Re: [心得] 臺灣房價將連跌12年，英國曾房價連跌70年已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者foda (啾咪)時間11小時前 (2025/07/22 23:22)推噓0(0推 0噓 0→)

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1991是台商外流可是現在是2025台積看不到天花板兩個背景差那麼多為什麼會預估是相同的12年咧數據大師應該不是湊數據吧然後為什麼要提到英國呀英國和台灣差這麼多然後如果連跌12年的話跟大家說是因為擔心別人買貴好心提醒嗎那連跌12年會跌多少呢數據大師有數據嗎那現階段要怎麼操作呢住家裡？買股？賣房？等待？買2330？ ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言： : 其實我一般是不回PTT上面的留言的 : 為什麼? : 因為我覺得我講第一次你聽不懂，我講第二次你還是聽不懂 : 就像我現在寫這篇文章，我相信我寫了你一樣看不懂，或者你會有很多自己幻想出來的意 : 見，回你我也很累 : 。 : 我直接就跟你們說了吧 : 我是房地產數據的大師 : 我不會錯的 : 。 : https://reurl.cc/yAQkY2 : 原文是這個 : 原文下面 : Average house prices declined 23 per cent between 1845 and 1911, a slow 0.4 : per cent-a-year grind down, whereas wages went up 90 per cent, which sounds a : lot but was only 1.1 per cent annually. : 看到了吧，價格連續下跌70年 : 。 : 我跟你們講，我作學問是很嚴謹的，我不可能看了一篇文章就覺得他一定是對的 : 。 : https://en.m.wikipedia.org/wiki/Housing_in_the_United_Kingdom : Private renting from housing landlords was the dominant tenure. People moved : in so rapidly that there was not enough capital to build adequate housing for : everyone, so low-income newcomers squeezed into increasingly overcrowded : slums. Clean water, sanitation and public health facilities were inadequate; : the death rate was high, especially infant mortality, and tuberculosis among : young adults.[17][18][19] Despite this, house prices actually fell for : seventy years from the 1840s due to the expansion of the railway network : which made it attractive to build on land that had previously been very : distant from urban centres. : 。 : 維基百科也是寫1840~1910英國房價連續下跌70年 : 假設你的數據跟我不一樣 : 不用懷疑，錯的人一定是你 : ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言： : : 房價跟股票一樣容易暴漲暴跌，英國房價曾連續下跌70年 : : 。 : : 臺灣的房產專家對房價都是一知半解，一天到晚在那邊說什麼「臺灣房價只漲不跌」 : : 他們的判斷依據是什麼??? 就是2003~2024 這段時間臺灣房價確實只漲不跌 : : 他們就只有這個判斷依據而已，沒有別的了 : : 臺灣的房產專家就是這麼天真、這麼可愛 : : 。 : : https://reurl.cc/yAQkY2 : : 。 : : 這個網站寫得很清楚了，英國房價曾經連續下跌70 年 : : 是70年哦 : : 這不是一生當中都在下跌了嗎??? : : 不止跌一代人，還跌了三代人 : : 1845年跌到1915年 : : 反而是二次大戰的時候還漲 : : 1845年是什麼時候??? : : 鴉片戰爭1840年 : : 。 : : 英國最鼎盛的時期是什麼時候??? : : 就是維多利亞女王統治的時候 : : 而維多利亞女王統治就是 1876年5月1日—1901年1月22日 : : 英國最鼎盛的時候房地產反而狂跌，而且連跌70年 : : 。 : : 為什麼英國經濟最繁榮的時候房價連跌70年??? : : 原因其實很簡單 : : 因為1845年之前漲太多了 : : 對，沒錯 : : 原因就是這麼簡單 : : 因為更早之前漲更多 : : 。 : : 房價就是跟股票一樣暴漲暴跌 : : 只是他週期很長讓你看不出來而已 : : 臺灣房價 : : 1991 → 2003，連跌12年 : : 2003 →2024，連續21年 : : 所以臺灣房價至少要跌12年 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.71.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753197723.A.07E.html