Re: [閒聊] 早幾年買房且核貸，真的是福報吧？
一定有人跟我一樣
疫情前一兩年投資房地產的 真的是老天爺賞飯吃
我2018Q4買2x坪小宅投資 那個時候2x坪是小宅不要懷疑
貸8成跟喝水一樣簡單 百大工作證+憑單 給代書不用一個月就全部辦好了
不到一年風雲變色 百業蕭條 我還一直被親朋好友父母恐嚇 這間會讓我賠到脫褲
但因為貸款一個月才3萬多 所以也沒什麼感覺
大概是2021年我就發現周遭都漲起來了 那種感覺真的超爽 人生第一次體會炒房的滋味
後來2022年底的新青安更是暴漲到我覺得沒趕快逢高出清是傻子
但稅太高 課35%我會吐血 而且我有租賃事實 不想逃漏稅 那個有判刑的風險喔！
於是滿5年剩課20%我就開始賣房了
去年賣在社區第二高價 (坪數單價)
價差500多萬 扣一扣必要費用大概賺400萬上下
這種成功根本沒辦法複製
一切都是天時地利人和 我也不知道為何那時想投資 也不知道會遇到疫情
甚至買的時候親人都極力反對 只有我老婆支持
結果賺錢了 全部都變啞巴了XDDD 體會這社會真的都只會看結果而已
再廣義一點說 疫情前5年買的幾乎都是贏家
2021年房價double是要怎麼買
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