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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房

看板home-sale (房屋交易)作者 (菲比斯)時間8小時前 (2025/07/04 12:39), 4小時前編輯推噓59(62推 3噓 86→)
留言151則, 63人參與, 12分鐘前最新討論串6/25 (看更多)
你才幾歲？ 跟我念一次 不要太早買房 不要太早買房 不要太早買房 我在你目前資產層級也經歷過， 你是國營事業算相對穩定的 但是 買房頭款就抽乾你的資金 裝潢家具家電也都是錢 你頭款就抽乾的話，之後要靠收入來付房貸 你買了以後會非常後悔，因為你不只無法投資， 實質收入也會因為還款而減少 把人生起步精華時間全部壓在一間房的是笨蛋 晚點吃糖果，你還不到30, 你有另一半要步入婚姻了嗎？ 有孩子要出生了嗎？ 沒有的話都不急 你現在人生還有機會， 你現在這房子買了，人生基本上就沒機會了 租在離公司不遠的地方，你有多的時間做許多事 除非買真的比租還划算再買 前面那個說你有500萬可以買2000萬以下的千萬別照做，記得我說的 裝潢是錢 家電是錢 家具是錢，現階段買下去太緊繃，人生GG ※ 引述《bohazer (博哲扛麥郎)》之銘言： : 其實R，就算全部都做到了，也還是好難R。 : 我2020年畢業開始工作，到現在為止淨資產約5桶金。 : 過去五年我總開銷約85萬，17萬/年。 : 食：全聯買一買自己煮，一天吃兩餐，平常只喝水 : 衣：工作後衣服總花費約四千塊，頭髮自己剪 : 住：公司宿舍，沒花到什麼錢 : 行：只搭公車和捷運 : 育：看房版跟股版 : 樂：只打電動，這輩子沒出過國 : 讀理工科，畢業直接考國營，從年薪40慢慢調到100 : 我真正賺到錢是在股市大跌時，身上只留十萬塊； : 再去借信貸，全部all in股市，才慢慢累積到頭期。 : 當然我雙北是買不起，在看基隆蛋白區的房子。 : 想要有平面車位+20坪的住宅，真的是不容易R : 我自己從18歲就慢慢看房版的文章； : 每個人都有自己的價值觀模型， : 不少人像ceca會去寫文章去「開導」年輕人。 : 雖然一方面是滿足自己嗆魯空的樂趣， : 但也幫的到願意務實去生活的人，去慢慢修改這個「模型」。 : 直到觀念符合現實的結果為止， : 也只能去試錯，慢慢再修正。 : 不過就算是我，這種苦行憎生活也快撐不下去惹 : ----- : Sent from MeowPtt on my moto g75 5G : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.152.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751603956.A.1BF.html ※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:41:04 ※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:41:56 ※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:42:49
推
07/04 12:42, 7小時前 , 1F
推推
07/04 12:42, 1F
推
07/04 12:42, 7小時前 , 2F
確實 算一下租金跟房價全款的房貸利息，就知道該買還是
07/04 12:42, 2F
→
07/04 12:42, 7小時前 , 3F
該租了
07/04 12:42, 3F
推
07/04 12:44, 7小時前 , 4F
房奴多一個是一個，社會才會穩定。不是每個人都跟你一樣
07/04 12:44, 4F
→
07/04 12:44, 7小時前 , 5F
會投資，你這樣亂教搞不好他們40歲時啥都沒有
07/04 12:44, 5F
市況下行還在鼓吹買房才是亂教吧 現況沒轉變下又沒有下一波了， 問的人資產在增加，房屋價值在下跌， 現在主要拋售潮還沒開始，不用講40歲 現買現後悔 你想住的不會是什麼都沒有的空房 ※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:47:35
→
07/04 12:45, 7小時前 , 6F
我倒有不同看法。以現在年輕世代來說，家裡若無資助
07/04 12:45, 6F
→
07/04 12:45, 7小時前 , 7F
，買房有點像強迫儲蓄，多少讓z世代年輕人能存點錢
07/04 12:45, 7F
這是保險話術，你看到問的人投資算穩定嗎
推
07/04 12:47, 7小時前 , 8F
實話推
07/04 12:47, 8F
推
07/04 12:47, 7小時前 , 9F
這個其實是投資會不會賺錢的問題 十年前沒買房的人要
07/04 12:47, 9F
→
07/04 12:47, 7小時前 , 10F
是都炒股買比特幣 現在會哭房價貴嗎 買三四間都可以
07/04 12:47, 10F
※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:48:42
→
07/04 12:47, 7小時前 , 11F
但事實上大部分人投資都虧錢 或是根本賺不了多少
07/04 12:47, 11F
推
07/04 12:47, 7小時前 , 12F
2017年我29歲就買第一間預售在台中市區 我認為是人生目前
07/04 12:47, 12F
你是2017,現在是2025 ，我第一戶房子也是2017買的
→
07/04 12:47, 7小時前 , 13F
為止最正確的決定 詳閱板上之前的發文
07/04 12:47, 13F
→
07/04 12:48, 7小時前 , 14F
強迫儲蓄是給月光族的觀點 都有頭期了是要儲什麼蓄
07/04 12:48, 14F
推
07/04 12:48, 7小時前 , 15F
但你是那1%，股票市場上9成都在賠錢
07/04 12:48, 15F
→
07/04 12:48, 7小時前 , 16F
那些錢拿去投資未必是好事
07/04 12:48, 16F
→
07/04 12:48, 7小時前 , 17F
2017的氛圍並不比現在樂觀多少
07/04 12:48, 17F
差多了 2017的時候有未來，現在沒有未來，只有賣壓 ※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:49:25
推
07/04 12:49, 7小時前 , 18F
自己的住所有生命的穩定感，生活品質高不是一點半點，
07/04 12:49, 18F
→
07/04 12:49, 7小時前 , 19F
重要的是買能力所及的房子。金窩銀窩不如自己的狗窩，
07/04 12:49, 19F
→
07/04 12:49, 7小時前 , 20F
不要忌諱老遠小，以後再換就好。
07/04 12:49, 20F
結果發現以後賣不掉，老遠小的未來就是賣不掉忍痛殺出
→
07/04 12:49, 7小時前 , 21F
還是你以為十年前市場上覺得當時房價不高？
07/04 12:49, 21F
※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:50:04
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07/04 12:49, 7小時前 , 22F
現在積蓄allin頭期的財商 真的100分 笑死
07/04 12:49, 22F
→
07/04 12:49, 7小時前 , 23F
像今年遇到融資大斷頭、債市變債蛙、匯市大升值，幾乎是
07/04 12:49, 23F
→
07/04 12:49, 7小時前 , 24F
全面受傷
07/04 12:49, 24F
→
07/04 12:50, 7小時前 , 25F
光是房子
07/04 12:50, 25F
→
07/04 12:50, 7小時前 , 26F
水電瓦斯天然氣都是錢，
07/04 12:50, 26F
→
07/04 12:50, 7小時前 , 27F
停車清潔管理費都是錢，
07/04 12:50, 27F
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07/04 12:50, 7小時前 , 28F
透天修繕找時間都是錢，
07/04 12:50, 28F
→
07/04 12:50, 7小時前 , 29F
還是要啃父咀母他花錢？
07/04 12:50, 29F
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07/04 12:50, 7小時前 , 30F
除非你是市價5折買啦 allin 預售根本盤子
07/04 12:50, 30F
※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 12:51:24
→
07/04 12:50, 7小時前 , 31F
頭期拿去別的地方連保本都很有難度
07/04 12:50, 31F
還有 82 則推文
還有 7 段內文
→
07/04 15:48, 4小時前 , 114F
的相等的房子 如果租破房但買房時就要又大又新要買新家
07/04 15:48, 114F
→
07/04 15:48, 4小時前 , 115F
電家具 那這樣比較就不太合理 最合理的應該是去市場找與
07/04 15:48, 115F
→
07/04 15:48, 4小時前 , 116F
自身租房相等的房子 然後繼續投資
07/04 15:48, 116F
本版都說你買房子才捨得買好的家具，高級家電 要用這個標準看呀
推
07/04 15:49, 4小時前 , 117F
乾，不小心透露年紀了，應該說李多慧XD
07/04 15:49, 117F
推
07/04 15:58, 4小時前 , 118F
不過他有公司宿舍 其實是可以直接不買房 畢竟免錢
07/04 15:58, 118F
→
07/04 16:00, 4小時前 , 119F
但公家單位宿舍 跟屎一樣 台電可能還2個人一間 看片都沒
07/04 16:00, 119F
→
07/04 16:00, 4小時前 , 120F
辦法 我相信他已經忍很久了 不買也會租
07/04 16:00, 120F
推
07/04 16:01, 4小時前 , 121F
好難QQ 但我如果跟菲神一樣強 就不用考慮了 秒選買股
07/04 16:01, 121F
推
07/04 16:01, 4小時前 , 122F
想請問前幾篇提到少子文化和現在台灣科技發展好是有關的嗎
07/04 16:01, 122F
→
07/04 16:01, 4小時前 , 123F
？ 不了
07/04 16:01, 123F
→
07/04 16:02, 4小時前 , 124F
其實他都苦行僧成這樣了 不知道有啥好買的 繼續苦實際
07/04 16:02, 124F
※ 編輯: phcebus (42.79.152.164 臺灣), 07/04/2025 16:11:29
推
07/04 16:11, 4小時前 , 125F
如果投資其它賺的贏房地產，那確實沒必要急著買
07/04 16:11, 125F
噓
07/04 16:11, 4小時前 , 126F
不是每個人都像你是股神 多的是股市韭菜
07/04 16:11, 126F
推
07/04 16:26, 4小時前 , 127F
想請問怎麼看出2017有未來而現在沒有未來的
07/04 16:26, 127F
推
07/04 16:31, 4小時前 , 128F
強迫儲蓄一出意外就沒了XD你的儲蓄有這麼危險?
07/04 16:31, 128F
推
07/04 16:55, 3小時前 , 129F
我也是國營不買房的.前幾年ALL IN槓桿美國股市@@~~
07/04 16:55, 129F
噓
07/04 16:59, 3小時前 , 130F
所以你講ㄧ堆不要買房要投資的話，但也沒打算帶他
07/04 16:59, 130F
→
07/04 16:59, 3小時前 , 131F
飛，那意義在哪？
07/04 16:59, 131F
推
07/04 17:07, 3小時前 , 132F
為什麼要發文帶人飛？誰才是伸手牌啊
07/04 17:07, 132F
推
07/04 17:07, 3小時前 , 133F
支持菲神 房東也是需要優質的租客
07/04 17:07, 133F
噓
07/04 17:12, 3小時前 , 134F
那就單純只要別人稱讚自己好棒棒，沒啥水份的閒聊
07/04 17:12, 134F
→
07/04 17:12, 3小時前 , 135F
吹噓文
07/04 17:12, 135F
→
07/04 17:27, 3小時前 , 136F
哈哈哈哈哈強迫儲蓄
07/04 17:27, 136F
推
07/04 17:52, 2小時前 , 137F
我會留兩百萬投資，剩下拿去買房，這樣我心理壓力
07/04 17:52, 137F
→
07/04 17:52, 2小時前 , 138F
反而會小很多，多謝了
07/04 17:52, 138F
→
07/04 18:09, 2小時前 , 139F
強迫儲蓄意思是指強迫自己當一輩子奴隸嗎？嘻嘻
07/04 18:09, 139F
→
07/04 18:13, 2小時前 , 140F
一輩子住在鳥籠，加班兼職的血汗錢有一半要上繳房蟲！
07/04 18:13, 140F
推
07/04 18:18, 2小時前 , 141F
我2019年硬需求買房，回頭看五年的房價漲幅比我五年存的錢
07/04 18:18, 141F
→
07/04 18:18, 2小時前 , 142F
還要多，回頭看慶幸當年有買。
07/04 18:18, 142F
推
07/04 18:26, 2小時前 , 143F
中肯
07/04 18:26, 143F
推
07/04 18:58, 1小時前 , 144F
你自己2017年就買了然後叫人家不要買
07/04 18:58, 144F
→
07/04 19:01, 1小時前 , 145F
說真的原原PO的績效早屌打妳各位房蟲了
07/04 19:01, 145F
→
07/04 19:02, 1小時前 , 146F
根本不用帶飛 照現有邏輯繼續走資產漲很快的
07/04 19:02, 146F
→
07/04 19:02, 1小時前 , 147F
他有這種績效還在高點買房才是蠢
07/04 19:02, 147F
推
07/04 19:15, 1小時前 , 148F
人家非神是買豪宅享受 跟你各位又不一樣 笑死 他這
07/04 19:15, 148F
→
07/04 19:15, 1小時前 , 149F
篇內容替換成買豪車買奢侈品意思都一樣
07/04 19:15, 149F
推
07/04 20:19, 21分鐘前 , 150F
買房真的是強迫儲蓄
07/04 20:19, 150F
推
07/04 20:28, 12分鐘前 , 151F
公司宿舍是非常大的優勢 搬出去反而浪費了
07/04 20:28, 151F
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