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Re: [心得] 首購房貸分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (勾勾天)時間7月前 (2025/08/17 09:53), 編輯推噓16(16推 0噓 19→)
留言35則, 21人參與, 7月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述 《zoobe》 之銘言： : 玉山銀行（代書推薦） : : 五月初簽約 七月初交屋 : : 成交價13XX萬 : : 位置：新北市 （一橋之隔可到台北市） : 屋齡4X年公寓 步行10分鐘內抵達捷運站 : : 扣繳憑單200萬 : : 貸款30年 利率2.3% 貸款8成 跟z大經驗相似 玉山銀行 七月初簽約 七月底撥款 總價 13xx萬 50年公寓 一橋之隔 / 捷運一站進北市 步行到捷運站五分鐘內 扣憑 17x 30年寬2 八成 2.44 沒有外加商品 問過的銀行都是八成 差別只在利率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.83.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755395603.A.352.html
推
08/17 09:58, 7月前 , 1F
所以現在最麻煩的還是極限收支比和蛋殼新屋鑑價問題
08/17 09:58, 1F
→
08/17 09:58, 7月前 , 2F
正常收支比 精華區看起來問題都不大
08/17 09:58, 2F
推
08/17 10:03, 7月前 , 3F
就說正常剛需收購根本沒什麼影響 頂多排撥久點 有問題的
08/17 10:03, 3F
→
08/17 10:03, 7月前 , 4F
大多還是多房小投客 其次是追高於鑑價以及收支比在邊緣
08/17 10:03, 4F
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08/17 10:03, 7月前 , 5F
的極限購屋族
08/17 10:03, 5F
推
08/17 10:05, 7月前 , 6F
收入150以上真的不用擔心
08/17 10:05, 6F
推
08/17 10:26, 7月前 , 7F
首購還真的能貸到 房蟲很不開心
08/17 10:26, 7F
推
08/17 10:29, 7月前 , 8F
讚，就炒房仔在哭，身邊也一堆首購貸到
08/17 10:29, 8F
推
08/17 10:34, 7月前 , 9F
收入+地點
08/17 10:34, 9F
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08/17 10:35, 7月前 , 10F
未來少子化 銀行怎麼敢貸款給雞屎區
08/17 10:35, 10F
推
08/17 10:40, 7月前 , 11F
看，還有智障喊貸不到，那些整天想炒房投機套利的，真的是
08/17 10:40, 11F
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08/17 10:40, 7月前 , 12F
台灣發展蠹蟲
08/17 10:40, 12F
推
08/17 10:50, 7月前 , 13F
阿就寬5年騙一堆薪水不上不下的上車 收入高一點的本來就
08/17 10:50, 13F
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08/17 10:50, 7月前 , 14F
問題不大
08/17 10:50, 14F
推
08/17 11:05, 7月前 , 15F
利率從2.2x, 2.4到 2.6 或更高都看得到
08/17 11:05, 15F
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08/17 11:06, 7月前 , 16F
看來是自身與房屋條件不同所致
08/17 11:06, 16F
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08/17 11:10, 7月前 , 17F
追價買，才在罵政府
08/17 11:10, 17F
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08/17 11:13, 7月前 , 18F
奇怪之前這家最早掛出不收件還是2.7起的嗎
08/17 11:13, 18F
推
08/17 11:16, 7月前 , 19F
2以下的利率....
08/17 11:16, 19F
→
08/17 11:44, 7月前 , 20F
恭喜，預祝日後換手大賺
08/17 11:44, 20F
推
08/17 12:18, 7月前 , 21F
這串地點都太好了吧xD 朋友首購蛋白區 建商找的都是7
08/17 12:18, 21F
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08/17 12:18, 7月前 , 22F
5成 2.6起跳的說
08/17 12:18, 22F
推
08/17 13:15, 7月前 , 23F
您簽約到撥款好快！恭喜
08/17 13:15, 23F
推
08/17 13:25, 7月前 , 24F
捷運一站進台北市，那種房價不輸萬華了
08/17 13:25, 24F
推
08/17 14:16, 7月前 , 25F
江子翠也是一站台北
08/17 14:16, 25F
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08/17 14:16, 7月前 , 26F
08/17 14:16, 26F
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08/17 14:17, 7月前 , 27F
這些都不用1400
08/17 14:17, 27F
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08/17 14:33, 7月前 , 28F
洨房蟲的左臉被打 右臉也伸出來被打QQ
08/17 14:33, 28F
推
08/17 14:36, 7月前 , 29F
本來首購貸款就沒什麼影響啊
08/17 14:36, 29F
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08/17 17:06, 7月前 , 30F
蟲乙己：
08/17 17:06, 30F
推
08/17 18:16, 7月前 , 31F
好奇問 我昨天問保險業務 他說現在優質利率2.3以下只
08/17 18:16, 31F
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08/17 18:16, 7月前 , 32F
給財力雄厚 並且標的是頂級區域的 普通人是想都別想
08/17 18:16, 32F
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08/17 18:16, 7月前 , 33F
民營 那公營有這樣的做法嗎
08/17 18:16, 33F
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08/17 18:42, 7月前 , 34F
首購的重點不只成數 還有貸款年限跟寬限期 新青安之前
08/17 18:42, 34F
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08/17 18:42, 7月前 , 35F
被說是人道走廊就是因為40寬5收支比的門檻可以降很多
08/17 18:42, 35F
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[心得] 首購房貸分享
zoobe
7月前, 08/16
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