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[閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿？？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (a1280547)時間3小時前 (2025/08/11 12:27), 編輯推噓3(8推 5噓 62→)
留言75則, 19人參與, 48分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
多少大小房蟲講過還貼過 現在72-2的水準根本比前幾年甚至比18年還低 還有低能兒在講現在難貸款 是因為卡到銀行法72-2上限 房蟲都跟你說了 主因就是35龍要求銀行房貸集中度 要往35%降低 他的目標就是35% 哪間銀行不努力照他目標 35龍會跟癡漢一樣騷擾銀行瘋狂叫人家來喝咖啡 講這麼清楚圖片都有了還看不懂 還在72-2的不是瞎子就是低能兒沒錯吧？ 所以你各位仲仲還是房地產相關行業的 記得冤有頭債有主 讓你難過的不是大環境72-2 是35龍自創獨步全球的35防線在搞你 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.79.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754886436.A.738.html
噓
08/11 12:28, 3小時前 , 1F
尼對我悶咪口有啥意見
08/11 12:28, 1F
→
08/11 12:28, 3小時前 , 2F
不解釋
08/11 12:28, 2F
→
08/11 12:29, 3小時前 , 3F
你知道存款收入會增加嗎 天啊~~~~~~~~~~~~~~~
08/11 12:29, 3F
→
08/11 12:30, 3小時前 , 4F
我對咪苦RYU有意見
08/11 12:30, 4F
→
08/11 12:30, 3小時前 , 5F
央行還有一份購屋貸款+建築貸款表，目前兩項都史高區間
08/11 12:30, 5F
→
08/11 12:31, 3小時前 , 6F
所以你懂72-2是甚麼嗎?房價變高貸款餘額本來就變高
08/11 12:31, 6F
→
08/11 12:31, 3小時前 , 7F
你以為不放貸？ 實際上一直在增加，不知該怎麼解釋
08/11 12:31, 7F
→
08/11 12:31, 3小時前 , 8F
台灣收入存款也變高啊~~~天啊~~~~~~~~~~~~
08/11 12:31, 8F
→
08/11 12:31, 3小時前 , 9F
天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
08/11 12:31, 9F
推
08/11 12:32, 3小時前 , 10F
本來不就是跟著政策嗎= =
08/11 12:32, 10F
推
08/11 12:32, 3小時前 , 11F
空空浮木哪需要懂？有什麼抓什麼
08/11 12:32, 11F
→
08/11 12:33, 3小時前 , 12F
空就算了 腦袋要正常點啊 天啊~~~~~~~~~~~~~~
08/11 12:33, 12F
→
08/11 12:33, 3小時前 , 13F
購屋貸款從去年九月迄今，增加了五千億，這還真不好說
08/11 12:33, 13F
推
08/11 12:34, 2小時前 , 14F
槓精就這樣啊 一下講名目一下講實質，哪個有利講哪個
08/11 12:34, 14F
→
08/11 12:34, 2小時前 , 15F
不敢講分母
08/11 12:34, 15F
→
08/11 12:34, 2小時前 , 16F
反而建商被卡死，建築貸款十個月來不變，該哭的是建商
08/11 12:34, 16F
→
08/11 12:36, 2小時前 , 17F
建商才可憐，沒賣掉結帳就沒空間借新的，資金流卡的超死
08/11 12:36, 17F
→
08/11 12:37, 2小時前 , 18F
十個月內釋出了五千億空間給人民買房，總不能說借不到吧
08/11 12:37, 18F
→
08/11 12:38, 2小時前 , 19F
本就是政策
08/11 12:38, 19F
→
08/11 12:38, 2小時前 , 20F
有錢也不給你借
08/11 12:38, 20F
→
08/11 12:41, 2小時前 , 21F
邏輯辯論講不贏 就開罵了 多多都這麼凶的嗎
08/11 12:41, 21F
→
08/11 12:44, 2小時前 , 22F
忍很久了啊 整天跳針 看不懂中文一樣
08/11 12:44, 22F
→
08/11 12:44, 2小時前 , 23F
增加5000億 SO?多少人買房 72-2還比之前低 看不懂嗎
08/11 12:44, 23F
→
08/11 12:45, 2小時前 , 24F
7年前的5000億可以買幾坪 現在5000億能買幾坪 天啊~~~
08/11 12:45, 24F
推
08/11 12:48, 2小時前 , 25F
自介
08/11 12:48, 25F
推
08/11 12:48, 2小時前 , 26F
看回推文覺得又瘋了一個= = 因政策多因政策空不是很正常嗎
08/11 12:48, 26F
→
08/11 12:48, 2小時前 , 27F
現在緊縮比較安全
08/11 12:48, 27F
噓
08/11 12:49, 2小時前 , 28F
08/11 12:49, 28F
→
08/11 12:51, 2小時前 , 29F
慘的是一直在罵人空空的多多其實很多都被洗出去
08/11 12:51, 29F
→
08/11 12:51, 2小時前 , 30F
真的不知道究竟誰是空空誰是多多
08/11 12:51, 30F
→
08/11 12:52, 2小時前 , 31F
還有喜歡罵人槓精的，好像多半在社會很挫折
08/11 12:52, 31F
→
08/11 12:53, 2小時前 , 32F
看房版就是有種趣味感，尤其是看到雲台北人更有趣
08/11 12:53, 32F
→
08/11 12:54, 2小時前 , 33F
那你沒看懂啊 舉個例子 現在就是22年選輸前的陳時中
08/11 12:54, 33F
→
08/11 12:54, 2小時前 , 34F
國外都正常生活 陳時中還在封鎖旅館那些產業
08/11 12:54, 34F
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08/11 12:54, 2小時前 , 35F
35龍更夭壽的是陳時中起碼有法源 35龍還沒有
08/11 12:54, 35F
→
08/11 12:54, 2小時前 , 36F
他要35%就找銀行逼迫人家 本來就該罵啊
08/11 12:54, 36F
→
08/11 12:55, 2小時前 , 37F
還是你覺得之前陳時中不應該罵 那我尊重你青鳥
08/11 12:55, 37F
噓
08/11 12:55, 2小時前 , 38F
也許是 套到精神錯亂，嘻嘻
08/11 12:55, 38F
推
08/11 12:59, 2小時前 , 39F
笑死，還在線等？
08/11 12:59, 39F
→
08/11 13:12, 2小時前 , 40F
如果我講的跟你講的都是事實，那只能解釋銀行在去年九月
08/11 13:12, 40F
→
08/11 13:12, 2小時前 , 41F
之前，已經因為預售屋核貸到不知放款幾年後的合約，多到
08/11 13:12, 41F
→
08/11 13:12, 2小時前 , 42F
可能央行不敢講實話
08/11 13:12, 42F
→
08/11 13:13, 2小時前 , 43F
大哥...你講的跟我講的本來都是事實啊 你看不懂喔
08/11 13:13, 43F
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08/11 13:13, 2小時前 , 44F
房價高 本來貸款餘額金額都會高 問題是存款也變多
08/11 13:13, 44F
→
08/11 13:14, 2小時前 , 45F
72-2跟存款有關係的 現在一間房是幾年前的兩倍三倍吧
08/11 13:14, 45F
→
08/11 13:14, 2小時前 , 46F
每個人買房的貸款金額都是以前的兩三倍 72-2因為存款
08/11 13:14, 46F
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08/11 13:14, 2小時前 , 47F
變多 所以跟幾年前根本沒差 沒有碰到天險
08/11 13:14, 47F
→
08/11 13:15, 2小時前 , 48F
還有你講甚麼預售屋核貸到幾年後合約 這啥鬼
08/11 13:15, 48F
→
08/11 13:15, 2小時前 , 49F
交屋才會貸款啦
08/11 13:15, 49F
→
08/11 13:15, 2小時前 , 50F
幾年前？ 我講的是 2024/9 & 2025/6 相比而已…
08/11 13:15, 50F
→
08/11 13:17, 2小時前 , 51F
排不到代表以前估出去的到現在還是一直在按合約分期覆約
08/11 13:17, 51F
→
08/11 13:17, 2小時前 , 52F
啊，不然2024的紀錄會飆的非常高
08/11 13:17, 52F
→
08/11 13:19, 2小時前 , 53F
有些預售屋他一開始就客戶簽三年後動工，銀行不可能在那
08/11 13:19, 53F
→
08/11 13:19, 2小時前 , 54F
時就把該戶購屋貸款全額匡入
08/11 13:19, 54F
推
08/11 13:19, 2小時前 , 55F
現在亂象主要是央行奇怪的 35%
08/11 13:19, 55F
→
08/11 13:20, 2小時前 , 56F
房貸餘額變高但是還是沒辦法滿足滿房的人要貸款 懂了嗎
08/11 13:20, 56F
→
08/11 13:20, 2小時前 , 57F
存款變多拉高72-2上限 現在72-2水準沒有比之前高 懂了嗎
08/11 13:20, 57F
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08/11 13:20, 2小時前 , 58F
沒有辦法滿足要買房的人貸款主因就是35龍的咖啡 懂了嗎
08/11 13:20, 58F
→
08/11 13:23, 2小時前 , 59F
不至於啦，有跟銀行談過4%利率？ 還是5%？6%？ 嘗試一下
08/11 13:23, 59F
→
08/11 13:25, 2小時前 , 60F
6%都排不到最優先核貸的話，期待你的分享
08/11 13:25, 60F
噓
08/11 13:35, 1小時前 , 61F
銀行把我們公司72-2額度收回是假的？
08/11 13:35, 61F
→
08/11 13:42, 1小時前 , 62F
笑死 史上最高又怎麼了 不解釋是因為沒能力解釋吧
08/11 13:42, 62F
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08/11 13:42, 1小時前 , 63F
wcwang87 甚麼叫做你們公司的72-2額度?
08/11 13:42, 63F
→
08/11 14:13, 1小時前 , 64F
看圖也知道核貸金額一直增加，一直沒有下降，那壓著不是
08/11 14:13, 64F
→
08/11 14:13, 1小時前 , 65F
很正常嗎？ 這個小學生看圖都懂的
08/11 14:13, 65F
噓
08/11 14:14, 1小時前 , 66F
有差嗎?就是難貸款阿，這兩天看老透天，仲介直接說現金
08/11 14:14, 66F
→
08/11 14:15, 1小時前 , 67F
買，我叫他去問銀行能貸多少?他說懶得問，問了也是白問
08/11 14:15, 67F
→
08/11 14:16, 1小時前 , 68F
再來講點算是這裡的常識，現在建商放款停了，要是建商的
08/11 14:16, 68F
→
08/11 14:16, 1小時前 , 69F
需求全部核發，隨便一案幾十億百多億起跳，這點餘額空間
08/11 14:16, 69F
→
08/11 14:16, 1小時前 , 70F
哪夠建商吃
08/11 14:16, 70F
→
08/11 14:18, 1小時前 , 71F
難貸款是果，理由可以有百百種，你高興35防線，別人高興
08/11 14:18, 71F
→
08/11 14:18, 1小時前 , 72F
72-2，你想怎麼解釋都行
08/11 14:18, 72F
推
08/11 14:26, 1小時前 , 73F
賠錢火氣大一點正常，像我就不在乎35龍的35%，等首購出
08/11 14:26, 73F
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08/11 14:26, 1小時前 , 74F
事情我再來一起罵
08/11 14:26, 74F
→
08/11 14:45, 48分鐘前 , 75F
小學生都懂?那你可能小學生都不如
08/11 14:45, 75F
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