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[新聞] 央行理事：房價續揚　貿然鬆綁房市管制不

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間21小時前 (2025/07/31 17:12), 編輯推噓42(44推 2噓 35→)
留言81則, 54人參與, 13小時前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202507310272.aspx 內文： 中央銀行第2季理監事會議事錄今天出爐，揭露央行理事對於房市看法，儘管景氣下滑， 央行理事認為，房價仍在上漲，如果現在放寬選擇性信用管制，恐不利維持過去7波的管 制成效。 央行6月19日舉行第2季理監事會，考量美國經貿政策帶來不確定，景氣前景充滿風險，決 議維持政策利率不變，以維繫整體經濟金融穩健發展，房市管制也未再調整。 第2季理監事會議事錄今天出爐，內容顯示，央行理事對於房市抱持審慎保守的態度。數 名理事指出，需要拉長時間觀察房地產趨勢，宜維持選擇性信用管制措施不變。 一名理事表示，過去民眾持續看漲房市，加上部分建商不實行銷，導致市場過熱，不過自 央行實施選擇性信用管制措施以來，看漲房價的預期心理下降，顯示過熱情況已控制，房 價漸漸趨穩。 但有理事提醒，房價指數成長率仍為正值，顯示房價還在上升，若現在放寬選擇性信用管 制措施，不利維持過去7波的管制成效。 另一名理事則說，國內部分地區房價漲幅仍高，宜關注特定地區的重大建設方案對房價可 能影響，並針對特定地區做更有效的追蹤，並採取更適當措施。 對於下半年房市，有理事表示，今年下半年交屋數量龐大，銀行仍處於自主管理階段，恐 使部分符合條件的申貸民眾無法順利取得貸款，央行宜適時妥善處理相關申訴案件。 另有理事認為，央行如何因應房貸資金供需問題，又要避免房價持續居高，須審慎處理。 多名理事表達須留意爛尾樓個案，避免影響金融穩定。有理事指出，隨下半年國內景氣反 轉，部分規模較小、財務槓桿較大等建商可能面臨衝擊，央行應備妥因應方案，以免整體 產業局勢惡化。 心得： 有央行理事表示房價還在上升 不應放寬選擇性信用管制措施 但好像也沒特別說要怎麼加強管制? 不會又繼續維持下去吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753953125.A.E54.html
推
07/31 17:19, 21小時前 , 1F
繼續漲
07/31 17:19, 1F
推
07/31 17:20, 21小時前 , 2F
爛尾樓也太快被檢討了吧
07/31 17:20, 2F
推
07/31 17:21, 21小時前 , 3F
所以房價還在漲，腦多卻還在假哭，鬼扯流動性叭啦叭
07/31 17:21, 3F
→
07/31 17:21, 21小時前 , 4F
啦的
07/31 17:21, 4F
→
07/31 17:21, 21小時前 , 5F
不想降價當然沒流動性
07/31 17:21, 5F
→
07/31 17:25, 21小時前 , 6F
說的對極了，我最喜歡看血流成河了
07/31 17:25, 6F
推
07/31 17:25, 21小時前 , 7F
央行理事鼻子不好 是不會用聞的喔？
07/31 17:25, 7F
→
07/31 17:26, 21小時前 , 8F
不調整就是維持不變啊 看不懂中文？
07/31 17:26, 8F
推
07/31 17:28, 21小時前 , 9F
央行:房價還在漲
07/31 17:28, 9F
→
07/31 17:28, 21小時前 , 10F
Yt:房價已崩盤
07/31 17:28, 10F
→
07/31 17:28, 21小時前 , 11F
猜猜誰亂說
07/31 17:28, 11F
推
07/31 17:30, 21小時前 , 12F
房價本來就沒跌，建商 房仲 炒房大戶 們 一直發假新聞
07/31 17:30, 12F
→
07/31 17:30, 21小時前 , 13F
在靠要..
07/31 17:30, 13F
推
07/31 17:31, 21小時前 , 14F
然後台股今天又大漲
07/31 17:31, 14F
→
07/31 17:31, 21小時前 , 15F
房市再不把握時間修正…就沒機會嘍…
07/31 17:31, 15F
推
07/31 17:34, 21小時前 , 16F
怎麼把握修正？進場房市嗎
07/31 17:34, 16F
推
07/31 17:35, 21小時前 , 17F
問你家內政部搞那什麼預售實價登錄...一季登一間穩步向上
07/31 17:35, 17F
→
07/31 17:35, 21小時前 , 18F
幾乎沒有成本可言
07/31 17:35, 18F
→
07/31 17:40, 20小時前 , 19F
繼續鎖
07/31 17:40, 19F
→
07/31 17:43, 20小時前 , 20F
咕嚕咕嚕
07/31 17:43, 20F
→
07/31 17:46, 20小時前 , 21F
雀食
07/31 17:46, 21F
推
07/31 17:47, 20小時前 , 22F
賴清德也說房價再跌
07/31 17:47, 22F
推
07/31 18:04, 20小時前 , 23F
降息降息降…嗚嗚嗚
07/31 18:04, 23F
推
07/31 18:04, 20小時前 , 24F
給推
07/31 18:04, 24F
推
07/31 18:08, 20小時前 , 25F
央行不應該鬆綁 還需要升息才對
07/31 18:08, 25F
推
07/31 18:09, 20小時前 , 26F
所以是要跌到有感才會檢討
07/31 18:09, 26F
推
07/31 18:10, 20小時前 , 27F
支持升息 想要去日本玩更爽
07/31 18:10, 27F
→
07/31 18:11, 20小時前 , 28F
升息升值搞不清楚？
07/31 18:11, 28F
推
07/31 18:11, 20小時前 , 29F
不會跌的啦 説有跌的都是魯空喔～
07/31 18:11, 29F
→
07/31 18:11, 20小時前 , 30F
本來就不應該鬆綁 經濟越熱就要越緊 避免熱錢往不正確
07/31 18:11, 30F
→
07/31 18:11, 20小時前 , 31F
的方向進去
07/31 18:11, 31F
推
07/31 18:13, 20小時前 , 32F
空空崩潰 央行認證還在漲
07/31 18:13, 32F
→
07/31 18:14, 20小時前 , 33F
滿手貸款的說升息 出國玩更爽 也是厲害
07/31 18:14, 33F
推
07/31 18:14, 20小時前 , 34F
魯多套到崩潰 被金龍捅到唉爸叫母QQ
07/31 18:14, 34F
推
07/31 18:15, 20小時前 , 35F
鮑哥沒降誰敢降
07/31 18:15, 35F
推
07/31 18:15, 20小時前 , 36F
魯多就想抱個浮木，怎麼這麼難 QQ
07/31 18:15, 36F
推
07/31 18:16, 20小時前 , 37F
量縮價漲
07/31 18:16, 37F
推
07/31 18:18, 20小時前 , 38F
房仲可以去跑外送了
07/31 18:18, 38F
推
07/31 18:18, 20小時前 , 39F
根本沒跌，除非有下一波打房
07/31 18:18, 39F
推
07/31 18:18, 20小時前 , 40F
這不是上個月的事情?
07/31 18:18, 40F
噓
07/31 18:26, 20小時前 , 41F
6/19？ 7/31發的意思是？
07/31 18:26, 41F
→
07/31 18:28, 20小時前 , 42F
沒有跌 怎麼會鬆綁 笑死
07/31 18:28, 42F
→
07/31 18:29, 20小時前 , 43F
建商應該很想把那些堅持沒有跌的炒房仔捶死
07/31 18:29, 43F
推
07/31 18:30, 20小時前 , 44F
本來就沒跌
07/31 18:30, 44F
推
07/31 18:31, 20小時前 , 45F
對對 都沒有跌 所以722管制不可能放鬆 也不會降息
07/31 18:31, 45F
→
07/31 18:31, 20小時前 , 46F
你們要的 通通給你
07/31 18:31, 46F
推
07/31 18:35, 20小時前 , 47F
也不用怪炒房投資客，建商不也一直用送裝潢送家電維持房價
07/31 18:35, 47F
→
07/31 18:35, 20小時前 , 48F
不跌的假象，也讓央行有無法鬆綁的理由。
07/31 18:35, 48F
推
07/31 18:36, 20小時前 , 49F
支持升息 台幣升值 去日本玩才爽啊
07/31 18:36, 49F
推
07/31 18:37, 20小時前 , 50F
別太相信央行 不升息 隨時都有可能變節 倒戈
07/31 18:37, 50F
→
07/31 18:46, 19小時前 , 51F
買這麼多新聞哭房市急凍 可惜央行不理你
07/31 18:46, 51F
→
07/31 18:47, 19小時前 , 52F
央行報告本來就會晚一個月底發 是多雲
07/31 18:47, 52F
→
07/31 18:48, 19小時前 , 53F
空空錯亂中 總裁怎麼說還在漲
07/31 18:48, 53F
推
07/31 18:52, 19小時前 , 54F
07/31 18:52, 54F
推
07/31 19:01, 19小時前 , 55F
央行跟空空做對？空空說崩了欸
07/31 19:01, 55F
推
07/31 19:06, 19小時前 , 56F
現在政府還要傷腦筋籌錢去美國，更沒錢借你了！
07/31 19:06, 56F
→
07/31 19:06, 19小時前 , 57F
政府講房價漲，只是藉口！其實已經跌了，也不敢說
07/31 19:06, 57F
→
07/31 19:06, 19小時前 , 58F
！
07/31 19:06, 58F
推
07/31 19:07, 19小時前 , 59F
禁23房的方向持續的，首購,換屋要開放.
07/31 19:07, 59F
→
07/31 19:07, 19小時前 , 60F
撐不住利息的，要趕快便宜賣，要不然會越賣越便宜
07/31 19:07, 60F
推
07/31 19:11, 19小時前 , 61F
揚個屁
07/31 19:11, 61F
推
07/31 19:12, 19小時前 , 62F
要是股市沒崩盤 那就還好 要是股市崩崩 那就危險了
07/31 19:12, 62F
→
07/31 19:12, 19小時前 , 63F
23000點我也不知道是高點還是低點@@
07/31 19:12, 63F
推
07/31 19:18, 19小時前 , 64F
笑死 無能得要命 信用管制本來就對房價影響有限 重點
07/31 19:18, 64F
→
07/31 19:18, 19小時前 , 65F
交易都爛成什麼樣了裝沒看到
07/31 19:18, 65F
→
07/31 19:29, 19小時前 , 66F
北部房蟲要小心了 你覺得北部房子下跌的肉多還是南部 綠
07/31 19:29, 66F
→
07/31 19:29, 19小時前 , 67F
準備砍北部支持藍白的肉給全國看打房績效
07/31 19:29, 67F
噓
07/31 19:32, 19小時前 , 68F
這是之前的新聞 現在貼來是？
07/31 19:32, 68F
推
07/31 19:39, 18小時前 , 69F
金龍哥很滿意
07/31 19:39, 69F
→
07/31 19:55, 18小時前 , 70F
這任總統任內應該不會改變多少
07/31 19:55, 70F
推
07/31 20:23, 18小時前 , 71F
房蟲High起來
07/31 20:23, 71F
→
07/31 20:43, 17小時前 , 72F
版上每天洗崩盤 ?? 哪裡漲價阿
07/31 20:43, 72F
→
07/31 20:48, 17小時前 , 73F
總裁每次都被建商跟炒房溫拿踩在地上磨擦,應該很不爽
07/31 20:48, 73F
→
07/31 21:20, 17小時前 , 74F
還在漲 那就是大家都還在賺啊
07/31 21:20, 74F
推
07/31 21:21, 17小時前 , 75F
繼續加價賣
07/31 21:21, 75F
→
07/31 21:42, 16小時前 , 76F
真要比還是北部相對安全
07/31 21:42, 76F
推
07/31 22:50, 15小時前 , 77F
央行認證 房價續揚
07/31 22:50, 77F
推
07/31 22:55, 15小時前 , 78F
央行蠻理智的加油
07/31 22:55, 78F
推
08/01 00:32, 14小時前 , 79F
讚喔 繼續漲繼續爽
08/01 00:32, 79F
推
08/01 01:16, 13小時前 , 80F
太棒了 請繼續堅持到真的跌40%再說 現在真的太高
08/01 01:16, 80F
推
08/01 01:22, 13小時前 , 81F
再多打幾波
08/01 01:22, 81F
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