PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 應該買A雙北房orB買鄉下房+老屋重建

看板home-sale (房屋交易)作者 (宋星星)時間4月前 (2025/10/26 11:26), 編輯推噓37(37推 0噓 68→)
留言105則, 32人參與, 4月前最新討論串1/1
各位大大好 第一次在房版發文 小弟我目前26 年收入約70萬 每年調薪 10年頂天應該可以百萬初頭 家裡現在有一個50多年的 板橋老宅(25坪左右，兩房一廳） 父母都到了退休的年紀 他們表示可以幫我負擔頭期（感謝父母） 只需要幫忙月付即可 首先是A方案的話 預算抓1200 月付約4萬初頭 好處是兩間在雙北的房子 照顧起來較方便 壞處就沒有預算整理舊房子 再來是方案B（預計買台南） 預算750左右 月付約2萬初頭 板橋老房重新裝潢預算抓250萬 月付2萬5左右 B方案的話就是父母可以在台南挑選心儀的房子 有電梯之類的對老人家比較友好 壞處就是月付還款壓力較大 但可能等薪水再調整幾年後會改善 目前的房子是還可以居住 三人居住也不是說有什麼太大的摩擦 只是小弟希望趁父母還有活力的時候 可以早點規劃再更之後的生活 不論是找到自己喜歡的房子或是重新整理家裡 奶奶去年離開讓心境有一些轉變 有些事情真的是要趁早做 不然會來不及 所以才再考慮父母養老的規劃 可以的話再麻煩各位大大幫忙解惑 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.27.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761449205.A.D5F.html
推
10/26 11:32, 4月前 , 1F
父母想要回台南? 這問題父母的意願蠻重要的吧
10/26 11:32, 1F
→
10/26 11:32, 4月前 , 2F
台北有房應該一輩子留台北
10/26 11:32, 2F
→
10/26 11:32, 4月前 , 3F
另外就是 父母是不是有穩定的勞退收入 這也會有差
10/26 11:32, 3F
推
10/26 11:51, 4月前 , 4F
不管在哪 如果板橋老宅不是1樓要爬樓梯那種
10/26 11:51, 4F
→
10/26 11:51, 4月前 , 5F
還是想辦法換去有電梯的 在人生最後養老階段對父母好一點
10/26 11:51, 5F
→
10/26 11:51, 4月前 , 6F
吧
10/26 11:51, 6F
→
10/26 11:51, 4月前 , 7F
老屋重建是消費，跟車一樣落地折價
10/26 11:51, 7F
→
10/26 11:53, 4月前 , 8F
買台南給老人住？台北老人資源比較多+兒子住附近比
10/26 11:53, 8F
→
10/26 11:53, 4月前 , 9F
較好
10/26 11:53, 9F
推
10/26 11:53, 4月前 , 10F
只有我覺得1200/750都沒有辦法買到好物件嗎？
10/26 11:53, 10F
→
10/26 11:54, 4月前 , 11F
這個價位也是20-30年的房子了 等到父母80歲房子也50歲
10/26 11:54, 11F
→
10/26 11:54, 4月前 , 12F
了 是否又要再換一次
10/26 11:54, 12F
推
10/26 11:57, 4月前 , 13F
A呀 買鄉下做什麼？
10/26 11:57, 13F
推
10/26 12:02, 4月前 , 14F
買a阿
10/26 12:02, 14F
→
10/26 12:02, 4月前 , 15F
台南台北如果有自有房屋，生活成本感覺南北差異很少吧
10/26 12:02, 15F
推
10/26 12:08, 4月前 , 16F
a
10/26 12:08, 16F
→
10/26 12:08, 4月前 , 17F
台北70萬算普通勝在年輕，但在板橋大概只能2房，建
10/26 12:08, 17F
→
10/26 12:08, 4月前 , 18F
議找通勤你家方便的往外買3房
10/26 12:08, 18F
推
10/26 12:16, 4月前 , 19F
台南750只能買30年的，不然就要買溪北了
10/26 12:16, 19F
推
10/26 12:20, 4月前 , 20F
南部環境很差了
10/26 12:20, 20F
推
10/26 12:20, 4月前 , 21F
你買臺南到底要幹嘛
10/26 12:20, 21F
推
10/26 12:23, 4月前 , 22F
750大概是 新營佳里麻豆的2、3房
10/26 12:23, 22F
→
10/26 12:24, 4月前 , 23F
他們自己會開車嗎
10/26 12:24, 23F
→
10/26 12:25, 4月前 , 24F
不然這個價位不像台北有捷運
10/26 12:25, 24F
推
10/26 12:27, 4月前 , 25F
台南醫療資源被台北屌打 確定要幫父母買台南退休？？？
10/26 12:27, 25F
推
10/26 12:28, 4月前 , 26F
資源也沒有這麼不堪，但你要自己解決就醫問題。
10/26 12:28, 26F
→
10/26 12:28, 4月前 , 27F
就大概在台南市5路公車路線上 有奇美+成大
10/26 12:28, 27F
推
10/26 12:28, 4月前 , 28F
下禮拜再決定，這週下雨 一堆人說要離開北部，但不理性
10/26 12:28, 28F
→
10/26 12:29, 4月前 , 29F
便宜一點就柳營奇美 麻豆新樓 佳里奇美
10/26 12:29, 29F
推
10/26 12:31, 4月前 , 30F
但就沒有捷運 只能搭公車
10/26 12:31, 30F
推
10/26 12:53, 4月前 , 31F
這薪水 離開雙北比較實際啦
10/26 12:53, 31F
→
10/26 12:54, 4月前 , 32F
買台南主要考慮是因為姑姑（爸爸的姊姊）他們的小孩也
10/26 12:54, 32F
→
10/26 12:54, 4月前 , 33F
在那邊置產然後把姑姑接過去住了 那反饋不錯 也覺得如
10/26 12:54, 33F
→
10/26 12:54, 4月前 , 34F
果買在附近可以互相有些照應 然後父母可以開車 板橋老
10/26 12:54, 34F
→
10/26 12:54, 4月前 , 35F
房是1樓
10/26 12:54, 35F
→
10/26 12:56, 4月前 , 36F
不過想了一下也都是假的 主要也是因為南部的價格較容
10/26 12:56, 36F
→
10/26 12:56, 4月前 , 37F
易負擔 這絕對才是主因
10/26 12:56, 37F
推
10/26 12:57, 4月前 , 38F
他們買得早吧，你現在750沒什麼選擇
10/26 12:57, 38F
推
10/26 12:57, 4月前 , 39F
A
10/26 12:57, 39F
還有 26 則推文
→
10/26 14:58, 4月前 , 66F
如果本身是繼續留板橋 那就是父母出頭期掛你名字買養老
10/26 14:58, 66F
→
10/26 14:58, 4月前 , 67F
房？然後還更難照顧到父母 怎麼想都應該是北部為主
10/26 14:58, 67F
推
10/26 15:34, 4月前 , 68F
選A選A選A，只要有一絲可能性生小孩或未來想發展就留
10/26 15:34, 68F
→
10/26 15:34, 4月前 , 69F
雙北！
10/26 15:34, 69F
→
10/26 15:35, 4月前 , 70F
而且選台南有什麼地緣性嗎，如果父母下去板橋那個基本
10/26 15:35, 70F
→
10/26 15:35, 4月前 , 71F
上不可能顧，出租都很麻煩
10/26 15:35, 71F
→
10/26 16:05, 4月前 , 72F
因為我是從小就住板橋 但大學有在雲林住過四年 但是對
10/26 16:05, 72F
→
10/26 16:05, 4月前 , 73F
那個差距沒有特別有感 好奇各位覺得如果在台南養老的
10/26 16:05, 73F
→
10/26 16:05, 4月前 , 74F
話是說哪方面會差很多嗎 因為姑姑在下面住起來感覺不
10/26 16:05, 74F
→
10/26 16:05, 4月前 , 75F
錯 吃的東西也比較多價格也不像雙北高昂 然後我自己因
10/26 16:05, 75F
→
10/26 16:05, 4月前 , 76F
為工作是暫時不會離開雙北這樣！
10/26 16:05, 76F
→
10/26 16:05, 4月前 , 77F
看到成大新樓用學後醫當主治你還敢去？
10/26 16:05, 77F
→
10/26 16:19, 4月前 , 78F
退休想去南部住的人真的不少，最近就聽到幾個 農16也
10/26 16:19, 78F
→
10/26 16:19, 4月前 , 79F
不少回家鄉養老的
10/26 16:19, 79F
→
10/26 16:22, 4月前 , 80F
我連看個皮膚科一堆有名的醫生都在高雄= =
10/26 16:22, 80F
→
10/26 16:24, 4月前 , 81F
你還是先問父母確定想在哪退休再討論比較好，不然弄下
10/26 16:24, 81F
→
10/26 16:24, 4月前 , 82F
去再反悔會發瘋
10/26 16:24, 82F
推
10/26 16:45, 4月前 , 83F
姑姑是跟小孩一起住才覺得滿意吧，若父母年紀更大也無法開
10/26 16:45, 83F
→
10/26 16:45, 4月前 , 84F
車後，在南部誰照顧也需要考慮
10/26 16:45, 84F
推
10/26 16:49, 4月前 , 85F
父母獨自住台南跟另一組老人互相幫助？
10/26 16:49, 85F
推
10/26 17:14, 4月前 , 86F
南部醫療資源遠不如北部，差距滿大的，能在北部過退休生活
10/26 17:14, 86F
→
10/26 17:14, 4月前 , 87F
比較好
10/26 17:14, 87F
推
10/26 17:25, 4月前 , 88F
當然是A啊，等你父母年紀更大，還不是要就近照顧
10/26 17:25, 88F
推
10/26 17:31, 4月前 , 89F
姑姑的小孩在台南阿，你又不是
10/26 17:31, 89F
推
10/26 17:33, 4月前 , 90F
醫療資源很難講啦，北部人擠人，急診待床排的都比南部多
10/26 17:33, 90F
→
10/26 17:33, 4月前 , 91F
有很厲害的資源，跟你可以分配到的資源，是兩回事
10/26 17:33, 91F
→
10/26 17:34, 4月前 , 92F
除非是可以直接打電話給醫院大老喬病房啦，不然真的不見
10/26 17:34, 92F
→
10/26 17:34, 4月前 , 93F
得贏北部
10/26 17:34, 93F
推
10/26 17:37, 4月前 , 94F
北部醫生賺錢壓力大，加自費不手軟，沒能力自費的，連白
10/26 17:37, 94F
→
10/26 17:37, 4月前 , 95F
內障都要往後排
10/26 17:37, 95F
→
10/26 21:07, 4月前 , 96F
覺得先跟父母討論好 但要知道1200新北只有老小偏三個選擇
10/26 21:07, 96F
推
10/26 22:21, 4月前 , 97F
選A，買北部房先出租補貼房貸，你繼續住老家，板橋房整
10/26 22:21, 97F
→
10/26 22:21, 4月前 , 98F
修，皆大歡喜
10/26 22:21, 98F
推
10/26 23:31, 4月前 , 99F
700可以買台南市區30年的電梯大樓
10/26 23:31, 99F
→
10/27 12:46, 4月前 , 100F
能買北部就不要買南部，在板橋老屋附近買一間養老宅"給爸
10/27 12:46, 100F
→
10/27 12:46, 4月前 , 101F
媽"住，適合退休生活，有電梯，交通和醫療便利，老屋省錢
10/27 12:46, 101F
→
10/27 12:46, 4月前 , 102F
簡單整理自己一個人住，結案。
10/27 12:46, 102F
→
10/27 12:48, 4月前 , 103F
你才26歲，沒頭款，年薪有限，父母的養老本拿出來當頭款，
10/27 12:48, 103F
→
10/27 12:48, 4月前 , 104F
當然是買給父母住
10/27 12:48, 104F
→
10/27 12:50, 4月前 , 105F
老房子花250萬幹嘛，花25萬衛浴翻新，自己一個人住很夠了。
10/27 12:50, 105F
‣ 更多 SoongTsai 的文章
文章代碼(AID): #1e_PJrrV (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 SoongTsai 的文章
文章代碼(AID): #1e_PJrrV (home-sale)