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[閒聊] 實價登錄越賣越高 崩在哪？@@

看板home-sale (房屋交易)作者 (喜歡小女友Yerin )時間21小時前 (2025/08/02 09:38), 21小時前編輯推噓41(49推 8噓 44→)
留言101則, 66人參與, 6小時前最新討論串1/3 (看更多)
現在大家都在說房市在崩 但我看房板上面po的要賣的物件 都還是賣得比實價登錄上還高= =而且還高不只高20%那種 我去591看也是 看不懂是崩在哪 我交易股票也很多年了，股票的崩就是會賠錢賣的那種，從高點腰斬50% 股價直接回到兩年前 啊房價我看起來怎麼不是這樣？ 現在的崩盤比較像原本我賣可以賺40% 現在我只能賺30% 阿這樣也不叫崩吧@@ 沒賣到比上一筆實價登錄還低，都越賣越高，崩盤怎麼可能還越賣越高，逃難脫手都來不及了 是我對房價理解有誤？還是這只能叫做技術性回調，跟股票盤整一樣 新聞網路都在洗，但實際上根本感覺不到崩盤= = 1000萬漲到1500萬，崩盤賣少一點1400萬，這樣還是賺超多 跟股票的崩盤感覺也差太多 一個是還是穩賺 一個是直接賠錢 這樣算房價崩嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.165.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754098706.A.C4D.html
推
08/02 09:40, 21小時前 , 1F
想像成融資斷頭就好，績優股還是繼續噴
08/02 09:40, 1F
※ 編輯: sooge (111.255.165.83 臺灣), 08/02/2025 09:40:24
推
08/02 09:42, 21小時前 , 2F
因為實價登錄反應的是一到三個月前啊 同時還pooling預售
08/02 09:42, 2F
→
08/02 09:42, 21小時前 , 3F
屋
08/02 09:42, 3F
推
08/02 09:43, 21小時前 , 4F
說沒崩有些人會不開心
08/02 09:43, 4F
推
08/02 09:43, 21小時前 , 5F
那是之前啊 現在哪有1000萬 前陣子買房1500現在1400當
08/02 09:43, 5F
→
08/02 09:43, 21小時前 , 6F
然算崩啊
08/02 09:43, 6F
推
08/02 09:48, 21小時前 , 7F
灌水阿 加送裝潢 送家電 送大賣場或百貨禮卷 送手機
08/02 09:48, 7F
推
08/02 09:50, 21小時前 , 8F
股版也是天天崩、噴左右喊，熱鬧一下嘛
08/02 09:50, 8F
推
08/02 09:50, 21小時前 , 9F
出價不等於成交阿 你可以都去砍七折慢慢等有誰受不了
08/02 09:50, 9F
→
08/02 09:51, 21小時前 , 10F
而且現在明顯是盤整不是崩
08/02 09:51, 10F
→
08/02 09:51, 21小時前 , 11F
賣不掉加價賣，我家不一樣，沒啥好怕的
08/02 09:51, 11F
推
08/02 09:52, 21小時前 , 12F
空空沒買過房但精準預測房價要連崩20年 不要不信
08/02 09:52, 12F
推
08/02 09:53, 21小時前 , 13F
+1 新聞不這樣寫，政府下波才能繼續推炒房政策
08/02 09:53, 13F
噓
08/02 09:54, 21小時前 , 14F
笑死我了，你是故意要釣還是裝傻？實價登錄的招數這麼多
08/02 09:54, 14F
推
08/02 09:58, 21小時前 , 15F
傻空真的不要繼傻了 台灣房子只有賺比較少 沒有賠錢或
08/02 09:58, 15F
→
08/02 09:58, 21小時前 , 16F
低於實價賣的
08/02 09:58, 16F
推
08/02 10:00, 21小時前 , 17F
沒預售禁轉早崩了 謝謝政府
08/02 10:00, 17F
推
08/02 10:03, 21小時前 , 18F
a0000將再幾秒後來報到噓你
08/02 10:03, 18F
→
08/02 10:09, 21小時前 , 19F
這壯膽文寫得有點爛
08/02 10:09, 19F
推
08/02 10:11, 21小時前 , 20F
居住正義元年，三個月後新實價就知道
08/02 10:11, 20F
推
08/02 10:13, 21小時前 , 21F
對啊 那些送裝潢的建商真的被魯空嚇到？ 丟臉= =
08/02 10:13, 21F
推
08/02 10:15, 20小時前 , 22F
本來就是阿 實登和
08/02 10:15, 22F
→
08/02 10:16, 20小時前 , 23F
永遠喊爽的 心一橫買下去就好
08/02 10:16, 23F
噓
08/02 10:18, 20小時前 , 24F
這題我會，建商少賺一點不是跌，山頂上車的人也沒有跌
08/02 10:18, 24F
→
08/02 10:18, 20小時前 , 25F
，賣不出去怎麼跌呢哈哈
08/02 10:18, 25F
噓
08/02 10:18, 20小時前 , 26F
體感崩盤 你不知道什麼是體感嗎
08/02 10:18, 26F
→
08/02 10:18, 20小時前 , 27F
樓下體感金城武示範一下
08/02 10:18, 27F
→
08/02 10:18, 20小時前 , 28F
海嘯來之前水反而會先退，跟崩盤之前漲一樣
08/02 10:18, 28F
推
08/02 10:19, 20小時前 , 29F
這篇必須轉給央行人員看，應該要第八波管制，還在漲
08/02 10:19, 29F
→
08/02 10:20, 20小時前 , 30F
現在高手早就跑了，剩下傻子留著不跑
08/02 10:20, 30F
→
08/02 10:22, 20小時前 , 31F
本來就還在漲阿 根本沒人恐慌。恐慌怎麼會繼續加價
08/02 10:22, 31F
→
08/02 10:23, 20小時前 , 32F
台灣房子就被玩成金融產品 跟股票一樣 一張不賣奇
08/02 10:23, 32F
→
08/02 10:23, 20小時前 , 33F
蹟自來
08/02 10:23, 33F
推
08/02 10:24, 20小時前 , 34F
沒有啦 交易量是0就是沒有成交價嘛
08/02 10:24, 34F
→
08/02 10:24, 20小時前 , 35F
當然是以前次實價登陸囉
08/02 10:24, 35F
→
08/02 10:25, 20小時前 , 36F
基本上只要ceca躲起來不太發文，即使發文也在扯跟房市無
08/02 10:25, 36F
→
08/02 10:25, 20小時前 , 37F
關的東西的時候，就要跑了
08/02 10:25, 37F
噓
08/02 10:29, 20小時前 , 38F
不用用體感或數據，實際去市場看看才是真實的
08/02 10:29, 38F
還有 23 則推文
推
08/02 12:33, 18小時前 , 62F
鶄：打房的政治支票都開出去9年了，沒崩也要硬凹成是崩
08/02 12:33, 62F
→
08/02 12:33, 18小時前 , 63F
了
08/02 12:33, 63F
推
08/02 12:43, 18小時前 , 64F
前幾天不是公佈說沒跌還在漲嗎
08/02 12:43, 64F
推
08/02 12:57, 18小時前 , 65F
假設低樓層已經買1500萬 你覺得高樓層會賣低於1500萬嗎
08/02 12:57, 65F
→
08/02 12:57, 18小時前 , 66F
會緊張的只有底樓層買1500萬那個XD
08/02 12:57, 66F
→
08/02 13:04, 18小時前 , 67F
沒賺多多就是崩 心理預期要賺的變少了也是崩
08/02 13:04, 67F
推
08/02 13:27, 17小時前 , 68F
就開實價的5折，會賣就是會賣
08/02 13:27, 68F
推
08/02 13:28, 17小時前 , 69F
就一堆垃圾建商跟房仲找媒體報導整天哭夭
08/02 13:28, 69F
推
08/02 13:30, 17小時前 , 70F
本來就沒崩 價格還有撐
08/02 13:30, 70F
推
08/02 13:38, 17小時前 , 71F
對喔沒崩，你可以準備進場了
08/02 13:38, 71F
推
08/02 13:40, 17小時前 , 72F
房子有持有成本一點一點消耗你的資產 股票本多忠勝
08/02 13:40, 72F
→
08/02 13:41, 17小時前 , 73F
放著總有一天回來 股票每個月要你付三萬每年還有1萬多稅
08/02 13:41, 73F
→
08/02 13:43, 17小時前 , 74F
你持有個10年都不碰它試試? 房地產慣性大 過1年再看看
08/02 13:43, 74F
→
08/02 13:44, 17小時前 , 75F
建商要維持實價登錄需要更多成本操作了前兩年可以永遠?
08/02 13:44, 75F
→
08/02 13:45, 17小時前 , 76F
已經玩銷的建案建商脫身了 自然就沒有支撐了一堆預售要
08/02 13:45, 76F
→
08/02 13:46, 17小時前 , 77F
賣 建商哪有可能讓時價登錄崩盤?預售屋在建商賣完之前
08/02 13:46, 77F
→
08/02 13:46, 17小時前 , 78F
是不會崩盤的
08/02 13:46, 78F
推
08/02 13:48, 17小時前 , 79F
實話總是傷人
08/02 13:48, 79F
→
08/02 13:52, 17小時前 , 80F
股票本多忠勝只限於 市值型 ETF吧
08/02 13:52, 80F
推
08/02 13:56, 17小時前 , 81F
本多忠勝:GG 雷虎 長榮 特斯拉 那個沒漲回來 宏達電例外
08/02 13:56, 81F
推
08/02 14:02, 17小時前 , 82F
崩在銷售量、崩在成交量。幾年前賣房子是一天兩天就可以
08/02 14:02, 82F
→
08/02 14:02, 17小時前 , 83F
賣掉。現在賣房子半年都賣不掉。
08/02 14:02, 83F
噓
08/02 14:12, 17小時前 , 84F
誰賣房會開的比實價登錄低啦?當然是開高給你殺價的啊
08/02 14:12, 84F
推
08/02 14:12, 17小時前 , 85F
對 賺麻了
08/02 14:12, 85F
推
08/02 14:14, 17小時前 , 86F
所以金龍才會限貸 還在那邊開心什麼
08/02 14:14, 86F
→
08/02 15:07, 16小時前 , 87F
既然沒崩 趕快多買一點
08/02 15:07, 87F
推
08/02 15:53, 15小時前 , 88F
所以金龍才不放寬貸款啊，都沒崩就繼續鎖貸款資金
08/02 15:53, 88F
噓
08/02 16:02, 15小時前 , 89F
對啊！越賣越高，那央行限貸多多是在叫三小
08/02 16:02, 89F
噓
08/02 16:28, 14小時前 , 90F
越賣越高？ 你還沒睡醒？ 還是做夢又夢到
08/02 16:28, 90F
推
08/02 16:38, 14小時前 , 91F
懷疑勒，台灣房價只漲不跌是政府背書
08/02 16:38, 91F
→
08/02 16:38, 14小時前 , 92F
各位，平盤以下通通不准偷跑成交
08/02 16:38, 92F
推
08/02 16:40, 14小時前 , 93F
2027年才可以賣掉喔，不准偷跑
08/02 16:40, 93F
→
08/02 16:41, 14小時前 , 94F
放心囤、放心炒，投資房地產沒人會賠
08/02 16:41, 94F
推
08/02 18:00, 13小時前 , 95F
房價本來就都是崩到創新高啊
08/02 18:00, 95F
→
08/02 18:53, 12小時前 , 96F
急什麼
08/02 18:53, 96F
→
08/02 20:56, 10小時前 , 97F
可以去看看教主的文章，現在房市有多差根本沒必要懷疑
08/02 20:56, 97F
推
08/02 20:59, 10小時前 , 98F
歷史都是這樣，媒體的新聞看看就好，
08/02 20:59, 98F
→
08/02 20:59, 10小時前 , 99F
一直在市場上關注各區表現比較實在
08/02 20:59, 99F
推
08/02 23:32, 7小時前 , 100F
實價登錄的確愈來愈貴 所以金龍不願意放寬 很麻煩
08/02 23:32, 100F
→
08/03 00:36, 6小時前 , 101F
就魯空抓著幾篇新聞當浮木呀 你安心邊買邊笑他們就好
08/03 00:36, 101F
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