Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房?」
看板home-sale (房屋交易)作者adiemusi (在黑暗中漫舞)時間7小時前 (2025/07/17 11:09)推噓15(15推 0噓 9→)留言24則, 15人參與討論串4/4 (看更多)
在雙北,沒有後援靠自力買房,第一間需要犧牲很多事情
存到頭期款,上車雙北偏遠地區(離工作地近的區域)
例如:內科上班買汐止七堵,敦南上班買安坑,台北車站行天宮附近買五股泰山
再靠第一間房賣掉加上乖乖繳房貸的錢往內環搬
我跟我老婆第一間房買安坑華廈(因為老婆上班地在敦南)
當初結婚無後援兩年半極度節省住娘家硬存200萬
當初薪水大概總和160萬,有一台15年的老toyota和一個女兒
在看房時候直接放棄預售,新成屋,都找1000萬以內帶車位的老華廈
搬進去時,換個馬桶電線天花板油漆擦一擦就入住
家具就淘寶或者是老家的先頂著用
過了八年,原本頭期+房貸本金+增值,就夠往內環搬
因為有地緣關係,後來買到景安中永和交界的中古電梯
未來長線計畫就是退休前看有沒有辦法換到永和或者是台北市南區
(個人是不喜歡公寓,因為老家是永和公寓住了三十年,樓下一排都是
賣吃的,蟑螂老鼠實在免不了,另外電梯真的比走樓梯香)
應該說,結婚後其實有很大的剛需需求需要買房
但是如果當初鎖定中永和板橋一環預售或者是新成屋
那會覺得剝奪感很大,而且怎麼算都趕不上頭期,房貸也繳不起
如果先求有,簡樸生活一陣子,長期累積
即使非電資非台積非醫生
我想低標住在新北一環是沒有問題的
另外蛋黃有好處,對於無後援小資族
真的有問題賣掉流動性是比外圍重劃好非常多
安全邊際也高很多
目前生活算滿意,小孩掛台北學籍,交通靠景安
生活開銷比安坑省很多(安坑要開車,買菜吃飯選擇少又貴,出入時間長沉默成本高)
每年繳房貸都還有節餘可以買股票黃金和兩次出國
買了房換了房有個體驗很深
資產是靠時間累積,而不是一步到位
但是累積到了,就很難往下退階,除非賭博亂開槓桿,那怨不得人
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