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[閒聊] 解約的人真的多嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (zhong33)時間3小時前 (2025/08/08 12:59), 編輯推噓19(22推 3噓 17→)
留言42則, 31人參與, 1小時前最新討論串1/1
看新聞說中南部解約的人很多 想了解一下！頭期已經付了兩成 萬一交屋的時候核貸不到8成,錢不夠補 目前法規是真的建商可以直接沒收兩成？？ 還是也必須還給已購客頭期然後解約？ 或者需要負擔多少的違約金？？ 如果真的直接被建商吃掉兩成 應該會有人直接去跳樓吧？也是好幾百萬不是 想知道目前實際作法到底是哪一種。 另外如果12月預計交屋 但談妥的銀行排撥款排到4月才撥款 這樣是算可以還不可以？ 建商必須無條件等待嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.68.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754629186.A.451.html
推
08/08 13:01, 3小時前 , 1F
合約有寫怎麼做吧
08/08 13:01, 1F
推
08/08 13:01, 3小時前 , 2F
哪來的收2成 ？ 小白喔？
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推
08/08 13:02, 3小時前 , 3F
房仲跟建商聯手洗新聞，你也信，請你認真看一下實價
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08/08 13:02, 3小時前 , 4F
登錄到處都在創新高價
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噓
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真的無法收拾你就看到蝸牛遊行了
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08/08 13:04, 3小時前 , 6F
重新定義很多
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08/08 13:05, 3小時前 , 7F
沒有啦，都還在漲
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推
08/08 13:05, 3小時前 , 8F
大家都擠得出錢 那些洗要金龍放寬都是魯蛇 有實力的
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08/08 13:05, 3小時前 , 9F
暗地裡爽
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08/08 13:07, 3小時前 , 10F
我想知道
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08/08 13:07, 3小時前 , 11F
我認識到 今年交屋兩間 啥事也沒有
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推
08/08 13:07, 3小時前 , 12F
洗新聞賣慘拉 就是不像便宜賣 在那邊洗
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推
08/08 13:09, 3小時前 , 13F
喊慘給GD看而已，心裡一直笑著說低調。
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08/08 13:13, 3小時前 , 14F
大部分還是捏者湊出錢來交屋吧
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推
08/08 13:14, 3小時前 , 15F
看比例 這幾年每區都簽約幾千戶 解約個一百戶在那發
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08/08 13:14, 3小時前 , 16F
新聞還有人信
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08/08 13:17, 3小時前 , 17F
千分之0.6
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08/08 13:18, 3小時前 , 18F
一年全台灣才幾間好好想想
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推
08/08 13:37, 2小時前 , 19F
左手賣右手做個假實登 呵呵 一堆人跟
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推
08/08 13:40, 2小時前 , 20F
不喜新聞賣慘怎麼逼解禁？ 拿你存在銀行的錢給別人
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08/08 13:40, 2小時前 , 21F
買房 你不借就是蠢 趕快解禁大家借錢借起來 飛高高
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推
08/08 13:47, 2小時前 , 22F
預售解約率一樣很低，腦多在那邊唯恐天下不亂而已
08/08 13:47, 22F
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08/08 13:50, 2小時前 , 23F
才多一兩百萬就繳不起 也借不到 怎麼不找找自己的問題
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08/08 13:50, 2小時前 , 24F
還跟人買什麼房 笑死
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08/08 13:54, 2小時前 , 25F
私底下都賺翻了，開槓桿隨便炒都賺
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噓
08/08 13:58, 2小時前 , 26F
最多15趴
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推
08/08 14:03, 2小時前 , 27F
真的一堆...建商光是違約金就好幾戶房的錢
08/08 14:03, 27F
推
08/08 14:08, 2小時前 , 28F
多，查查看今年建商敢買台南土地嗎？塊陶啊
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噓
08/08 14:17, 2小時前 , 29F
根本沒看到解約
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08/08 14:18, 2小時前 , 30F
沒解約就代表大家貸款還是貸的到阿XD
08/08 14:18, 30F
推
08/08 14:23, 2小時前 , 31F
現在的局面 大建商屠殺小白 有錢人爽吃貨
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08/08 14:24, 2小時前 , 32F
中慘階級向下沉淪 窮人一旁玩沙
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08/08 14:24, 2小時前 , 33F
難怪投票輸這麼慘 可憐那
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08/08 14:36, 1小時前 , 34F
幾個個案被報導罷了
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08/08 14:40, 1小時前 , 35F
建商兩邊賺 賺到流湯又流油
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08/08 14:41, 1小時前 , 36F
解約率都有統計阿 過去多少參照一下不就知道
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08/08 14:41, 1小時前 , 37F
而且解約了建商有便宜賣嗎 沒有阿
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08/08 15:15, 1小時前 , 38F
台南高雄很多
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08/08 15:15, 1小時前 , 39F
淹水之後 買氣大降
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08/08 15:24, 1小時前 , 40F
解約雙贏 建商贏兩次
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08/08 15:26, 1小時前 , 41F
到貸款階段頂多付15% 中古屋看對方要不要讓你押貸款
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08/08 15:26, 1小時前 , 42F
不到解約條款 但違約的人還是佔比極小
08/08 15:26, 42F
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