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[新聞] 「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆：再漲危及中產階級

看板home-sale (房屋交易)作者 (吹56)時間3周前 (2025/08/11 16:38), 編輯推噓80(94推 14噓 83→)
留言191則, 117人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://niurl.cc/7jgBMW 內文：「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆：再漲危及中產階級 外界關心今年銀行的房貸緊縮，房市急縮急凍，被問到玉山銀對下半年房貸的展望？玉山 金（2884）董事長黃男州說「下半年房貸會比上半年稍提高一些」，但他不禁感嘆「台灣 房價真的太高了」，台北買房的家庭71%收入都拿去繳房貸，家庭所得得花16.4年才能買 一棟台灣中位數的房子，整體台灣房價也比世界平均值高太多了。他說「年輕人最大的問 題都是房子」，包括少子化等，他說房價若「再往上升」對中產階級的影響非常大。 對於房市的問題，黃男州說，央行信用管制措施不是主要問題，而是「台灣房價真的太高 了」。他分享現在一些統計資料顯示，台北買房的家庭月收入有多少付給房貸？據統計為 71%，等於一個家庭夫妻都在工作收入10萬元，7萬1去付房貸，只剩2萬9千元付生活費， 整個台灣平均也高達40%，「這比世界平均值高太多了」。 再從房價所得比來看，黃男州說，台北市最高16.4年「家庭所得」才能買房，而台灣的中 位數10年多，他說現今年輕人最大都是買房的問題，小孩生得多不多也跟房價有關，因此 他說，如何讓房地產正常發展、年輕人有能力購屋自己的房子，這些都是政府施政最重要 之一，金融業年輕人自主需求，也該貢獻一定的力量，協助想買自住屋的人，是責無旁貸 。 上半年房市只銷售約13萬棟，減少26%，黃男州證實，房屋價格有些微的往下跌，他說， 目前房價已在比較高的高點，若「再往上升」對中產階級的影響非常大。 心得：多多表示：玉山金董事長沒有我懂房市啦、自己嚇自己、台灣例外論、你怎麼不把 你的房子拿出來賣！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.207.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754901501.A.6A8.html
噓
08/11 16:40, 3周前 , 1F
提高持有稅治百病
08/11 16:40, 1F
推
08/11 16:42, 3周前 , 2F
提高持有稅信不信再漲一波，連雞排也漲價
08/11 16:42, 2F
推
08/11 16:44, 3周前 , 3F
房蟲會說這是魯空發言
08/11 16:44, 3F
推
08/11 16:45, 3周前 , 4F
玉山董座要被房版大大笑魯空了
08/11 16:45, 4F
推
08/11 16:47, 3周前 , 5F
= = 這是哪裡來的魯空 台灣房價又不影響生育率 哪裡高
08/11 16:47, 5F
→
08/11 16:47, 3周前 , 6F
等房價真的高到讓大部分年輕人沒辦法生小孩
08/11 16:47, 6F
→
08/11 16:47, 3周前 , 7F
再來討論房價太高吧 真的不知道哪來不懂的老人
08/11 16:47, 7F
推
08/11 16:49, 3周前 , 8F
房價確實造成少子化 買得起房 養不起孩 所以房價太低了
08/11 16:49, 8F
→
08/11 16:49, 3周前 , 9F
要高到買不起! 中產買不起 就只能租 租就負擔輕啦
08/11 16:49, 9F
→
08/11 16:50, 3周前 , 10F
(反串要註明)
08/11 16:50, 10F
推
08/11 16:52, 3周前 , 11F
所以繼續漲到一般人一輩子沒辦法買，自然就會乖乖租房養小孩
08/11 16:52, 11F
噓
08/11 16:52, 3周前 , 12F
不然你要便宜賣我嗎
08/11 16:52, 12F
→
08/11 16:53, 3周前 , 13F
不用還在那邊斟酌，還想要拚一下，市場直接跟你SAY NO
08/11 16:53, 13F
推
08/11 16:58, 3周前 , 14F
房蟲：哪裡來的魯空？
08/11 16:58, 14F
→
08/11 17:00, 3周前 , 15F
台灣現在一年還有十幾萬人出生欸這董事長不懂民間
08/11 17:00, 15F
推
08/11 17:02, 3周前 , 16F
現在是歷史房價的最高點，小孩都知道未來跌的機率比漲還
08/11 17:02, 16F
→
08/11 17:02, 3周前 , 17F
要高。除方剛需，否則為什麼要現在買比人家貴的？
08/11 17:02, 17F
推
08/11 17:04, 3周前 , 18F
可以參考 畢竟他們是高人 說法不會落差太大
08/11 17:04, 18F
推
08/11 17:06, 3周前 , 19F
政府報告說房價跟少子化無關啊
08/11 17:06, 19F
推
08/11 17:06, 3周前 , 20F
每年都馬最高點 每年都說要跌XDDD
08/11 17:06, 20F
→
08/11 17:08, 3周前 , 21F
十年前新竹25萬就跟世界末日一樣了
08/11 17:08, 21F
推
08/11 17:09, 3周前 , 22F
你怎麼賺到的，就準備怎麼還？
08/11 17:09, 22F
推
08/11 17:09, 3周前 , 23F
才71%而且只是台北……
08/11 17:09, 23F
推
08/11 17:10, 3周前 , 24F
賴皮：
08/11 17:10, 24F
→
08/11 17:13, 3周前 , 25F
房版說對比國外 台灣還太低 至少還要漲兩倍
08/11 17:13, 25F
推
08/11 17:17, 3周前 , 26F
房價只漲不跌 嘻嘻
08/11 17:17, 26F
推
08/11 17:17, 3周前 , 27F
似曾相似的說法一再重演，
08/11 17:17, 27F
→
08/11 17:17, 3周前 , 28F
完全忽略台灣大部分房子都沒貸款
08/11 17:17, 28F
→
08/11 17:18, 3周前 , 29F
又不是要賣給中產的，擔心啥
08/11 17:18, 29F
噓
08/11 17:18, 3周前 , 30F
租房很便宜
08/11 17:18, 30F
→
08/11 17:18, 3周前 , 31F
台灣房的持有稅也是世界低，怎麼不說
08/11 17:18, 31F
推
08/11 17:20, 3周前 , 32F
夫妻在台北收入只有十萬 那在台北確實是中低收入戶
08/11 17:20, 32F
→
08/11 17:20, 3周前 , 33F
吧 這董座舉這種例子在台北是蠻好笑的
08/11 17:20, 33F
噓
08/11 17:22, 3周前 , 34F
中共同路人
08/11 17:22, 34F
→
08/11 17:23, 3周前 , 35F
台北市不是一般受薪階級買的 還有 沒有人要你剩兩萬多塊來一
08/11 17:23, 35F
→
08/11 17:23, 3周前 , 36F
個月吃喝 這是選擇題不是是非題
08/11 17:23, 36F
噓
08/11 17:25, 3周前 , 37F
房版：又一個不努力的魯蛇
08/11 17:25, 37F
推
08/11 17:25, 3周前 , 38F
感謝民退党的善意
08/11 17:25, 38F
→
08/11 17:25, 3周前 , 39F
夫妻兩人合計薪資10萬是低薪族群 要買房ㄧ個月剩2萬多吃喝
08/11 17:25, 39F
還有 112 則推文
推
08/11 20:42, 3周前 , 152F
這麼憂國憂民建議先從提升員工福利開始
08/11 20:42, 152F
→
08/11 20:52, 3周前 , 153F
笑死我就去問玉山新進行員領多少
08/11 20:52, 153F
推
08/11 20:58, 3周前 , 154F
貓哭耗子，耗子覺得暖心
08/11 20:58, 154F
噓
08/11 21:05, 3周前 , 155F
夫妻月薪10萬買台北？買草漯吧
08/11 21:05, 155F
推
08/11 21:11, 3周前 , 156F
不婚不生沒房貸一個月8萬好爽...
08/11 21:11, 156F
→
08/11 21:13, 3周前 , 157F
啊你員工給多少
08/11 21:13, 157F
噓
08/11 21:15, 3周前 , 158F
學中國打到通縮 加油
08/11 21:15, 158F
→
08/11 21:17, 3周前 , 159F
可以不住台北啊 = = 為啥拿房價所得比最高的地方來舉例？
08/11 21:17, 159F
推
08/11 21:28, 3周前 , 160F
台灣房價不影響生育率？都剩下1了還沒影響？我笑了。
08/11 21:28, 160F
推
08/11 21:47, 3周前 , 161F
房蟲太多，政府又不管，造成房價過高，加速少子化
08/11 21:47, 161F
推
08/11 22:26, 3周前 , 162F
贊成打到通縮 但政府不敢啦~ 到時候看是誰比較難過
08/11 22:26, 162F
推
08/11 22:59, 3周前 , 163F
房蟲聽到這話就不開心了
08/11 22:59, 163F
→
08/11 23:00, 3周前 , 164F
明天新聞: 玉山金控董座被炒房客笑是魯空，不懂房市
08/11 23:00, 164F
噓
08/11 23:59, 3周前 , 165F
這個版只把遺產炒房仔奉為神明，什麼董座有3000萬仔厲害
08/11 23:59, 165F
→
08/11 23:59, 3周前 , 166F
嗎
08/11 23:59, 166F
→
08/12 00:23, 3周前 , 167F
魯空說不定連中產都沒有 也在喊熱喔
08/12 00:23, 167F
→
08/12 00:49, 3周前 , 168F
買不起不會租喔
08/12 00:49, 168F
推
08/12 07:19, 3周前 , 169F
玉山董座懂個屁房價 只漲不跌好嗎
08/12 07:19, 169F
推
08/12 07:24, 3周前 , 170F
房價是很多社會價值崩解扭曲的元兇
08/12 07:24, 170F
推
08/12 07:28, 3周前 , 171F
哎呀 這我大概6歲就知道了
08/12 07:28, 171F
推
08/12 07:58, 3周前 , 172F
呵呵 玉山董座自己的房要不要先降
08/12 07:58, 172F
推
08/12 08:08, 3周前 , 173F
金融業房貸放不出去還在挺信用管制真的笑死 什麼神邏
08/12 08:08, 173F
→
08/12 08:08, 3周前 , 174F
輯 玉山是房貸放很少嗎？
08/12 08:08, 174F
推
08/12 08:24, 3周前 , 175F
薪資對得起人均gdp嗎？怎不說是薪資太低? 先調高貴公司員
08/12 08:24, 175F
→
08/12 08:24, 3周前 , 176F
工薪資再來噴糞。
08/12 08:24, 176F
推
08/12 09:02, 3周前 , 177F
哪個魯蛇？喔…沒事
08/12 09:02, 177F
推
08/12 09:16, 3周前 , 178F
他是還想買希望跌吧 笑死
08/12 09:16, 178F
→
08/12 09:18, 3周前 , 179F
71%哪有什麼，紐約加州有些區超過90%的房價還在漲
08/12 09:18, 179F
推
08/12 09:19, 3周前 , 180F
吃了誠實豆沙包啦
08/12 09:19, 180F
→
08/12 09:34, 3周前 , 181F
資方慣老闆以為出來講講幹話就有窮人會支持他喔
08/12 09:34, 181F
→
08/12 09:35, 3周前 , 182F
打算怎麼否認自己是這種制度下的既得利益者
08/12 09:35, 182F
推
08/12 09:49, 3周前 , 183F
為什麼有些人說房價高和生小孩沒有關係？我們不敢生第二
08/12 09:49, 183F
→
08/12 09:49, 3周前 , 184F
胎第三胎，就是因為薪水1/3繳房貸，想到小孩沒有好的資
08/12 09:49, 184F
→
08/12 09:49, 3周前 , 185F
源就不敢生
08/12 09:49, 185F
推
08/12 09:58, 3周前 , 186F
玉山金董座有我大ceca懂房市？？？傻傻的
08/12 09:58, 186F
推
08/12 11:02, 3周前 , 187F
很低啦，2027年以前不准獲利了結
08/12 11:02, 187F
→
08/12 11:03, 3周前 , 188F
成交價不准低於實登，只准加價賣
08/12 11:03, 188F
→
08/12 11:03, 3周前 , 189F
很多投資客還沒下車，怎麼辦
08/12 11:03, 189F
推
08/12 12:55, 3周前 , 190F
誠實給推 垃圾房蟲去給狗幹
08/12 12:55, 190F
→
08/13 17:32, 3周前 , 191F
交易量多跟少都肛虛問題,房價太高當然也是肛虛造成的...
08/13 17:32, 191F
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