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[新聞] 房市買氣崩盤!全台預售屋1個月就賣3千件台南暴跌逾9成最慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4小時前 (2025/07/18 15:08), 編輯推噓25(27推 2噓 25→)
留言54則, 31人參與, 53分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
房市買氣崩盤！全台預售屋1個月就賣3千件　台南暴跌逾9成最慘 記者陳韋帆／綜合報導 房市降溫，2025年全台5月預售屋揭露量僅3,153件，年減81%，創近年低點。雙北市年減 約6成，相對抗跌，台中、高雄與台南減幅高達87～92%。專家指出，房市觀望情緒濃厚， 建商推案轉趨保守。 據實價登錄資料，2025年5月全台預售揭露量降至3,153件，年減81%。六都中以台南衰退 最劇，揭露量僅166件、年減92%；台中與高雄各減87%，桃園減近8成。相較之下，台北市 與新北市分別年減64%、65%，跌幅相對和緩。 建商保守推案 市場健康修正中 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年上半年市場熱絡，今年受央行緊縮與股 市震盪影響，買氣保守，代銷與建商多審慎布局，市場正在健康修正中。 他指出，雖然預售屋揭露量大減，但仍有少數條件佳個案維持穩定，如近捷運、大公園或 開發潛力區，顯示剛性需求仍在。短期雖尚未見強勢反彈，但物極必反契機，市場正靜待 新風向出現。 https://inews.setn.com/news/1688735 預售案崩跌八成已經到谷底了， 物極必反，否極泰來， 接下來就是跳空漲停， 價量齊揚，打臉金龍～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.127.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752822514.A.65F.html
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07/18 15:09, 4小時前 , 1F
不會漲的房子 最貴！
07/18 15:09, 1F
推
07/18 15:10, 4小時前 , 2F
接下來準備多殺多 舒服
07/18 15:10, 2F
推
07/18 15:12, 4小時前 , 3F
打五折再來叫我
07/18 15:12, 3F
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07/18 15:12, 4小時前 , 4F
仲仲財富自由已躺平
07/18 15:12, 4F
推
07/18 15:14, 4小時前 , 5F
來去南部撿便宜囉
07/18 15:14, 5F
噓
07/18 15:14, 4小時前 , 6F
政府自己蓋牌說崩盤！！？？
07/18 15:14, 6F
推
07/18 15:15, 4小時前 , 7F
去南部 接刀
07/18 15:15, 7F
推
07/18 15:16, 4小時前 , 8F
只剩下有錢人在群組裏自嗨了
07/18 15:16, 8F
推
07/18 15:18, 4小時前 , 9F
沒案子是要怎麼買= = 搞到我四月只能買中古屋
07/18 15:18, 9F
推
07/18 15:18, 4小時前 , 10F
台南嘉義漲不起來，供電線路脆弱不堪
07/18 15:18, 10F
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07/18 15:18, 4小時前 , 11F
颱風一來更知道哪邊容易淹水不要買
07/18 15:18, 11F
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07/18 15:18, 4小時前 , 12F
過幾月應該很多女用一手車出來賣
07/18 15:18, 12F
推
07/18 15:19, 4小時前 , 13F
一個月就賣3000 這不是很多的意思嗎?
07/18 15:19, 13F
推
07/18 15:21, 4小時前 , 14F
量縮價噴 恭喜賺爛,富不止三代
07/18 15:21, 14F
推
07/18 15:22, 4小時前 , 15F
貸不到款 錢存起來 等下次再一次出來
07/18 15:22, 15F
推
07/18 15:26, 4小時前 , 16F
崩超大…
07/18 15:26, 16F
推
07/18 15:34, 4小時前 , 17F
一個月3000，一年也快4萬，也不少啊
07/18 15:34, 17F
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07/18 15:35, 3小時前 , 18F
房市沒貸款就玩不起來 跳空個屁
07/18 15:35, 18F
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07/18 15:38, 3小時前 , 19F
南部套三代
07/18 15:38, 19F
推
07/18 15:39, 3小時前 , 20F
少掉的就是追高的投資買盤吧 有錢去玩股票不是很好 套在這
07/18 15:39, 20F
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07/18 15:40, 3小時前 , 21F
中南部炒台積電最慘
07/18 15:40, 21F
推
07/18 15:41, 3小時前 , 22F
台灣政府也是不要你進房市啊！
07/18 15:41, 22F
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07/18 15:41, 3小時前 , 23F
中南部基本上沒有多少 真實的居住需求
07/18 15:41, 23F
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07/18 15:41, 3小時前 , 24F
南部人沒有房子 是非常少的
07/18 15:41, 24F
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07/18 15:41, 3小時前 , 25F
現在有錢換美金去美股美債都比較好
07/18 15:41, 25F
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07/18 15:43, 3小時前 , 26F
什麼舊房不能住 一看就是腦殘
07/18 15:43, 26F
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07/18 15:45, 3小時前 , 27F
有人說房地產都剛需再買 結果發現八成都投資客 笑死
07/18 15:45, 27F
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07/18 15:45, 3小時前 , 28F
剛需 就是雙北 人口密度很高的地方 他老宅又多
07/18 15:45, 28F
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07/18 15:46, 3小時前 , 29F
新青安剛需啊！已經被提領光了
07/18 15:46, 29F
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07/18 15:46, 3小時前 , 30F
捷運站周邊 小新宅 才有稀有性
07/18 15:46, 30F
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07/18 15:46, 3小時前 , 31F
撐在那邊就是沒有交易量，等於凌遲
07/18 15:46, 31F
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07/18 15:46, 3小時前 , 32F
剩下的就是加上新青安補貼也還是買不起、跟不想買
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07/18 15:46, 3小時前 , 33F
的
07/18 15:46, 33F
推
07/18 15:47, 3小時前 , 34F
新青安才不是剛需XDD
07/18 15:47, 34F
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07/18 15:47, 3小時前 , 35F
就是白癡炒房政策 真要保障剛需條件也不訂嚴格一點
07/18 15:47, 35F
推
07/18 15:50, 3小時前 , 36F
就算不是剛需好了 加上你說的不嚴格 那就是剛需+投
07/18 15:50, 36F
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07/18 15:50, 3小時前 , 37F
機 能上車的全都All in了
07/18 15:50, 37F
推
07/18 15:50, 3小時前 , 38F
賣不出去就加價賣，時間成本很低
07/18 15:50, 38F
推
07/18 15:55, 3小時前 , 39F
新青安是偽剛需啊，當時我同事那時候也討論要用剛出社會的
07/18 15:55, 39F
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07/18 15:55, 3小時前 , 40F
小孩訂一間，問題他小孩獨子未來在六都市區有2間房+1透天可
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07/18 15:55, 3小時前 , 41F
以繼承了，是後來飆太快放棄的
07/18 15:55, 41F
推
07/18 16:09, 3小時前 , 42F
一個月狂銷三千件 買氣爆棚啊 可以漲價了
07/18 16:09, 42F
推
07/18 16:26, 3小時前 , 43F
感覺賣蠻好的
07/18 16:26, 43F
噓
07/18 16:33, 3小時前 , 44F
雙北買氣相對硬挺 先噓
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07/18 16:33, 3小時前 , 45F
說好的一個月賣三間呢
07/18 16:33, 45F
推
07/18 16:39, 2小時前 , 46F
代銷龍頭股價390殺到剩下90...腰斬再腰斬
07/18 16:39, 46F
推
07/18 16:43, 2小時前 , 47F
唬爛的...1個月就賣超過3000間預售屋，這縣市賣超好
07/18 16:43, 47F
推
07/18 16:46, 2小時前 , 48F
屁啦 內壢的預售還要預約才能看 不然保全不給你進去
07/18 16:46, 48F
推
07/18 17:39, 1小時前 , 49F
雙北不是崩爛了嗎
07/18 17:39, 49F
推
07/18 17:42, 1小時前 , 50F
各位屋主不要偷賣喔
07/18 17:42, 50F
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07/18 18:01, 1小時前 , 51F
台南戰鬥機沒辦法起飛
07/18 18:01, 51F
推
07/18 18:07, 1小時前 , 52F
金龍哥很滿意
07/18 18:07, 52F
推
07/18 18:12, 1小時前 , 53F
早說台南會死透了，之後會更明顯
07/18 18:12, 53F
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07/18 18:41, 53分鐘前 , 54F
前五月使照1.1萬戶一個月 現在只剩3000
07/18 18:41, 54F
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