Re: [閒聊] 2025民生社區還是台北人宜居的首選嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者randyhwa (小康)時間6小時前 (2025/06/16 20:26)推噓21(23推 2噓 55→)

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我有幾個家人住這民生社區你往前看30年大概每10年做一個劃分只能用4個字形容「每況愈下」 — 30年前那時候的民生社區是真的屌因為他是「全台灣第一個」實質上標準的「重劃區」，那時候根本沒什麼計劃區或是重劃區的概念；不像現在全台一堆重劃區～當時很多路都亂畫房子也亂蓋。所以那時民生社區的規劃總讓大家眼睛為之一亮，一般外地人走進去都會「哇～」我小時候去阿姨家都覺得哇考很像在國外的感覺而且還真的很多老外棋盤式的道路規劃、整齊的巷弄、美式生活的住宅、還有隨處可見的綠化很高的綠覆比。那應該是民生社區最輝煌的時代，很多政商名流藝人都住在民生社區（也會在那邊開店）且以民生社區自豪。 — 時間來到20年前很多後起之秀慢慢冒出來北邊的大直、東邊的內湖五期、南邊的信義。區域規劃都完全不輸你，房子比你新比你漂亮；甚至價格還比你便宜很多。印象當時就有非常多PK或是比較文，像是民生社區vs大直、民生社區vs天母等、民生社區vs信義等文章和討論非常多但其實這個時候的民生社區早已經不再是年輕人的選擇了，甚至連民生社區在地的年輕第二代第三代人都想搬出去住新房子。很多名人也寧願選旁邊同價位的新房子，很多有錢有眼光的人都是這時候出走的，因為又老又沒未來 — 再來到10年前一個關鍵的建設「南京三民線」綠線的啟用，再次打擊垂老的民生社區。曾經民生社區居民吵著「不需要捷運」、「捷運是窮人搭的」然而隨著綠線南京三民的啟用，慢慢的把「商家」、「人口」都整個往南邊磁吸過去，整個松山的發展也開始往南（南京東路）跟往西（小巨蛋敦化跟復興北），民生社區早已不復以往。甚至以前很多特色店家、咖啡廳、設計公司、美食，都慢慢經營不下去紛紛收掉或是倒閉。陸續爆出了很多新聞，像是民生東路店面空租一整排、富錦街店面空租這類的新聞，這在以前根本不可能商圈的轉移是壓死駱駝的最後一根稻草，這時的民生社區已經很難再翻轉了。 — 時間來到現在民生社區或許還是不差，但早已不再是大家討論最棒或是最宜居範圍內的選手了。區塊內的房子大部分都5-60年起跳，居住人口超級老化區塊內也沒有任何的大型建設，只靠一些小基地改建的房子撐場；可見的未來已經沒啥發展。反觀大直內湖持續建設發展外加環狀線、東邊南港崛起、南邊大巨蛋商圈+京華城+松菸、西邊的中山北民權西更不用提信義了吊打好幾條街民生社區從曾經的俯瞰對手到平視到已經完全看不到對手的車尾燈不勝唏噓 — 總結一下你說現在民生社區好不好？那肯定還是不差，畢竟是曾經的第一。該有的都有住起來也還行；但如果是跟曾經的自己或是對手比，那真的可以說是接近完全沒有進步。而且很明顯的未來還會再被拉開，或許這就是時代的眼淚吧。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.134.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750076760.A.29A.html

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ddey

06/16 20:31, 6小時前 , 1^F

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ceca

06/16 20:32, 6小時前 , 2^F

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toto123

06/16 20:33, 6小時前 , 3^F

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