PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 現在買房要半年後才能撥款?!

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間5小時前 (2025/07/21 10:21), 55分鐘前編輯推噓42(44推 2噓 85→)
留言131則, 40人參與, 17分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
快嚇死 剛剛看到新聞 https://udn.com/news/story/7239/8885072 進入下半年房貸市場更趨嚴峻，市場傳出有大型行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來 的三個月延長至六個月，並告知客戶排到明年1、2月較保險。等於現在買房，至少要等到 2026年才有機會撥款。另新青安剩六家行庫能送件，不用排撥的僅一家。 挖靠 撥款時間六個月 所以現在是怎樣?? 該不會是過戶之後 還要等六個月 錢才會下來?! 也太恐怖了吧~~~~~ 六個月等於半年26週 小孩都快生出來了好嗎~~~~ 下半年還會更慘 難道撥款時間延長到一年?!?! 快嚇死了 有卦嗎 怕~~~~~~~~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753064510.A.5F9.html
推
07/21 10:29, 5小時前 , 1F
新青安的話有幾間官股是這樣沒錯，一般的民營沒這麼誇張
07/21 10:29, 1F
→
07/21 10:29, 5小時前 , 2F
。半年的意思 就是中古都不用想了 沒有屋主會讓你壓七個
07/21 10:29, 2F
→
07/21 10:29, 5小時前 , 3F
月交屋。最後能吃到的 就是預售屋建商通知提前三個月到
07/21 10:29, 3F
→
07/21 10:29, 5小時前 , 4F
半年對保的。簽預售時根本沒新青安 平白撿到
07/21 10:29, 4F
推
07/21 10:32, 5小時前 , 5F
突然想到 如果要屋主同意壓六七個月交屋，給他簽動支應
07/21 10:32, 5F
→
07/21 10:32, 5小時前 , 6F
該會有些願意？ 來看看後續會產生多少糾紛囉
07/21 10:32, 6F
→
07/21 10:34, 5小時前 , 7F
屋主住在裡面的其實是有可能半年交屋啦 我買過更久的
07/21 10:34, 7F
→
07/21 10:34, 5小時前 , 8F
六個月 賣家哪能等這麼久
07/21 10:34, 8F
→
07/21 10:35, 5小時前 , 9F
他可能也要搬家啊 屋主不一定急著拿錢 也可能卡住搬不走
07/21 10:35, 9F
推
07/21 10:35, 5小時前 , 10F
這情況幾年 房市就急凍幾年 除非跌到能全款買
07/21 10:35, 10F
推
07/21 10:36, 5小時前 , 11F
沒差啦，糾紛一多就會有人陳情，台灣人最愛關說了，關說
07/21 10:36, 11F
→
07/21 10:36, 5小時前 , 12F
到最後，政府扛不住壓力，自然就會解禁了！物極必反亢龍
07/21 10:36, 12F
→
07/21 10:36, 5小時前 , 13F
有悔啊！讓我們繼續看下去！
07/21 10:36, 13F
推
07/21 10:37, 5小時前 , 14F
拖太久一般會怕的是交屋驗屋屋況不好釐清容易有糾紛
07/21 10:37, 14F
推
07/21 10:37, 5小時前 , 15F
亢龍有悔？這啥梗？
07/21 10:37, 15F
→
07/21 10:37, 5小時前 , 16F
賣廢墟現況交屋倒是沒差
07/21 10:37, 16F
推
07/21 10:38, 5小時前 , 17F
現在越混亂，越多陳情，越多糾紛！越多這樣的新聞，那就洗
07/21 10:38, 17F
→
07/21 10:38, 5小時前 , 18F
籌碼的速度加速而已啦，速度越快物極必反的越快呀！看房子
07/21 10:38, 18F
→
07/21 10:38, 5小時前 , 19F
的要抓緊時間啦！很快就會開盤了啦，下好離手！還在存頭
07/21 10:38, 19F
→
07/21 10:38, 5小時前 , 20F
期款的啦！不要存太久啊！不然可能也不用存了啦！
07/21 10:38, 20F
推
07/21 10:38, 5小時前 , 21F
只有你
07/21 10:38, 21F
→
07/21 10:38, 5小時前 , 22F
亢龍有悔，武俠小說的梗你去Google一下！
07/21 10:38, 22F
推
07/21 10:40, 5小時前 , 23F
這降龍十八掌我知道，問題是為啥放進房市？
07/21 10:40, 23F
推
07/21 10:42, 5小時前 , 24F
07/21 10:42, 24F
推
07/21 10:44, 5小時前 , 25F
房地產就是周期循環，物極必反！現在籌碼洗得越快，反彈速
07/21 10:44, 25F
→
07/21 10:44, 5小時前 , 26F
度就越快！房地產是長期主義！
07/21 10:44, 26F
推
07/21 10:45, 5小時前 , 27F
其實我也有買到快兩年交屋的哈哈 不過那是特例中的特例
07/21 10:45, 27F
→
07/21 10:45, 5小時前 , 28F
，現在還沒轉移過來，先給我們使用。不用繳貸款白嫖收租
07/21 10:45, 28F
→
07/21 10:45, 5小時前 , 29F
舒服
07/21 10:45, 29F
推
07/21 10:48, 5小時前 , 30F
哈哈哈，你好，我田伯光啦
07/21 10:48, 30F
推
07/21 10:51, 5小時前 , 31F
之前高亢漲過頭現在拉回是正常，本來就應該要盤整，亢龍
07/21 10:51, 31F
→
07/21 10:51, 5小時前 , 32F
有悔精神在於明白物極必反，富人懂得保留餘力，現金為王，
07/21 10:51, 32F
→
07/21 10:51, 5小時前 , 33F
整個等著收割那些抓太緊的！
07/21 10:51, 33F
推
07/21 10:53, 5小時前 , 34F
其實蠻爽的 迴力鏢打回首購也要排隊 XD
07/21 10:53, 34F
推
07/21 10:58, 5小時前 , 35F
政府用新青安把票催出來然後阿龍再出來把人道走廊堵死
07/21 10:58, 35F
→
07/21 10:58, 5小時前 , 36F
不知道是銀行水位還是政策的因素？
07/21 10:58, 36F
推
07/21 10:59, 5小時前 , 37F
等這些高喊正義的，被銀行卡到，自然就會去陳情了！他們可
07/21 10:59, 37F
→
07/21 10:59, 5小時前 , 38F
是不能接受，不公平不正義的事情！要害我賠掉頭期款斷頭，
07/21 10:59, 38F
→
07/21 10:59, 5小時前 , 39F
門都沒有每天都去給你靜坐抗議！投資客自己抓太緊，沒算好
07/21 10:59, 39F
還有 53 則推文
還有 1 段內文
→
07/21 11:47, 4小時前 , 93F
貸款 ！借不到，一定是你有問題！ 你如果不追問，她就只
07/21 11:47, 93F
→
07/21 11:47, 4小時前 , 94F
講到這裡。 你說: 我有什麼問題?她說: 應該是你沒錢，銀
07/21 11:47, 94F
→
07/21 11:47, 4小時前 , 95F
行不想借你，要不就是太有錢 ，房子買太多，銀行不能借你
07/21 11:47, 95F
→
07/21 11:47, 4小時前 , 96F
。 聽完這對話， 底棲十足掛保證，但是完全撇清 責任， 果
07/21 11:47, 96F
→
07/21 11:47, 4小時前 , 97F
然是老油條 銷售小姐 。只能說去年說預售屋，相信保證不會
07/21 11:47, 97F
→
07/21 11:47, 4小時前 , 98F
借不到錢的，小白可能得自求多福了。
07/21 11:47, 98F
→
07/21 11:52, 4小時前 , 99F
有人買就不錯了 你找新的賣家 還不是要等7個月
07/21 11:52, 99F
→
07/21 11:52, 4小時前 , 100F
你有多少機率在現在這個時機點 遇到全現金買房的賣家
07/21 11:52, 100F
→
07/21 11:52, 4小時前 , 101F
買家
07/21 11:52, 101F
→
07/21 11:55, 4小時前 , 102F
假的，台灣人世界有錢，會需要貸款買房？
07/21 11:55, 102F
推
07/21 12:00, 4小時前 , 103F
有錢人能不能全額買房我不知道，但空空肯定是全額繳租
07/21 12:00, 103F
推
07/21 12:04, 3小時前 , 104F
最近優質租客奇缺，待空空填補
07/21 12:04, 104F
→
07/21 12:09, 3小時前 , 105F
我才剛問過2個月左右而已
07/21 12:09, 105F
推
07/21 12:16, 3小時前 , 106F
沒成交沒有實價登錄 科科
07/21 12:16, 106F
推
07/21 12:18, 3小時前 , 107F
只能說，絕對不要相信業務，大部分都唬爛嘴
07/21 12:18, 107F
→
07/21 12:22, 3小時前 , 108F
我們這裡都現金買房不怕
07/21 12:22, 108F
→
07/21 12:55, 3小時前 , 109F
那預售屋是不是拆鷹架的時候就可以開始排貸款阿?
07/21 12:55, 109F
推
07/21 13:08, 2小時前 , 110F
怕什麼，你不再多買兩間壓壓驚嗎？
07/21 13:08, 110F
推
07/21 13:16, 2小時前 , 111F
大交屋時代啊，不過這兩年就最高峰了
07/21 13:16, 111F
推
07/21 13:31, 2小時前 , 112F
沒看到銀行股股價狂飆嗎？預計利率3.2%也有人要貸來交屋
07/21 13:31, 112F
→
07/21 13:32, 2小時前 , 113F
現在有錢放的就是老大青安就排撥，要快就是民營3%以上吞下
07/21 13:32, 113F
→
07/21 13:32, 2小時前 , 114F
去
07/21 13:32, 114F
推
07/21 13:33, 2小時前 , 115F
銀行股還能秋兩年 太好賺了利差那麼多
07/21 13:33, 115F
→
07/21 13:34, 2小時前 , 116F
到時候開始抗議 陳情 政策又會轉彎了啦
07/21 13:34, 116F
噓
07/21 13:40, 2小時前 , 117F
怎麼可能180天 太久了吧 是條件差嗎？
07/21 13:40, 117F
推
07/21 13:43, 2小時前 , 118F
去年9月到現在 該哭的該鬧的 軟的硬的媒體立委 都試過了
07/21 13:43, 118F
→
07/21 13:43, 2小時前 , 119F
要放寬6月應該就放寬了 現在不用期待了吧 準備捏幾年了
07/21 13:43, 119F
推
07/21 14:16, 1小時前 , 120F
剛剛問彰銀，的確是要排到明年..
07/21 14:16, 120F
推
07/21 14:18, 1小時前 , 121F
剛收到通知，下個月陸續調漲利息，關門放狗
07/21 14:18, 121F
→
07/21 14:35, 1小時前 , 122F
房地產跑路是需要提前半年的…消息出來就來不及了
07/21 14:35, 122F
→
07/21 14:36, 1小時前 , 123F
沒看銀行那慘況，還想要銀行低息核貸，世跟社會脫節太久
07/21 14:36, 123F
→
07/21 14:36, 1小時前 , 124F
了吧
07/21 14:36, 124F
→
07/21 14:44, 1小時前 , 125F
現在已經實質信貸 利率，房貸利率剪刀腳了無擔保反而比較
07/21 14:44, 125F
→
07/21 14:44, 1小時前 , 126F
香
07/21 14:44, 126F
推
07/21 14:57, 1小時前 , 127F
現在還會計較利息的，不是小白？是什麼？是沒斷過頭的人！
07/21 14:57, 127F
推
07/21 15:05, 57分鐘前 , 128F
銀行慘況?應該賺很大吧，是不是應該買銀行股?
07/21 15:05, 128F
本土銀行可能賺很大 但母企業通常還有壽險 壽險業今年匯損會吃超大虧損 所以整體母企業來說營收能持平就不錯了QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/21/2025 15:06:57
推
07/21 15:17, 45分鐘前 , 129F
匯損只是會計科目而已不賣不算賠 之後再沖回來就好了，利
07/21 15:17, 129F
→
07/21 15:17, 45分鐘前 , 130F
差那是真賺，而且不買壽險掰掰下面一位
07/21 15:17, 130F
→
07/21 15:45, 17分鐘前 , 131F
嘻嘻 北漂族還是回南部吧
07/21 15:45, 131F
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1eVQG-Nv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1eVQG-Nv (home-sale)