Re: [新聞]打房打到建商不買地　南市地政局標售流標率9成

看板home-sale (房屋交易)作者icemaydays (天若有情)時間3小時前 (2025/08/06 16:01)推噓3(3推 0噓 5→)

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※ 引述《Nujabes》之銘言： : 標題：[新聞]打房打到建商不買地　南市地政局標售流標 : 時間: Wed Aug 6 15:33:39 2025 : 連結：https://reurl.cc/3MeYZL : 內文： : 打房打到建商不買地　南市地政局標售流標率9成 : 【記者葉家銘／台南報導】房市買氣低迷也讓建商進場買地意願大幅下滑，今日南市府地 : 政局舉辦今年首次土地標售，總計推出10標僅1標售出，流標率高達9成，當中唯一賣出土 : 地位於永康區鹽行國中區段徵收區，平道路佔地260.07坪，底價1億5131萬4240元，換算 : 每坪58萬1818元，僅桃園建商大牛牛建設與高雄光洲建設投標，最終大牛牛以總價1億 : 5145萬元8676元購入，溢價率0.1%。 : 今日土地標售堪稱災難級買氣，位於善化FG區段徵收區，7標土地全部沒人投標，鹽行國 : 中兩筆面積較大1130與712坪土地，也全流標！此次10標總標售底價48億5568萬元，但最 : 終僅成交1億5145萬元。富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，此次標售2家建商進場 : 都屬周邊鄰地整合，換言之沒有任何開發商有意願進場買新地，而過去也從來沒有如此不 : 熱門標售，反應出市場買氣十分低迷，建設公司若價格不具誘因也不願進場。 : 鄰近南科又有國道可串聯的新重劃區成為建商積極購置目標，當中區段擁有台南人口最多 : 的永康區，因素地開發逼近飽和，因此也讓許多大型建商積極卡位鹽行國中區段徵收區， : 包括國泰、光洲、宏普、寶佳、櫻花、春福、茂德、泰嘉等逾十家大型建商過去均有購地 : 紀錄！而此次進場購地的大牛牛建設，過去以6.27億元，購入平道段310地號，總面積 : 793.82坪，換算每坪地價79萬元，改寫區段新高。 : 心得： : 近期房地產市場不佳，但標題下得這麼重 : 再怎麼說府城好歹是總統的本命區 : 台南是不是涼了...... 結果弄一弄倒霉的還是地方政府而且還是執政黨的本命區這騷操作真的看不懂地方政府地賣不掉=沒錢沒錢就沒建設下次大雨來了照樣看政治人物挖水溝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.249.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754467311.A.406.html ※ 編輯: icemaydays (223.138.249.30 臺灣), 08/06/2025 16:03:01

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