Re: [新聞] 金管會已請銀行公會及各銀行總行對房貸

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間2小時前 (2025/08/07 22:35)推噓19(22推 3噓 20→)

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※ 引述《littleshan30 (低調也是一種生活)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/QaZQ5O : 內文： : 有關近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件之處理機制， : 金融監督管理委員會(下稱金管會)已請中華民國銀行商業同業公會全國聯合會(下稱銀行 : 公會)及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸爭議案件設置單一申 : 訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。 : 　　金管會配合行政院「健全房地產市場方案」及重要政策，與各部會合作持續推動穩定 : 房地產市場對策，已推動相關金融監理措施，督導銀行加強不動產貸款風險控管，此外， : 為兼顧民眾購屋自住需求，也持續督促各銀行貸款額度應優先提供民眾「首購」、「自住 : 」及「已承諾」之房屋貸款。金管會並已請銀行公會於113年9月6日設置「銀行購置住宅 : 貸款資訊揭露專區」，提供民眾查詢銀行是否有可承做購置住宅之貸款額度及各銀行諮詢 : 窗口，依目前揭露資訊顯示，各銀行均尚有可承做額度。 : 　　為強化「首購」、「自住」及「已承諾」房貸案件之民眾權益保障，金管會重申銀行 : 對上開3類房貸案件應積極協助，不宜逕予拒貸，並已請銀行公會提供申訴專線電話為( 02 : )8596-2345，並彙整各銀行總行申訴窗口，公告於銀行公會網站「銀行購置住宅貸款資訊 : 揭露專區」，民眾倘有上開房貸申辦爭議均可撥打相關申訴專線。另外對於前述機制若有 : 疑問亦可撥打金管會洽詢電話：代表號(02)8968-9665。 : 聯絡單位：銀行局本國銀行組 : 聯絡電話：(02)8968-9681 : 如有任何疑問，請來信：本會民意信箱 : 心得： : 浮木來了嗎？ : 銀行表示：72-2？35%？不是不給貸，是承貸戶條件差！我國政府處理房貸的爭議主管機關=多頭馬車新青安貸款起爭議新青安主管機關=財政部貸款主管機關=中央銀行銀行主管機關=金管會承作新青安的公股上面又是財政部當然這些機構都聽中分龜頭的現在首購去找公股辦新青安辦成功了，首購開心，KPI屬於財政部但是進件量太大，觸碰到72-2 金管會會下來熱身金檢觸碰到精聾的35% 精聾會泡咖啡請行庫主管來喝一杯，回去寫報告多頭馬車下首購新青安辦好了，銀行沒什麼功勞，可能被精聾請去喝咖啡，可能被金管會金檢首購新青安辦不好，首購氣噗噗打去金管會寫信去央行，甚至找鏡檢週刊噴，銀行又要被金管會電一開始銀行會講：你這個收支比不行算不過，之前的收支比之亂一樣，後來35%大棒子下來，銀行除了收支比之外，因為可以放房貸的被央行緊箍咒限制在總放款的35%，等於物以稀為貴，其餘的65%一直打信貸電話煩人，我兩三天都接到一通，那35%子彈不夠，就要你買壽險、買理財，買一堆雞巴毛，不買，不買就報一個芭樂利率、鑑一個雞巴價、算一個噁心人的收支比然後央行精聾說這樣子=金融穩定=很棒整天摳客辦無擔保信貸=金融穩定整天拒絕首購購屋貸款=金融穩定首購買產品=銀行放款首購不買產品=銀行婉拒蠻屌的XD 金管會、央行先去打一架 : ※ 編輯: littleshan30 (118.150.41.118 臺灣), 08/07/2025 20:24:42 : 噓 wang56: 條件差為何不能貸？政府直接保證8成，很難？ 08/07 20: 26 : → wang56: 直接給抵押品價值的8成，跟貸款人有什麼關係 08/07 20: 27 : → littleshan30: 銀行：我就水位滿才不想寫報告 08/07 20: 28 : → wang56: 基本給8成貸款都條件一堆，難怪年輕人不想生小孩 08/07 20: 28 : 推 lucifero: 準備慢慢解開起風了你各位抓緊了 08/07 20: 29 : 推 kimula01: 怕4000E美金貸下去水位直接爆發 08/07 20: 29 : → MTKer5566: 是沒買產品 08/07 20: 30 : 推 CCOOGG: 大場面快來了金管會緊張 08/07 20: 35 : 推 jerrylin: 現在鬆綁一些其實沒差了連環套 08/07 20: 36 : → jerrylin: 但是收支比這個是不會放手的 08/07 20: 37 : → jerrylin: 不然到時候有人房貸繳不出來銀行滿手房子很麻煩 08/07 20: 38 : → jerrylin: 現在鬆一點只是要幫建商解套不然真的滿手房子賣不掉 08/07 20: 38 : → jerrylin: 投資客接手以後能不能找到接盤俠就是另一回事了 08/07 20: 39 : 推 DDDDRR: 不知道在演哪齣XD 08/07 20: 42 : 噓 kcy05785: 4000億鎂貸下去爆個屁發，你484不知道貸款怎麼算？ 08/07 20: 43 : 推 cake51640: 噴 08/07 20: 44 : 推 ceca: 金管會和央行又不一樣單位 08/07 20: 44 : 推 jayemshow: 賴桑救支持度吧XD 08/07 20: 44 : 推 flexin: 可以不拒貸,但是我半年再撥款啊XD 08/07 20: 46 : → kusomanfcu: 那個美元是流入美國和台灣又沒關係 08/07 20: 46 : → littleshan30: 您的條件只能貸6.5成唷我沒有拒貸 08/07 20: 46 : 推 KoBuKoLa: 賴桑頭再鐵也不至於看不出來民調怎麼救 08/07 20: 47 : → KoBuKoLa: 首購自住本來就會救什麼時候的事而已 08/07 20: 47 : → KoBuKoLa: 現在多一個已承諾各自解讀囉 08/07 20: 48 : → KoBuKoLa: 反正這波限貸造成民怨房價也跌不下來 08/07 20: 48 : → KoBuKoLa: 空空還是買不起房兩邊不是人 08/07 20: 48 : 推 marunouchi: 利率3.5可以嗎？可以的話下個禮拜就撥款 08/07 20: 52 : 推 ImCPM: 巨嬰破涕為笑啦 08/07 20: 55 : 推 harlenshaco: 這個是浮木嗎…？讓銀行可以直接先排除上述條件的群 08/07 20: 55 : → harlenshaco: 眾，再根據餘額，開始開高利率…加速斷頭到有可能… 08/07 20: 55 : 推 checkman: 被罵還會改上可教化 08/07 21: 00 : → checkman: 台灣違約率才0.06趴是有人數學不好嗎整天擔心別人斷 08/07 21: 02 : → checkman: 頭 08/07 21: 02 : 推 jaricho: 阿龍繼續全面緊縮啊別怕啊 08/07 21: 06 : → jaricho: 還在等你說出：沒錢買什麼房是不會全款買喔？ 08/07 21: 06 : → jaricho: 不是要歷史留名？ 08/07 21: 06 : 噓 AlarmAlarm: 就首購優先還一堆假消息人士在洗難貸再吵名下有房直 08/07 21: 10 : → AlarmAlarm: 接拒貸讓首購沒爭議嘻嘻 08/07 21: 10 : 推 jonson: 魯套通通都被套傻了嗎 08/07 21: 11 : 推 jonson: 全篇金管會就是責成銀行成立一隻申訴專線啪沒了 08/07 21: 14 : 推 jaricho: 37f 名下沒房的首購沒錢買什麼房啦是不會全款買喔？ 08/07 21: 16 : 推 quiet93: 3.5也沒多繳多少利息啊 08/07 21: 16 : → quiet93: 沒有比賠錢解約更差的選項不是嗎 08/07 21: 17 : → jonson: 暗指銀行繼續縮用力縮讓民眾盡量客訴吃案別吵到皇城來 08/07 21: 17 : 推 repast: 蠢多浮木嘻嘻 08/07 21: 22 : 推 wowjesus: 演給你看的。銀行就是核這樣沒辦法 08/07 21: 31 : 推 buike: 我接觸到的怎麼都在下修，是不到爆跌啦 08/07 21: 32 : → buike: 不過半導體聚落還是穩，至少買了無腦可以好好睡覺 08/07 21: 33 : 推 welovee: 去跟你的老闆賴總統說啦！ 08/07 21: 37 : 推 planta: 一個扮成白臉一個扮成黑臉，夫妻倆出去殺價，都馬用這一 08/07 21: 42 : → planta: 招！！一個開放申訴監督銀行，另外一個請你喝咖啡！你說他 08/07 21: 42 : → planta: 們的目的不是殺價是什麼？！ 08/07 21: 42 : → GODLP: 台灣最該升息 08/07 21: 47 : → buike: 意思意思有做事啦！問題還是沒錢可放啊 08/07 21: 47 : → buike: 楊金龍化作就神仙也難救 08/07 21: 47 : 推 ChikanDesu: 有承諾給你地板利率嗎嘻嘻 08/07 21: 50 : → ChikanDesu: 就他媽的央行自己表態可以限縮的銀行是白癡才不趁機 08/07 21: 51 : → ChikanDesu: 撈一波 08/07 21: 51 : 推 blargelp: 不會放鬆的嗎 Q2演過了有影響簡報說沒影響 08/07 21: 53 : → blargelp: 這個只是戲做足的一部分啦 08/07 21: 53 : → ChikanDesu: 收支比完美也不用給你漂亮利率跟漂亮成數阿又沒有懲 08/07 21: 53 : → ChikanDesu: 罰軟釘子有違規？已承諾的延遲撥款當然是可以說違規 08/07 21: 53 : → ChikanDesu: 但首購？自住？現在資金成本就這樣供需下供不應求市 08/07 21: 53 : → ChikanDesu: 場機制ok? 08/07 21: 53 : 推 buike: 假設明天解除管制也一樣貸不到 08/07 21: 54 : → ChikanDesu: 解除管制可以阿因為那個時候就變成量太多各銀行要搶 08/07 21: 55 : → ChikanDesu: 貸款人自然就降價光速撥貸了 08/07 21: 55 : → bnn: 其實就繼續加利率3% 然後給你八成不爽不要貸 08/07 22: 10 : → bnn: 只要利率拉高到精算違約比例還有賺核八成跟核七成是差很多膩 08/07 22: 11 : → bnn: 銀行跑去放那堆無擔保5.88%信貸是有比房貸有擔保穩嗎 08/07 22: 12 : → chouvincent: 賴皮就是在幫建商爸爸賺2次 08/07 22: 13 : → chouvincent: 違約那次撈更大 08/07 22: 13 : → chouvincent: 直接吃了幾年的漲幅+違約金 08/07 22: 13 : → e2699096: 成立這個根本沒屁用根本問題沒解決阿 08/07 22: 19 : → hunchisin: 藍綠白都有建商爸爸 08/07 22: 19 : → e2699096: 為什麼不乾脆明訂先能簽貸款契約才能簽預售契約 08/07 22: 20 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.159.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754577316.A.0F8.html

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中分龜很危險，只能靠親美、美國讓利維持政權比蔡還廢太多了 ※ 編輯: junior020486 (111.251.159.243 臺灣), 08/07/2025 22:42:44

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普寶放過台積，問題是台積那些都是白的不對，普寶不是自己要放過台積，是七巨頭給他好處了，他只能放過台積 ※ 編輯: junior020486 (111.251.159.243 臺灣), 08/07/2025 22:57:00 ※ 編輯: junior020486 (111.251.159.243 臺灣), 08/07/2025 23:01:38

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