Re: [請益] 增貸換錢該怎麼做...

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫暖的天蠍座)時間21小時前 (2025/08/06 14:58), 21小時前編輯推噓0(000)
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※ 引述《x46824682x (亂舞秋楓)》之銘言: : 想請問版友... : 假如有500萬股票,有一間1000萬房子無貸款,若增貸500萬出來買房... : 需要先把股票賣掉,或是先把增貸資金拿去買股票,然後再賣出嗎? 先說這個要看你股票性質 我會買低波動股票500萬(也可以買債,不要長債,波動率大,剛好配個股債配) 這樣就是1000萬股票/債券再去質押50%出來 就是500萬 完全合法 再來是看你券商能不能談賣股還款方式 不過建議先讓券商轉點利息 忘了說記得股票利息要cover質押利息會比較好 這樣你的負擔應該會比較少 搞不好放個幾年房價股票都大漲再來考慮也可以 維持率200% 就看你心臟大不大顆 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.97.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754463509.A.7B6.html ※ 編輯: JJBOY (42.75.97.195 臺灣), 08/06/2025 14:59:53
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