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[新聞] 真的沒人敢買房…「降價2次、被罵破壞行

看板home-sale (房屋交易)作者 (張二狗)時間7月前 (2025/07/30 19:12), 編輯推噓64(73推 9噓 58→)
留言140則, 110人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
https://www.storm.mg/article/11056577 真的沒人敢買房…「降價2次、被罵破壞行情」還是賣不出去！屋主快哭了：靠安眠藥入 睡 房市進入冷凍期，不少屋主陷入賣壓焦慮。台中海線地區就有一名江姓女屋主打算出售自 住型新成屋，怎料她已經兩度調降開價，依舊乏人問津，壓力大到夜晚難以成眠，必須依 靠藥物才能入睡。 台中海線新成屋兩度降價仍賣不出 據《ETtoday新聞雲》報導，江小姐出售的物件位於台中沙鹿區，原本作為自用住宅，後 來因工作調動無法常住，才決定出售。 該物件為3房格局、附車位，權狀面積49坪，購入總價為1,289萬元，換算單價落在每坪 29.6萬元上下。江小姐一開始開價1,438萬元，後來下修至1,398萬元，近期再降至1,368 萬元，仍無買家出手。 房仲謝濱展分析，屋主取得價落在1289萬元，再加上各式稅金、過戶等成本費用，成本價 格落在1320萬元上下，雖然有買家出價1280萬元，但屋主無法接受。 而面對遲遲無法脫手的房產，江小姐每天都相當煩惱，「在想我房子會不會賠售、能不能 安全下車，睡覺都要用安眠藥做輔助。」她也無奈表示，當初買這間房是要自住，是後續 工作調動沒有到海線上班，才想出手賣掉，沒想到卻聽到許多聲音稱她破壞社區行情。 專家建議轉持長期資產 不過謝濱展認為，該物件鄰近未來將興建大樓的空地，加上整體海線區域供給量充足，市 場競爭激烈，若要順利賣出仍需進一步調降售價，不如耐住性子等待，「建議可以持有 5~10年，畢竟不動產長期看好。」 謝濱展也感嘆，景氣波動讓屋主普遍情緒低落，市況上確實不少人資產卡在房地產上，「 實際上從業人員的心情也是一樣，需要承接屋主的心聲並適時給予安慰」，要相信總有一 天景氣是會回來的。 心得： 買房地產，跟股票不一樣，真的不用擔心，股票可能跌到下市 但房子就是能一直在那邊，投資都能看的到，而且想住就住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.10.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753873923.A.DA5.html
推
07/30 19:13, 7月前 , 1F
海線大坪數急售 這什麼地獄組合
07/30 19:13, 1F
推
07/30 19:14, 7月前 , 2F
新屋耶，不就人道走廊
07/30 19:14, 2F
推
07/30 19:14, 7月前 , 3F
不要騙喔，我今天去看房，中古20年房，龜山銘傳那
07/30 19:14, 3F
→
07/30 19:14, 7月前 , 4F
邊一坪開50，還說屋主不缺錢要一坪40才要談喔
07/30 19:14, 4F
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07/30 19:16, 7月前 , 5F
好了啦，睡不著就睡不著不要牽拖
07/30 19:16, 5F
推
07/30 19:16, 7月前 , 6F
台中沙鹿？
07/30 19:16, 6F
推
07/30 19:16, 7月前 , 7F
沒有吧！法拍就不能住了！
07/30 19:16, 7F
推
07/30 19:18, 7月前 , 8F
都已經出1280了 在看不開也沒辦法了=.=
07/30 19:18, 8F
推
07/30 19:19, 7月前 , 9F
金龍很高興
07/30 19:19, 9F
推
07/30 19:20, 7月前 , 10F
少40萬就可以成交 還在堅持就是不缺錢
07/30 19:20, 10F
→
07/30 19:20, 7月前 , 11F
不然就不要賣阿，反正現在也貸不到錢
07/30 19:20, 11F
→
07/30 19:21, 7月前 , 12F
自住不住就出租不就好了，你現在賠售是能買到更好的嗎
07/30 19:21, 12F
推
07/30 19:22, 7月前 , 13F
我還以為賠多大……結果是擔心會不會賠到睡不著覺…
07/30 19:22, 13F
噓
07/30 19:23, 7月前 , 14F
賣給本板只漲不跌的腦多呀
07/30 19:23, 14F
推
07/30 19:24, 7月前 , 15F
鄰居覺得破壞行情，可以請他用市價買回去XD
07/30 19:24, 15F
推
07/30 19:25, 7月前 , 16F
看內文又是台中 台中又有你的局?
07/30 19:25, 16F
→
07/30 19:27, 7月前 , 17F
多吃兩顆安眠藥就睡得著了
07/30 19:27, 17F
推
07/30 19:29, 7月前 , 18F
哭屁喔 加價賣鴨= =
07/30 19:29, 18F
→
07/30 19:31, 7月前 , 19F
沒有加價賣 多蛙之恥 下去
07/30 19:31, 19F
推
07/30 19:31, 7月前 , 20F
自住型新成屋是什麼XD 到底有沒有住過？一買好就被調走？
07/30 19:31, 20F
推
07/30 19:31, 7月前 , 21F
07/30 19:31, 21F
推
07/30 19:31, 7月前 , 22F
少40萬可以睡不著………
07/30 19:31, 22F
→
07/30 19:33, 7月前 , 23F
騙誰沒投資過嗎？
07/30 19:33, 23F
推
07/30 19:39, 7月前 , 24F
房子也可能被地震颱風或旁邊的建案挖壞啊，哪有什麼沒風
07/30 19:39, 24F
→
07/30 19:39, 7月前 , 25F
險的資產
07/30 19:39, 25F
推
07/30 19:40, 7月前 , 26F
　　　現在房市超慘的 腫臉金龍救救房市！！！
07/30 19:40, 26F
→
07/30 19:41, 7月前 , 27F
要講機率的話0050或台積會下市更不可能
07/30 19:41, 27F
→
07/30 19:42, 7月前 , 28F
板上一堆多多，出手買一戶就解決了
07/30 19:42, 28F
推
07/30 19:45, 7月前 , 29F
無法接受就繼續擺著 沒賣就不算虧
07/30 19:45, 29F
推
07/30 19:48, 7月前 , 30F
海線=沒救
07/30 19:48, 30F
推
07/30 19:49, 7月前 , 31F
可以再買一戶攤平啊，越跌越買，本多終勝
07/30 19:49, 31F
→
07/30 19:49, 7月前 , 32F
不過精聾這樣搞，確實賭爛票一大堆
07/30 19:49, 32F
→
07/30 19:49, 7月前 , 33F
恩，後面新青安一堆等著丟
07/30 19:49, 33F
→
07/30 19:50, 7月前 , 34F
不會出租喔？ 還用教？
07/30 19:50, 34F
→
07/30 19:52, 7月前 , 35F
車子可以接受是負資產，怎麼房子就不能接受呢？
07/30 19:52, 35F
推
07/30 19:53, 7月前 , 36F
慘，威廉救命啊
07/30 19:53, 36F
→
07/30 19:53, 7月前 , 37F
後面還一大堆建案等交屋+新青安等著跑的，現在行情是少賠
07/30 19:53, 37F
→
07/30 19:53, 7月前 , 38F
就是賺，不然就持有10幾年以上吧！
07/30 19:53, 38F
推
07/30 19:55, 7月前 , 39F
跌四百萬再來哭啦！還有人願意開1280是在搞笑喔
07/30 19:55, 39F
還有 61 則推文
推
07/31 00:56, 7月前 , 101F
海線的房子就是容易壞
07/31 00:56, 101F
→
07/31 00:56, 7月前 , 102F
千萬別碰阿
07/31 00:56, 102F
→
07/31 00:59, 7月前 , 103F
直降到700較容易出 趕緊吧 別等到人踩人
07/31 00:59, 103F
噓
07/31 01:15, 7月前 , 104F
還有1280喔完全不值
07/31 01:15, 104F
推
07/31 01:20, 7月前 , 105F
如果自住會那麼在意賠那麼一點嗎？ 笑死
07/31 01:20, 105F
推
07/31 01:48, 7月前 , 106F
居住正義 讚啦 符合716訴求
07/31 01:48, 106F
推
07/31 01:49, 7月前 , 107F
5折賣還賣不掉嗎嘻嘻
07/31 01:49, 107F
→
07/31 03:35, 7月前 , 108F
敢進場賭博，就不要怪別人害你輸
07/31 03:35, 108F
推
07/31 06:04, 7月前 , 109F
爽啦
07/31 06:04, 109F
推
07/31 06:30, 7月前 , 110F
嚇甩磨
07/31 06:30, 110F
→
07/31 06:37, 7月前 , 111F
笑死 不願賠售就留著啊
07/31 06:37, 111F
→
07/31 07:34, 7月前 , 112F
股票輸的都不止40了 這樣就睡不著
07/31 07:34, 112F
推
07/31 07:49, 7月前 , 113F
自住？賠售？好像怪怪der
07/31 07:49, 113F
→
07/31 07:59, 7月前 , 114F
還沒還沒 還沒人跳樓
07/31 07:59, 114F
推
07/31 08:03, 7月前 , 115F
賣不掉 加價賣 誰要買會跌的房
07/31 08:03, 115F
噓
07/31 08:29, 7月前 , 116F
不想賠售還想賺錢啊？繼續吃安眠藥吧！
07/31 08:29, 116F
→
07/31 08:34, 7月前 , 117F
海線 用送的也不要
07/31 08:34, 117F
→
07/31 09:23, 7月前 , 118F
賣掉比較重要la 被罵又不會怎樣
07/31 09:23, 118F
→
07/31 09:23, 7月前 , 119F
反正順利脫手烙跑後就可以退群了 誰管你罵甚麼
07/31 09:23, 119F
→
07/31 09:24, 7月前 , 120F
台灣房地產就是龐式騙局&老鼠會的綜合體
07/31 09:24, 120F
→
07/31 09:24, 7月前 , 121F
抓交替而已 跑得慢的就洗一輩子的碗
07/31 09:24, 121F
→
07/31 09:34, 7月前 , 122F
炒房賠錢 不就是活該
07/31 09:34, 122F
→
07/31 09:35, 7月前 , 123F
標題有問題，有人出價要買是屋主不賣，這哪是賣不掉
07/31 09:35, 123F
→
07/31 10:15, 7月前 , 124F
自住幹嘛賣啊
07/31 10:15, 124F
→
07/31 10:16, 7月前 , 125F
笑死 還是賺了快100萬
07/31 10:16, 125F
推
07/31 10:19, 7月前 , 126F
賣給在那邊叫破壞行情的鄰居啊
07/31 10:19, 126F
推
07/31 10:36, 7月前 , 127F
這樣就睡不著 我看平常就這樣了
07/31 10:36, 127F
→
07/31 11:44, 7月前 , 128F
現在不賣出去之後更難賣，傻傻的以為房子不會跌
07/31 11:44, 128F
→
07/31 13:06, 7月前 , 129F
非核心發展區正常
07/31 13:06, 129F
推
07/31 13:54, 7月前 , 130F
寧願睡不好也不要1280賣= = ????????
07/31 13:54, 130F
→
07/31 15:00, 7月前 , 131F
賣不掉加價賣才對
07/31 15:00, 131F
推
07/31 15:07, 7月前 , 132F
房子會變舊 你放放看
07/31 15:07, 132F
推
07/31 16:43, 7月前 , 133F
本來就有賺有賠，自己不賣還敢抱怨啊
07/31 16:43, 133F
→
07/31 18:36, 7月前 , 134F
買美股 買台積電 買0050的都躺著數錢
07/31 18:36, 134F
→
07/31 18:36, 7月前 , 135F
買房的一直賣不掉憂鬱症 買房沒有輸
07/31 18:36, 135F
→
07/31 18:37, 7月前 , 136F
5月如果願意平轉出掉轉進打折的美股 現在都賺15%了
07/31 18:37, 136F
推
07/31 22:51, 7月前 , 137F
台中海線 十年都不一定能解套
07/31 22:51, 137F
噓
07/31 23:05, 7月前 , 138F
炒房客，少來說你是自住...
07/31 23:05, 138F
推
08/01 15:57, 7月前 , 139F
賣方還需要看鄰居臉色？
08/01 15:57, 139F
→
08/01 16:31, 7月前 , 140F
別人辛苦工作接你們的盤 也沒吃安眠藥
08/01 16:31, 140F
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