, 11小時前 , 27F
台南高雄少子化、地又大，老高樓真的崩定了
06/15 12:18, 27F
推
06/15 12:18, 11小時前 , 28F
全世界M2一直噴，資產階級比例越高的地區 越不會跌
06/15 12:18, 28F
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06/15 12:19, 11小時前 , 29F
單純領薪的就可憐了
06/15 12:19, 29F
→
06/15 12:19, 11小時前 , 30F
景氣下行金融海嘯
06/15 12:19, 30F
→
06/15 12:19, 11小時前 , 31F
景氣一片大好 金龍海嘯
06/15 12:19, 31F
推
06/15 12:21, 11小時前 , 32F
管理費都在怕建議別住了
06/15 12:21, 32F
推
06/15 12:22, 11小時前 , 33F
再過半世紀，亞洲這些先進國家大都市
06/15 12:22, 33F
→
06/15 12:22, 11小時前 , 34F
薪資階級和資產階級區分會比現在更加明顯
06/15 12:22, 34F
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06/15 12:22, 11小時前 , 35F
也不是不值錢 就維修費用越來越高沒人想繼續住
06/15 12:22, 35F
→
06/15 12:22, 11小時前 , 36F
高樓層大樓又不可能不用電梯
06/15 12:22, 36F
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06/15 12:22, 11小時前 , 37F
基本上只要電梯會動就好了吧? 一般人要幹嘛
06/15 12:22, 37F
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06/15 12:23, 11小時前 , 38F
現在就是怕你養不起房 才在搞小坪數啊
06/15 12:23, 38F
→
06/15 12:23, 11小時前 , 39F
如果有善心人士出錢把該換新的全換 當然可以繼續住
06/15 12:23, 39F
還有 51 則推文
噓
06/15 13:07, 10小時前 , 91F
沒錯 快去住魯蛇頂加鐵皮破公寓吧~~~
06/15 13:07, 91F
推
06/15 13:11, 10小時前 , 92F
問就是location
06/15 13:11, 92F
推
06/15 13:21, 10小時前 , 93F
未來大安區高樓一坪30萬也沒人要 不要不信
06/15 13:21, 93F
推
06/15 13:25, 10小時前 , 94F
別說未來 現在大安區一坪30萬也不太好賣 誰要住舊的...
06/15 13:25, 94F
→
06/15 13:26, 10小時前 , 95F
看住戶，問就是高雄城中城
06/15 13:26, 95F
推
06/15 13:45, 10小時前 , 96F
J大已說完,雙北新竹保值,其他不好說
06/15 13:45, 96F
推
06/15 13:49, 10小時前 , 97F
看什麼大樓 十幾二十層跟三四十甚五十層 設備跟維護
06/15 13:49, 97F
→
06/15 13:49, 10小時前 , 98F
費用差很多
06/15 13:49, 98F
推
06/15 13:50, 10小時前 , 99F
你是不是看抖音的=.=
06/15 13:50, 99F
推
06/15 13:51, 10小時前 , 100F
勸你查一下東京塔樓的資料
06/15 13:51, 100F
→
06/15 13:56, 10小時前 , 101F
塔樓也是看裡面的住戶
06/15 13:56, 101F
推
06/15 13:59, 10小時前 , 102F
沒有景觀的高樓層，也是白搭啊
06/15 13:59, 102F
→
06/15 14:09, 9小時前 , 103F
未來一定是看地下室 地表有一天會熱到不能住人
06/15 14:09, 103F
推
, , 104F
2樓跟頂樓同價你選哪間？
說真的我會選2樓，未來電梯壞了，不修也不用看人臉色 06/15 14:40
推
06/15 14:58, 9小時前 , 105F
高樓沒錢蛋雕（垂直樓層）X，
06/15 14:58, 105F
→
06/15 14:58, 9小時前 , 106F
都心地點制霸（水平位置）O！
06/15 14:58, 106F
→
06/15 14:58, 9小時前 , 107F
高樓沒錢維護電梯（樓層）X，
06/15 14:58, 107F
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06/15 14:58, 9小時前 , 108F
低樓沒錢維護一切（戶數）O！
06/15 14:58, 108F
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06/15 14:58, 9小時前 , 109F
蛋黃老屋沒錢維護（好地點）X
06/15 14:58, 109F
→
06/15 14:58, 9小時前 , 110F
蛋殼老屋沒錢維護（爛地點）O！
06/15 14:58, 110F
推
06/15 15:03, 9小時前 , 111F
結論：地點地點地點！
06/15 15:03, 111F
→
06/15 15:03, 9小時前 , 112F
少子化，修 費都一樣道理！
06/15 15:03, 112F
→
06/15 15:03, 9小時前 , 113F
帝寶住不滿X
06/15 15:03, 113F
→
06/15 15:03, 9小時前 , 114F
偏鄉住不滿O
06/15 15:03, 114F
→
06/15 15:03, 9小時前 , 115F
對岸就是警惕，只要台灣經濟開始走下坡，就是縮小版的
06/15 15:03, 115F
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06/15 15:03, 9小時前 , 116F
對岸
06/15 15:03, 116F
推
06/15 15:05, 9小時前 , 117F
新房爛地點，未來爛房爛地點X
06/15 15:05, 117F
→
06/15 15:05, 9小時前 , 118F
新房好地點，未來老房好地點0
06/15 15:05, 118F
※ 編輯: shie1217 (49.216.184.157 臺灣), 06/15/2025 15:10:04 ※ 編輯: shie1217 (49.216.184.157 臺灣), 06/15/2025 15:12:43
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06/15 16:14, 7小時前 , 119F
什麼超譯邏輯
06/15 16:14, 119F
推
06/15 16:35, 7小時前 , 120F
A7表示：
06/15 16:35, 120F
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06/15 16:38, 7小時前 , 121F
精華區沒這問題
06/15 16:38, 121F
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06/15 17:02, 7小時前 , 122F
看你跟誰住 結案
06/15 17:02, 122F
→
06/15 17:28, 6小時前 , 123F
有理，快賣
06/15 17:28, 123F
→
06/15 17:53, 6小時前 , 124F
不能說你錯，很多發文都只對一半。就會激
06/15 17:53, 124F
→
06/15 17:53, 6小時前 , 125F
出一堆辯論。
06/15 17:53, 125F
→
06/15 17:54, 6小時前 , 126F
因為常見的是沒說Location，後面討論就沒完了
06/15 17:54, 126F
推
06/15 18:22, 5小時前 , 127F
早點賣不要當最後一個就好
06/15 18:22, 127F
→
06/15 22:33, 1小時前 , 128F
不值錢的地方 老房子就放著爛 旁邊蓋新的
06/15 22:33, 128F
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