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Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房？」

看板home-sale (房屋交易)作者 (在黑暗中漫舞)時間8月前 (2025/07/17 11:09), 編輯推噓24(24推 0噓 21→)
留言45則, 24人參與, 8月前最新討論串4/4 (看更多)
在雙北，沒有後援靠自力買房，第一間需要犧牲很多事情 存到頭期款，上車雙北偏遠地區(離工作地近的區域) 例如:內科上班買汐止七堵，敦南上班買安坑，台北車站行天宮附近買五股泰山 再靠第一間房賣掉加上乖乖繳房貸的錢往內環搬 我跟我老婆第一間房買安坑華廈(因為老婆上班地在敦南) 當初結婚無後援兩年半極度節省住娘家硬存200萬 當初薪水大概總和160萬，有一台15年的老toyota和一個女兒 在看房時候直接放棄預售，新成屋，都找1000萬以內帶車位的老華廈 搬進去時，換個馬桶電線天花板油漆擦一擦就入住 家具就淘寶或者是老家的先頂著用 過了八年，原本頭期+房貸本金+增值，就夠往內環搬 因為有地緣關係，後來買到景安中永和交界的中古電梯 未來長線計畫就是退休前看有沒有辦法換到永和或者是台北市南區 (個人是不喜歡公寓，因為老家是永和公寓住了三十年，樓下一排都是 賣吃的，蟑螂老鼠實在免不了，另外電梯真的比走樓梯香) 應該說，結婚後其實有很大的剛需需求需要買房 但是如果當初鎖定中永和板橋一環預售或者是新成屋 那會覺得剝奪感很大，而且怎麼算都趕不上頭期，房貸也繳不起 如果先求有，簡樸生活一陣子，長期累積 即使非電資非台積非醫生 我想低標住在新北一環是沒有問題的 另外蛋黃有好處，對於無後援小資族 真的有問題賣掉流動性是比外圍重劃好非常多 安全邊際也高很多 目前生活算滿意，小孩掛台北學籍，交通靠景安 生活開銷比安坑省很多(安坑要開車，買菜吃飯選擇少又貴，出入時間長沉默成本高) 每年繳房貸都還有節餘可以買股票黃金和兩次出國 買了房換了房有個體驗很深 資產是靠時間累積，而不是一步到位 但是累積到了，就很難往下退階，除非賭博亂開槓桿，那怨不得人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.150.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752721799.A.1A8.html
推
07/17 11:16, 8月前 , 1F
是因為結婚前沒有存嗎？
07/17 11:16, 1F
→
07/17 11:17, 8月前 , 2F
有小孩後才要拼存錢，很難
07/17 11:17, 2F
→
07/17 11:25, 8月前 , 3F
有小孩後才容易存錢
07/17 11:25, 3F
推
07/17 11:26, 8月前 , 4F
推，這才是大部分人的真實寫造
07/17 11:26, 4F
推
07/17 11:29, 8月前 , 5F
你這種務實態度,進入市中心更閒適的區域絕對有可能
07/17 11:29, 5F
推
07/17 11:31, 8月前 , 6F
有小孩後才想到需要存錢XD
07/17 11:31, 6F
→
07/17 11:31, 8月前 , 7F
不然雙方住家裡，一年各存20萬就好，五年就200萬啦，25工
07/17 11:31, 7F
→
07/17 11:31, 8月前 , 8F
作到30之類
07/17 11:31, 8F
→
07/17 11:32, 8月前 , 9F
沒有特別早工作，也沒有特別早生
07/17 11:32, 9F
→
07/17 11:33, 8月前 , 10F
小孩會增加額外的花費，從產檢到讀書，多幾個人花錢的概
07/17 11:33, 10F
→
07/17 11:33, 8月前 , 11F
念XD
07/17 11:33, 11F
推
07/17 11:45, 8月前 , 12F
推務實 這才是靠自己努力佔比多的情況
07/17 11:45, 12F
推
07/17 11:53, 8月前 , 13F
推 分享的很務實
07/17 11:53, 13F
推
07/17 12:13, 8月前 , 14F
頭期硬存出來，之後就海闊天空
07/17 12:13, 14F
推
07/17 12:14, 8月前 , 15F
推，持續用時間累積給小孩，小孩會謝謝父母的。
07/17 12:14, 15F
推
07/17 12:54, 8月前 , 16F
推，一般人就是要靠累積
07/17 12:54, 16F
推
07/17 12:54, 8月前 , 17F
生小孩會帶財不是隨便說說
07/17 12:54, 17F
推
07/17 14:03, 8月前 , 18F
我爸媽如果能馬上去死我才會感謝他們
07/17 14:03, 18F
推
07/17 16:55, 8月前 , 19F
但你這套說法 不適用疫情後的房價了啦
07/17 16:55, 19F
推
07/17 16:57, 8月前 , 20F
推！很誠懇
07/17 16:57, 20F
→
07/17 16:59, 8月前 , 21F
資產是慢慢累積省下來、存出來的，不是股仔那種投機當
07/17 16:59, 21F
→
07/17 16:59, 8月前 , 22F
作消費的作法，幾萬個有1個能複製？只有沒意義的炫富
07/17 16:59, 22F
推
07/17 17:54, 8月前 , 23F
詐騙呀 有什麼比這個輕鬆 又關沒幾天
07/17 17:54, 23F
推
07/17 17:58, 8月前 , 24F
推個
07/17 17:58, 24F
推
07/17 18:43, 8月前 , 25F
這才是我看到的前輩買房流程（沒人罩），外圍先插旗，
07/17 18:43, 25F
→
07/17 18:43, 8月前 , 26F
幾年後才有辦法往中間移動
07/17 18:43, 26F
推
07/17 18:57, 8月前 , 27F
可以問你們現在雙薪薪資成長幅度嗎？謝謝。
07/17 18:57, 27F
→
07/17 19:21, 8月前 , 28F
老婆公教死薪水，我是類傳產電子業，兩人10年間大概合
07/17 19:21, 28F
→
07/17 19:21, 8月前 , 29F
計多30%
07/17 19:21, 29F
→
07/17 19:23, 8月前 , 30F
還有大概30張中華電，一些遠傳統一，有小小的配息被動
07/17 19:23, 30F
→
07/17 19:23, 8月前 , 31F
收入
07/17 19:23, 31F
推
07/17 19:50, 8月前 , 32F
我年薪100 自己新北板南線買公寓
07/17 19:50, 32F
推
07/17 20:03, 8月前 , 33F
那是你老婆願意這樣打拼 現在很少見了...
07/17 20:03, 33F
推
07/17 23:45, 8月前 , 34F
沒錯，大部分的人其實都是這樣的！非常真實的故事！不要
07/17 23:45, 34F
→
07/17 23:45, 8月前 , 35F
幻想，別人高估別人多厲害，其實都是節儉加努力加時間覆利
07/17 23:45, 35F
→
07/17 23:45, 8月前 , 36F
，慢慢滾存，慢慢滾。踏踏實實地接近自己理想的生活圈。
07/17 23:45, 36F
推
07/17 23:47, 8月前 , 37F
什麼一定要新房子啊？或者是一定要漂亮的裝潢啊！一定要
07/17 23:47, 37F
→
07/17 23:47, 8月前 , 38F
捷運5分鐘啊！一定要天龍國！這一類的想法只會阻礙你朝著
07/17 23:47, 38F
→
07/17 23:47, 8月前 , 39F
自己的夢想前進，穩固踏實，先攢第一桶金，再用這一桶金慢
07/17 23:47, 39F
→
07/17 23:47, 8月前 , 40F
慢滾慢慢滾，人生就是這樣，你越急越摸不到你想要的。
07/17 23:47, 40F
推
07/17 23:59, 8月前 , 41F
實在 給推
07/17 23:59, 41F
推
07/18 07:23, 8月前 , 42F
優秀
07/18 07:23, 42F
推
07/18 11:22, 8月前 , 43F
其實你如果前幾年買中永和，要買預售比較好，因為一坪也
07/18 11:22, 43F
→
07/18 11:22, 8月前 , 44F
60-70，然後中古屋也賣到50-60以上，價差真的沒很多，
07/18 11:22, 44F
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07/18 11:22, 8月前 , 45F
還要整理費用。現在則是預售太貴（80以上）了..
07/18 11:22, 45F
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