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[新聞] 金管會已請銀行公會及各銀行總行對房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (低調也是一種生活)時間2小時前 (2025/08/07 20:23), 2小時前編輯推噓25(28推 3噓 46→)
留言77則, 36人參與, 27分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://reurl.cc/QaZQ5O 內文： 有關近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件之處理機制， 金融監督管理委員會(下稱金管會)已請中華民國銀行商業同業公會全國聯合會(下稱銀行 公會)及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸爭議案件設置單一申 訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。 　　金管會配合行政院「健全房地產市場方案」及重要政策，與各部會合作持續推動穩定 房地產市場對策，已推動相關金融監理措施，督導銀行加強不動產貸款風險控管，此外， 為兼顧民眾購屋自住需求，也持續督促各銀行貸款額度應優先提供民眾「首購」、「自住 」及「已承諾」之房屋貸款。金管會並已請銀行公會於113年9月6日設置「銀行購置住宅 貸款資訊揭露專區」，提供民眾查詢銀行是否有可承做購置住宅之貸款額度及各銀行諮詢 窗口，依目前揭露資訊顯示，各銀行均尚有可承做額度。 　　為強化「首購」、「自住」及「已承諾」房貸案件之民眾權益保障，金管會重申銀行 對上開3類房貸案件應積極協助，不宜逕予拒貸，並已請銀行公會提供申訴專線電話為(02 )8596-2345，並彙整各銀行總行申訴窗口，公告於銀行公會網站「銀行購置住宅貸款資訊 揭露專區」，民眾倘有上開房貸申辦爭議均可撥打相關申訴專線。另外對於前述機制若有 疑問亦可撥打金管會洽詢電話：代表號(02)8968-9665。 聯絡單位：銀行局本國銀行組 聯絡電話：(02)8968-9681 如有任何疑問，請來信：本會民意信箱 心得： 浮木來了嗎？ 銀行表示：72-2？35%？不是不給貸，是承貸戶條件差！ ※ 編輯: littleshan30 (118.150.41.118 臺灣), 08/07/2025 20:24:42
噓
08/07 20:26, 2小時前 , 1F
條件差為何不能貸？政府直接保證8成，很難？
08/07 20:26, 1F
→
08/07 20:27, 2小時前 , 2F
直接給抵押品價值的8成，跟貸款人有什麼關係
08/07 20:27, 2F
→
08/07 20:28, 2小時前 , 3F
銀行：我就水位滿 才不想寫報告
08/07 20:28, 3F
→
08/07 20:28, 2小時前 , 4F
基本給8成貸款都條件一堆，難怪年輕人不想生小孩
08/07 20:28, 4F
推
08/07 20:29, 2小時前 , 5F
準備慢慢解開 起風了 你各位抓緊了
08/07 20:29, 5F
推
08/07 20:29, 2小時前 , 6F
怕4000E美金貸下去水位直接爆發
08/07 20:29, 6F
→
08/07 20:30, 2小時前 , 7F
是沒買產品
08/07 20:30, 7F
推
08/07 20:35, 2小時前 , 8F
大場面快來了 金管會緊張
08/07 20:35, 8F
推
08/07 20:36, 2小時前 , 9F
現在鬆綁一些其實沒差了 連環套
08/07 20:36, 9F
→
08/07 20:37, 2小時前 , 10F
但是收支比這個是不會放手的
08/07 20:37, 10F
→
08/07 20:38, 2小時前 , 11F
不然到時候有人房貸繳不出來銀行滿手房子很麻煩
08/07 20:38, 11F
→
08/07 20:38, 2小時前 , 12F
現在鬆一點只是要幫建商解套 不然真的滿手房子賣不掉
08/07 20:38, 12F
→
08/07 20:39, 2小時前 , 13F
投資客接手以後 能不能找到接盤俠就是另一回事了
08/07 20:39, 13F
推
08/07 20:42, 2小時前 , 14F
不知道在演哪齣XD
08/07 20:42, 14F
噓
08/07 20:43, 2小時前 , 15F
4000億鎂貸下去爆個屁發，你484不知道貸款怎麼算？
08/07 20:43, 15F
推
08/07 20:44, 2小時前 , 16F
噴
08/07 20:44, 16F
推
08/07 20:44, 2小時前 , 17F
金管會和央行又不一樣單位
08/07 20:44, 17F
推
08/07 20:44, 2小時前 , 18F
賴桑救支持度吧XD
08/07 20:44, 18F
推
08/07 20:46, 2小時前 , 19F
可以不拒貸,但是我半年再撥款啊XD
08/07 20:46, 19F
→
08/07 20:46, 2小時前 , 20F
那個美元是流入美國和台灣又沒關係
08/07 20:46, 20F
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08/07 20:46, 2小時前 , 21F
您的條件只能貸6.5成唷 我沒有拒貸
08/07 20:46, 21F
推
08/07 20:47, 2小時前 , 22F
賴桑頭再鐵也不至於看不出來民調怎麼救
08/07 20:47, 22F
→
08/07 20:47, 2小時前 , 23F
首購自住本來就會救 什麼時候的事而已
08/07 20:47, 23F
→
08/07 20:48, 2小時前 , 24F
現在多一個已承諾 各自解讀囉
08/07 20:48, 24F
→
08/07 20:48, 2小時前 , 25F
反正這波限貸造成民怨 房價也跌不下來
08/07 20:48, 25F
→
08/07 20:48, 2小時前 , 26F
空空還是買不起房 兩邊不是人
08/07 20:48, 26F
推
08/07 20:52, 2小時前 , 27F
利率3.5可以嗎？ 可以的話下個禮拜就撥款
08/07 20:52, 27F
推
08/07 20:55, 2小時前 , 28F
巨嬰破涕為笑啦
08/07 20:55, 28F
推
08/07 20:55, 2小時前 , 29F
這個是浮木嗎…？ 讓銀行可以直接先排除上述條件的群
08/07 20:55, 29F
→
08/07 20:55, 2小時前 , 30F
眾，再根據餘額，開始開高利率…加速斷頭到有可能…
08/07 20:55, 30F
推
08/07 21:00, 2小時前 , 31F
被罵還會改 上可教化
08/07 21:00, 31F
→
08/07 21:02, 2小時前 , 32F
台灣違約率才0.06趴 是有人數學不好嗎 整天擔心別人斷
08/07 21:02, 32F
→
08/07 21:02, 2小時前 , 33F
頭
08/07 21:02, 33F
推
08/07 21:06, 2小時前 , 34F
阿龍 繼續全面緊縮啊 別怕啊
08/07 21:06, 34F
→
08/07 21:06, 2小時前 , 35F
還在等你說出：沒錢買什麼房 是不會全款買喔？
08/07 21:06, 35F
→
08/07 21:06, 2小時前 , 36F
不是要歷史留名？
08/07 21:06, 36F
噓
08/07 21:10, 1小時前 , 37F
就首購優先還一堆假消息人士在洗難貸 再吵名下有房直
08/07 21:10, 37F
→
08/07 21:10, 1小時前 , 38F
接拒貸讓首購 沒爭議 嘻嘻
08/07 21:10, 38F
推
08/07 21:11, 1小時前 , 39F
魯套通通都被套傻了嗎
08/07 21:11, 39F
推
08/07 21:14, 1小時前 , 40F
全篇金管會就是責成銀行成立一隻申訴專線 啪 沒了
08/07 21:14, 40F
推
08/07 21:16, 1小時前 , 41F
37f 名下沒房的首購沒錢買什麼房啦 是不會全款買喔？
08/07 21:16, 41F
推
08/07 21:16, 1小時前 , 42F
3.5也沒多繳多少利息啊
08/07 21:16, 42F
→
08/07 21:17, 1小時前 , 43F
沒有比賠錢解約更差的選項不是嗎
08/07 21:17, 43F
→
08/07 21:17, 1小時前 , 44F
暗指銀行 繼續縮 用力縮 讓民眾盡量客訴吃案 別吵到皇城來
08/07 21:17, 44F
推
08/07 21:22, 1小時前 , 45F
蠢多浮木嘻嘻
08/07 21:22, 45F
推
08/07 21:31, 1小時前 , 46F
演給你看的。銀行就是核這樣 沒辦法
08/07 21:31, 46F
推
08/07 21:32, 1小時前 , 47F
我接觸到的怎麼都在下修，是不到爆跌啦
08/07 21:32, 47F
→
08/07 21:33, 1小時前 , 48F
不過半導體聚落還是穩，至少買了無腦可以好好睡覺
08/07 21:33, 48F
推
08/07 21:37, 1小時前 , 49F
去跟你的老闆賴總統說啦！
08/07 21:37, 49F
推
08/07 21:42, 1小時前 , 50F
一個扮成白臉一個扮成黑臉，夫妻倆出去殺價，都馬用這一
08/07 21:42, 50F
→
08/07 21:42, 1小時前 , 51F
招！！一個開放申訴監督銀行，另外一個請你喝咖啡！你說他
08/07 21:42, 51F
→
08/07 21:42, 1小時前 , 52F
們的目的不是殺價是什麼？！
08/07 21:42, 52F
→
08/07 21:47, 1小時前 , 53F
台灣最該升息
08/07 21:47, 53F
→
08/07 21:47, 1小時前 , 54F
意思意思有做事啦！問題還是沒錢可放啊
08/07 21:47, 54F
→
08/07 21:47, 1小時前 , 55F
楊金龍化作就神仙也難救
08/07 21:47, 55F
推
08/07 21:50, 1小時前 , 56F
有承諾給你地板利率嗎 嘻嘻
08/07 21:50, 56F
→
08/07 21:51, 1小時前 , 57F
就他媽的央行自己表態可以限縮的 銀行是白癡才不趁機
08/07 21:51, 57F
→
08/07 21:51, 1小時前 , 58F
撈一波
08/07 21:51, 58F
推
08/07 21:53, 1小時前 , 59F
不會放鬆的嗎 Q2演過了 有影響簡報說沒影響
08/07 21:53, 59F
→
08/07 21:53, 1小時前 , 60F
這個只是戲做足的一部分啦
08/07 21:53, 60F
→
08/07 21:53, 1小時前 , 61F
收支比完美也不用給你漂亮利率跟漂亮成數阿 又沒有懲
08/07 21:53, 61F
→
08/07 21:53, 1小時前 , 62F
罰 軟釘子有違規？已承諾的延遲撥款當然是可以說違規
08/07 21:53, 62F
→
08/07 21:53, 1小時前 , 63F
但首購？自住？現在資金成本就這樣 供需下供不應求 市
08/07 21:53, 63F
→
08/07 21:53, 1小時前 , 64F
場機制ok?
08/07 21:53, 64F
推
08/07 21:54, 1小時前 , 65F
假設明天解除管制也一樣貸不到
08/07 21:54, 65F
→
08/07 21:55, 1小時前 , 66F
解除管制可以阿 因為那個時候就變成量太多各銀行要搶
08/07 21:55, 66F
→
08/07 21:55, 1小時前 , 67F
貸款人 自然就降價光速撥貸了
08/07 21:55, 67F
→
08/07 22:10, 57分鐘前 , 68F
其實就繼續加利率3% 然後給你八成 不爽不要貸
08/07 22:10, 68F
→
08/07 22:11, 56分鐘前 , 69F
只要利率拉高到精算違約比例還有賺 核八成跟核七成是差很多膩
08/07 22:11, 69F
→
08/07 22:12, 55分鐘前 , 70F
銀行跑去放那堆無擔保5.88%信貸是有比房貸有擔保穩嗎
08/07 22:12, 70F
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08/07 22:13, 54分鐘前 , 71F
賴皮就是在幫建商爸爸賺2次
08/07 22:13, 71F
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08/07 22:13, 54分鐘前 , 72F
違約那次撈更大
08/07 22:13, 72F
→
08/07 22:13, 54分鐘前 , 73F
直接吃了幾年的漲幅+違約金
08/07 22:13, 73F
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08/07 22:19, 48分鐘前 , 74F
成立這個根本沒屁用 根本問題沒解決阿
08/07 22:19, 74F
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08/07 22:19, 48分鐘前 , 75F
藍綠白都有建商爸爸
08/07 22:19, 75F
→
08/07 22:20, 47分鐘前 , 76F
為什麼不乾脆明訂先能簽貸款契約才能簽預售契約
08/07 22:20, 76F
推
08/07 22:40, 27分鐘前 , 77F
可以貸款但給你利率3.2%啊
08/07 22:40, 77F
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