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[閒聊] 桃園中路為什麼可以超越三峽北大啊

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間4月前 (2025/10/25 23:39), 4月前編輯推噓13(26推 13噓 35→)
留言74則, 47人參與, 4月前最新討論串1/1
兩個地方都純住宅規劃 當初中路的天花板就是北大 結果中路現在一坪73萬，反超北大的70萬 北大到101到台北車站都比中路還快 北大城市規劃還屌打中路 北大還有捷運 結果中路現在房價天花板超過北大了 不是越快到台北，房價越高嗎 中路為什麼可以打破這個定律呢 中路現在打破了這個定律 是不是代表接下來北桃園G12-G14也能反超林口呢？？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.231.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761406774.A.CBD.html
推
10/25 23:44, 4月前 , 1F
實價登錄的功勞
10/25 23:44, 1F
推
10/25 23:50, 4月前 , 2F
北大就沒地了 中路一案疊一案 很快就上去了
10/25 23:50, 2F
北大現在還是有幾個新建案在售啊
推
10/25 23:55, 4月前 , 3F
沒有遠雄？
10/25 23:55, 3F
推
10/25 23:56, 4月前 , 4F
沒地啊
10/25 23:56, 4F
→
10/25 23:56, 4月前 , 5F
重劃區沒地基本上就上不去了
10/25 23:56, 5F
推
10/26 00:10, 4月前 , 6F
三峽北大幾乎已經沒有新北門牌優勢了
10/26 00:10, 6F
推
10/26 00:17, 4月前 , 7F
中路是桃園區的人買的，北大是只買得起北大的人買的
10/26 00:17, 7F
→
10/26 00:20, 4月前 , 8F
就來亂的 拿一個新北外圍跟桃園 說不是越快到台北越貴嗎
10/26 00:20, 8F
林口也是新北外圍啊，又不是比金山萬里淡海
→
10/26 00:30, 4月前 , 9F
雞首vs牛後
10/26 00:30, 9F
北大地理位置與環境都比中路好啊
推
10/26 00:34, 4月前 , 10F
好奇你中路買幾間？
10/26 00:34, 10F
※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:38:49
噓
10/26 00:39, 4月前 , 11F
種比較法的意義在哪……
10/26 00:39, 11F
我已經提出合理的看法了，北大地理位置跟環境與交通都比中路好，那怎麼房價會輸中路呢 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:39:40
推
10/26 00:40, 4月前 , 12F
中路很多都是藝文老住戶的小孩
10/26 00:40, 12F
※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:40:53 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:41:32
→
10/26 00:41, 4月前 , 13F
認識好幾個都不用上班的 科
10/26 00:41, 13F
推
10/26 00:46, 4月前 , 14F
北大70萬不夠貴嗎
10/26 00:46, 14F
→
10/26 01:12, 4月前 , 15F
傻子才買中路 跟監獄為鄰 頭殼壞掉
10/26 01:12, 15F
推
10/26 01:24, 4月前 , 16F
你提出的的確蠻合理, 照理來說北大市容好又是新北不太
10/26 01:24, 16F
→
10/26 01:24, 4月前 , 17F
應該要比中路房價低
10/26 01:24, 17F
→
10/26 01:25, 4月前 , 18F
不像板橋和龍山寺這樣就算了，畢竟萬華市容比較老舊
10/26 01:25, 18F
推
10/26 02:23, 4月前 , 19F
其實沒什麼 就那邊建商比較會炒而已 青埔幾年房價翻倍是
10/26 02:23, 19F
→
10/26 02:23, 4月前 , 20F
好在哪 案案疊吸引fomo仔去買而已
10/26 02:23, 20F
推
10/26 05:57, 4月前 , 21F
北大就算有新案，也很少，中路一直有話題，跟青埔一樣不
10/26 05:57, 21F
→
10/26 05:57, 4月前 , 22F
值那個價，但就是炒得上去
10/26 05:57, 22F
推
10/26 06:02, 4月前 , 23F
三鶯線只是擦邊北大，不算太大利多，而且北大還有八擴搶
10/26 06:02, 23F
→
10/26 06:02, 4月前 , 24F
客
10/26 06:02, 24F
推
10/26 06:17, 4月前 , 25F
等柑園那些田大解放誰看不到誰車位燈不好說捏
10/26 06:17, 25F
推
10/26 06:27, 4月前 , 26F
價值就不一定等於價格
10/26 06:27, 26F
→
10/26 06:44, 4月前 , 27F
推案量差這麼多 北大沒人想炒而已
10/26 06:44, 27F
噓
10/26 06:57, 4月前 , 28F
換戰北大了？整天開戰很有趣？
10/26 06:57, 28F
推
10/26 07:15, 4月前 , 29F
可憐 一瓶73我還以為是103～XD
10/26 07:15, 29F
噓
10/26 07:38, 4月前 , 30F
這種比較就是在比台股股王是哪一隻一樣可笑
10/26 07:38, 30F
→
10/26 07:39, 4月前 , 31F
我買的股票價格比你高 我贏了這樣
10/26 07:39, 31F
推
10/26 08:14, 4月前 , 32F
北大沒地蓋新建案，中古的大多15-20年，漲福有限
10/26 08:14, 32F
→
10/26 08:15, 4月前 , 33F
靠預售疊阿
10/26 08:15, 33F
推
10/26 08:17, 4月前 , 34F
土地是重劃區的燃料
10/26 08:17, 34F
→
10/26 08:17, 4月前 , 35F
沒地想炒也炒不了
10/26 08:17, 35F
→
10/26 08:17, 4月前 , 36F
尤其是沒辦法都更的蛋白蛋殼
10/26 08:17, 36F
推
10/26 08:26, 4月前 , 37F
中路是老闆在買的...
10/26 08:26, 37F
→
10/26 08:26, 4月前 , 38F
桃園中小企業老闆
10/26 08:26, 38F
噓
10/26 09:00, 4月前 , 39F
這板沒有開戰文就變的更冷清了
10/26 09:00, 39F
→
10/26 09:12, 4月前 , 40F
格局和腹地差這麼多，林口是個完整的城市，自己有醫
10/26 09:12, 40F
→
10/26 09:12, 4月前 , 41F
學中心、上市櫃公司幾十家、大學好幾座、整座綠化的
10/26 09:12, 41F
→
10/26 09:12, 4月前 , 42F
花園城市。你講的其他地方頂多是小小重劃區。
10/26 09:12, 42F
噓
10/26 09:15, 4月前 , 43F
假裝在問，其實在戰XD
10/26 09:15, 43F
→
10/26 10:06, 4月前 , 44F
中路在桃園 北大在三峽
10/26 10:06, 44F
→
10/26 10:06, 4月前 , 45F
一直比較北車 101距離幹嘛
10/26 10:06, 45F
→
10/26 10:06, 4月前 , 46F
中路居民天天通勤北車？
10/26 10:06, 46F
噓
10/26 10:10, 4月前 , 47F
用問問題在吹中路，才買一間吹這麼用力
10/26 10:10, 47F
→
10/26 10:19, 4月前 , 48F
中小企業老闆才不會買中路 藝文南崁海華還比較多
10/26 10:19, 48F
推
10/26 12:10, 4月前 , 49F
客群不同 比三小
10/26 12:10, 49F
怎樣不能比，青埔可以跟竹北林口土城比，中路不能跟北大比？
→
10/26 12:10, 4月前 , 50F
住中路有一半以上還是在桃園工作的
10/26 12:10, 50F
噓
10/26 12:12, 4月前 , 51F
人如其名
10/26 12:12, 51F
推
10/26 12:23, 4月前 , 52F
北大我也喜歡，但是中路周圍的人口機能比北大強太多了，
10/26 12:23, 52F
→
10/26 12:23, 4月前 , 53F
北大會贏才是奇怪的邏輯
10/26 12:23, 53F
→
10/26 12:44, 4月前 , 54F
北大沒有新案了吧
10/26 12:44, 54F
噓
10/26 12:46, 4月前 , 55F
故意拿個案70萬講還以為全部建案都70萬勒,平均才55萬
10/26 12:46, 55F
你醒醒好嗎，如果只看新案，下南崁還比中路高，你覺得下南崁房價有比中路高嗎
→
10/26 12:47, 4月前 , 56F
比北大還低快10萬笑死
10/26 12:47, 56F
→
10/26 12:47, 4月前 , 57F
10/26 12:47, 57F
→
10/26 12:47, 4月前 , 58F
10/26 12:47, 58F
噓
10/26 13:48, 4月前 , 59F
房子等級你是一點也不參考
10/26 13:48, 59F
→
10/26 13:57, 4月前 , 60F
北大發展到極限了 除非柑園那整片打掉重劃
10/26 13:57, 60F
推
10/26 14:06, 4月前 , 61F
北大還是比較貴，只是因為北大沒地了，現在都是中古屋，
10/26 14:06, 61F
→
10/26 14:06, 4月前 , 62F
但價錢還是比中路高，看看實價登錄你就知道了
10/26 14:06, 62F
※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 14:33:37
噓
10/26 16:38, 4月前 , 63F
好了啦
10/26 16:38, 63F
推
10/26 17:21, 4月前 , 64F
拿個指標性建案拿來跟其他區域平均單價比是在？
10/26 17:21, 64F
我拿最高比最高啊，有啥意見
噓
10/26 17:59, 4月前 , 65F
這個人生病了 沒賺到青埔漲幅就開始青埔黑
10/26 17:59, 65F
這裡哪來酸青埔了，真悲哀
→
10/26 18:00, 4月前 , 66F
我沒賺到買在板橋我也沒黑青埔r 中路啥鄉下地方
10/26 18:00, 66F
噓
10/26 18:03, 4月前 , 67F
中路是什麼？ 上路下路還是打野？
10/26 18:03, 67F
推
10/26 20:38, 4月前 , 68F
北大適合居住
10/26 20:38, 68F
推
10/26 20:48, 4月前 , 69F
馬岱中路無敵 是沒聽過？
10/26 20:48, 69F
※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:06:21 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:08:11 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:08:44
噓
10/27 00:28, 4月前 , 70F
打三國一開始就要中路的通常都是廢物
10/27 00:28, 70F
→
10/27 08:32, 4月前 , 71F
73萬那遠傳豪宅 沒啥意義 等發發7x萬再來講
10/27 08:32, 71F
→
10/27 10:28, 4月前 , 72F
桃園跟三峽還是有等差的
10/27 10:28, 72F
推
10/27 14:08, 4月前 , 73F
中路抗性很多 北大還是比較宜居 北大真要再漲就是等麥
10/27 14:08, 73F
→
10/27 14:08, 4月前 , 74F
仔園重劃區
10/27 14:08, 74F
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