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Re: [閒聊] 解約的人真的多嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ococo4746)時間4小時前 (2025/08/20 06:13), 4小時前編輯推噓13(16推 3噓 15→)
留言34則, 21人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
原文43 大家好！小弟就是違約的沒懶蛋房蟲 今年總共違約了兩戶，兩戶的房屋總價是4220萬元 交屋前發現資金周轉不過來，加上持有超過兩房，房屋貸款是癡人說夢 建商態度就是一副你欠他錢的二五八樣（也確實欠他錢啦XD) 投資風險有賺有賠，來都來了，只能懶蛋捏著預付款被沒收了 不過我還是挺好奇，有人能靠著三寸不爛之舌講到建商願意無償解約的嗎？邏輯上感覺不 可能，除非是親戚關係或是有內應 又，如果我找好韭菜，一起來到建商面前，跟他們說這理有現成韭菜，你可以賣他原來賣 我的110%之類的，不知道有沒有搞頭？ 反正，這半年就是賠了兩棟的預付金啦，年底跟明年年終都還有房屋要交屋，我只能仰賴 奇蹟了 給還在觀望的小韭菜，三思阿這時間買房，說不定魯空準備要笑到最後了ㄏㄏㄏ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.131.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755641598.A.C80.html ※ 編輯: ococo4746 (42.76.131.23 臺灣), 08/20/2025 06:15:56
推
08/20 06:34, 4小時前 , 1F
辛苦了推推
08/20 06:34, 1F
→
08/20 06:34, 4小時前 , 2F
你其他房子掛四也出不來嗎
08/20 06:34, 2F
噓
08/20 06:39, 4小時前 , 3F
尼hen棒
08/20 06:39, 3F
推
08/20 06:46, 3小時前 , 4F
投資客一次好幾間 被沒收活該嘻嘻 朋友自住換房（生
08/20 06:46, 4F
→
08/20 06:46, 3小時前 , 5F
小孩小兩房換大三房）被改成五成建商說可以無償退 畢
08/20 06:46, 5F
→
08/20 06:46, 3小時前 , 6F
竟他買的很便宜 建商收回來賺更多
08/20 06:46, 6F
→
08/20 06:47, 3小時前 , 7F
不過總價4220你是交屋款差到兩成所以湊不出來吧?XDDD
08/20 06:47, 7F
→
08/20 06:48, 3小時前 , 8F
自住我朋友四月簽切結換屋還是貸的到
08/20 06:48, 8F
→
08/20 06:57, 3小時前 , 9F
你到底有幾間預售要交屋啊？
08/20 06:57, 9F
推
08/20 07:13, 3小時前 , 10F
金龍這樣搞 違約也不到2%
08/20 07:13, 10F
→
08/20 07:13, 3小時前 , 11F
台灣人到底多有錢
08/20 07:13, 11F
推
08/20 07:13, 3小時前 , 12F
買幾間預售屋會被看到嗎？除非買同一個社區建商，不然不
08/20 07:13, 12F
→
08/20 07:13, 3小時前 , 13F
是都能假裝自住？
08/20 07:13, 13F
→
08/20 07:18, 3小時前 , 14F
都要跟銀行貸款了，是要怎麼假裝？
08/20 07:18, 14F
推
08/20 07:19, 3小時前 , 15F
家裡幾個人啊要住這麼多間房子？買這麼多幹嘛？
08/20 07:19, 15F
噓
08/20 07:21, 3小時前 , 16F
兩戶 兩棟 到底是？ 透天兩棟喔？
08/20 07:21, 16F
推
08/20 07:21, 3小時前 , 17F
高雄崑庭建商直接在合約註明，因政府政策導致解約，
08/20 07:21, 17F
→
08/20 07:21, 3小時前 , 18F
無償辦理，所以看合約，有良心建商
08/20 07:21, 18F
推
08/20 07:21, 3小時前 , 19F
先幫襁褓中的孩子在資本社會卡位ㄚ
08/20 07:21, 19F
推
08/20 07:22, 3小時前 , 20F
真猛
08/20 07:22, 20F
推
08/20 07:23, 3小時前 , 21F
人家2020年買的平均獲利100% 你搞到賠錢？
08/20 07:23, 21F
推
08/20 07:33, 3小時前 , 22F
西卡不是有教？ 寧願高利貸也不要違約？
08/20 07:33, 22F
推
08/20 07:39, 3小時前 , 23F
樓上租屋股神持續崩崩
08/20 07:39, 23F
推
08/20 07:40, 3小時前 , 24F
kcy 才在崩潰吧股版被洗臉，到這邊又再拉仇恨
08/20 07:40, 24F
推
08/20 07:41, 3小時前 , 25F
帥過頭說如果收滿15%，可以上法院拼，可能變5%之類
08/20 07:41, 25F
噓
08/20 07:46, 2小時前 , 26F
笑死，哥根本沒在股版混。租屋股神真是張口就胡謅
08/20 07:46, 26F
推
08/20 07:49, 2小時前 , 27F
跟建商演自住裝可憐之類？
08/20 07:49, 27F
推
08/20 07:55, 2小時前 , 28F
你違約金被收幾趴
08/20 07:55, 28F
→
08/20 07:59, 2小時前 , 29F
去鬧去哭的有可能
08/20 07:59, 29F
→
08/20 08:00, 2小時前 , 30F
主張是因政策變動造成履約困難
08/20 08:00, 30F
→
08/20 08:00, 2小時前 , 31F
應該符合非可歸責雙方
08/20 08:00, 31F
→
08/20 08:00, 2小時前 , 32F
你拿預付的1/10請個律師跟建商上法院慢慢談
08/20 08:00, 32F
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08/20 08:00, 2小時前 , 33F
也未必要全賠
08/20 08:00, 33F
推
08/20 08:04, 2小時前 , 34F
推文有人要酸 結果連對方id都打錯 笑死
08/20 08:04, 34F
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