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Re: [閒聊] 魯空，你的敵人不是房價，是你自己

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間3周前 (2025/08/13 09:30), 3周前編輯推噓4(4推 0噓 28→)
留言32則, 11人參與, 3周前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : 畢竟在歪果住過的人都會有這問題 因為歪果房租真的爆幹高 : 這篇剛好就講到問題的起點 : "想想看，如果你真的如歐美年輕人一樣，認命租房、享受生活、把錢花OOXXOOXX" : "那麼台灣的房價早就乖乖趴下了。" 還有個原因就是台灣現在65~80歲這代是戰後第一代 也是最有錢的一代 你看菜市場賣菜的都隨便可以捐幾千萬 我記得看過BCG的報告，日本有錢人的密度遠遠低於台灣 也就是每萬人可以拿出100萬美現金比例的人口，遠低於台灣 那這代呢幫下一代出頭期款是很正常的 更不用講一堆家裡小孩去哪讀書，就直接買一間學校附近的 台灣租房人口15%，房屋自有率80~84% 買房的人多，推升房價 租房的人少，租金超便宜 但早晚能拿頭期款的比例會愈來愈少 房屋自有率降到70~75% 租房的比例提高到20~25%，應該是可預期的 但民族性問題要像歐美40~50%租房，應該也是不可能，頂多25% 2020~2024，應該是最後一次房價暴漲了，以後看不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.90.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755048647.A.9CE.html
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08/13 09:33, 3周前 , 1F
這年紀就是人口多...也是一大堆窮逼好嗎
08/13 09:33, 1F
這年紀每萬人可以拿出1000萬出來的人口比例 我看全世界大概排在前5 1965年時，台灣可是比菲律賓還窮，人均GDP世界排名170~190 但到2000年時台灣變25名，你就知道這一代吃了多少紅利 ※ 編輯: Sam27 (36.232.90.61 臺灣), 08/13/2025 09:44:04
推
08/13 09:44, 3周前 , 2F
最後上車機會..
08/13 09:44, 2F
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08/13 09:46, 3周前 , 3F
對啊 準備菲律賓化 黑道上台+網紅
08/13 09:46, 3F
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08/13 09:46, 3周前 , 4F
詐欺滿地不想抓
08/13 09:46, 4F
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08/13 09:46, 3周前 , 5F
能撈就撈
08/13 09:46, 5F
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08/13 09:46, 3周前 , 6F
下午南部海邊咕嚕咕嚕
08/13 09:46, 6F
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08/13 09:47, 3周前 , 7F
台南一哥應該出來喊沒有淹
08/13 09:47, 7F
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08/13 09:51, 3周前 , 8F
蛋黃區房屋證券化,價漲反映通膨(錢變薄)
08/13 09:51, 8F
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08/13 09:53, 3周前 , 9F
人口凋零的鄉下房價跌可理解
08/13 09:53, 9F
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08/13 10:30, 3周前 , 10F
回歸價值儲存，貼近通膨，也沒什麼不好
08/13 10:30, 10F
推
08/13 11:10, 3周前 , 11F
房價的漲幅貼近通膨，就是一年漲2%，十年漲20%。房子只
08/13 11:10, 11F
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08/13 11:10, 3周前 , 12F
剩自住的需求，沒有投資的價值了
08/13 11:10, 12F
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08/13 12:31, 3周前 , 13F
老貪人可是會在利益不夠時出來那年輕人 和舔對岸屁眼
08/13 12:31, 13F
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08/13 12:31, 3周前 , 14F
產黃金
08/13 12:31, 14F
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08/13 12:31, 3周前 , 15F
你是不是以為房屋自有率是80%的人有自己的房子= =
08/13 12:31, 15F
推
08/13 12:41, 3周前 , 16F
你忘記少子化
08/13 12:41, 16F
推
08/13 13:52, 3周前 , 17F
菲律賓從東南亞之星變成外勞輸出國，原因是在經濟轉型的關鍵
08/13 13:52, 17F
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08/13 13:52, 3周前 , 18F
時期選出了馬可仕(以及他後面的伊美黛)這個貪汙王。台灣運氣
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08/13 13:52, 3周前 , 19F
好一點，關鍵時候出場的是李登輝，所以讓台灣能一路勃起到現
08/13 13:52, 19F
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08/13 13:52, 3周前 , 20F
在。但是現在也到了該還的時候惹~顆顆
08/13 13:52, 20F
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08/13 17:09, 3周前 , 21F
台灣關鍵時期是蔣經國 李登輝時代推的那些產業 因為政治因
08/13 17:09, 21F
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08/13 17:10, 3周前 , 22F
素都沒做起來 到今天還是在吃蔣經國時代投資電子業的老本
08/13 17:10, 22F
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08/13 18:51, 3周前 , 23F
李登輝是讓台灣往菲律賓走的第一個人 然後 陳 再來菜
08/13 18:51, 23F
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08/13 18:51, 3周前 , 24F
賴
08/13 18:51, 24F
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08/13 18:52, 3周前 , 25F
菲律賓就是黑金政權
08/13 18:52, 25F
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08/13 18:52, 3周前 , 26F
地頭蛇群魔亂舞
08/13 18:52, 26F
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08/13 18:52, 3周前 , 27F
89 半甲以上網紅 名人 明星化 快了
08/13 18:52, 27F
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08/13 18:53, 3周前 , 28F
黑金就是 土地公 + 地頭蛇89 權力 往上提升
08/13 18:53, 28F
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08/13 18:54, 3周前 , 29F
水房就是 貪污 詐欺 販賣人口一家親源頭
08/13 18:54, 29F
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08/13 18:55, 3周前 , 30F
本土派 台派 一個個點名 看看 還有關聯
08/13 18:55, 30F
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08/13 18:55, 3周前 , 31F
每個來的政權 的對手都是這些人
08/13 18:55, 31F
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08/13 18:56, 3周前 , 32F
台灣一堆政權和這些人交手過了 有歷史的
08/13 18:56, 32F
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