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Re: [賣/桃園/龜山]A7皇翔很便宜四房(一坪34.11萬）

看板home-sale (房屋交易)作者 (豊川祥子的專屬刻印蟲)時間4小時前 (2025/08/09 09:51), 2小時前編輯推噓12(12推 0噓 10→)
留言22則, 9人參與, 1小時前最新討論串3/3 (看更多)
請問板上各位先進 為什麼A7皇翔會賣的特別便宜阿？ 本來想回去看這篇文的 居然刪了 還好有備份 1788萬有A7四房是真的很甜 https://pbs.twimg.com/media/GrYq070agAARZQR.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GrUFNApa8AApbdc.jpg
不過我還是會優先買遠雄A7 ※ 引述《seratana (信義熊大)》之銘言： : 所在樓層： 本案在17樓/共21樓 : 建物權狀 :55.5坪 : 主建物　：29.03坪 : 附屬建物：3.18坪 : 共同使用：13.77坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：Y(扣車為45.97坪) : 開價　　： 1788萬元(開價只開34.11萬) : 停車位　： 有/B2坡道平面 : 其他介紹: : 鄉民所期待敲碗的A7超級Apple好案子又來了。 : A7期待已久的知名搶手的熱門社區[皇翔歡喜城]來了 : 離Ａ７捷運站約７００Ｍ ,皇翔歡喜城是A7詢問度非常高的社區. : 這一間四房空間超大,扣車位約45.97坪,室內空間主加陽約32.2坪 : 而且重點來了,屋主超級有誠意,直接開價就低於實價登錄了, : 開價一坪34.11萬,天啊 A7要去哪裡找 : 捷運站附近生活機能又好又四房大樓,一坪才開價34萬多, : 而且還可以談,四房加車位才開價1788萬 : A7重劃區這邊一堆開價都超誇張的高50~60比比皆是,這一間只開34萬多 : 開價僅34萬多,開價就那麼有誠意了,重點是甜甜價又來了,屋主願意讓利的超A秒殺案件 : 才會貼到PTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.6.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754704304.A.989.html
推
08/09 10:08, 3小時前 , 1F
合宜宅啊
08/09 10:08, 1F
推
08/09 10:11, 3小時前 , 2F
居民素質會比較差，但如果是拿來租人放十年再賣，
08/09 10:11, 2F
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08/09 10:11, 3小時前 , 3F
很划算，位置好空間大又便宜
08/09 10:11, 3F
推
08/09 10:14, 3小時前 , 4F
居民素質 蓋的質感也不好 10年屋看起來跟25年的一樣
08/09 10:14, 4F
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08/09 10:15, 3小時前 , 5F
撇除人之外 建材設備會比較次級嗎？
08/09 10:15, 5F
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08/09 10:21, 3小時前 , 6F
你就當成現在的寶佳就好 但現在寶佳也不便宜
08/09 10:21, 6F
推
08/09 10:23, 3小時前 , 7F
這邊對低價的一直都不友善
08/09 10:23, 7F
推
08/09 10:35, 3小時前 , 8F
會嫌的買不起，懂的早就撿走，合宜就是中規中矩但
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08/09 10:35, 3小時前 , 9F
是室內空間格局屌打其他
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推
08/09 10:39, 3小時前 , 10F
合宜自住我是完全不考慮，不過那案四房租給旁邊大學生
08/09 10:39, 10F
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08/09 10:39, 3小時前 , 11F
每個人都報一份租補，收35k-40k沒問題。投報很不錯。而
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08/09 10:39, 3小時前 , 12F
且一般租金投報高的房子 低總就佔掉一間貸款名額，他這
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08/09 10:39, 3小時前 , 13F
個總價還有2.6以上的總價投報滿不錯了
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※ 編輯: hollande (218.172.6.152 臺灣), 08/09/2025 11:14:26
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08/09 11:22, 2小時前 , 14F
啊我上面講的 也是不考慮自住的原因。合宜不會因為漲上
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08/09 11:22, 2小時前 , 15F
來 住戶就被洗成負擔能力好一點的。後續接的也是買來租
08/09 11:22, 15F
推
08/09 12:14, 1小時前 , 16F
除非空間考量 不然這價格反而是遠1的2房賣得掉
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08/09 12:17, 1小時前 , 17F
抗性很明顯 近兩千戶 合宜宅 組成複雜
08/09 12:17, 17F
推
08/09 12:23, 1小時前 , 18F
不過好像也不只是坪數問題 遠1的四房2800也賣得掉 這個
08/09 12:23, 18F
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08/09 12:23, 1小時前 , 19F
成交可能才半價
08/09 12:23, 19F
推
08/09 12:49, 1小時前 , 20F
有能力還是儘量別選合宜宅，因那個區塊本身就是一個大型
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08/09 12:49, 1小時前 , 21F
無尾巷設計，發展受限，往文青區或是中商靠近文青區塊選
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08/09 12:49, 1小時前 , 22F
擇比較適宜，看麥當勞選址就可略知。
08/09 12:49, 22F
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