Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間5小時前 (2025/07/05 15:57)推噓2(2推 0噓 5→)

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先說結論沒有房只有兩個方向一沒錢就是單純窮二不夠有錢不然勒？先搞好基礎方向再走下一個選項然後就開始有人說什麼選擇我每次看到說選擇的選擇權開槓桿？不然就是詐欺靠北喔限量就是現實現實就是殘酷獲利要有風險 18年後又好漢 ※ 引述《tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)》之銘言： : 先說結論，年輕人要買房。 : 越早越好的。 : 但這社會黑暗啊，老屁股一直pua 年輕人的動機也蠻頗呵。 : 先上個圖，台北已死，貴到讓你小房蟲們進不去。 : https://i.imgur.com/rTKDMZt.jpeg

: 不過看板上40歲上下的那些老屁股 : 講說買房沒很難， : 一直鞭年輕人不買房只懂享樂。 : 他們很愛說， : 生活費壓低一個月一萬、（年輕人os 啊幹，北漂上班都不用租房哦） : 努力加班、 : 幹嘛要買大的新的，也可以買蛋殼啊。你看我A7買2字頭現在可以賣4x，旁邊預售都賣4X : 、5x哦。 : 先認命的買小套房啊，一間5x萬，最後再市況混沌不清時賣投資客5x萬。其實再多凹個幾 : 年可以賣150萬吧，可是自己不看好房地產就5x萬賣掉。 : 常常喊最大聲的就買一間的那一群， : 你知道的，他們自己就收入沒很多沒很穩，買的地點也烙賽烙賽的，買的時間約在2022甚 : 至2024年7月新氰胺後高點，又或是高雄飆漲一大段後的預售屋， : 如果年輕人都躺平沒人去接，幹， : 這些買一間本業又沒很強的老屁股實登下修10-15趴時然後景氣下行收入減少時，就沒法 : 再笑年輕人躺平了，要跟仲介一樣兼差跑吳柏毅或熊貓了，以後就沒時間上來開大開嘲諷 : 了。 : 板上很愛講什麼A7啊、淡海啊、青埔寨啊，人道走廊啊，買這個超好賺， : 當初買2x現在可以賣5x， : 還會不會漲？會不會跌破你買的價格？ : 我2022年看青埔國家大院開46給我，2023就有成交40-45的，當然新氰胺後有噴到5X、6X : 但價格能否持續維持在這種數字到你要賣出時應該也沒人敢跟你打包票， : 所以重劃區在低價時絕對不坑， : 但現在價格我覺得很坑。 : 如果我有那些重劃區的物件， : 你一定可以不吃，但一定要叫你的 : 好朋友吃，不然大家一起無法下車。 : 最後，再另類翻譯只買一間房的老屁股，然後一直PUA不買房的年輕人。 : 1、買房沒很難啊！縮衣節食一個月生活費一萬就好。（40歲老屁股當個小主管就比下屬 : 多領1萬多，老屁股買得起年輕人喝西北風） : 2、買房沒很難，然後老屁股只買一間，然後說沒很難。沒很難你年輕時不會再多買幾間 : 哦。沒很難你不會現在再多生出一份頭期款再多買一間哦，多多買一間預售，係勒靠哦。 : 3、買房沒很難，然後現在要再加買要靠10年前便宜買的房子收的租金來買，單靠本業買 : 當老闆的很輕鬆，幫人打工的那種要靠爸媽北屯公寓增貸。 : 4、買房沒很難，前面買A7好棒棒賺好多，後面加碼買台南、板橋（？？？），是沒想跑 : 只是嫌貴不想加碼。 : 5、買房沒很難，像莫比斯大那樣銳利的神買股同時判斷出房市相對低點就可以買3間。不 : 過通常買股的在2024年7月及2025年川普關稅戰莫名被當韭菜收割。 : 過通常買股的在2024年7月及2025年川普關稅戰莫名被當韭菜收割。 : 6、買房沒很難，淡水蒙R坡買一間就喜提青鳥頭銜，就拿到門票可以上來pua 還沒買房的 : 老屁股了。 : 買房沒很難，kuso 大在別篇推文講的很棒，說早期104-107年大埔竹南一間1000，現在有 : 賣到2200。早期買對地點就一間1000，對岸2018買現在三四線崩，那是對岸所得比飛到外 : 太空，台灣炒成這樣但所得比還好。我的確也買了覺得還好。所以建議年輕人的確要越早 : 買越好，不過會不會重複1990-2000那波中南部對半砍，那要各位自己去推斷。 : 沒疫情沒新氰胺前民進洞沒執政前的確很輕鬆。 : 我假設還沒在車上，我可能就潛水看買一間的在那邊pua 年輕人不買房， : 然後一邊躺平等那些買一間的自爆。 : 買不起惹不想當盤子被當韭菜割QQ。 : 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言： : : 克隆大大您好，我是2022加入多多的心齋橋哥啦 : : 不瞞您說，再回您的文章前我有先拜讀過常常回我文章的 : : 飛揚小妹、吐司大、家某大、IB大大還有s87大大的文章了 : : 我會先斟酌我自己的概念跟這些比我等級高的人的概念會不會相去太遠再來發言 : : 在討論延遲享樂前，我想到小時候玩一種卡牌遊戲:大老二 : : 小時候過年我們都會回到阿嬤家過， : : 大人小孩聚在一起，玩牌玩到天亮是我們每年的習慣 : : 我們玩的是一張一元的大老二， : : 結尾一張老二double、超過7張double、超過10張double，沒出任何一張再double : : 印象很深刻的就是有次衰到爆炸，手上11張牌被double四次方 : : 明明是一張一元的大老二，一把卻輸了176元 : : ------------------------------------------------------ : : 以上沒看的可以跳過不看，我是覺得人生很像打這個大老二 : : 你開局拿到什麼牌組，上一家出的排組你有沒有得出，你用什麼心態打牌一樣 : : 別人我不講，我簡單提個我自己本身遭遇到的兩點就好 : : 第一是我從22歲開始幫爸爸負擔信用卡費，開始拿錢給爸媽，到現在20年左右 : : 第二是在我39歲的時候他們一個癌症一個重症肌無力，把我存款全部帶走 : : 沒有要賣慘的意思，但遇到這樣的排組，如何心態不崩掉如何把手上的牌盡量出光 : : 因為我知道我自己的定位，我的收入狀況，我的爸媽和我的支出狀況 : : 所以我選擇延遲享樂，早上一杯黑咖啡，一天吃兩餐，盡量搭乘大眾運輸 : : 平常跑黃昏市場盡量自己煮，運動到附近的學校跑操場以及投籃 : : 買房之後到目前三年多了，存了一些日幣，可以規劃明年去日本了 : : 有了自己的家心裡富足多了，最近健檢也沒有紅字 : : 上面提到我參考那些大大的回覆，幾乎都不謀而合 : : 我知道有人可能會回說幹嘛管這樣的爸媽，但我所做的讓我睡得安穩 : : 我可以大膽地說現在的我就是我這輩子的黃金時期 : : 最後給想要延遲享樂的人一句話，來自最近的電影F1 : : slow is steady, steady is fast. : : 我沒有像是教主或是吐司卡或是Dylan那樣的實力 : : 但透過延遲享樂，依然可以像他們一樣做好自己 : : : "靠北我信用卡可以刷幾百萬，叫我出去不要刷個幾萬塊，很痛苦欸。" : : : 大概是這樣吧 : : : 尤其看看我自己周邊有些延遲享樂哥的案例跟思維模式， : : : 我在想有些人是不是其實很羨慕人家在cp值最高的時候能體驗人生。 : : : 但基於自尊問題，怎麼能羨慕呢? 當然是自己現在比較爽。 : : : 有些人會說，5-60歲還是一條好漢的，你真的相信，人生就結束了。 : : : 基本上30歲開始，很多東西的體驗就變質了，而且永遠回不去。 : : : 而且可怕的是，如果你這輩子沒體驗過，你連自己失去什麼都不知道。 : : : 假設可以用現在的淨值80%交換年輕10歲，你是願意還是不願意XD : : : 反過來，淨值翻5倍但變老10歲呢? : : : 我秒選前者，但相信人人都有自己的答案。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.144.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751702232.A.17B.html ※ 編輯: kusomanfcu (118.231.144.110 臺灣), 07/05/2025 15:59:52